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伏見タウンハウス

伏見タウンハウスの売却査定・相場情報

4.66
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売却査定価格（坪単価）
818万円 〜 1,219万円
（36万円 〜 36万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所北海道札幌市中央区伏見１丁目１−１
築年月1980年11月
総階数4階
総戸数47戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

伏見タウンハウスの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市清田区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西線１６条駅の築年数で見たマンション価格

伏見タウンハウスの最寄り西線１６条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。伏見タウンハウスは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.7万円に比べて、築40年以上では48.4万円と72.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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伏見タウンハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
75.68㎡
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1階 北
4LDK
103.97㎡
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1階 南西
5LDK
105.95㎡
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1階 北
５ＳＬＤＫ
112.72㎡
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1階 東
3LDK+S（納戸）
79.92㎡
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1階 北
4LDK
103.12㎡
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2階 南西
3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 和室 6畳 洋室 6.9帖 洋室 4.6帖 納戸約0．7畳）
79.92㎡
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3階 南
3LDK
75.68㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3LDK
79.92㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 75.68㎡ 東 1階 東(75.68㎡)を無料査定する
1 4LDK 103.97㎡ 北 1階 北(103.97㎡)を無料査定する
1 5LDK 105.95㎡ 南西 1階 南西(105.95㎡)を無料査定する
1 ５ＳＬＤＫ 112.72㎡ 北 1階 北(112.72㎡)を無料査定する
1 3LDK+S（納戸） 79.92㎡ 東 1階 東(79.92㎡)を無料査定する
1 4LDK 103.12㎡ 北 1階 北(103.12㎡)を無料査定する
2 3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 和室 6畳 洋室 6.9帖 洋室 4.6帖 納戸約0．7畳） 79.92㎡ 南西 2階 南西(79.92㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.68㎡ 南 3階 南(75.68㎡)を無料査定する
3 3LDK 79.92㎡ 東 3階 東(79.92㎡)を無料査定する
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伏見タウンハウスの存在する北海道札幌市中央区伏見１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,450万円1980年12月112.72㎡12.9万円16LDK
2024年10月1,450万円1980年12月112.72㎡12.9万円16LDK
2024年10月1,450万円1980年12月112.72㎡12.9万円16LDK
2024年10月1,450万円1980年11月105.95㎡13.7万円15LDK
2024年10月1,450万円1980年11月105.95㎡13.7万円15LDK
2024年10月1,450万円1980年11月105.95㎡13.7万円15LDK
2024年9月1,600万円1986年12月104.59㎡15.3万円34LDK
2024年9月1,600万円1986年12月104.59㎡15.3万円34LDK
2024年8月1,090万円1980年11月79.92㎡13.6万円24LDK
2024年8月1,090万円1980年11月79.92㎡13.6万円24LDK
2024年8月1,090万円1980年11月79.92㎡13.6万円24LDK
2024年8月1,090万円1980年12月79.92㎡13.6万円13LDK
2024年8月1,090万円1980年12月79.92㎡13.6万円13LDK
2024年8月1,090万円1980年12月79.92㎡13.6万円13LDK
2024年7月1,000万円1987年11月73.11㎡13.7万円22LDK
2024年7月1,580万円1994年4月73.79㎡21.4万円43LDK
2024年7月1,000万円1987年11月73.11㎡13.7万円22LDK
2024年6月1,100万円1989年11月62.96㎡17.5万円32LDK
