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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市本塩１２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年1月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
ファーストコート93の存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 496,676 | 100.0 |
| 2025年 | 498,861 | 100.4 |
| 2030年 | 498,711 | 100.4 |
| 2035年 | 497,856 | 100.2 |
| 2040年 | 495,319 | 99.7 |
| 2045年 | 490,409 | 98.7 |
| 2050年 | 483,307 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 江戸川区, 船橋市, 葛飾区, 江東区, 習志野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り妙典駅の築年数で見たマンション価格
ファーストコート93の最寄り妙典駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファーストコート93は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.7万円に比べて、築40年以上では131.7万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ファーストコート93の存在する千葉県市川市本塩周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 75.56㎡ | 72.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 75.56㎡ | 72.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1986年4月 | 68.14㎡ | 38.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1986年4月 | 68.14㎡ | 38.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1994年3月 | 63.09㎡ | 56.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1994年3月 | 63.09㎡ | 56.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1994年3月 | 69.62㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1994年3月 | 69.62㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 2002年9月 | 70.41㎡ | 59.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1986年4月 | 67.86㎡ | 36.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1986年4月 | 67.86㎡ | 36.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,590万円 | 1999年8月 | 68.69㎡ | 52.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,590万円 | 1999年8月 | 68.69㎡ | 52.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1994年9月 | 69.62㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1994年9月 | 69.62㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,099万円 | 1999年7月 | 66.0㎡ | 62.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,099万円 | 1999年7月 | 66.0㎡ | 62.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,930万円 | 2014年2月 | 65.38㎡ | 60.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,930万円 | 2014年2月 | 65.38㎡ | 60.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1994年9月 | 69.6㎡ | 68.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1994年9月 | 69.6㎡ | 68.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,099万円 | 1999年7月 | 66.6㎡ | 61.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,099万円 | 1999年7月 | 66.6㎡ | 61.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1994年3月 | 70.67㎡ | 52.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1994年3月 | 70.67㎡ | 52.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 1986年4月 | 68.14㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 1986年4月 | 68.14㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,699万円 | 1986年4月 | 67.34㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,699万円 | 1986年4月 | 67.34㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 1994年3月 | 69.62㎡ | 64.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 1994年3月 | 69.62㎡ | 64.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1994年3月 | 69.62㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1994年3月 | 69.62㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2014年2月 | 65.38㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2014年2月 | 65.38㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1994年3月 | 69.62㎡ | 47.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1994年3月 | 69.62㎡ | 47.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,999万円 | 1986年4月 | 67.1㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,999万円 | 1986年4月 | 67.1㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 85.29㎡ | 58.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 85.29㎡ | 58.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,580万円 | 2002年9月 | 89.86㎡ | 62.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,580万円 | 2002年9月 | 86.86㎡ | 64.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1999年7月 | 68.69㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1999年7月 | 68.69㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1986年4月 | 67.1㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1986年4月 | 67.1㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 2002年9月 | 90.22㎡ | 55.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 4,050万円 | 1994年3月 | 88.53㎡ | 45.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年7月 | 4,050万円 | 1994年3月 | 88.53㎡ | 45.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 1994年3月 | 89.68㎡ | 50.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 1994年3月 | 89.68㎡ | 50.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,080万円 | 1999年8月 | 67.56㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,080万円 | 1999年8月 | 67.56㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,380万円 | 1999年8月 | 76.2㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,380万円 | 1999年8月 | 76.2㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,880万円 | 1994年4月 | 61.11㎡ | 47.