発寒中央シティハウスの売却査定・相場情報

4.71

売却査定価格（坪単価）
1,509万円〜 1,927万円（71万円〜 71万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	北海道札幌市西区発寒六条４丁目３−１２
築年月	1990年11月
総階数	8階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	発寒中央駅徒歩2分発寒南駅徒歩15分

発寒中央シティハウスの

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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

発寒中央シティハウスの存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。

周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	217,040	100.0
2025年	217,110	100.0
2030年	215,263	99.2
2035年	212,302	97.8
2040年	207,984	95.8
2045年	202,627	93.4
2050年	196,617	90.6

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市手稲区, 札幌市北区, 石狩市, 札幌市東区, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り発寒中央駅の築年数で見たマンション価格

発寒中央シティハウスの最寄り発寒中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。発寒中央シティハウスは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

4LDK

87.7㎡

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3階南西

3LDK

73.72㎡

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3階東

3LDK

73.72㎡

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4階南西

3LDK

70.39㎡

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4階南西

3LDK

73.72㎡

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4階南西

4LDK

89.89㎡

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5階南西

3LDK

73.72㎡

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6階南

3LDK

73.72㎡

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6階南西

3LDK

73.72㎡

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6階南西

3LDK

70.58㎡

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7階南西

3LDK

73.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	87.7㎡	南西	2階南西(87.7㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.72㎡	南西	3階南西(73.72㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.72㎡	東	3階東(73.72㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.39㎡	南西	4階南西(70.39㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.72㎡	南西	4階南西(73.72㎡)を無料査定する
4	4LDK	89.89㎡	南西	4階南西(89.89㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.72㎡	南西	5階南西(73.72㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.72㎡	南	6階南(73.72㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.72㎡	南西	6階南西(73.72㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.58㎡	南西	6階南西(70.58㎡)を無料査定する
7	3LDK	73.72㎡	南西	7階南西(73.72㎡)を無料査定する

