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メルベーユ下呂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 514万円 〜 897万円 （42万円 〜 43万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 岐阜県下呂市森１３４９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メルベーユ下呂の
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人口予測から見た岐阜県下呂市の資産性・将来性
メルベーユ下呂の存在する岐阜県下呂市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に49.8となります。
周囲の市区町村の59.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 30,428 | 100.0 |
| 2025年 | 26,993 | 88.7 |
| 2030年 | 24,243 | 79.7 |
| 2035年 | 21,674 | 71.2 |
| 2040年 | 19,316 | 63.5 |
| 2045年 | 17,151 | 56.4 |
| 2050年 | 15,154 | 49.8 |
※周囲の市区町村は 加茂郡東白川村, 加茂郡白川町, 郡上市, 木曽郡王滝村, 加茂郡七宗町, 高山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下呂駅の築年数で見たマンション価格
メルベーユ下呂の最寄り下呂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メルベーユ下呂は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北
2LDK
64.02㎡
5階 北
２ＬＤＫ(和 8 洋 6.1 LDK 16.3)
69.53㎡
8階 北
1LDK
44.55㎡
8階 南西
1LDK
40.15㎡
8階 北
2LDK
69.53㎡
9階 北
2LDK
68.35㎡
9階 南西
2LDK
63.59㎡
9階 南西
1LDK
44.55㎡
10階 北
2LDK
69.53㎡
10階 北
2LDK
44.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 64.02㎡ | 北 | 4階 北(64.02㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ(和 8 洋 6.1 LDK 16.3) | 69.53㎡ | 北 | 5階 北(69.53㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 44.55㎡ | 北 | 8階 北(44.55㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 40.15㎡ | 南西 | 8階 南西(40.15㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 69.53㎡ | 北 | 8階 北(69.53㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 68.35㎡ | 北 | 9階 北(68.35㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 63.59㎡ | 南西 | 9階 南西(63.59㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 44.55㎡ | 南西 | 9階 南西(44.55㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 69.53㎡ | 北 | 10階 北(69.53㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 44.55㎡ | 北 | 10階 北(44.55㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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メルベーユ下呂の存在する岐阜県下呂市森周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1993年8月 | 69.53㎡ | 15.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 580万円 | 1993年8月 | 44.55㎡ | 13.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年5月 | 1,000万円 | 1993年8月 | 72.72㎡ | 13.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年1月 | 750万円 | 1993年8月 | 63.59㎡ | 11.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年6月 | 700万円 | 1993年8月 | 69.53㎡ | 10.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年3月 | 750万円 | 1993年8月 | 63.59㎡ | 11.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年1月 | 800万円 | 1993年8月 | 44.55㎡ | 18.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年1月 | 800万円 | 1993年8月 | 69.53㎡ | 11.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年9月 | 580万円 | 1993年8月 | 44.55㎡ | 13.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2017年9月 | 650万円 | 1993年8月 | 40.15㎡ | 16.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2017年2月 | 680万円 | 1993年8月 | 64.02㎡ | 10.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年2月 | 700万円 | 1993年8月 | 68.35㎡ | 10.2万円 | 9 | 2LDK |
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