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| 住所 | 埼玉県蓮田市本町８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ディアス蓮田」は埼玉県蓮田市本町8-8に位置する1995年3月竣工のマンションです。この物件は軽量鉄骨造で地上2階建て、全6戸の小規模アパートタイプのマンションです。築30年とやや古いですが、堅牢な構造を持っています。周辺環境は静かな住宅街にあり、日常生活に欠かせない商業施設や交通機関へのアクセスも良好です。蓮田市の自然豊かな景観を享受でき、居心地の良い環境となっています。
外観は軽量鉄骨独特の素朴なデザインで、周りの景観に溶け込んでいます。資産価値としては、築年数が進んでいるため抑制気味ではあるものの、蓮田市全体の駅近という立地の強みから一定の価値を維持しています。所有リスクとしては、経年劣化による修繕費の発生や家賃相場の変動などが考えられますが、適切な管理がされていることが価値維持につながります。築年数に伴い、買い替えや売却のタイミングには注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 61,499 | 100.0 |
| 2025年 | 60,028 | 97.6 |
| 2030年 | 58,032 | 94.4 |
| 2035年 | 55,909 | 90.9 |
| 2040年 | 53,764 | 87.4 |
| 2045年 | 51,816 | 84.3 |
| 2050年 | 50,194 | 81.6 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,840万円 | 2020年10月 | 67.04㎡ | 72.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 2020年10月 | 73.39㎡ | 55.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2020年10月 | 73.39㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 2020年10月 | 85.17㎡ | 64.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,880万円 | 2020年10月 | 73.39㎡ | 66.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 2020年10月 | 87.12㎡ | 66.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,280万円 | 2020年10月 | 73.39㎡ | 58.3万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 蓮田駅前住宅 | 埼玉県蓮田市東５丁目８−４ | 1980年11月 | 73.31㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮田駅前住宅7号棟 | 埼玉県蓮田市東５丁目８−７ | 1980年11月 | 76.88㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮田駅前団地４号棟 | 埼玉県蓮田市東５丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蓮田駅前団地２号棟 | 埼玉県蓮田市東５丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蓮田駅前団地８号棟 | 埼玉県蓮田市東５丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蓮田駅前団地６号棟 | 埼玉県蓮田市東５丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蓮田駅前団地１１号棟 | 埼玉県蓮田市東５丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス蓮田ステーションフロント | 埼玉県蓮田市東５丁目 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蓮田駅前団地５号棟 | 埼玉県蓮田市東５丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蓮田駅前団地７号棟 | 埼玉県蓮田市東５丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蓮田駅前団地３号棟 | 埼玉県蓮田市東５丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蓮田駅前団地１０号棟 | 埼玉県蓮田市東５丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蓮田駅前住宅6号棟 | 埼玉県蓮田市東５丁目８−６ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蓮田駅前団地９号棟 | 埼玉県蓮田市東５丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蓮田駅前団地 | 埼玉県蓮田市東５丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蓮田駅前団地１号棟 | 埼玉県蓮田市東５丁目 | 1980年11月 | 73.31㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮田ビューパレー第3 | 埼玉県蓮田市東１丁目５−２６ | 1988年3月 | 69.04㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大蔵レジデンス | 埼玉県蓮田市東１丁目１−９ | 1980年6月 | 60.93㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ蓮田 | 埼玉県蓮田市本町６−１ | 2020年10月 | 67.04㎡〜 | 4,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ蓮田 | 埼玉県蓮田市上２丁目９−２ | 1994年3月 | 56.15㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
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