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発寒中央シティハウスの存在する北海道札幌市西区発寒六条４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,800万円	1996年7月	71.44㎡	25.2万円	5	3LDK
2024年11月	1,999万円	1990年11月	73.72㎡	27.1万円	5	3LDK
2024年11月	1,999万円	1990年11月	73.72㎡	27.1万円	5	3LDK
2024年11月	2,180万円	1996年7月	91.05㎡	23.9万円	7	4LDK
2024年10月	2,580万円	1998年11月	84.4㎡	30.6万円	8	3LDK
2024年10月	2,580万円	1998年11月	84.4㎡	30.6万円	8	3LDK
2024年10月	1,180万円	1988年4月	76.2㎡	15.5万円	1	3LDK
2024年10月	2,490万円	2017年2月	45.2㎡	55.1万円	9	1LDK
2024年9月	3,780万円	1998年11月	84.4㎡	44.8万円	14	3LDK
2024年9月	3,780万円	1998年11月	84.4㎡	44.8万円	14	3LDK
2024年8月	3,180万円	2002年5月	89.1㎡	35.7万円	5	3LDK
2024年8月	3,680万円	2002年5月	103.04㎡	35.7万円	3	4LDK
2024年8月	2,190万円	2000年1月	88.97㎡	24.6万円	4	4LDK
2024年8月	1,550万円	1990年11月	73.72㎡	21.0万円	5	3LDK
2024年8月	1,550万円	1990年11月	73.72㎡	21.0万円	5	3LDK
2024年7月	1,630万円	1990年11月	73.72㎡	22.1万円	6	3LDK
2024年7月	1,630万円	1990年11月	73.72㎡	22.1万円	6	3LDK
2024年7月	1,980万円	1990年11月	73.72㎡	26.9万円	3	3LDK
2024年7月	1,980万円	1990年11月	73.72㎡	26.9万円	3	3LDK
2024年5月	1,680万円	1990年2月	87.37㎡	19.2万円	7	4LDK
2024年5月	1,680万円	1990年2月	87.37㎡	19.2万円	7	4LDK
2024年4月	3,180万円	2007年6月	84.22㎡	37.8万円	2	3LDK
2024年4月	80万円	1975年9月	56.64㎡	1.4万円	3	1LDK
2024年4月	3,250万円	2017年2月	70.11㎡	46.4万円	4	3LDK
2024年4月	680万円	1977年6月	59.31㎡	11.5万円	2	2LDK
2024年4月	680万円	1977年6月	59.31㎡	11.5万円	2	2LDK
2024年4月	680万円	1977年6月	59.31㎡	11.5万円	2	2LDK
2024年4月	680万円	1977年6月	59.31㎡	11.5万円	2	2LDK
2024年4月	3,280万円	2007年6月	98.2㎡	33.4万円	3	4LDK
2024年3月	2,940万円	2007年6月	100.01㎡	29.4万円	8	2LDK
2024年3月	2,350万円	2017年3月	60.49㎡	38.8万円	2	2LDK
2024年3月	1,340万円	1989年10月	83.81㎡	16.0万円	2	4LDK
2024年3月	1,340万円	1989年10月	83.81㎡	16.0万円	2	4LDK
2024年2月	1,880万円	1990年11月	87.7㎡	21.4万円	2	4LDK
2024年2月	1,880万円	1990年11月	87.7㎡	21.4万円	2	4LDK
2024年1月	2,780万円	1999年2月	78.27㎡	35.5万円	5	3LDK
2024年1月	2,980万円	2017年3月	60.49㎡	49.3万円	10	2LDK
2023年11月	3,180万円	1998年11月	104.8㎡	30.3万円	2	4LDK
2023年11月	3,180万円	1998年11月	104.8㎡	30.3万円	2	4LDK
2023年10月	1,700万円	1990年2月	94.84㎡	17.9万円	2	3LDK
2023年10月	1,700万円	1990年2月	94.84㎡	17.9万円	2	3LDK
2023年10月	2,290万円	1990年11月	70.39㎡	32.5万円	4	3LDK
2023年10月	2,290万円	1990年11月	70.39㎡	32.5万円	4	3LDK
2023年9月	1,380万円	1989年10月	79.9㎡	17.3万円	2	4LDK
2023年9月	1,380万円	1989年10月	79.9㎡	17.3万円	2	4LDK
2023年9月	2,290万円	1990年11月	73.72㎡	31.1万円	4	3LDK
2023年9月	2,290万円	1990年11月	73.72㎡	31.1万円	4	3LDK
2023年9月	1,480万円	1990年2月	66.31㎡	22.3万円	1	3LDK
2023年9月	1,480万円	1990年2月	66.31㎡	22.3万円	1	3LDK
2023年8月	3,180万円	1998年11月	104.83㎡	30.3万円	2	4LDK
2023年8月	3,180万円	1998年11月	104.83㎡	30.3万円	2	4LDK
2023年7月	2,288万円	2017年2月	45.2㎡	50.6万円	9	1LDK
2023年7月	1,530万円	1990年11月	73.72㎡	20.8万円	4	3LDK
2023年7月	1,530万円	1990年11月	73.72㎡	20.8万円	4	3LDK
2023年7月	2,990万円	2004年1月	82.96㎡	36.0万円	5	3LDK
2023年5月	2,880万円	2004年1月	82.96㎡	34.7万円	1	3LDK
2023年1月	2,780万円	2009年11月	88.13㎡	31.5万円	4	3LDK
2023年1月	3,180万円	2007年6月	82.01㎡	38.8万円	2	2LDK
2022年12月	2,080万円	1996年7月	91.05㎡	22.8万円	3	4LDK
2022年12月	3,980万円	2017年3月	90.1㎡	44.2万円	6	4LDK
2022年12月	1,190万円	1977年6月	67.7㎡	17.6万円	3	3LDK
2022年12月	1,190万円	1977年6月	67.7㎡	17.6万円	3	3LDK
2022年10月	1,390万円	1977年6月	67.77㎡	20.5万円	3	3LDK
2022年10月	1,390万円	1977年6月	67.77㎡	20.5万円	3	3LDK
2022年10月	3,180万円	2017年3月	60.49㎡	52.6万円	10	2LDK
2022年9月	3,480万円	2007年6月	100.3㎡	34.7万円	3	4LDK
2022年9月	2,280万円	1988年4月	92.48㎡	24.7万円	5	4LDK
2022年8月	2,080万円	1990年11月	89.89㎡	23.1万円	4	4LDK
2022年8月	2,080万円	1990年11月	89.89㎡	23.1万円	4	4LDK
2022年7月	2,180万円	2000年1月	75.88㎡	28.7万円	3	3LDK
2022年6月	2,080万円	1996年7月	71.44㎡	29.1万円	4	3LDK
2022年5月	3,680万円	1998年11月	105.09㎡	35.0万円	5	4LDK
2022年5月	3,680万円	1998年11月	105.09㎡	35.0万円	5	4LDK
2022年5月	3,290万円	1998年11月	84.4㎡	39.0万円	2	3LDK
2022年5月	3,290万円	1998年11月	84.4㎡	39.0万円	2	3LDK
2022年4月	1,790万円	1990年11月	70.58㎡	25.4万円	6	3LDK
2022年4月	1,790万円	1990年11月	70.58㎡	25.4万円	6	3LDK
2022年4月	3,680万円	1998年11月	105.09㎡	35.0万円	5	4LDK
2022年4月	3,680万円	1998年11月	105.09㎡	35.0万円	5	4LDK
2022年4月	2,080万円	1999年2月	62.53㎡	33.3万円	4	2LDK
2022年3月	2,680万円	1998年11月	84.4㎡	31.8万円	14	2LDK
2022年3月	2,680万円	1998年11月	84.4㎡	31.8万円	14	2LDK
2022年3月	1,180万円	1988年4月	92.48㎡	12.8万円	5	4LDK
2022年3月	2,090万円	1998年11月	84.4㎡	24.8万円	2	3LDK
2022年3月	2,090万円	1998年11月	84.4㎡	24.8万円	2	3LDK
2022年2月	3,080万円	2007年6月	84.22㎡	36.6万円	4	3LDK
2022年2月	2,180万円	2017年2月	45.2㎡	48.2万円	3	1LDK
2022年1月	3,180万円	1998年11月	106.75㎡	29.8万円	1	4LDK
2022年1月	3,180万円	1998年11月	106.75㎡	29.8万円	1	4LDK
2022年1月	3,490万円	1998年11月	104.83㎡	33.3万円	2	4LDK
2022年1月	3,490万円	1998年11月	104.83㎡	33.3万円	2	4LDK
2021年12月	3,490万円	1998年11月	104.31㎡	33.5万円	2	4LDK
2021年12月	3,490万円	1998年11月	104.31㎡	33.5万円	2	4LDK
2021年11月	3,390万円	1998年11月	104.83㎡	32.3万円	4	4LDK
2021年11月	3,390万円	1998年11月	104.83㎡	32.3万円	4	4LDK
2021年11月	4,100万円	2007年6月	111.38㎡	36.8万円	11	4LDK
2021年11月	3,490万円	1998年11月	104.83㎡	33.3万円	2	4LDK
2021年11月	3,390万円	1998年11月	104.83㎡	32.3万円	2	4LDK
2021年11月	3,390万円	1998年11月	104.83㎡	32.3万円	2	4LDK
2021年11月	3,490万円	1998年11月	104.83㎡	33.3万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

