ブランズさくら夙川の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.12

売却査定価格: 4,299万円〜 5,894万円

坪単価: 200万円〜 213万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/10

住所	兵庫県西宮市郷免町４−２
築年月	2014年7月
総階数	10階
総戸数	91戸
専有面積	70.14㎡〜 91.96㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	打出駅徒歩11分香櫨園駅徒歩12分さくら夙川駅徒歩13分夙川駅徒歩15分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金	約135円/㎡
管理費	約99円/㎡
分譲会社	東急不動産株式会社
施工会社	イチケン
駐車場	有り
エレベータ	不明

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

提供公園

集会室

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

防犯ｶﾒﾗ付EV

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

CASBEE

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ

食洗機

浄水器

ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機

ｶﾞｽ温水式床暖房

来客用1台

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ブランズさくら夙川の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	485,587	100.0
2025年	484,472	99.8
2030年	478,834	98.6
2035年	471,620	97.1
2040年	462,768	95.3
2045年	452,587	93.2
2050年	441,358	90.9

※周囲の市区町村は芦屋市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 宝塚市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り打出駅の築年数で見たマンション価格

ブランズさくら夙川の最寄り打出駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズさくら夙川は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.0万円に比べて、築40年以上では80.6万円と66.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	77.18㎡	101を無料査定する
102	3LDK	70.93㎡	102を無料査定する
103	3LDK	72.07㎡	103を無料査定する
104	4LDK	88.79㎡	104を無料査定する
105	3LDK	76.2㎡	105を無料査定する
106	3LDK	73.11㎡	106を無料査定する
107	3LDK	76.11㎡	107を無料査定する
108	3LDK	73.8㎡	108を無料査定する
109	3LDK	73.54㎡	109を無料査定する
110	3LDK	74.42㎡	110を無料査定する
201	3LDK	77.18㎡	201を無料査定する
202	3LDK	70.93㎡	202を無料査定する
203	3LDK	72.07㎡	203を無料査定する
204	4LDK	88.79㎡	204を無料査定する
205	3LDK	76.2㎡	205を無料査定する
206	3LDK	73.11㎡	206を無料査定する
207	3LDK	76.11㎡	207を無料査定する
208	3LDK	73.8㎡	208を無料査定する
209	3LDK	73.54㎡	209を無料査定する
210	3LDK	74.42㎡	210を無料査定する
211	4LDK	91.96㎡	211を無料査定する
212	3LDK	72.89㎡	212を無料査定する
213	3LDK	70.14㎡	213を無料査定する
214	3LDK	70.44㎡	214を無料査定する
215	4LDK	85.72㎡	215を無料査定する
301	3LDK	77.18㎡	301を無料査定する
302	3LDK	70.93㎡	302を無料査定する
303	3LDK	72.07㎡	303を無料査定する
304	4LDK	88.79㎡	304を無料査定する
305	3LDK	76.2㎡	305を無料査定する
306	3LDK	73.11㎡	306を無料査定する
307	3LDK	76.11㎡	307を無料査定する
308	3LDK	73.8㎡	308を無料査定する
309	3LDK	73.54㎡	309を無料査定する
310	3LDK	74.42㎡	310を無料査定する
311	4LDK	91.96㎡	311を無料査定する
312	3LDK	72.89㎡	312を無料査定する
313	3LDK	70.14㎡	313を無料査定する
314	3LDK	70.44㎡	314を無料査定する
315	4LDK	85.72㎡	315を無料査定する
402	4LDK	87.34㎡	402を無料査定する
403	3LDK	72.07㎡	403を無料査定する
404	4LDK	88.79㎡	404を無料査定する
405	3LDK	76.2㎡	405を無料査定する
406	3LDK	73.11㎡	406を無料査定する
407	3LDK	76.11㎡	407を無料査定する
408	3LDK	73.8㎡	408を無料査定する
409	3LDK	73.54㎡	409を無料査定する
410	3LDK	74.42㎡	410を無料査定する
411	4LDK	91.96㎡	411を無料査定する
412	3LDK	72.89㎡	412を無料査定する
413	3LDK	70.14㎡	413を無料査定する
414	3LDK	70.44㎡	414を無料査定する
415	4LDK	85.72㎡	415を無料査定する
503	4LDK	88.78㎡	503を無料査定する
504	4LDK	88.79㎡	504を無料査定する
505	3LDK	76.2㎡	505を無料査定する
506	3LDK	73.11㎡	506を無料査定する
507	3LDK	76.11㎡	507を無料査定する
508	3LDK	73.8㎡	508を無料査定する
509	3LDK	73.54㎡	509を無料査定する
510	3LDK	74.42㎡	510を無料査定する
511	4LDK	91.96㎡	511を無料査定する
512	3LDK	72.89㎡	512を無料査定する
513	3LDK	70.14㎡	513を無料査定する
514	3LDK	70.44㎡	514を無料査定する
515	4LDK	85.72㎡	515を無料査定する
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703	4LDK	90.04㎡	703を無料査定する
704	4LDK	88.79㎡	704を無料査定する
705	3LDK	76.2㎡	705を無料査定する
706	3LDK	73.11㎡	706を無料査定する
707	3LDK	76.11㎡	707を無料査定する
708	3LDK	73.8㎡	708を無料査定する
803	4LDK	90.04㎡	803を無料査定する
805	4LDK	91.27㎡	805を無料査定する
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807	3LDK	76.11㎡	807を無料査定する
808	3LDK	73.8㎡	808を無料査定する
906	4LDK	90.21㎡	906を無料査定する
907	3LDK	76.11㎡	907を無料査定する
908	4LDK	90.27㎡	908を無料査定する
1006	4LDK	90.21㎡	1006を無料査定する
1007	3LDK	76.11㎡	1007を無料査定する
1008	3LDK	75.1㎡	1008を無料査定する

