鷺沼ビューグリーンの売却査定・相場情報

4.58

売却査定価格（坪単価）
3,161万円〜 3,346万円（187万円〜 198万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	神奈川県川崎市宮前区鷺沼１丁目１８−１６
築年月	1975年12月
総階数	7階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	鷺沼駅徒歩4分

鷺沼ビューグリーンの

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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性

鷺沼ビューグリーンの存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。

周囲の市区町村の100.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	233,728	100.0
2025年	238,066	101.9
2030年	239,939	102.7
2035年	241,184	103.2
2040年	241,306	103.2
2045年	240,455	102.9
2050年	238,818	102.2

※周囲の市区町村は横浜市都筑区, 川崎市高津区, 横浜市青葉区, 川崎市多摩区, 川崎市麻生区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鷺沼駅の築年数で見たマンション価格

鷺沼ビューグリーンの最寄り鷺沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鷺沼ビューグリーンは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価308.2万円に比べて、築40年以上では147.5万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

1LDK

55.92㎡

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1階北

2LDK+S（納戸）

55.92㎡

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1階北

2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 収納 3.6帖(1階)）

55.92㎡

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5階北

3LDK

55.92㎡

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5階北

3DK

55.92㎡

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5階北

1LDK

55.92㎡

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7階北

2SLDK

55.92㎡

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7階北

3DK

55.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	55.92㎡	北	1階北(55.92㎡)を無料査定する
1	2LDK+S（納戸）	55.92㎡	北	1階北(55.92㎡)を無料査定する
1	2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 収納 3.6帖(1階)）	55.92㎡	北	1階北(55.92㎡)を無料査定する
5	3LDK	55.92㎡	北	5階北(55.92㎡)を無料査定する
5	3DK	55.92㎡	北	5階北(55.92㎡)を無料査定する
5	1LDK	55.92㎡	北	5階北(55.92㎡)を無料査定する
7	2SLDK	55.92㎡	北	7階北(55.92㎡)を無料査定する
7	3DK	55.92㎡	北	7階北(55.92㎡)を無料査定する

