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ヴィラエスポワールの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 864万円 〜 958万円 （121万円 〜 124万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市上京区真倉町７５７ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴィラエスポワールの
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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性
ヴィラエスポワールの存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の87.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 83,832 | 100.0 |
| 2025年 | 83,454 | 99.5 |
| 2030年 | 82,201 | 98.1 |
| 2035年 | 80,629 | 96.2 |
| 2040年 | 78,533 | 93.7 |
| 2045年 | 76,703 | 91.5 |
| 2050年 | 74,955 | 89.4 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二条駅の築年数で見たマンション価格
ヴィラエスポワールの最寄り二条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィラエスポワールは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.5万円に比べて、築40年以上では111.0万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2K
26.13㎡
2階 北
1DK
23.07㎡
2階 北
1DK
23.35㎡
3階 北
1DK
23.07㎡
3階 北
1DK
25.0㎡
3階 北
1DK
25.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2K | 26.13㎡ | 北 | 1階 北(26.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 23.07㎡ | 北 | 2階 北(23.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 23.35㎡ | 北 | 2階 北(23.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 23.07㎡ | 北 | 3階 北(23.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 25.0㎡ | 北 | 3階 北(25.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 25.35㎡ | 北 | 3階 北(25.35㎡)を無料査定する |
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ヴィラエスポワールの存在する京都府京都市上京区真倉町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 680万円 | 1984年12月 | 23.35㎡ | 29.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 680万円 | 1984年12月 | 23.35㎡ | 29.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 950万円 | 1985年7月 | 26.13㎡ | 36.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 950万円 | 1985年7月 | 26.13㎡ | 36.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年10月 | 960万円 | 1984年12月 | 23.07㎡ | 41.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 960万円 | 1984年12月 | 23.07㎡ | 41.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 950万円 | 1984年12月 | 26.13㎡ | 36.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年7月 | 950万円 | 1984年12月 | 26.13㎡ | 36.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年12月 | 610万円 | 1984年12月 | 23.07㎡ | 26.4万円 | 3 | 1K |
| 2021年12月 | 610万円 | 1984年12月 | 23.07㎡ | 26.4万円 | 3 | 1K |
| 2019年7月 | 650万円 | 1984年12月 | 23.07㎡ | 28.2万円 | 2 | 1K |
| 2019年7月 | 650万円 | 1984年12月 | 23.07㎡ | 28.2万円 | 2 | 1K |
| 2018年10月 | 630万円 | 1984年12月 | 25.0㎡ | 25.2万円 | 3 | 1K |
| 2018年10月 | 630万円 | 1984年12月 | 25.0㎡ | 25.2万円 | 3 | 1K |
| 2018年10月 | 630万円 | 1984年12月 | 25.35㎡ | 24.9万円 | 3 | 1K |
| 2018年10月 | 630万円 | 1984年12月 | 25.35㎡ | 24.9万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| デトムワン西陣2 | 京都府京都市上京区姥ケ北町８００ | 1989年3月 | 16.77㎡〜 | 738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン西陣パート２ | 京都府京都市上京区姥ケ北町 | 1989年3月 | 18.58㎡〜 | 675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御所西新町通パークホームズ | 京都府京都市上京区仲之町２７６ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 御所西中長者町パーク・ホームズ | 京都府京都市上京区仲之町２８４ | 1997年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レスタージュ西陣 | 京都府京都市上京区東上善寺町１６４ | 2001年2月 | 63.63㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペース西陣 | 京都府京都市上京区中宮町３０３ | 1984年6月 | 19.3㎡〜 | 586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリエスハイツ | 京都府京都市上京区南辻町３６７ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デトムワン千本智恵光院 | 京都府京都市上京区元４丁目４０９ | 1990年9月 | 20.25㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ西陣聚楽2 | 京都府京都市上京区元４丁目４１１ | 2017年3月 | 23.9㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ西陣 | 京都府京都市上京区元北小路町１６０ | 2000年3月 | 73.98㎡〜 | 4,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今出川ビューハイツ | 京都府京都市上京区元北小路町１７６ | 1981年11月 | 69.84㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今出川ビューハイツ | 京都府京都市上京区元北小路町１７６ | 1981年10月 | 33.72㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン西陣 | 京都府京都市上京区元北小路町１６９−３ | 1988年4月 | 18.83㎡〜 | 837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン烏丸鞍馬口パート２ | 京都府京都市上京区革堂町５８７−１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレブラン一条 | 京都府京都市上京区革堂町５８９ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス京都西陣 | 京都府京都市上京区北小路中之町２１０ | 2014年4月 | 24.67㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール西陣 | 京都府京都市上京区新猪熊東町３５０ | 1990年2月 | 61.25㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール西陣 | 京都府京都市上京区新猪熊東町３５０ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デトムワン西陣パート３ | 京都府京都市上京区桐木町 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デトムワン西陣3 | 京都府京都市上京区桐木町８７２ | 1989年8月 | 17.68㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
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