グランエスパス宝ヶ池の売却査定・相場情報

3.97

売却査定価格（坪単価）
4,793万円〜 7,724万円（207万円〜 211万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	京都府京都市左京区上高野深田町８
築年月	2007年2月
総階数	5階
総戸数	15戸
専有面積	75.25㎡〜 123.46㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	国際会館駅徒歩5分

施設・設備

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

光FIN

録画機能付防犯ｶﾒﾗ

食洗機

ｽﾗｲﾄﾞｽﾄｯｶｰ

ﾏｲｸﾛﾐｽﾄｻｳﾅ

TV付浴室ﾘﾓｺﾝ

和室床下収納

ﾒｿﾞﾈｯﾄﾀｲﾌﾟ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

専用庭ﾄﾞﾗｲｴﾘｱ

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人口予測から見た京都府京都市左京区の資産性・将来性

グランエスパス宝ヶ池の存在する京都府京都市左京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.4となります。

周囲の市区町村の90.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	166,039	100.0
2025年	164,174	98.9
2030年	161,276	97.1
2035年	157,672	95.0
2040年	153,019	92.2
2045年	147,930	89.1
2050年	143,486	86.4

※周囲の市区町村は京都市上京区, 京都市中京区, 大津市, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り国際会館駅の築年数で見たマンション価格

グランエスパス宝ヶ池の最寄り国際会館駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランエスパス宝ヶ池は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランエスパス宝ヶ池の存在する京都府京都市左京区上高野深田町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,480万円	2007年2月	88.74㎡	84.3万円	5	3LDK
2024年10月	4,880万円	2007年2月	75.25㎡	64.9万円	3	3LDK
2018年3月	4,980万円	2007年2月	95.61㎡	52.1万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

リソシエ宝ヶ池

京都府京都市左京区上高野仲町４

築年月：2001年6月

専有面積：61.67㎡〜

相場価格：3,508万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リソシエ宝ヶ池	京都府京都市左京区上高野仲町４	2001年6月	61.67㎡〜	3,508万円〜	このマンションの相場を見る
ソルティア京都宝ヶ池	京都府京都市左京区上高野仲町２−１	2024年4月	36.14㎡〜	6,394万円〜	このマンションの相場を見る
藤和宝ヶ池ホームズ	京都府京都市左京区上高野下荒蒔町６−３	1998年3月	67.76㎡〜	3,476万円〜	このマンションの相場を見る
パークノヴァ松ヶ崎	京都府京都市左京区松ケ崎河原田町１０−１	1996年3月	62.75㎡〜	2,684万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル松ヶ崎	京都府京都市左京区松ケ崎河原田町６−１	1980年1月	47.88㎡〜	1,796万円〜	このマンションの相場を見る
ジアーバネックス京都松ヶ崎	京都府京都市左京区松ケ崎小竹薮町３−６	2014年3月	68.75㎡〜	6,242万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア京都松ヶ崎	京都府京都市左京区松ケ崎小竹薮町	2022年1月	56.95㎡〜	5,671万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション修学院	京都府京都市左京区山端大城田町２０	1995年3月	66.1㎡〜	3,261万円〜	このマンションの相場を見る
修学院住宅A棟	京都府京都市左京区山端壱町田町８−５９	1970年11月	53.39㎡〜	1,271万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツエンペラー修学院	京都府京都市左京区山端壱町田町１−７	1973年12月	43.18㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
ローズマンション修学院	京都府京都市左京区山端壱町田町８−８０	1995年11月	69.09㎡〜	3,679万円〜	このマンションの相場を見る
岩倉花園パークホームズ	京都府京都市左京区岩倉花園町７９	1995年9月	62.77㎡〜	1,705万円〜	このマンションの相場を見る
松ヶ崎パークホームズ	京都府京都市左京区松ケ崎雲路町５	1996年1月	70.84㎡〜	3,574万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエント北山通松ヶ崎	京都府京都市左京区松ケ崎雲路町２	2000年9月	55.41㎡〜	3,293万円〜	このマンションの相場を見る
松ヶ崎北山通アーバンライフ	京都府京都市左京区松ケ崎雲路町１−７	2008年7月	75.84㎡〜	5,037万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス松ヶ崎	京都府京都市左京区松ケ崎雲路町１７−３	1997年10月	126.52㎡〜	9,046万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス京都修学院	京都府京都市左京区山端橋ノ本町２−５	2011年8月	21.0㎡〜	1,364万円〜	このマンションの相場を見る
リライブ修学院	京都府京都市左京区一乗寺東閉川原町１９	1983年3月	32.36㎡〜	1,296万円〜	このマンションの相場を見る
ビューフォート修学院	京都府京都市左京区修学院鹿ノ下町３−１	2001年5月	66.23㎡〜	3,054万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニー宝ヶ池	京都府京都市左京区岩倉北池田町８	1997年12月	53.85㎡〜	2,235万円〜	このマンションの相場を見る