ヴィルヌーブ北仙台の売却査定・相場情報

3.97

売却査定価格（坪単価）
2,006万円〜 3,117万円（111万円〜 113万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/28

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区通町２丁目１４−１２
築年月	1996年11月
総階数	11階
総戸数	74戸
間取り	―
アクセス	北仙台駅徒歩8分

ヴィルヌーブ北仙台の

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

ヴィルヌーブ北仙台の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	311,590	100.0
2025年	316,178	101.5
2030年	316,827	101.7
2035年	314,987	101.1
2040年	310,172	99.5
2045年	303,072	97.3
2050年	295,315	94.8

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 仙台市泉区, 仙台市若林区, 宮城郡利府町, 名取市, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北仙台駅の築年数で見たマンション価格

ヴィルヌーブ北仙台の最寄り北仙台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィルヌーブ北仙台は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価273.8万円に比べて、築40年以上では63.6万円と76.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

3LDK

60.0㎡

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2階北東

3LDK

60.76㎡

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3階北

3LDK

68.32㎡

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6階北東

３ＬＤＫ

60.76㎡

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6階北

4LDK

91.1㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	60.0㎡	北東	2階北東(60.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.76㎡	北東	2階北東(60.76㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.32㎡	北	3階北(68.32㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ	60.76㎡	北東	6階北東(60.76㎡)を無料査定する
6	4LDK	91.1㎡	北	6階北(91.1㎡)を無料査定する

