ポレスター湯村売却査定・相場情報

資産性スコア
5.46
売却査定価格 help_outline
2,436万円 3,018万円
坪単価 help_outline
109万円 110万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200030004000

最終更新日:

住所山梨県甲府市湯村3丁目2−38
築年月2004年8月
総階数14階
総戸数52戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約165円/㎡
管理費約163円/㎡
分譲会社
施工会社オリエンタル建設・国際建設共同企業体
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た山梨県甲府市の資産性・将来性

ポレスター湯村の存在する山梨県甲府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 189,591 100.0
2025年 185,993 98.1
2030年 180,299 95.1
2035年 174,708 92.1
2040年 169,270 89.3
2045年 164,061 86.5
2050年 159,036 83.9
※周囲の市区町村は 甲斐市, 中巨摩郡昭和町, 笛吹市, 中央市, 韮崎市, 南アルプス市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲府駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター湯村の最寄り甲府駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポレスター湯村は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 北
3LDK+S(納戸)
90.75㎡
8階 北
4LDK(洋 6・5.6・5・5 LDK 17.6)
87.06㎡
9階 北
3LDK
86.94㎡
11階 北
3LDK
73.92㎡
12階 南西
3LDK
77.53㎡
12階 北
3LDK
73.92㎡
13階 南西
4LDK
90.75㎡
13階 北
4LDK(和 6 洋 5.6・5・5)
87.06㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK+S(納戸) 90.75㎡ 3階 北(90.75㎡)を無料査定する
8 4LDK(洋 6・5.6・5・5 LDK 17.6) 87.06㎡ 8階 北(87.06㎡)を無料査定する
9 3LDK 86.94㎡ 9階 北(86.94㎡)を無料査定する
11 3LDK 73.92㎡ 11階 北(73.92㎡)を無料査定する
12 3LDK 77.53㎡ 南西 12階 南西(77.53㎡)を無料査定する
12 3LDK 73.92㎡ 12階 北(73.92㎡)を無料査定する
13 4LDK 90.75㎡ 南西 13階 南西(90.75㎡)を無料査定する
13 4LDK(和 6 洋 5.6・5・5) 87.06㎡ 13階 北(87.06㎡)を無料査定する
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ポレスター湯村の存在する山梨県甲府市湯村3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡92㎡2025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,850万円2004年8月73.92㎡38.6万円123LDK
2024年12月2,790万円2004年8月87.06㎡32.0万円84LDK
2024年11月3,000万円2004年8月87.06㎡34.5万円134LDK
2024年4月2,300万円2004年8月73.92㎡31.1万円113LDK
2024年1月2,600万円2004年8月77.53㎡33.5万円123LDK
2023年3月2,520万円2004年8月90.75㎡27.8万円34LDK
2022年6月2,780万円2004年8月90.75㎡30.6万円134LDK
2018年9月2,120万円2004年8月77.53㎡27.3万円123LDK
2017年10月2,000万円2004年7月86.94㎡23.0万円93LDK
2017年2月2,500万円2004年8月86.94㎡28.8万円93LDK

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