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ベラジオ西陣聚楽2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,772万円 〜 2,302万円 （237万円 〜 245万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市上京区元４丁目４１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性
ベラジオ西陣聚楽2の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の89.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 83,832 | 100.0 |
| 2025年 | 83,454 | 99.5 |
| 2030年 | 82,201 | 98.1 |
| 2035年 | 80,629 | 96.2 |
| 2040年 | 78,533 | 93.7 |
| 2045年 | 76,703 | 91.5 |
| 2050年 | 74,955 | 89.4 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北野白梅町駅の築年数で見たマンション価格
ベラジオ西陣聚楽2の最寄り北野白梅町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベラジオ西陣聚楽2は現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
1LDK
31.25㎡
2階 北
1LDK
32.15㎡
4階 北
1K
23.9㎡
4階 南東
１Ｋ
26.13㎡
4階 南東
１Ｋ(洋室８．１)
26.13㎡
4階 北
1K
26.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 31.25㎡ | 北 | 1階 北(31.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 32.15㎡ | 北 | 2階 北(32.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 23.9㎡ | 北 | 4階 北(23.9㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 26.13㎡ | 南東 | 4階 南東(26.13㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ(洋室８．１) | 26.13㎡ | 南東 | 4階 南東(26.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 26.74㎡ | 北 | 4階 北(26.74㎡)を無料査定する |
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ベラジオ西陣聚楽2の存在する京都府京都市上京区元４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,750万円 | 2017年2月 | 26.13㎡ | 67.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,750万円 | 2017年2月 | 26.13㎡ | 67.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,750万円 | 2017年2月 | 26.13㎡ | 67.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,460万円 | 2017年2月 | 31.25㎡ | 78.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,460万円 | 2017年2月 | 31.25㎡ | 78.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,460万円 | 2017年2月 | 31.25㎡ | 78.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 620万円 | 1990年9月 | 20.91㎡ | 29.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 620万円 | 1990年9月 | 20.91㎡ | 29.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 620万円 | 1990年9月 | 20.91㎡ | 29.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 2017年2月 | 26.13㎡ | 68.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 2017年2月 | 26.13㎡ | 68.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 2017年2月 | 26.13㎡ | 68.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 2,460万円 | 2017年2月 | 31.25㎡ | 78.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,460万円 | 2017年2月 | 31.25㎡ | 78.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,460万円 | 2017年2月 | 31.25㎡ | 78.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,800万円 | 2017年2月 | 26.13㎡ | 68.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,800万円 | 2017年2月 | 26.13㎡ | 68.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,800万円 | 2017年2月 | 26.13㎡ | 68.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,800万円 | 2017年2月 | 26.74㎡ | 67.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,800万円 | 2017年2月 | 26.74㎡ | 67.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,800万円 | 2017年2月 | 26.74㎡ | 67.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 650万円 | 1990年9月 | 20.25㎡ | 32.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 650万円 | 1990年9月 | 20.25㎡ | 32.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 650万円 | 1990年9月 | 20.25㎡ | 32.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 1,900万円 | 2017年3月 | 23.9㎡ | 79.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 1,900万円 | 2017年3月 | 23.9㎡ | 79.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 1,900万円 | 2017年3月 | 23.9㎡ | 79.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 2,460万円 | 2017年2月 | 31.25㎡ | 78.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,460万円 | 2017年2月 | 31.25㎡ | 78.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,460万円 | 2017年2月 | 31.25㎡ | 78.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 2017年3月 | 32.15㎡ | 77.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 2017年3月 | 32.15㎡ | 77.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 2017年3月 | 32.15㎡ | 77.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 580万円 | 1990年9月 | 20.91㎡ | 27.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年11月 | 580万円 | 1990年9月 | 20.91㎡ | 27.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年11月 | 580万円 | 1990年9月 | 20.91㎡ | 27.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 520万円 | 1990年9月 | 21.06㎡ | 24.7万円 | 4 | 1K |
| 2022年7月 | 520万円 | 1990年9月 | 21.06㎡ | 24.7万円 | 4 | 1K |
| 2022年7月 | 520万円 | 1990年9月 | 21.06㎡ | 24.7万円 | 4 | 1K |
| 2020年3月 | 580万円 | 1990年9月 | 21.06㎡ | 27.5万円 | 3 | 1K |
| 2020年3月 | 580万円 | 1990年9月 | 21.06㎡ | 27.5万円 | 3 | 1K |
| 2020年3月 | 580万円 | 1990年9月 | 21.06㎡ | 27.5万円 | 3 | 1K |
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| 京都上京ハウス２号棟 | 京都府京都市上京区泰童片原町６６３−１ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ千本一条 | 京都府京都市上京区泰童片原町６６５ | 1985年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アリエスハイツ | 京都府京都市上京区南辻町３６７ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デトムワン千本智恵光院 | 京都府京都市上京区元４丁目４０９ | 1990年9月 | 20.25㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |
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