メゾン森本売却査定・相場情報

住所兵庫県西宮市郷免町3−22
築年月1969年8月
総階数2階
総戸数2戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

メゾン森本の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 宝塚市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り夙川駅の築年数で見たマンション価格

メゾン森本の最寄り夙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン森本は現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.0万円に比べて、築40年以上では102.8万円と71.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

メゾン森本の存在する兵庫県西宮市郷免町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡92㎡93㎡94㎡304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,580万円2000年8月72.24㎡63.4万円53LDK
2025年5月4,580万円2000年8月72.24㎡63.4万円53LDK
2025年5月4,580万円2000年8月72.24㎡63.4万円53LDK
2025年3月3,980万円2014年9月73.8㎡53.9万円13LDK
2025年3月3,980万円2014年9月73.8㎡53.9万円13LDK
2025年3月3,980万円2014年9月73.8㎡53.9万円13LDK
2025年3月3,980万円2014年9月73.8㎡53.9万円13LDK
2025年2月5,180万円2014年7月76.11㎡68.1万円103LDK
2025年2月5,180万円2014年7月76.11㎡68.1万円103LDK
2025年2月5,180万円2014年7月76.11㎡68.1万円103LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市屋敷町22−1
築年月:1999年3月
専有面積:68.45㎡〜
相場価格:3,388万円
兵庫県西宮市屋敷町22−21
築年月:2000年8月
専有面積:58.45㎡〜
相場価格:3,241万円
兵庫県西宮市霞町3−25
築年月:1999年3月
専有面積:60.33㎡〜
相場価格:3,377万円
兵庫県西宮市霞町3−20
築年月:1999年3月
専有面積:78.59㎡〜
相場価格:5,129万円
兵庫県西宮市霞町
築年月:2022年7月
専有面積:70.17㎡〜
相場価格:7,317万円
兵庫県西宮市霞町3−41
築年月:2000年3月
専有面積:58.45㎡〜
相場価格:2,241万円
兵庫県西宮市霞町5−20
築年月:1981年2月
専有面積:59.6㎡〜
相場価格:3,322万円
兵庫県西宮市霞町2−5
築年月:2000年3月
専有面積:117.52㎡〜
相場価格:3,854万円
兵庫県西宮市霞町4−13
築年月:1998年12月
専有面積:71.36㎡〜
相場価格:4,392万円
兵庫県西宮市霞町1−4
築年月:1984年3月
専有面積:16.25㎡〜
相場価格:566万円
兵庫県西宮市霞町2−10
築年月:1979年12月
専有面積:119.99㎡〜
相場価格:3,470万円
兵庫県西宮市御茶家所町8−15
築年月:1996年3月
専有面積:66.13㎡〜
相場価格:3,306万円
兵庫県西宮市御茶家所町8−16
築年月:1994年3月
専有面積:18.92㎡〜
相場価格:988万円
兵庫県西宮市松園町11−2
築年月:2012年2月
専有面積:76.46㎡〜
相場価格:5,771万円
兵庫県西宮市松園町7−22
築年月:2005年6月
専有面積:78.15㎡〜
相場価格:5,023万円
兵庫県西宮市松園町8−18
築年月:2006年7月
専有面積:54.62㎡〜
相場価格:4,227万円
兵庫県西宮市松園町2−17
築年月:2012年10月
専有面積:78.81㎡〜
相場価格:4,483万円
兵庫県西宮市松園町9−10
築年月:2009年10月
専有面積:88.89㎡〜
相場価格:8,039万円
兵庫県西宮市松園町1−30
築年月:1999年4月
専有面積:72.95㎡〜
相場価格:3,665万円
兵庫県西宮市松園町6−15
築年月:2018年11月
専有面積:88.48㎡〜
相場価格:8,368万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
夙川公園ロジュマン兵庫県西宮市屋敷町22−11999年3月68.45㎡〜3,388万円このマンションの相場を見る
セレッソコート夙川エルシオン兵庫県西宮市屋敷町22−212000年8月58.45㎡〜3,241万円このマンションの相場を見る
夙川アンビロン兵庫県西宮市霞町3−251999年3月60.33㎡〜3,377万円このマンションの相場を見る
夙川霞町シティハウス兵庫県西宮市霞町3−201999年3月78.59㎡〜5,129万円このマンションの相場を見る
ワコーレ夙川霞町兵庫県西宮市霞町2022年7月70.17㎡〜7,317万円このマンションの相場を見る
エルフラット夙川霞町兵庫県西宮市霞町3−412000年3月58.45㎡〜2,241万円このマンションの相場を見る
夙川レックスマンション兵庫県西宮市霞町5−201981年2月59.6㎡〜3,322万円このマンションの相場を見る
オランジュリー夙川兵庫県西宮市霞町2−52000年3月117.52㎡〜3,854万円このマンションの相場を見る
アーバンビュー夙川霞町兵庫県西宮市霞町4−131998年12月71.36㎡〜4,392万円このマンションの相場を見る
シティコア夙川兵庫県西宮市霞町1−41984年3月16.25㎡〜566万円このマンションの相場を見る
サンライフ夙川兵庫県西宮市霞町2−101979年12月119.99㎡〜3,470万円このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー夙川公園兵庫県西宮市御茶家所町8−151996年3月66.13㎡〜3,306万円このマンションの相場を見る
ネオディ夙川兵庫県西宮市御茶家所町8−161994年3月18.92㎡〜988万円このマンションの相場を見る
ワコーレ夙川松園町兵庫県西宮市松園町11−22012年2月76.46㎡〜5,771万円このマンションの相場を見る
マークス夙川松園町兵庫県西宮市松園町7−222005年6月78.15㎡〜5,023万円このマンションの相場を見る
マークス夙川スティーレ兵庫県西宮市松園町8−182006年7月54.62㎡〜4,227万円このマンションの相場を見る
プラウド夙川松園町兵庫県西宮市松園町2−172012年10月78.81㎡〜4,483万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン夙川松園町兵庫県西宮市松園町9−102009年10月88.89㎡〜8,039万円このマンションの相場を見る
夙川松園町アーバンライフ兵庫県西宮市松園町1−301999年4月72.95㎡〜3,665万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス兵庫県西宮市松園町6−152018年11月88.48㎡〜8,368万円このマンションの相場を見る

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