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,880万円 | 1994年4月 | 61.11㎡ | 47.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 4,880万円 | 2014年2月 | 80.03㎡ | 61.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年10月 | 4,880万円 | 2014年2月 | 80.03㎡ | 61.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,580万円 | 1986年4月 | 67.86㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,580万円 | 1986年4月 | 67.86㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,880万円 | 2014年2月 | 70.72㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,880万円 | 2014年2月 | 70.72㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,880万円 | 1994年3月 | 61.11㎡ | 47.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,880万円 | 1994年3月 | 61.11㎡ | 47.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,680万円 | 1986年4月 | 67.86㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,680万円 | 1986年4月 | 67.86㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,210万円 | 1994年3月 | 89.68㎡ | 35.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年10月 | 3,210万円 | 1994年3月 | 89.68㎡ | 35.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,880万円 | 1994年3月 | 69.62㎡ | 41.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,880万円 | 1994年3月 | 69.62㎡ | 41.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,299万円 | 1986年4月 | 67.86㎡ | 33.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,299万円 | 1986年4月 | 67.86㎡ | 33.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,680万円 | 1994年3月 | 85.78㎡ | 42.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,680万円 | 1994年3月 | 85.78㎡ | 42.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年10月 | 269万円 | 1986年4月 | 67.86㎡ | 4.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 269万円 | 1986年4月 | 67.86㎡ | 4.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,699万円 | 1986年4月 | 67.8㎡ | 39.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,699万円 | 1986年4月 | 67.8㎡ | 39.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,380万円 | 1986年4月 | 67.86㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,380万円 | 1986年4月 | 67.86㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,040万円 | 1986年4月 | 64.9㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,040万円 | 1986年4月 | 64.9㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,680万円 | 1994年3月 | 69.62㎡ | 38.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,680万円 | 1994年3月 | 69.62㎡ | 38.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 4,500万円 | 2014年2月 | 85.29㎡ | 52.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 4,500万円 | 2014年2月 | 85.29㎡ | 52.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年12月 | 4,500万円 | 2014年2月 | 85.29㎡ | 52.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年12月 | 4,500万円 | 2014年2月 | 85.29㎡ | 52.8万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス富浜 | 千葉県市川市富浜２丁目 | 1983年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 千葉県市川市富浜２丁目１７−２ | 2005年1月 | 55.64㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ新行徳A棟 | 千葉県市川市富浜２丁目１５−１ | 1976年7月 | 60.0㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ新行徳B棟 | 千葉県市川市富浜２丁目１５−２ | 1976年7月 | 40.7㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ新行徳 | 千葉県市川市富浜２丁目１５−２ | 1976年9月 | 40.7㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン | 千葉県市川市富浜２丁目１１−１９ | 1979年11月 | 38.3㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ行徳イースト | 千葉県市川市富浜１丁目３−５ | 1997年8月 | 60.4㎡〜 | 3,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ行徳 | 千葉県市川市本塩２２−１４ | 1986年4月 | 64.9㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ行徳レジデンス | 千葉県市川市本塩２３−１７ | 2014年3月 | 65.38㎡〜 | 3,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ行徳 | 千葉県市川市本塩１８−７ | 1994年3月 | 61.11㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム市川妙典 | 千葉県市川市本塩２６−４ | 2002年9月 | 60.67㎡〜 | 3,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン行徳 | 千葉県市川市本塩２５−１３ | 1999年8月 | 66.0㎡〜 | 3,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモレジデンス市川妙典 | 千葉県市川市富浜３丁目８−１９ | 2007年1月 | 62.22㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデンエムズ妙典イースト | 千葉県市川市富浜３丁目１５−６ | 2001年5月 | 60.71㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 行徳ハイツ | 千葉県市川市富浜３丁目６−１５ | 1984年7月 | 74.86㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス市川妙典 | 千葉県市川市富浜３丁目１−３ | 2020年7月 | 52.91㎡〜 | 4,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 行徳パークサイドマンション | 千葉県市川市富浜３丁目１４−１４ | 1976年12月 | 39.58㎡〜 | 1,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデンエムズ妙典ウエスト | 千葉県市川市富浜３丁目１４−４ | 2001年6月 | 60.81㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富浜第２タウンハウス | 千葉県市川市富浜３丁目１４－２ | 1983年11月 | 52.72㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ妙典 | 千葉県市川市富浜３丁目５−１９ | 2024年1月 | 55.49㎡〜 | 4,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
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