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ブランズさくら夙川の存在する兵庫県西宮市郷免町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	4,580万円	2000年8月	72.24㎡	63.4万円	5	3LDK
2025年5月	4,580万円	2000年8月	72.24㎡	63.4万円	5	3LDK
2025年5月	4,580万円	2000年8月	72.24㎡	63.4万円	5	3LDK
2025年3月	3,980万円	2014年9月	73.8㎡	53.9万円	1	3LDK
2025年3月	3,980万円	2014年9月	73.8㎡	53.9万円	1	3LDK
2025年3月	3,980万円	2014年9月	73.8㎡	53.9万円	1	3LDK
2025年3月	3,980万円	2014年9月	73.8㎡	53.9万円	1	3LDK
2025年2月	5,180万円	2014年7月	76.11㎡	68.1万円	10	3LDK
2025年2月	5,180万円	2014年7月	76.11㎡	68.1万円	10	3LDK
2025年2月	5,180万円	2014年7月	76.11㎡	68.1万円	10	3LDK
2025年2月	5,180万円	2014年7月	76.11㎡	68.1万円	10	3LDK
2025年1月	3,580万円	2000年8月	70.49㎡	50.8万円	5	3LDK
2025年1月	3,580万円	2000年8月	70.49㎡	50.8万円	5	3LDK
2025年1月	3,580万円	2000年8月	70.49㎡	50.8万円	5	3LDK
2024年8月	5,980万円	2014年7月	90.21㎡	66.3万円	10	4LDK
2024年8月	5,980万円	2014年7月	90.21㎡	66.3万円	10	4LDK
2024年8月	5,980万円	2014年7月	90.21㎡	66.3万円	10	4LDK
2024年8月	5,980万円	2014年7月	90.21㎡	66.3万円	10	4LDK
2024年5月	6,300万円	2014年7月	90.21㎡	69.8万円	2	4LDK
2024年5月	6,300万円	2014年7月	90.21㎡	69.8万円	2	4LDK
2024年5月	6,300万円	2014年7月	90.21㎡	69.8万円	2	4LDK
2024年5月	6,300万円	2014年7月	90.21㎡	69.8万円	2	4LDK
2024年1月	4,280万円	2014年7月	76.11㎡	56.2万円	1	3LDK
2024年1月	4,280万円	2014年7月	76.11㎡	56.2万円	1	3LDK
2024年1月	4,280万円	2014年7月	76.11㎡	56.2万円	1	3LDK
2024年1月	4,280万円	2014年7月	76.11㎡	56.2万円	1	3LDK
2023年10月	4,680万円	2014年7月	76.11㎡	61.5万円	2	3LDK
2023年10月	4,680万円	2014年7月	76.11㎡	61.5万円	2	3LDK
2023年10月	4,680万円	2014年7月	76.11㎡	61.5万円	2	3LDK
2023年10月	4,680万円	2014年7月	76.11㎡	61.5万円	2	3LDK
2023年8月	3,280万円	2000年8月	70.32㎡	46.6万円	3	3LDK
2023年8月	3,280万円	2000年8月	70.32㎡	46.6万円	3	3LDK
2023年8月	3,280万円	2000年8月	70.32㎡	46.6万円	3	3LDK
2023年4月	4,200万円	2006年2月	78.36㎡	53.6万円	3	3LDK
2023年4月	4,200万円	2006年2月	78.36㎡	53.6万円	3	3LDK
2023年3月	5,280万円	2014年7月	75.1㎡	70.3万円	10	3LDK
2023年3月	5,280万円	2014年7月	75.1㎡	70.3万円	10	3LDK
2023年3月	5,280万円	2014年7月	75.1㎡	70.3万円	10	3LDK
2023年3月	5,280万円	2014年7月	75.1㎡	70.3万円	10	3LDK
2023年3月	3,940万円	2014年7月	73.54㎡	53.6万円	1	3LDK
2023年3月	3,940万円	2014年7月	73.54㎡	53.6万円	1	3LDK
2023年3月	3,940万円	2014年7月	73.54㎡	53.6万円	1	3LDK
2023年3月	3,940万円	2014年7月	73.54㎡	53.6万円	1	3LDK
2022年12月	4,160万円	2014年7月	70.14㎡	59.3万円	2	3LDK
2022年12月	4,160万円	2014年7月	70.14㎡	59.3万円	2	3LDK
2022年12月	4,160万円	2014年7月	70.14㎡	59.3万円	2	3LDK
2022年12月	4,160万円	2014年7月	70.14㎡	59.3万円	2	3LDK
2022年11月	3,980万円	2014年7月	74.42㎡	53.5万円	1	3LDK
2022年11月	3,980万円	2014年7月	74.42㎡	53.5万円	1	3LDK