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鷺沼ビューグリーンの存在する神奈川県川崎市宮前区鷺沼１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,490万円	2003年10月	75.12㎡	73.1万円	3	3LDK
2024年11月	5,290万円	2003年10月	71.85㎡	73.6万円	2	2LDK
2024年11月	7,180万円	2013年8月	80.01㎡	89.7万円	6	2LDK
2024年11月	7,180万円	2013年8月	80.01㎡	89.7万円	6	2LDK
2024年11月	5,080万円	2003年5月	86.49㎡	58.7万円	6	3LDK
2024年11月	2,070万円	2017年1月	21.1㎡	98.1万円	4	1K
2024年11月	3,280万円	1977年3月	48.6㎡	67.5万円	3	2LDK
2024年11月	3,280万円	1977年3月	48.6㎡	67.5万円	3	2LDK
2024年11月	4,980万円	2003年5月	79.54㎡	62.6万円	5	3LDK
2024年11月	3,880万円	1997年2月	61.04㎡	63.6万円	4	3LDK
2024年11月	4,800万円	1985年7月	75.41㎡	63.7万円	1	3LDK
2024年11月	3,280万円	1989年10月	74.38㎡	44.1万円	5	3LDK
2024年11月	3,280万円	1989年10月	74.38㎡	44.1万円	5	3LDK
2024年11月	3,680万円	1997年2月	55.18㎡	66.7万円	2	3LDK
2024年11月	7,880万円	2013年8月	85.05㎡	92.7万円	8	3LDK
2024年11月	7,880万円	2013年8月	85.05㎡	92.7万円	8	3LDK
2024年11月	5,980万円	2018年2月	66.5㎡	89.9万円	2	3LDK
2024年11月	5,980万円	2018年2月	66.5㎡	89.9万円	2	3LDK
2024年11月	7,980万円	2021年2月	71.8㎡	111.1万円	5	3LDK
2024年11月	5,580万円	2018年3月	70.84㎡	78.8万円	1	3LDK
2024年11月	5,580万円	2018年3月	70.84㎡	78.8万円	1	3LDK
2024年11月	2,490万円	1981年12月	74.54㎡	33.4万円	3	3LDK
2024年11月	2,400万円	1985年8月	58.89㎡	40.8万円	3	2LDK
2024年11月	6,590万円	2011年9月	72.44㎡	91.0万円	1	3LDK
2024年11月	6,590万円	2011年9月	72.44㎡	91.0万円	1	3LDK
2024年11月	3,480万円	2006年8月	30.72㎡	113.3万円	2	1R
2024年11月	1,390万円	1986年3月	24.45㎡	56.9万円	6	1K
2024年10月	7,980万円	2013年8月	88.34㎡	90.3万円	5	3LDK
2024年10月	7,980万円	2013年8月	88.34㎡	90.3万円	5	3LDK
2024年10月	4,798万円	2003年5月	79.09㎡	60.7万円	2	3LDK
2024年10月	4,680万円	2018年2月	62.88㎡	74.4万円	3	3LDK
2024年10月	4,680万円	2018年2月	62.88㎡	74.4万円	3	3LDK
2024年10月	9,980万円	2003年11月	84.94㎡	117.5万円	6	3LDK
2024年10月	4,780万円	1995年2月	78.98㎡	60.5万円	7	3LDK
2024年10月	4,780万円	1995年2月	78.98㎡	60.5万円	7	3LDK
2024年10月	4,798万円	2003年5月	79.54㎡	60.3万円	2	3LDK
2024年10月	3,980万円	1997年2月	61.04㎡	65.2万円	7	3LDK
2024年10月	3,680万円	1997年2月	55.88㎡	65.9万円	2	3LDK
2024年10月	3,780万円	1997年2月	61.04㎡	61.9万円	5	2LDK
2024年10月	7,090万円	2022年5月	71.92㎡	98.6万円	5	3LDK
2024年10月	7,090万円	2022年5月	71.92㎡	98.6万円	5	3LDK
2024年10月	5,880万円	2022年5月	70.37㎡	83.6万円	2	3LDK
2024年10月	5,880万円	2022年5月	70.37㎡	83.6万円	2	3LDK
2024年10月	6,380万円	2022年5月	71.92㎡	88.7万円	1	2LDK
2024年10月	6,380万円	2022年5月	71.92㎡	88.7万円	1	2LDK
2024年10月	4,580万円	1975年1月	75.47㎡	60.7万円	8	3LDK
2024年10月	4,180万円	1991年5月	66.17㎡	63.2万円	1	3LDK
2024年10月	4,180万円	1991年5月	66.17㎡	63.2万円	1	3LDK
2024年10月	4,580万円	1975年1月	75.74㎡	60.5万円	8	3LDK
2024年10月	3,199万円	1975年12月	55.92㎡	57.2万円	1	3LDK
2024年9月	1,480万円	1994年3月	25.83㎡	57.3万円	4	1K
2024年9月	3,480万円	1985年7月	59.92㎡	58.1万円	3	2LDK
2024年9月	5,280万円	2018年2月	62.88㎡	84.0万円	2	3LDK
2024年9月	5,280万円	2018年2月	62.88㎡	84.0万円	2	3LDK
2024年9月	4,480万円	1975年1月	64.92㎡	69.0万円	10	2LDK
2024年9月	5,380万円	2005年9月	70.04㎡	76.8万円	6	3LDK
2024年9月	5,380万円	2005年9月	70.04㎡	76.8万円	6	3LDK
2024年9月	7,080万円	2022年5月	76.58㎡	92.5万円	1	3LDK
2024年9月	7,080万円	2022年5月	76.58㎡	92.5万円	1	3LDK
2024年9月	3,480万円	1985年7月	59.92㎡	58.1万円	4	2LDK
2024年9月	4,480万円	1997年2月	65.26㎡	68.6万円	6	2LDK
2024年9月	6,280万円	2013年8月	80.01㎡	78.5万円	2	3LDK
2024年9月	6,280万円	2013年8月	80.01㎡	78.5万円	2	3LDK
2024年8月	5,980万円	2021年2月	60.21㎡	99.3万円	2	2LDK
2024年8月	1,980万円	1967年11月	52.94㎡	37.4万円	5	2LDK
2024年8月	1,980万円	1967年11月	52.94㎡	37.4万円	5	2LDK
2024年8月	4,500万円	1994年10月	58.87㎡	76.4万円	10	3LDK
2024年8月	7,080万円	2022年5月	76.58㎡	92.5万円	-1	3LDK
2024年8月	7,080万円	2022年5月	76.58㎡	92.5万円	-1	3LDK
2024年8月	5,480万円	2009年3月	76.07㎡	72.0万円	4	3LDK
2024年8月	3,980万円	1997年2月	55.18㎡	72.1万円	2	3LDK
2024年8月	7,180万円	1998年2月	78.72㎡	91.2万円	2	3LDK
2024年8月	1,850万円	1989年10月	74.38㎡	24.9万円	5	3LDK
2024年8月	1,850万円	1989年10月	74.38㎡	24.9万円	5	3LDK
2024年8月	4,780万円	1998年2月	67.22㎡	71.1万円	4	3LDK
2024年7月	2,080万円	1967年11月	54.66㎡	38.1万円	3	2LDK
2024年7月	2,080万円	1967年11月	54.66㎡	38.1万円	3	2LDK
2024年7月	4,780万円	2003年5月	77.01㎡	62.1万円	5	3LDK
2024年7月	7,180万円	2022年5月	71.82㎡	100.0万円	4	3LDK
2024年7月	7,180万円	2022年5月	71.82㎡	100.0万円	4	3LDK
2024年7月	8,290万円	2015年11月	84.28㎡	98.4万円	3	2LDK
2024年7月	8,290万円	2015年11月	84.28㎡	98.4万円	3	2LDK
2024年7月	8,855万円	1999年10月	72.02㎡	123.0万円	13	3LDK
2024年6月	2,980万円	1973年12月	57.92㎡	51.5万円	10	1LDK
2024年6月	3,980万円	1997年2月	65.26㎡	61.0万円	3	3LDK
2024年6月	3,580万円	1988年2月	72.03㎡	49.7万円	5	3LDK
2024年6月	6,580万円	2021年1月	70.8㎡	92.9万円	5	3LDK
2024年6月	6,580万円	2021年1月	70.8㎡	92.9万円	5	3LDK
2024年6月	5,980万円	2022年5月	62.65㎡	95.5万円	4	3LDK
2024年6月	5,980万円	2022年5月	62.65㎡	95.5万円	4	3LDK
2024年6月	6,380万円	2022年6月	74.0㎡	86.2万円	-1	3LDK
2024年6月	6,380万円	2022年6月	74.0㎡	86.2万円	-1	3LDK
2024年6月	3,200万円	1985年7月	59.92㎡	53.4万円	5	2LDK
2024年5月	4,780万円	1994年10月	61.94㎡	77.2万円	10	3LDK
2024年5月	7,880万円	2018年5月	69.34㎡	113.6万円	5	3LDK
2024年5月	7,780万円	2021年1月	85.03㎡	91.5万円	6	4LDK
2024年5月	7,780万円	2021年1月	85.03㎡	91.5万円	6	4LDK
2024年5月	3,850万円	1988年2月	80.18㎡	48.0万円	3	3LDK
2024年5月	3,199万円	1975年12月	55.92㎡	57.2万円	1	3LDK
2024年4月	1,580万円	1973年12月	31.43㎡	50.3万円	8	1K

