武蔵小杉ハイツの売却査定・相場情報

4.64

売却査定価格（坪単価）
2,585万円〜 4,800万円（176万円〜 183万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	神奈川県川崎市中原区今井西町８５−１
築年月	1974年5月
総階数	6階
総戸数	128戸
間取り	―
アクセス	武蔵中原駅徒歩9分武蔵小杉駅徒歩15分

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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性

武蔵小杉ハイツの存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	263,683	100.0
2025年	264,595	100.3
2030年	274,606	104.1
2035年	282,211	107.0
2040年	287,246	108.9
2045年	289,266	109.7
2050年	288,992	109.6

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 川崎市幸区, 横浜市港北区, 大田区, 川崎市宮前区, 横浜市都筑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵中原駅の築年数で見たマンション価格

武蔵小杉ハイツの最寄り武蔵中原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。武蔵小杉ハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.9万円に比べて、築40年以上では193.3万円と41.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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武蔵小杉ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

62.43㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	62.43㎡	北	1階北(62.43㎡)を無料査定する
1	2LDK	48.6㎡	東	1階東(48.6㎡)を無料査定する
1	3DK	54.0㎡	北	1階北(54.0㎡)を無料査定する
1	3LDK	62.4㎡	北	1階北(62.4㎡)を無料査定する
1	2LDK	54.0㎡	北	1階北(54.0㎡)を無料査定する
1	3LDK	54.0㎡	北	1階北(54.0㎡)を無料査定する
1	3LDK	62.42㎡	北	1階北(62.42㎡)を無料査定する
2	3DK	54.0㎡	北	2階北(54.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.42㎡	東	2階東(62.42㎡)を無料査定する
3	1LDK	48.6㎡	北西	3階北西(48.6㎡)を無料査定する
3	2DK	48.6㎡	北東	3階北東(48.6㎡)を無料査定する
3	2LDK	48.6㎡	北東	3階北東(48.6㎡)を無料査定する
3	1SLDK	54.0㎡	南西	3階南西(54.0㎡)を無料査定する
3	2LDK	54.0㎡	北	3階北(54.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.42㎡	北	3階北(62.42㎡)を無料査定する
4	1LDK	48.6㎡	東	4階東(48.6㎡)を無料査定する
4	3DK	54.0㎡	北	4階北(54.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.42㎡	北	4階北(62.42㎡)を無料査定する
5	3DK	54.0㎡	南西	5階南西(54.0㎡)を無料査定する
5	2LDK	48.6㎡	南	5階南(48.6㎡)を無料査定する
5	4LDK	86.57㎡	北西	5階北西(86.57㎡)を無料査定する
5	4LDK	86.56㎡	東	5階東(86.56㎡)を無料査定する
6	1LDK	54.0㎡	北	6階北(54.0㎡)を無料査定する
6	1LDK	48.6㎡	東	6階東(48.6㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	8,980万円	1995年9月	95.48㎡	94.1万円	2	4LDK
2024年8月	3,499万円	1974年5月	62.42㎡	56.1万円	4	3LDK
2024年8月	3,499万円	1974年5月	62.42㎡	56.1万円	4	3LDK
2024年8月	2,980万円	1974年5月	54.0㎡	55.2万円	6	1LDK
2024年8月	2,980万円	1974年5月	54.0㎡	55.2万円	6	1LDK
2024年8月	8,680万円	2006年1月	78.72㎡	110.3万円	4	3LDK
2024年7月	7,380万円	2006年1月	78.53㎡	94.0万円	4	3LDK
2024年6月	7,980万円	2006年1月	78.4㎡	101.8万円	4	3LDK
2024年6月	5,880万円	2003年3月	76.6㎡	76.8万円	1	3LDK
2024年6月	5,880万円	2003年3月	76.6㎡	76.8万円	1	3LDK
2024年5月	6,180万円	2003年5月	73.5㎡	84.1万円	3	2LDK
2024年5月	6,180万円	2003年5月	73.5㎡	84.1万円	3	2LDK
2024年4月	4,380万円	1995年9月	55.75㎡	78.6万円	2	3LDK
2024年4月	4,380万円	1995年9月	55.75㎡	78.6万円	2	3LDK
2024年4月	4,380万円	1995年9月	57.75㎡	75.8万円	2	3LDK
2024年4月	4,380万円	1995年9月	57.75㎡	75.8万円	2	3LDK
2024年4月	2,290万円	1974年5月	48.6㎡	47.1万円	6	1LDK
2024年4月	2,290万円	1974年5月	48.6㎡	47.1万円	6	1LDK
2024年3月	5,980万円	1997年1月	78.26㎡	76.4万円	4	3LDK
2024年3月	5,980万円	1997年1月	78.26㎡	76.4万円	4	3LDK