2022年11月	3,980万円	2014年7月	74.42㎡	53.5万円	1	3LDK
2022年11月	3,980万円	2014年7月	74.42㎡	53.5万円	1	3LDK
2022年7月	4,880万円	2014年7月	76.11㎡	64.1万円	2	3LDK
2022年7月	4,880万円	2014年7月	76.11㎡	64.1万円	2	3LDK
2022年7月	4,880万円	2014年7月	76.11㎡	64.1万円	2	3LDK
2022年7月	4,880万円	2014年7月	76.11㎡	64.1万円	2	3LDK
2022年3月	4,250万円	2014年7月	72.07㎡	59.0万円	4	3LDK
2022年3月	4,250万円	2014年7月	72.07㎡	59.0万円	4	3LDK
2022年3月	4,250万円	2014年7月	72.07㎡	59.0万円	4	3LDK
2022年3月	4,250万円	2014年7月	72.07㎡	59.0万円	4	3LDK
2021年9月	4,280万円	2014年7月	70.14㎡	61.0万円	3	3LDK
2021年9月	4,280万円	2014年7月	70.14㎡	61.0万円	3	3LDK
2021年9月	4,280万円	2014年7月	70.14㎡	61.0万円	3	3LDK
2021年9月	4,280万円	2014年7月	70.14㎡	61.0万円	3	3LDK
2021年4月	4,280万円	2014年7月	73.8㎡	58.0万円	6	3LDK
2021年4月	4,280万円	2014年7月	73.8㎡	58.0万円	6	3LDK
2021年4月	4,280万円	2014年7月	73.8㎡	58.0万円	6	3LDK
2021年4月	4,280万円	2014年7月	73.8㎡	58.0万円	6	3LDK
2020年10月	3,780万円	2014年7月	73.8㎡	51.2万円	2	3LDK
2020年10月	3,780万円	2014年7月	73.8㎡	51.2万円	2	3LDK
2020年10月	3,780万円	2014年7月	73.8㎡	51.2万円	2	3LDK
2020年10月	3,780万円	2014年7月	73.8㎡	51.2万円	2	3LDK
2020年10月	5,280万円	2014年7月	91.96㎡	57.4万円	3	4LDK
2020年10月	5,280万円	2014年7月	91.96㎡	57.4万円	3	4LDK
2020年10月	5,280万円	2014年7月	91.96㎡	57.4万円	3	4LDK
2020年10月	5,280万円	2014年7月	91.96㎡	57.4万円	3	4LDK
2020年8月	4,080万円	2014年7月	73.8㎡	55.3万円	7	3LDK
2020年8月	4,080万円	2014年7月	73.8㎡	55.3万円	7	3LDK
2020年8月	4,080万円	2014年7月	73.8㎡	55.3万円	7	3LDK
2020年8月	4,080万円	2014年7月	73.8㎡	55.3万円	7	3LDK
2020年1月	4,180万円	2006年2月	78.36㎡	53.3万円	5	3LDK
2020年1月	4,180万円	2006年2月	78.36㎡	53.3万円	5	3LDK
2019年11月	2,990万円	2000年8月	72.24㎡	41.4万円	1	3LDK
2019年11月	2,990万円	2000年8月	72.24㎡	41.4万円	1	3LDK
2019年11月	2,990万円	2000年8月	72.24㎡	41.4万円	1	3LDK
2019年10月	3,950万円	2014年7月	76.2㎡	51.8万円	2	3LDK
2019年10月	3,950万円	2014年7月	76.2㎡	51.8万円	2	3LDK
2019年10月	3,950万円	2014年7月	76.2㎡	51.8万円	2	3LDK
2019年10月	3,950万円	2014年7月	76.2㎡	51.8万円	2	3LDK
2019年10月	3,890万円	2014年7月	70.44㎡	55.2万円	3	3LDK
2019年10月	3,890万円	2014年7月	70.44㎡	55.2万円	3	3LDK
2019年10月	3,890万円	2014年7月	70.44㎡	55.2万円	3	3LDK
2019年10月	3,890万円	2014年7月	70.44㎡	55.2万円	3	3LDK
2019年5月	3,880万円	2014年7月	72.07㎡	53.8万円	2	3LDK
2019年5月	3,880万円	2014年7月	72.07㎡	53.8万円	2	3LDK
2019年5月	3,880万円	2014年7月	72.07㎡	53.8万円	2	3LDK
2019年5月	3,880万円	2014年7月	72.07㎡	53.8万円	2	3LDK
2019年2月	3,640万円	2014年7月	70.93㎡	51.3万円	3	3LDK
2019年2月	3,640万円	2014年7月	70.93㎡	51.3万円	3	3LDK
2019年2月	3,640万円	2014年7月	70.93㎡	51.3万円	3	3LDK
2019年2月	3,640万円	2014年7月	70.93㎡	51.3万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

