インテリンクス西本町の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
3,583万円〜 3,583万円（146万円〜 146万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	大阪府大阪市西区西本町２丁目１−４１
築年月	1990年11月
総階数	10階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	本町駅徒歩5分四ツ橋駅徒歩5分阿波座駅徒歩10分

インテリンクス西本町の

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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

インテリンクス西本町の存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.7となります。

周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	105,862	100.0
2025年	111,774	105.6
2030年	115,589	109.2
2035年	118,086	111.5
2040年	119,220	112.6
2045年	118,818	112.2
2050年	117,219	110.7

※周囲の市区町村は大阪市中央区, 大阪市福島区, 大阪市浪速区, 大阪市北区, 大阪市天王寺区, 大阪市港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本町駅の築年数で見たマンション価格

インテリンクス西本町の最寄り本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。インテリンクス西本町は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.9万円に比べて、築40年以上では147.6万円と67.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

2LDK

80.88㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	80.88㎡	北	1階北(80.88㎡)を無料査定する

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インテリンクス西本町の存在する大阪府大阪市西区西本町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,880万円	1981年3月	77.8㎡	62.7万円	7	3LDK
2024年10月	2,100万円	1981年3月	49.56㎡	42.4万円	9	1LDK
2024年10月	2,100万円	1981年3月	49.56㎡	42.4万円	9	1LDK
2024年10月	2,100万円	1981年3月	49.56㎡	42.4万円	9	1LDK
2024年10月	2,490万円	1981年3月	67.84㎡	36.7万円	7	2LDK
2024年10月	2,490万円	1981年3月	67.84㎡	36.7万円	7	2LDK
2024年10月	2,490万円	1981年3月	67.84㎡	36.7万円	7	2LDK
2024年9月	2,980万円	1998年12月	55.86㎡	53.3万円	2	3LDK
2024年9月	2,980万円	1998年12月	55.86㎡	53.3万円	2	3LDK
2024年9月	2,980万円	1998年12月	55.86㎡	53.3万円	2	3LDK
2024年9月	1,690万円	1979年6月	52.81㎡	32.0万円	6	2LDK
2024年9月	1,690万円	1979年6月	52.81㎡	32.0万円	6	2LDK
2024年9月	1,690万円	1979年6月	52.81㎡	32.0万円	6	2LDK
2024年9月	850万円	1981年3月	19.2㎡	44.3万円	2	1R
2024年9月	4,200万円	2005年1月	55.77㎡	75.3万円	9	2LDK
2024年9月	4,200万円	2005年1月	55.77㎡	75.3万円	9	2LDK
2024年8月	3,680万円	1981年3月	84.38㎡	43.6万円	9	4LDK
2024年8月	3,090万円	1980年7月	56.07㎡	55.1万円	12	2LDK
2024年8月	3,090万円	1980年7月	56.07㎡	55.1万円	12	2LDK
2024年8月	1,080万円	1998年11月	21.81㎡	49.5万円	5	1K
2024年8月	1,080万円	1998年11月	21.81㎡	49.5万円	5	1K
2024年8月	5,880万円	1998年2月	85.38㎡	68.9万円	3	3LDK
2024年8月	1,350万円	1980年7月	28.98㎡	46.6万円	10	1K
2024年8月	2,130万円	1981年3月	49.56㎡	43.0万円	9	1LDK
2024年8月	2,130万円	1981年3月	49.56㎡	43.0万円	9	1LDK
2024年8月	2,130万円	1981年3月	49.56㎡	43.0万円	9	1LDK
2024年8月	1,350万円	1980年7月	28.98㎡	46.6万円	10	1K
2024年7月	3,580万円	2005年1月	54.0㎡	66.3万円	11	2LDK
2024年7月	3,580万円	2005年1月	54.0㎡	66.3万円	11	2LDK
2024年7月	3,480万円	2000年2月	56.96㎡	61.1万円	9	1LDK
2024年7月	3,480万円	2000年2月	56.96㎡	61.1万円	9	1LDK
2024年7月	3,480万円	2000年2月	56.96㎡	61.1万円	9	1LDK
2024年7月	3,580万円	2005年1月	54.0㎡	66.3万円	9	2LDK
2024年7月	3,580万円	2005年1月	54.0㎡	66.3万円	9	2LDK
2024年7月	4,580万円	2000年2月	73.28㎡	62.5万円	2	3LDK
2024年7月	4,580万円	2000年2月	73.28㎡	62.5万円	2	3LDK
2024年7月	4,580万円	2000年2月	73.28㎡	62.5万円	2	3LDK