2024年3月	8,880万円	2006年1月	84.84㎡	104.7万円	5	3LDK
2024年3月	3,500万円	1974年5月	48.6㎡	72.0万円	4	1LDK
2024年3月	3,500万円	1974年5月	48.6㎡	72.0万円	4	1LDK
2024年2月	7,200万円	2006年1月	78.72㎡	91.5万円	4	3LDK
2024年2月	6,980万円	1995年9月	95.48㎡	73.1万円	2	4LDK
2024年1月	7,800万円	1995年9月	95.48㎡	81.7万円	4	4LDK
2023年12月	5,680万円	2001年2月	65.03㎡	87.3万円	4	3LDK
2023年9月	5,199万円	1997年1月	68.59㎡	75.8万円	4	3LDK
2023年9月	5,199万円	1997年1月	68.59㎡	75.8万円	4	3LDK
2023年9月	7,200万円	1995年9月	95.48㎡	75.4万円	1	4LDK
2023年7月	5,499万円	1997年1月	68.59㎡	80.2万円	1	3LDK
2023年7月	5,499万円	1997年1月	68.59㎡	80.2万円	1	3LDK
2023年4月	5,280万円	1997年1月	77.28㎡	68.3万円	1	3LDK
2023年4月	5,280万円	1997年1月	77.28㎡	68.3万円	1	3LDK
2023年4月	5,480万円	1997年1月	68.59㎡	79.9万円	2	3LDK
2023年4月	5,480万円	1997年1月	68.59㎡	79.9万円	2	3LDK
2023年4月	6,480万円	2001年2月	75.01㎡	86.4万円	2	3LDK
2023年3月	1,640万円	2007年12月	20.5㎡	80.0万円	6	1K
2023年3月	1,640万円	2007年12月	20.5㎡	80.0万円	6	1K
2023年2月	6,680万円	2001年2月	77.77㎡	85.9万円	3	3LDK
2023年2月	6,880万円	1995年9月	95.48㎡	72.1万円	4	4LDK
2022年10月	7,280万円	2006年1月	78.53㎡	92.7万円	5	2LDK
2022年8月	4,380万円	1997年1月	68.59㎡	63.9万円	2	3LDK
2022年8月	4,380万円	1997年1月	68.59㎡	63.9万円	2	3LDK
2022年6月	3,180万円	1974年5月	54.0㎡	58.9万円	3	2LDK
2022年6月	3,180万円	1974年5月	54.0㎡	58.9万円	3	2LDK
2022年5月	7,480万円	2006年1月	84.56㎡	88.5万円	2	4LDK
2022年4月	7,180万円	2006年1月	80.04㎡	89.7万円	3	3LDK
2022年3月	2,680万円	1974年5月	48.6㎡	55.1万円	3	1LDK
2022年3月	2,680万円	1974年5月	48.6㎡	55.1万円	3	1LDK
2022年3月	1,637万円	2007年12月	20.5㎡	79.9万円	6	1K
2022年3月	1,637万円	2007年12月	20.5㎡	79.9万円	6	1K
2022年2月	7,380万円	2006年1月	89.35㎡	82.6万円	1	3LDK
2022年1月	3,490万円	1974年5月	86.56㎡	40.3万円	6	4LDK
2022年1月	3,490万円	1974年5月	86.56㎡	40.3万円	6	4LDK
2021年12月	2,780万円	1974年5月	62.42㎡	44.5万円	3	3LDK
2021年12月	2,780万円	1974年5月	62.42㎡	44.5万円	3	3LDK
2021年11月	2,580万円	1974年5月	48.6㎡	53.1万円	1	2LDK
2021年11月	2,580万円	1974年5月	48.6㎡	53.1万円	1	2LDK
2021年9月	6,480万円	2006年1月	75.77㎡	85.5万円	3	2LDK
2021年8月	6,380万円	1995年9月	95.48㎡	66.8万円	4	4LDK
2021年8月	2,780万円	1974年5月	54.0㎡	51.5万円	4	2LDK
2021年8月	2,780万円	1974年5月	54.0㎡	51.5万円	4	2LDK
2021年8月	3,780万円	1974年5月	86.57㎡	43.7万円	5	4LDK
2021年8月	3,780万円	1974年5月	86.57㎡	43.7万円	5	4LDK
2021年8月	7,480万円	2006年1月	84.56㎡	88.5万円	2	4LDK
2021年8月	2,850万円	1974年5月	54.0㎡	52.8万円	1	2LDK
2021年8月	2,850万円	1974年5月	54.0㎡	52.8万円	1	3LDK
2021年8月	2,850万円	1974年5月	54.0㎡	52.8万円	1	3LDK
2021年8月	2,850万円	1974年5月	54.0㎡	52.8万円	1	2LDK
2021年8月	2,850万円	1974年5月	54.0㎡	52.8万円	1	2LDK
2021年8月	2,850万円	1974年5月	54.0㎡	52.8万円	1	2LDK
2021年6月	5,280万円	2003年3月	72.98㎡	72.3万円	4	3LDK
2021年6月	5,280万円	2003年3月	72.98㎡	72.3万円	4	3LDK
2021年3月	3,780万円	1995年9月	57.75㎡	65.5万円	1	3LDK
2021年3月	3,780万円	1995年9月	57.75㎡	65.5万円	1	3LDK
2021年3月	1,680万円	2007年12月	20.5㎡	82.0万円	3	1K
2021年3月	1,680万円	2007年12月	20.5㎡	82.0万円	3	1K
2021年3月	3,680万円	1974年5月	86.56㎡	42.5万円	5	4LDK
2021年3月	3,680万円	1974年5月	86.56㎡	42.5万円	5	4LDK
2021年2月	6,380万円	1995年9月	95.48㎡	66.8万円	5	4LDK
2021年2月	3,990万円	1995年9月	57.75㎡	69.1万円	3	3LDK
2021年2月	3,990万円	1995年9月	57.75㎡	69.1万円	3	3LDK
2021年1月	2,599万円	1974年5月	48.6㎡	53.5万円	4	1LDK
2021年1月	2,599万円	1974年5月	48.6㎡	53.5万円	4	1LDK