夙川公園ロジュマン

兵庫県西宮市屋敷町２２−１

築年月：1999年3月

専有面積：68.45㎡〜

相場価格：3,388万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
夙川公園ロジュマン	兵庫県西宮市屋敷町２２−１	1999年3月	68.45㎡〜	3,388万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート夙川エルシオン	兵庫県西宮市屋敷町２２−２１	2000年8月	58.45㎡〜	3,241万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ夙川松園町	兵庫県西宮市松園町１１−２	2012年2月	76.46㎡〜	5,771万円〜	このマンションの相場を見る
マークス夙川松園町	兵庫県西宮市松園町７−２２	2005年6月	78.15㎡〜	5,023万円〜	このマンションの相場を見る
マークス夙川スティーレ	兵庫県西宮市松園町８−１８	2006年7月	54.62㎡〜	4,227万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド夙川松園町	兵庫県西宮市松園町２−１７	2012年10月	78.81㎡〜	4,483万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン夙川松園町	兵庫県西宮市松園町９−１０	2009年10月	88.89㎡〜	8,039万円〜	このマンションの相場を見る
夙川松園町アーバンライフ	兵庫県西宮市松園町１−３０	1999年4月	72.95㎡〜	3,665万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス	兵庫県西宮市松園町６−１５	2018年11月	88.48㎡〜	8,368万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン森本	兵庫県西宮市郷免町３−２２	1969年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ジークレフ夙川フラット	兵庫県西宮市郷免町７−３１	2006年2月	74.81㎡〜	4,919万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス夙川西	兵庫県西宮市郷免町３−２８	2000年8月	70.32㎡〜	3,242万円〜	このマンションの相場を見る
ドルフフェレジア夙川	兵庫県西宮市弓場町８−３２	2002年5月	55.03㎡〜	2,711万円〜	このマンションの相場を見る
オーセント打出	兵庫県西宮市弓場町９−１６	1990年9月	114.61㎡〜	3,732万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル香枦園1	兵庫県西宮市弓場町８−１５	1983年1月	70.2㎡〜	1,761万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ夙川レジデンス	兵庫県西宮市弓場町９−３	2007年2月	72.15㎡〜	3,795万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスロイヤル香櫨園	兵庫県西宮市弓場町３−７	1991年1月	66.0㎡〜	2,247万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム香櫨園	兵庫県西宮市弓場町１−２８	2006年3月	68.21㎡〜	3,627万円〜	このマンションの相場を見る
フリックコート	兵庫県芦屋市春日町１−１５	1982年9月	65.09㎡〜	2,683万円〜	このマンションの相場を見る
東建芦屋マンション	兵庫県芦屋市春日町９−１	1976年8月	33.75㎡〜	1,076万円〜	このマンションの相場を見る

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