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保谷団地

保谷団地の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都西東京市保谷町４丁目９−９
築年月1956年12月
総階数2階
総戸数14戸
間取り―
アクセス

保谷団地について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

保谷団地は、交通の便が良く、西武新宿線「西武柳沢」駅まで徒歩7分の好立地に位置しています。このマンションは、総戸数14戸で地上2階建てであり、1956年12月に竣工しました。

保谷団地の魅力は、周辺にある様々な施設にあります。まず、コンビニでは、ファミリーマート 保谷町五丁目店まで徒歩197m、セブンイレブン 西東京南町1丁目店まで徒歩346m、ファミリーマート 柳沢北口店まで徒歩403mといった具体的な距離があります。また、近くにはいなげや 保谷町店やビッグ・エー 西武柳沢駅北口店、くらきやといったスーパーもあります。さらに、ふくもとや東京肉菜館、中華そば 魔神、からやま 保谷店、ケンタッキーフライドチキン 保谷店といった飲食店も周辺に充実しています。また、柳沢 中西眼科ややぎさわ循環器クリニック、南田歯科医院などの病院やほやまち薬局、セイジョー 柳沢店、石井薬局 柳沢店といった薬局も利用することができます。

保谷団地の周辺には、商業施設はありませんが、田無警察署 北原町交番や田無警察署 柳沢駅前交番、西東京市 柳沢公民館といった公共施設があります。さらに、柳沢児童広場や柳沢せせらぎ公園、しじゅうから公園といった公園もあり、自然と触れ合うことができます。学校に関しては、放課後等デイサービスりぼんUや西東京市立 北原児童館、西東京市 北原学童クラブなどが周辺にあります。また、保育園や幼稚園もあり、グローバルキッズ柳沢園や子パンダ保育園、HOPPA柳沢などが利用できます。

保谷団地は、周辺施設との距離も近く、生活に便利な環境が整っています。住戸には生活を快適にする機能が充実しており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されています。共用施設にもラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあり、利便性が高い暮らしを実現しています。24時間有人管理、24時間セキュリティシステム、オートロックなども整っており、住まいの安全性も確保されています。

保谷団地は、マンションの魅力を活かしながら、周辺の施設や環境の利便性を伝える文章となっています。ただし、保谷団地の詳細な間取りや設備については記載されていないため、さらなる情報収集が必要です。

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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性

保谷団地の存在する東京都西東京市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 207,388 100.0
2025年 210,968 101.7
2030年 212,640 102.5
2035年 213,841 103.1
2040年 214,300 103.3
2045年 213,944 103.2
2050年 212,923 102.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 東久留米市, 三鷹市, 小金井市, 小平市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西武柳沢駅の築年数で見たマンション価格

保谷団地の最寄り西武柳沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。保谷団地は現在築67年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

