伏見タウンハウス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.62
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693万円 1,032万円
坪単価 help_outline
30万円 30万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40250050007500

最終更新日:

住所北海道札幌市中央区伏見1丁目1−1
築年月1980年11月
総階数4階
総戸数47戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無
修繕積立金約169円/㎡
管理費約168円/㎡
分譲会社三井不動産株式会社
施工会社三井建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

伏見タウンハウスの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市清田区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西線16条駅の築年数で見たマンション価格

伏見タウンハウスの最寄り西線16条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。伏見タウンハウスは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.4万円に比べて、築40年以上では48.8万円と71.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
3LDK
75.68㎡
1階 北
4LDK
103.97㎡
1階 南西
5LDK
105.95㎡
1階 北
5SLDK
112.72㎡
1階 東
3LDK
79.92㎡
1階 北
4LDK
103.12㎡
2階 南西
3SLDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖 和室 6畳 洋室 6.9帖 洋室 4.6帖 納戸約0.7畳)
79.92㎡
3階 南
3LDK
75.68㎡
3階 東
3LDK
79.92㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 75.68㎡ 1階 東(75.68㎡)を無料査定する
1 4LDK 103.97㎡ 1階 北(103.97㎡)を無料査定する
1 5LDK 105.95㎡ 南西 1階 南西(105.95㎡)を無料査定する
1 5SLDK 112.72㎡ 1階 北(112.72㎡)を無料査定する
1 3LDK 79.92㎡ 1階 東(79.92㎡)を無料査定する
1 4LDK 103.12㎡ 1階 北(103.12㎡)を無料査定する
2 3SLDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖 和室 6畳 洋室 6.9帖 洋室 4.6帖 納戸約0.7畳) 79.92㎡ 南西 2階 南西(79.92㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.68㎡ 3階 南(75.68㎡)を無料査定する
3 3LDK 79.92㎡ 3階 東(79.92㎡)を無料査定する
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伏見タウンハウスの存在する北海道札幌市中央区伏見1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡120㎡122㎡124㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,490万円1986年12月104.59㎡14.2万円33LDK
2025年4月1,490万円1986年12月104.59㎡14.2万円33LDK
2024年12月1,350万円1994年4月73.79㎡18.3万円43LDK
2024年10月1,450万円1980年12月112.72㎡12.9万円16LDK
2024年10月1,450万円1980年12月112.72㎡12.9万円16LDK
2024年10月1,450万円1980年12月112.72㎡12.9万円16LDK
2024年10月1,450万円1980年11月105.95㎡13.7万円15LDK
2024年10月1,450万円1980年11月105.95㎡13.7万円15LDK
2024年10月1,450万円1980年11月105.95㎡13.7万円15LDK
2024年8月1,090万円1980年11月79.92㎡13.6万円24LDK

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