2021年1月	2,590万円	1974年5月	48.6㎡	53.3万円	3	1LDK
2021年1月	2,590万円	1974年5月	48.6㎡	53.3万円	3	1LDK
2020年12月	2,690万円	1974年5月	48.6㎡	55.3万円	4	1LDK
2020年12月	2,690万円	1974年5月	48.6㎡	55.3万円	4	1LDK
2020年12月	2,780万円	1974年5月	48.6㎡	57.2万円	4	1LDK
2020年12月	2,780万円	1974年5月	48.6㎡	57.2万円	4	1LDK
2020年11月	2,550万円	1974年5月	48.6㎡	52.5万円	5	2LDK
2020年11月	2,550万円	1974年5月	48.6㎡	52.5万円	5	2LDK
2020年11月	2,690万円	1974年5月	48.0㎡	56.0万円	4	1LDK
2020年11月	2,690万円	1974年5月	48.0㎡	56.0万円	4	1LDK
2020年10月	2,580万円	1974年5月	48.6㎡	53.1万円	5	2LDK
2020年10月	2,580万円	1974年5月	48.6㎡	53.1万円	5	2LDK
2020年8月	2,690万円	1974年5月	48.6㎡	55.3万円	4	1LDK
2020年8月	2,690万円	1974年5月	48.6㎡	55.3万円	4	1LDK
2020年7月	2,780万円	1995年9月	57.75㎡	48.1万円	1	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
武蔵小杉グリーンハイツ	神奈川県川崎市中原区今井仲町３８６−２	1977年8月	63.2㎡〜	3,571万円〜	このマンションの相場を見る
藤和武蔵小杉コープ	神奈川県川崎市中原区今井仲町２５０−２	1984年8月	66.23㎡〜	3,635万円〜	このマンションの相場を見る
パークウェル武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区今井仲町２−６	1988年11月	16.25㎡〜	938万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区今井仲町１２−１８	2005年2月	70.93㎡〜	7,228万円〜	このマンションの相場を見る
フォートレジデンス武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区今井仲町１７−３５	2004年9月	70.86㎡〜	6,251万円〜	このマンションの相場を見る
アピス武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区今井仲町１８−４６	2009年6月	60.24㎡〜	6,034万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォン武蔵小杉今井仲町	神奈川県川崎市中原区今井仲町１１−８	2014年12月	58.2㎡〜	6,570万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区今井仲町２−１０	1998年1月	72.71㎡〜	6,468万円〜	このマンションの相場を見る
パルミナード武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区今井仲町８−５９	2004年11月	38.82㎡〜	3,291万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ武蔵小杉今井仲町	神奈川県川崎市中原区今井仲町１５−５３	2011年12月	56.94㎡〜	6,139万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵小杉ヒルズソルシード	神奈川県川崎市中原区今井仲町１１−１７	2003年10月	62.44㎡〜	6,160万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート武蔵小杉今井仲町	神奈川県川崎市中原区今井仲町１８−３５	2014年1月	58.38㎡〜	5,943万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ武蔵小杉ラフィネ	神奈川県川崎市中原区今井仲町１２−２９	1996年3月	66.66㎡〜	5,588万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド武蔵小杉パークフロント	神奈川県川崎市中原区今井仲町１４−２２	2006年10月	71.17㎡〜	7,942万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンティアラ武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区今井上町１０−１	2006年11月	60.88㎡〜	5,590万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区今井上町３７−１	1972年11月	44.93㎡〜	2,457万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・グランディ武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区今井上町１２−９	2021年2月	25.28㎡〜	2,731万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵小杉ニューライフ	神奈川県川崎市中原区今井上町７−１５	1980年4月	54.3㎡〜	3,298万円〜	このマンションの相場を見る
ワイズユウラク武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区今井上町３−５	2003年6月	39.5㎡〜	3,839万円〜	このマンションの相場を見る
アルス武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区今井上町５−２３	2004年3月	60.56㎡〜	4,870万円〜	このマンションの相場を見る

武蔵小杉ハイツの売却査定・相場情報

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