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ミオカステーロ泊の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,355万円 〜 3,964万円 （154万円 〜 156万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市字上之屋３７４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
ミオカステーロ泊の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 317,625 | 100.0 |
| 2025年 | 306,282 | 96.4 |
| 2030年 | 301,603 | 95.0 |
| 2035年 | 296,790 | 93.4 |
| 2040年 | 291,941 | 91.9 |
| 2045年 | 286,516 | 90.2 |
| 2050年 | 280,108 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 豊見城市, 島尻郡与那原町, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り美栄橋駅の築年数で見たマンション価格
ミオカステーロ泊の最寄り美栄橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミオカステーロ泊は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.5万円に比べて、築40年以上では108.3万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
1SLDK
74.46㎡
2階 北西
3LDK
74.5㎡
3階 南
3LDK
81.77㎡
4階 南
2LDK+S（納戸）
73.82㎡
5階 南
3LDK
72.21㎡
5階 南
2LDK+S（納戸）
74.46㎡
5階 南
2SLDK
74.46㎡
5階 南
3LDK
81.77㎡
6階 北
2LDK+S（納戸）
84.08㎡
8階 南西
2LDK+S（納戸）
84.08㎡
8階 南
2SLDK
72.21㎡
8階 東
2LDK
76.34㎡
8階 南
2LDK+S（納戸）
72.21㎡
10階 南
2SLDK
72.21㎡
10階 北西
3LDK
76.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1SLDK | 74.46㎡ | 南 | 2階 南(74.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.5㎡ | 北西 | 2階 北西(74.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.77㎡ | 南 | 3階 南(81.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 73.82㎡ | 南 | 4階 南(73.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.21㎡ | 南 | 5階 南(72.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 74.46㎡ | 南 | 5階 南(74.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 74.46㎡ | 南 | 5階 南(74.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.77㎡ | 南 | 5階 南(81.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 84.08㎡ | 北 | 6階 北(84.08㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK+S（納戸） | 84.08㎡ | 南西 | 8階 南西(84.08㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 72.21㎡ | 南 | 8階 南(72.21㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 76.34㎡ | 東 | 8階 東(76.34㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK+S（納戸） | 72.21㎡ | 南 | 8階 南(72.21㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 72.21㎡ | 南 | 10階 南(72.21㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 76.34㎡ | 北西 | 10階 北西(76.34㎡)を無料査定する |
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ミオカステーロ泊の存在する沖縄県那覇市字上之屋周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2006年2月 | 76.34㎡ | 49.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 2006年2月 | 73.82㎡ | 48.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2006年2月 | 74.46㎡ | 50.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,750万円 | 2006年2月 | 84.08㎡ | 44.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 2006年2月 | 84.08㎡ | 47.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 72.21㎡ | 48.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 2006年2月 | 74.46㎡ | 45.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,260万円 | 2006年2月 | 72.21㎡ | 45.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,080万円 | 2006年3月 | 74.5㎡ | 41.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,120万円 | 2006年2月 | 72.21㎡ | 43.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,498万円 | 2006年3月 | 81.77㎡ | 42.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,298万円 | 2006年3月 | 81.77㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,280万円 | 2006年2月 | 72.21㎡ | 45.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 74.46㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,180万円 | 2006年2月 | 72.21㎡ | 44.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 74.46㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 74.46㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,498万円 | 2006年3月 | 76.34㎡ | 45.8万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション泊3丁目 | 沖縄県那覇市泊３丁目１６−７ | 1982年6月 | 55.02㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレスコア泊ゆいポート | 沖縄県那覇市泊３丁目６−９ | 2023年1月 | 56.89㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション泊3丁目第4 | 沖縄県那覇市泊３丁目５−７ | 1993年11月 | 51.04㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション泊三丁目第３ | 沖縄県那覇市泊３丁目 | 1986年10月 | 39.02㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンセンチュリー泊 | 沖縄県那覇市泊３丁目３−１ | 1982年11月 | 45.8㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション泊3丁目第2 | 沖縄県那覇市泊３丁目１６−５ | 1986年5月 | 68.13㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Fステージ泊 | 沖縄県那覇市泊３丁目１−２ | 2012年10月 | 73.71㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション前島 | 沖縄県那覇市前島３丁目４−１２ | 1984年7月 | 49.77㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルコマンション泊前島潮渡橋 | 沖縄県那覇市前島３丁目１６−２ | 2011年6月 | 67.8㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイマナマンション | 沖縄県那覇市字安謝２４０−１ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目４−１７ | 1983年11月 | 29.0㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目８−１７ | 1996年1月 | 52.37㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目５―２５ | 1983年5月 | 62.17㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナスティ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目６−３５ | 1997年1月 | 86.1㎡〜 | 3,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート安里国際通り | 沖縄県那覇市安里２丁目７−１８ | 2013年4月 | 63.64㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目７−１４ | 1983年9月 | 40.19㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション牧志 | 沖縄県那覇市牧志１丁目１９−５３ | 1983年7月 | 53.74㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス牧志緑ヶ丘公園 | 沖縄県那覇市牧志１丁目４−５３ | 2003年8月 | 76.86㎡〜 | 4,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン緑ヶ丘 | 沖縄県那覇市牧志１丁目６−５ | 1996年7月 | 57.04㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ | 沖縄県那覇市牧志１丁目１９−２０ | 2015年4月 | 69.29㎡〜 | 4,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
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