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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪狭山市西山台６丁目１３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 151戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)キクタメンテナンス |
| 修繕積立金 | 約95円/㎡ |
| 管理費 | 約167円/㎡ |
| 分譲会社 | トリオト商事株式会社 |
| 施工会社 | 近畿産業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ガーデンハイム狭山A棟」は、大阪府大阪狭山市西山台６丁目に位置するマンションです。このマンションは、交通の便も良く、周辺には生活に便利な施設が点在しており、暮らしやすい環境です。また、自然が豊かな地域でもあり、住む人にとってリラックスできる環境が整っています。
外観は、現代的なデザインを取り入れており、建築された当時の先進性を感じさせます。建物の管理状態は良好で、日常的なメンテナンスが行き届いています。その結果、共用部やエントランスも清潔に保たれており、入居者が快適に過ごせる環境が維持されています。
資産性については、大阪狭山市の住宅市場の動向を反映しており、比較的安定した価値があります。一方で、築年数が進むことにより、設備の老朽化や周辺の開発状況の変化がリスクとして挙げられます。
所有リスクに関しては、地震や豪雨といった自然災害リスクを考慮することが重要です。この地域は比較的災害リスクが少ないとされていますが、必要な保険への加入や防災対策は万全にしておきたいところです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 58,435 | 100.0 |
| 2025年 | 57,505 | 98.4 |
| 2030年 | 55,996 | 95.8 |
| 2035年 | 54,219 | 92.8 |
| 2040年 | 52,134 | 89.2 |
| 2045年 | 49,947 | 85.5 |
| 2050年 | 47,801 | 81.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 8･8 LDK 15) | 81.57㎡ | 南 | 1階 南(81.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.89㎡ | 南西 | 2階 南西(71.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.2㎡ | 北西 | 4階 北西(56.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.42㎡ | 南西 | 4階 南西(75.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 84.24㎡ | 南西 | 4階 南西(84.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 74.44㎡ | 南 | 5階 南(74.44㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 980万円 | 1983年7月 | 80.92㎡ | 12.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1983年7月 | 80.92㎡ | 12.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 260万円 | 1971年12月 | 46.27㎡ | 5.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 260万円 | 1971年12月 | 46.27㎡ | 5.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 260万円 | 1971年12月 | 46.27㎡ | 5.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 260万円 | 1971年12月 | 46.27㎡ | 5.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 490万円 | 1976年11月 | 57.6㎡ | 8.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 550万円 | 1976年11月 | 64.0㎡ | 8.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 550万円 | 1976年11月 | 64.0㎡ | 8.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 165万円 | 1972年1月 | 48.85㎡ | 3.4万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 狭山住宅35号棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目４−３５ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山住宅 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目１−２ | 1972年1月 | 46.27㎡〜 | 168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山住宅31号棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目３−３１ | 1972年8月 | 45.84㎡〜 | 300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山住宅2号棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目１−２ | 1971年12月 | 46.27㎡〜 | 236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山住宅17号棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目２−１７ | 1971年12月 | 48.85㎡〜 | 285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山住宅26号棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目２−２６ | 1971年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山住宅21号棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目２−２１ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山住宅8号棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目１−８ | 1972年1月 | 46.27㎡〜 | 262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山ハウス1号館 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目５−１ | 1976年1月 | 53.46㎡〜 | 433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山住宅19号棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目２−１９ | 1971年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山住宅32号棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目３−３２ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山住宅36棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目３−３６ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山住宅第１号棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目 | 1971年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山住宅29号棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目１−２９ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山住宅30号棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目３−３０ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山住宅34号棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目３−３４ | 1971年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山ハウス3号棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目５−３ | 1976年11月 | 55.0㎡〜 | 401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山住宅3号棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目１−３ | 1971年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山ハウス2号棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目５−２ | 1976年11月 | 53.46㎡〜 | 412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山住宅6号棟 | 大阪府大阪狭山市西山台５丁目１−６ | 1971年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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