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基本情報
| 住所 | 埼玉県蓮田市本町８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県蓮田市の資産性・将来性
ディアス蓮田の存在する埼玉県蓮田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.6となります。
周囲の市区町村の93.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 61,499 | 100.0 |
| 2025年 | 60,028 | 97.6 |
| 2030年 | 58,032 | 94.4 |
| 2035年 | 55,909 | 90.9 |
| 2040年 | 53,764 | 87.4 |
| 2045年 | 51,816 | 84.3 |
| 2050年 | 50,194 | 81.6 |
※周囲の市区町村は 北足立郡伊奈町, 白岡市, 上尾市, さいたま市北区, さいたま市見沼区, さいたま市岩槻区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蓮田駅の築年数で見たマンション価格
ディアス蓮田の最寄り蓮田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアス蓮田は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価206.9万円に比べて、築40年以上では54.4万円と73.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ディアス蓮田の存在する埼玉県蓮田市本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,840万円 | 2020年10月 | 67.04㎡ | 72.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 2020年10月 | 73.39㎡ | 55.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2020年10月 | 73.39㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 2020年10月 | 85.17㎡ | 64.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,880万円 | 2020年10月 | 73.39㎡ | 66.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 2020年10月 | 87.12㎡ | 66.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,280万円 | 2020年10月 | 73.39㎡ | 58.3万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 蓮田駅前住宅 | 埼玉県蓮田市東５丁目８−４ | 1980年11月 | 73.31㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮田駅前住宅7号棟 | 埼玉県蓮田市東５丁目８−７ | 1980年11月 | 76.88㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮田駅前団地４号棟 | 埼玉県蓮田市東５丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蓮田駅前団地２号棟 | 埼玉県蓮田市東５丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蓮田駅前団地８号棟 | 埼玉県蓮田市東５丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蓮田駅前団地６号棟 | 埼玉県蓮田市東５丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蓮田駅前団地１１号棟 | 埼玉県蓮田市東５丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス蓮田ステーションフロント | 埼玉県蓮田市東５丁目 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蓮田駅前団地５号棟 | 埼玉県蓮田市東５丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蓮田駅前団地７号棟 | 埼玉県蓮田市東５丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蓮田駅前団地３号棟 | 埼玉県蓮田市東５丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蓮田駅前団地１０号棟 | 埼玉県蓮田市東５丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蓮田駅前住宅6号棟 | 埼玉県蓮田市東５丁目８−６ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蓮田駅前団地９号棟 | 埼玉県蓮田市東５丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蓮田駅前団地 | 埼玉県蓮田市東５丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蓮田駅前団地１号棟 | 埼玉県蓮田市東５丁目 | 1980年11月 | 73.31㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮田ビューパレー第3 | 埼玉県蓮田市東１丁目５−２６ | 1988年3月 | 69.04㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大蔵レジデンス | 埼玉県蓮田市東１丁目１−９ | 1980年6月 | 60.93㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ蓮田 | 埼玉県蓮田市本町６−１ | 2020年10月 | 67.04㎡〜 | 4,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ蓮田 | 埼玉県蓮田市上２丁目９−２ | 1994年3月 | 56.15㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
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