オクタワーズ宮崎南の売却査定・相場情報

3.17

売却査定価格（坪単価）
299万円〜 309万円（30万円〜 30万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	宮崎県宮崎市清武町木原５２−１
築年月	1991年3月
総階数	8階
総戸数	64戸
間取り	―
アクセス	清武駅徒歩15分

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

オクタワーズ宮崎南の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。

周囲の市区町村の65.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	401,339	100.0
2025年	396,765	98.9
2030年	389,824	97.1
2035年	381,423	95.0
2040年	371,679	92.6
2045年	360,485	89.8
2050年	348,569	86.9

※周囲の市区町村は東諸県郡国富町, 東諸県郡綾町, 児湯郡新富町, 日南市, 西都市, 北諸県郡三股町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り清武駅の築年数で見たマンション価格

オクタワーズ宮崎南の最寄り清武駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オクタワーズ宮崎南は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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オクタワーズ宮崎南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

1DK

33.08㎡

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2階北

1DK

33.08㎡

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3階南

1DK

33.8㎡

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3階南

1DK

33.08㎡

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4階南

1DK

33.08㎡

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6階南

1DK

33.08㎡

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8階北

1DK

33.08㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1DK	33.08㎡	南	1階南(33.08㎡)を無料査定する
2	1DK	33.08㎡	北	2階北(33.08㎡)を無料査定する
3	1DK	33.8㎡	南	3階南(33.8㎡)を無料査定する
3	1DK	33.08㎡	南	3階南(33.08㎡)を無料査定する
4	1DK	33.08㎡	南	4階南(33.08㎡)を無料査定する
6	1DK	33.08㎡	南	6階南(33.08㎡)を無料査定する
8	1DK	33.08㎡	北	8階北(33.08㎡)を無料査定する

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オクタワーズ宮崎南の存在する宮崎県宮崎市清武町木原周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	350万円	1991年3月	33.8㎡	10.4万円	3	1K
2023年10月	250万円	1991年3月	36.0㎡	6.9万円	2	1R
2021年9月	250万円	1991年6月	33.8㎡	7.4万円	6	1K
2021年6月	300万円	1991年6月	33.08㎡	9.1万円	3	1K
2021年5月	250万円	1991年6月	33.08㎡	7.6万円	8	1K
2020年12月	298万円	1991年6月	33.08㎡	9.0万円	6	1K
2020年7月	320万円	1991年6月	33.8㎡	9.5万円	3	1K
2020年7月	320万円	1991年6月	33.8㎡	9.5万円	3	1K
2018年2月	230万円	1991年6月	33.08㎡	7.0万円	4	1K
2018年1月	250万円	1991年3月	33.08㎡	7.6万円	1	1K
2017年10月	250万円	1991年3月	33.08㎡	7.6万円	1	1K
2017年10月	250万円	1991年3月	33.08㎡	7.6万円	1	1K
2017年3月	270万円	1991年3月	33.08㎡	8.2万円	2	1K