2024年7月	3,090万円	1980年7月	54.21㎡	57.0万円	10	2LDK
2024年7月	3,090万円	1980年7月	54.21㎡	57.0万円	10	2LDK
2024年7月	2,960万円	1980年7月	54.21㎡	54.6万円	8	2LDK
2024年7月	2,960万円	1980年7月	54.21㎡	54.6万円	8	2LDK
2024年6月	3,980万円	1980年7月	88.42㎡	45.0万円	7	3LDK
2024年6月	3,980万円	1980年7月	88.42㎡	45.0万円	7	3LDK
2024年6月	4,580万円	2005年1月	64.12㎡	71.4万円	11	2LDK
2024年6月	4,580万円	2005年1月	64.12㎡	71.4万円	11	2LDK
2024年6月	3,980万円	2005年1月	55.77㎡	71.4万円	12	2LDK
2024年6月	3,980万円	2005年1月	55.77㎡	71.4万円	12	2LDK
2024年6月	1,280万円	1979年6月	37.6㎡	34.0万円	8	1K
2024年6月	1,280万円	1979年6月	37.6㎡	34.0万円	8	1K
2024年6月	1,280万円	1979年6月	37.6㎡	34.0万円	8	1K
2024年6月	4,380万円	2005年1月	54.0㎡	81.1万円	12	2LDK
2024年6月	4,380万円	2005年1月	54.0㎡	81.1万円	12	2LDK
2024年4月	2,670万円	1981年3月	67.84㎡	39.4万円	8	3LDK
2024年4月	2,670万円	1981年3月	67.84㎡	39.4万円	8	3LDK
2024年4月	2,670万円	1981年3月	67.84㎡	39.4万円	8	3LDK
2024年4月	2,670万円	1981年3月	68.03㎡	39.2万円	8	3LDK
2024年4月	2,670万円	1981年3月	68.03㎡	39.2万円	8	3LDK
2024年4月	2,670万円	1981年3月	68.03㎡	39.2万円	8	3LDK
2024年4月	1,590万円	1980年7月	46.8㎡	34.0万円	4	1LDK
2024年4月	2,198万円	1980年7月	51.03㎡	43.1万円	6	2LDK
2024年4月	2,380万円	2005年1月	33.57㎡	70.9万円	10	1R
2024年4月	3,350万円	1981年3月	77.8㎡	43.1万円	7	2LDK
2024年4月	2,380万円	2005年1月	33.57㎡	70.9万円	10	1R
2024年3月	4,230万円	1998年2月	85.38㎡	49.5万円	3	3LDK
2024年3月	3,500万円	2005年1月	57.09㎡	61.3万円	5	2LDK
2024年3月	3,500万円	2005年1月	57.09㎡	61.3万円	5	2LDK
2024年3月	1,580万円	2012年2月	21.66㎡	72.9万円	7	1K
2024年2月	3,500万円	2013年12月	37.66㎡	92.9万円	5	1LDK
2024年1月	1,698万円	1980年7月	41.85㎡	40.6万円	7	1LDK
2024年1月	2,180万円	1980年7月	59.31㎡	36.8万円	3	1R
2024年1月	2,180万円	1980年7月	59.31㎡	36.8万円	3	1R
2024年1月	2,380万円	1980年7月	56.07㎡	42.4万円	12	2LDK
2024年1月	2,380万円	1980年7月	56.07㎡	42.4万円	12	2LDK
2023年12月	1,798万円	1980年7月	46.8㎡	38.4万円	9	1LDK
2023年12月	2,698万円	1980年7月	54.0㎡	50.0万円	7	2LDK
2023年12月	2,698万円	1980年7月	54.0㎡	50.0万円	7	2LDK
2023年11月	3,580万円	2005年1月	54.0㎡	66.3万円	10	2LDK
2023年11月	3,580万円	2005年1月	54.0㎡	66.3万円	10	2LDK
2023年11月	5,280万円	2014年10月	72.74㎡	72.6万円	8	3LDK
2023年11月	5,280万円	2014年10月	72.74㎡	72.6万円	8	3LDK
2023年11月	3,880万円	1981年3月	101.08㎡	38.4万円	6	4LDK
2023年10月	1,980万円	1980年7月	54.21㎡	36.5万円	10	1R
2023年10月	1,980万円	1980年7月	54.21㎡	36.5万円	10	1R
2023年10月	1,400万円	1980年7月	28.98㎡	48.3万円	10	1R
2023年10月	1,400万円	1980年7月	28.98㎡	48.3万円	10	1R
2023年10月	3,750万円	2005年3月	55.66㎡	67.4万円	4	1LDK
2023年10月	3,750万円	2005年3月	55.66㎡	67.4万円	4	1LDK
2023年10月	3,750万円	2005年3月	55.66㎡	67.4万円	4	1LDK
2023年9月	2,698万円	1980年7月	54.21㎡	49.8万円	7	2LDK
2023年9月	2,698万円	1980年7月	54.21㎡	49.8万円	7	2LDK
2023年9月	1,798万円	1980年7月	46.8㎡	38.4万円	7	1LDK
2023年9月	3,680万円	1980年7月	88.42㎡	41.6万円	7	3LDK
2023年9月	3,680万円	1980年7月	88.42㎡	41.6万円	7	3LDK
2023年9月	3,280万円	2001年5月	62.73㎡	52.3万円	2	2LDK
2023年9月	1,800万円	2002年2月	29.68㎡	60.6万円	2	1K
2023年9月	4,780万円	1998年2月	75.33㎡	63.5万円	9	3LDK
2023年9月	2,100万円	1981年3月	49.56㎡	42.4万円	9	1LDK
2023年9月	2,100万円	1981年3月	49.56㎡	42.4万円	9	1LDK
2023年9月	2,100万円	1981年3月	49.56㎡	42.4万円	9	1LDK
2023年8月	3,780万円	2005年1月	55.77㎡	67.8万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