2024年4月1,380万円1980年11月75.68㎡18.2万円13LDK
2024年4月1,380万円1980年11月75.68㎡18.2万円13LDK
2024年4月1,380万円1980年11月75.68㎡18.2万円13LDK
2024年2月630万円1989年11月62.96㎡10.0万円22LDK
2024年2月2,180万円1980年11月103.12㎡21.1万円14LDK
2024年2月2,180万円1980年11月103.12㎡21.1万円14LDK
2024年2月2,180万円1980年11月103.12㎡21.1万円14LDK
2024年2月1,190万円1989年11月69.99㎡17.0万円33LDK
2023年9月1,680万円1980年11月75.68㎡22.2万円33LDK
2023年9月1,680万円1980年11月75.68㎡22.2万円33LDK
2023年9月1,680万円1980年11月75.68㎡22.2万円33LDK
2023年6月1,980万円1986年11月103.54㎡19.1万円24LDK
2023年6月1,980万円1986年11月103.54㎡19.1万円24LDK
2023年5月2,500万円1986年12月101.5㎡24.6万円23LDK
2023年5月2,500万円1986年12月101.5㎡24.6万円23LDK
2023年2月780万円1989年11月69.99㎡11.1万円33LDK
2022年6月1,680万円1980年11月103.12㎡16.3万円14LDK
2022年6月1,680万円1980年11月103.12㎡16.3万円14LDK
2022年6月1,680万円1980年11月103.12㎡16.3万円14LDK
2022年5月1,680万円1986年12月103.66㎡16.2万円23LDK
2022年5月1,680万円1986年12月103.66㎡16.2万円23LDK
2021年12月850万円1989年11月62.96㎡13.5万円52LDK
2021年11月1,280万円1980年11月103.97㎡12.3万円14LDK
2021年11月1,450万円1989年11月71.4㎡20.3万円23LDK
2021年11月1,280万円1980年11月103.97㎡12.3万円14LDK
2021年11月1,280万円1980年11月103.97㎡12.3万円14LDK
2021年10月1,600万円1986年12月104.59㎡15.3万円24LDK
2021年10月1,600万円1986年12月104.59㎡15.3万円24LDK
2021年6月1,480万円1989年11月71.4㎡20.7万円23LDK
2021年6月1,580万円1989年11月71.4㎡22.1万円23LDK
2021年1月1,580万円1989年11月71.4㎡22.1万円23LDK
2020年10月830万円1987年11月67.72㎡12.3万円13LDK
2020年10月830万円1987年11月67.72㎡12.3万円13LDK
2020年9月2,380万円2000年12月101.77㎡23.4万円74LDK
2020年9月2,380万円2000年12月101.77㎡23.4万円74LDK
2020年9月2,380万円2000年12月101.77㎡23.4万円74LDK
2020年9月2,380万円2000年12月101.77㎡23.4万円74LDK
2020年7月980万円1987年11月67.77㎡14.5万円43LDK
2020年7月980万円1987年11月67.77㎡14.5万円43LDK
2020年5月950万円1987年11月73.11㎡13.0万円52LDK
2020年5月950万円1987年11月73.11㎡13.0万円52LDK
2020年5月980万円1989年11月67.2㎡14.6万円31LDK
2019年5月980万円1989年11月71.4㎡13.7万円23LDK
2019年5月3,180万円2000年11月119.02㎡26.7万円43LDK
2019年5月3,180万円2000年11月119.02㎡26.7万円43LDK
2019年5月3,180万円2000年11月119.02㎡26.7万円43LDK
2019年5月3,180万円2000年11月119.02㎡26.7万円43LDK
2018年3月2,800万円2000年12月115.71㎡24.2万円42LDK
2018年3月2,800万円2000年12月115.71㎡24.2万円42LDK
2018年3月2,800万円2000年12月115.71㎡24.2万円42LDK
2018年3月2,800万円2000年12月115.71㎡24.2万円42LDK
2018年3月950万円1987年11月73.11㎡13.0万円22LDK
2018年3月950万円1987年11月73.11㎡13.0万円22LDK
2018年1月980万円1987年11月68.6㎡14.3万円22LDK
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2018年1月1,250万円1980年11月79.92㎡15.6万円33LDK
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2018年1月1,430万円1989年11月64.01㎡22.3万円32LDK
2017年11月1,390万円1989年11月71.4㎡19.5万円43LDK
2017年8月1,180万円1987年11月67.72㎡17.4万円43LDK
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2017年7月1,390万円1986年12月103.54㎡13.4万円24LDK
2017年7月1,390万円1986年12月103.54㎡13.4万円24LDK
2017年5月1,280万円1989年11月69.99㎡18.3万円41LDK
2017年4月950万円1987年11月73.11㎡13.0万円22LDK
2017年4月950万円1987年11月73.11㎡13.0万円22LDK
2017年3月1,350万円1989年11月74.4㎡18.1万円43LDK
2017年2月1,350万円1989年11月71.4㎡18.9万円43LDK
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