保谷団地の存在する東京都西東京市保谷町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,080万円1977年2月69.0㎡44.6万円63LDK
2024年11月3,080万円1977年2月69.0㎡44.6万円63LDK
2024年11月3,080万円1977年2月69.0㎡44.6万円63LDK
2024年10月2,480万円1977年2月78.15㎡31.7万円73LDK
2024年10月2,480万円1977年2月78.15㎡31.7万円73LDK
2024年10月3,980万円2005年8月72.24㎡55.1万円13LDK
2024年10月3,980万円2005年8月72.24㎡55.1万円13LDK
2024年10月4,499万円1979年4月118.08㎡38.1万円13LDK
2024年10月4,499万円1979年4月118.8㎡37.9万円13LDK
2024年8月4,399万円1977年2月100.2㎡43.9万円74LDK
2024年8月4,399万円1977年2月100.2㎡43.9万円74LDK
2024年8月4,399万円1977年2月100.2㎡43.9万円74LDK
2024年8月4,499万円2005年8月77.42㎡58.1万円43LDK
2024年8月4,499万円2005年8月77.42㎡58.1万円43LDK
2024年7月1,580万円1980年3月36.9㎡42.8万円21LDK
2024年7月2,480万円1996年2月57.29㎡43.3万円23LDK
2024年7月2,480万円1996年2月57.29㎡43.3万円23LDK
2024年6月2,480万円1977年2月69.0㎡35.9万円63LDK
2024年6月2,480万円1977年2月69.0㎡35.9万円63LDK
2024年6月1,580万円1985年11月39.14㎡40.4万円22LDK
2024年6月1,580万円1985年11月39.14㎡40.4万円22LDK
2024年6月1,580万円1985年11月39.14㎡40.4万円22LDK
2024年6月1,580万円1985年11月39.14㎡40.4万円42LDK
2024年6月1,580万円1985年11月39.14㎡40.4万円42LDK
2024年6月1,580万円1985年11月39.14㎡40.4万円42LDK
2024年6月3,080万円1977年2月69.0㎡44.6万円73LDK
2024年5月2,680万円1981年10月66.87㎡40.1万円33LDK
2024年5月2,980万円1977年2月100.2㎡29.7万円73LDK
2024年5月2,980万円1977年2月100.2㎡29.7万円73LDK
2024年4月1,580万円1980年3月36.9㎡42.8万円21LDK
2024年4月3,280万円1996年2月64.73㎡50.7万円73LDK
2024年4月3,280万円1996年2月64.73㎡50.7万円73LDK
2024年3月4,680万円2005年8月72.7㎡64.4万円33LDK
2024年3月4,680万円2005年8月72.7㎡64.4万円33LDK
2024年3月1,480万円1980年5月42.21㎡35.1万円32LDK
2024年2月2,180万円1981年10月58.98㎡37.0万円42LDK
2024年2月2,980万円1977年2月69.0㎡43.2万円73LDK
2024年2月2,980万円1977年2月69.0㎡43.2万円73LDK
2024年2月2,980万円1977年2月69.0㎡43.2万円73LDK
2024年2月2,480万円1977年2月69.0㎡35.9万円43LDK
2024年2月2,480万円1977年2月65.06㎡38.1万円43LDK
2024年2月1,380万円1985年11月38.82㎡35.5万円32LDK
2024年2月1,380万円1985年11月38.82㎡35.5万円32LDK
2024年2月1,380万円1985年11月38.82㎡35.5万円32LDK
2024年1月1,530万円1977年2月69.0㎡22.2万円43LDK
2023年12月2,200万円1979年4月118.8㎡18.5万円12LDK
2023年12月1,480万円1984年4月52.84㎡28.0万円22LDK
2023年12月1,480万円1984年4月52.84㎡28.0万円22LDK
2023年12月1,480万円1984年4月52.84㎡28.0万円22LDK
2023年11月5,798万円2005年8月95.38㎡60.8万円44LDK
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2023年10月2,480万円1977年2月69.0㎡35.9万円13LDK
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2023年9月2,680万円1977年2月69.0㎡38.8万円72LDK
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2023年9月2,680万円1977年2月69.0㎡38.8万円72LDK
2023年8月3,490万円1977年2月100.2㎡34.8万円34LDK
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2023年8月3,680万円1999年7月66.4㎡55.4万円13LDK
2023年7月3,080万円1977年2月69.0㎡44.6万円53LDK
2023年7月3,080万円1977年2月69.0㎡44.6万円53LDK
2023年7月3,080万円1977年2月69.0㎡44.6万円53LDK
2023年7月2,380万円1977年2月69.0㎡34.5万円63LDK
2023年7月2,380万円1977年2月69.0㎡34.5万円63LDK
2023年7月2,790万円1977年2月69.0㎡40.4万円33LDK
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2023年6月1,999万円1979年8月51.57㎡38.8万円32LDK
2023年6月2,280万円1979年4月51.57㎡44.2万円62LDK
2023年4月4,480万円2013年10月67.1㎡66.8万円53LDK
2023年2月1,499万円1980年3月36.9㎡40.6万円21LDK
2023年1月4,180万円2013年10月72.9㎡57.3万円32LDK
2022年12月4,780万円2005年8月95.38㎡50.1万円44LDK
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2022年11月3,398万円2000年8月59.51㎡57.1万円32LDK
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2022年11月2,580万円1977年2月69.0㎡37.4万円23LDK
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2022年11月4,580万円2005年8月76.68㎡59.7万円43LDK
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2022年10月2,990万円1977年2月78.15㎡38.3万円23LDK
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2022年9月2,980万円1977年2月78.15㎡38.1万円63LDK
2022年9月2,980万円1977年2月78.15㎡38.1万円63LDK
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2022年8月3,398万円2000年8月63.04㎡53.9万円23LDK
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2022年8月3,780万円1996年2月63.35㎡59.7万円63LDK
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2022年7月3,580万円1979年4月118.8㎡30.1万円12LDK
2022年7月3,580万円1979年4月118.8㎡30.1万円12LDK
2022年7月3,580万円1979年4月118.8㎡30.1万円12LDK
2022年4月3,590万円2000年8月74.78㎡48.0万円13LDK
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2022年4月3,798万円2000年8月74.78㎡50.8万円13LDK
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2022年4月2,980万円1977年2月78.15㎡38.1万円13LDK
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