エクセルシオール発寒中央

北海道札幌市西区発寒十条４丁目３−１

築年月：1999年10月

専有面積：80.68㎡〜

相場価格：1,919万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクセルシオール発寒中央	北海道札幌市西区発寒十条４丁目３−１	1999年10月	80.68㎡〜	1,919万円〜	このマンションの相場を見る
発寒6条プレジデントハイム	北海道札幌市西区発寒六条５丁目５−１	1988年4月	72.72㎡〜	1,215万円〜	このマンションの相場を見る
パールコート発寒中央	北海道札幌市西区発寒五条５丁目１０−５	1997年7月	91.76㎡〜	2,130万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア発寒中央	北海道札幌市西区発寒五条４丁目２−２６	1994年11月	71.67㎡〜	1,794万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ発寒中央	北海道札幌市西区発寒五条４丁目２−２５	1991年3月	79.18㎡〜	1,243万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウス発寒中央	北海道札幌市西区発寒五条４丁目１−３	1989年7月	78.43㎡〜	1,152万円〜	このマンションの相場を見る
発寒プレジデントハイム	北海道札幌市西区発寒八条５丁目３−１	1987年8月	76.2㎡〜	1,110万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス発寒中央駅前イースト	北海道札幌市西区発寒十条３丁目１−４６	2013年6月	81.11㎡〜	3,063万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス発寒中央駅前　ウエスト	北海道札幌市西区発寒十条３丁目１−４５	2013年6月	75.44㎡〜	2,987万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア発寒中央ステーション	北海道札幌市西区発寒六条４丁目４−７	1996年7月	71.44㎡〜	1,718万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション発寒中央	北海道札幌市西区発寒七条５丁目１１−３４	1991年11月	52.31㎡〜	1,055万円〜	このマンションの相場を見る
クラッセ発寒中央ガーデンハウス	北海道札幌市西区発寒七条５丁目１１−３０	1993年7月	55.16㎡〜	1,274万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウス発寒中央2	北海道札幌市西区発寒七条５丁目１０−１３	1991年8月	--	--	このマンションの相場を見る
クリーンリバー発寒中央	北海道札幌市西区発寒十条２丁目９−１９	1991年7月	86.43㎡〜	1,776万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア琴似西Ⅱ壱番館	北海道札幌市西区発寒十条２丁目	1994年1月	76.9㎡〜	1,478万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ発寒中央2	北海道札幌市西区発寒十条２丁目８−２６	1991年10月	78.47㎡〜	1,695万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア琴似西２壱番館	北海道札幌市西区発寒十条２丁目	1993年12月	70.44㎡〜	1,523万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア琴似西22番館	北海道札幌市西区発寒十条２丁目４−１	1993年11月	--	--	このマンションの相場を見る
グローバル西野	北海道札幌市西区西野一条５丁目４−３０	1986年8月	62.16㎡〜	1,127万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ西野	北海道札幌市西区西野一条５丁目４−２０	1979年10月	61.48㎡〜	731万円〜	このマンションの相場を見る

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