エトーレ江戸堀

大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−１９

築年月：2000年10月

専有面積：54.22㎡〜

相場価格：3,437万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エトーレ江戸堀	大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−１９	2000年10月	54.22㎡〜	3,437万円〜	このマンションの相場を見る
エヌイーレジデンス	大阪府大阪市西区江戸堀２丁目４−２５	2012年2月	54.13㎡〜	3,579万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン江戸堀	大阪府大阪市西区江戸堀２丁目４−１６	1999年2月	66.43㎡〜	4,556万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン中之島南ルミエール	大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−２５	2003年2月	64.52㎡〜	3,851万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート西船場	大阪府大阪市西区江戸堀２丁目５−２６	1978年11月	44.24㎡〜	1,751万円〜	このマンションの相場を見る
エスポアール江戸堀	大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−４	1984年8月	25.3㎡〜	983万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード中之島サウス	大阪府大阪市西区江戸堀２丁目１−１５	2015年9月	22.5㎡〜	1,806万円〜	このマンションの相場を見る
土佐堀ビューハイツ	大阪府大阪市西区江戸堀２丁目６−２５	1982年11月	53.6㎡〜	2,360万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストステージ江戸堀パークサイド	大阪府大阪市西区江戸堀２丁目３−５	2017年11月	22.09㎡〜	1,941万円〜	このマンションの相場を見る
ネオアージュ土佐堀	大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−３２	1987年11月	54.54㎡〜	2,177万円〜	このマンションの相場を見る
モンテベルデ肥後橋	大阪府大阪市西区江戸堀２丁目２−２３	1984年3月	61.62㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション江戸堀第2	大阪府大阪市西区江戸堀２丁目６−３６	1986年9月	41.8㎡〜	1,807万円〜	このマンションの相場を見る
サムティ江戸堀ＡＳＵＮＴ	大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７＾２９	2015年9月	23.6㎡〜	1,720万円〜	このマンションの相場を見る
アクアプレイス江戸堀	大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−１０	2023年5月	24.56㎡〜	2,343万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル四ツ橋立売堀	大阪府大阪市西区立売堀１丁目１０−９	2004年3月	30.16㎡〜	1,771万円〜	このマンションの相場を見る
オルフェア5番館	大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−２６	2004年5月	30.16㎡〜	1,531万円〜	このマンションの相場を見る
本町ハウス	大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−３４	1981年4月	51.08㎡〜	1,922万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン立売堀一丁目	大阪府大阪市西区立売堀１丁目５−９	2017年1月	74.25㎡〜	6,715万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジリッツ本町	大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−２２	1998年6月	64.55㎡〜	3,213万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル四ツ橋立売堀２	大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−４	2017年11月	37.99㎡〜	2,997万円〜	このマンションの相場を見る

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