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近隣のマンション情報

エクセレントハイツ鷺沼

神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目６−２

築年月：1997年3月

専有面積：53.12㎡〜

相場価格：3,483万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクセレントハイツ鷺沼	神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目６−２	1997年3月	53.12㎡〜	3,483万円〜	このマンションの相場を見る
セントパレス鷺沼	神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目１９−１０	2006年9月	21.63㎡〜	1,537万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートパレス鷺沼	神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目５−１３	2017年1月	20.7㎡〜	2,026万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス鷺沼1	神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目１８−３	1991年5月	16.74㎡〜	758万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィネ鷺沼コート	神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目１６−１３	1998年2月	57.02㎡〜	3,743万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ鷺沼	神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目５−２４	1981年12月	61.31㎡〜	2,527万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第5鷺沼	神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目１６−１	1997年9月	63.13㎡〜	3,155万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンスパレス鷺沼	神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目１７−３	1997年2月	55.18㎡〜	3,448万円〜	このマンションの相場を見る
ソルクレスト鷺沼	神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目１４−１７	1984年2月	69.84㎡〜	3,018万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ鷺沼2丁目ヒルトップ	神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目１４−４	2003年10月	71.85㎡〜	5,323万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ鷺沼の杜　プライムフォレストレジデンスＢ	神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目１４−２	2013年8月	80.23㎡〜	6,584万円〜	このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ鷺沼	神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目１７−４	1989年10月	74.38㎡〜	2,589万円〜	このマンションの相場を見る
ランドシティ鷺沼サレジオ通り	神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目１５−２	2003年3月	75.91㎡〜	4,397万円〜	このマンションの相場を見る
ライネスハイム鷺沼2番館	神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目１６−９	1990年2月	64.59㎡〜	2,846万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鷺沼	神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目１３−１	1980年11月	58.01㎡〜	2,189万円〜	このマンションの相場を見る
鷺沼スカイマンション	神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目１７−１	1977年9月	49.5㎡〜	2,175万円〜	このマンションの相場を見る
クオス鷺沼ザブライトコート	神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目１６−１３	2018年3月	62.88㎡〜	4,580万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鷺沼第5	神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目１６−８	1985年9月	58.89㎡〜	2,682万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト	神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目１１−８	2015年12月	80.4㎡〜	6,799万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ鷺沼の杜　プライムフォレストレジデンスＡ	神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目１４−２	2013年6月	82.53㎡〜	6,361万円〜	このマンションの相場を見る

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