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ヴィルヌーブ北仙台の存在する宮城県仙台市青葉区通町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	5,298万円	2019年11月	85.36㎡	62.1万円	2	2LDK
2024年12月	5,490万円	2019年11月	68.19㎡	80.5万円	21	3LDK
2024年11月	4,290万円	2019年8月	71.8㎡	59.7万円	6	3LDK
2024年11月	4,290万円	2019年8月	71.8㎡	59.7万円	6	3LDK
2024年10月	4,399万円	2020年2月	73.3㎡	60.0万円	9	2LDK
2024年10月	2,880万円	1999年2月	75.49㎡	38.2万円	2	3LDK
2024年9月	5,680万円	2019年11月	83.36㎡	68.1万円	2	2LDK
2024年9月	3,780万円	2009年10月	71.25㎡	53.1万円	2	3LDK
2024年9月	3,780万円	2009年10月	71.25㎡	53.1万円	2	3LDK
2024年7月	3,680万円	2001年6月	78.98㎡	46.6万円	1	3LDK
2024年7月	3,680万円	2001年6月	78.98㎡	46.6万円	1	3LDK
2024年6月	4,280万円	2020年2月	73.3㎡	58.4万円	11	2LDK
2024年6月	4,180万円	2019年8月	70.37㎡	59.4万円	1	3LDK
2024年6月	4,180万円	2019年8月	70.37㎡	59.4万円	1	3LDK
2024年5月	4,980万円	2001年6月	104.12㎡	47.8万円	1	4LDK
2024年5月	4,980万円	2001年6月	104.12㎡	47.8万円	1	4LDK
2024年5月	7,770万円	2019年11月	85.36㎡	91.0万円	24	4LDK
2024年4月	6,880万円	2019年1月	82.47㎡	83.4万円	24	2LDK
2024年3月	3,690万円	1996年11月	91.1㎡	40.5万円	6	4LDK
2024年3月	3,698万円	2001年6月	95.62㎡	38.7万円	6	4LDK
2024年3月	3,698万円	2001年6月	95.62㎡	38.7万円	6	4LDK
2024年2月	4,280万円	2019年11月	65.05㎡	65.8万円	4	3LDK
2023年9月	1,980万円	1996年11月	60.76㎡	32.6万円	6	3LDK
2023年7月	3,250万円	2009年10月	71.25㎡	45.6万円	3	3LDK
2023年7月	3,250万円	2009年10月	71.25㎡	45.6万円	3	3LDK
2023年5月	4,190万円	2019年8月	70.37㎡	59.5万円	4	3LDK
2023年5月	4,190万円	2019年8月	70.37㎡	59.5万円	4	3LDK
2023年3月	2,280万円	1996年11月	60.76㎡	37.5万円	2	3LDK
2023年2月	2,580万円	1999年2月	75.49㎡	34.2万円	2	3LDK
2023年2月	4,200万円	2019年7月	70.37㎡	59.7万円	1	3LDK
2023年2月	4,200万円	2019年7月	70.37㎡	59.7万円	1	3LDK
2022年12月	5,380万円	2019年11月	82.47㎡	65.2万円	3	3LDK
2022年11月	3,030万円	2009年10月	55.46㎡	54.6万円	9	2LDK
2022年11月	3,030万円	2009年10月	55.46㎡	54.6万円	9	2LDK
2022年10月	4,180万円	2009年10月	80.19㎡	52.1万円	16	3LDK
2022年10月	4,180万円	2009年10月	80.19㎡	52.1万円	16	3LDK
2022年10月	3,550万円	2009年10月	75.16㎡	47.2万円	12	3LDK
2022年10月	3,550万円	2009年10月	75.16㎡	47.2万円	12	3LDK
2022年9月	2,860万円	1996年11月	68.32㎡	41.9万円	3	3LDK
2022年9月	6,690万円	2009年10月	110.02㎡	60.8万円	26	3LDK
2022年9月	6,690万円	2009年10月	110.02㎡	60.8万円	26	3LDK
2022年6月	5,280万円	2019年8月	83.23㎡	63.4万円	7	2LDK
2022年6月	5,280万円	2019年8月	83.23㎡	63.4万円	7	2LDK
2022年6月	7,999万円	2009年10月	110.02㎡	72.7万円	27	3LDK
2022年6月	7,999万円	2009年10月	110.02㎡	72.7万円	27	3LDK
2022年3月	6,480万円	2019年8月	107.27㎡	60.4万円		4LDK
2022年3月	6,480万円	2019年8月	107.27㎡	60.4万円		4LDK
2022年3月	4,460万円	2009年10月	90.76㎡	49.1万円	24	4LDK
2022年3月	4,460万円	2009年10月	90.76㎡	49.1万円	24	4LDK
2022年2月	4,280万円	2019年8月	72.13㎡	59.3万円	1	3LDK
2022年2月	4,280万円	2019年8月	72.13㎡	59.3万円	1	3LDK
2021年8月	2,990万円	2001年6月	75.82㎡	39.4万円	2	3LDK
2021年8月	2,990万円	2001年6月	75.82㎡	39.4万円	2	3LDK
2021年7月	6,480万円	2019年8月	107.27㎡	60.4万円	8	4LDK
2021年7月	6,480万円	2019年8月	107.27㎡	60.4万円	8	4LDK
2021年7月	2,980万円	2009年10月	55.28㎡	53.9万円	17	2LDK
2021年7月	2,980万円	2009年10月	55.28㎡	53.9万円	17	2LDK
2021年7月	5,850万円	2019年11月	82.47㎡	70.9万円	6	4LDK
2021年6月	4,630万円	2009年10月	90.2㎡	51.3万円	11	4LDK
2021年6月	4,630万円	2009年10月	90.2㎡	51.3万円	11	4LDK
2021年6月	4,480万円	2019年12月	68.19㎡	65.7万円	20	4LDK
2021年4月	3,880万円	2009年10月	80.19㎡	48.4万円	2	3LDK
2021年4月	3,880万円	2009年10月	80.19㎡	48.4万円	2	3LDK
2021年3月	2,480万円	2001年6月	71.84㎡	34.5万円	5	3LDK
2021年3月	2,480万円	2001年6月	71.84㎡	34.5万円	5	3LDK
2021年2月	2,990万円	2001年6月	75.84㎡	39.4万円	2	3LDK
2021年2月	2,990万円	2001年6月	75.84㎡	39.4万円	2	3LDK
2021年2月	3,850万円	2019年12月	71.27㎡	54.0万円	5	4LDK
2021年1月	6,480万円	2019年11月	82.47㎡	78.6万円	24	2LDK
2020年9月	3,990万円	2020年2月	61.29㎡	65.1万円	14	2LDK
2020年6月	4,180万円	2019年11月	85.36㎡	49.0万円	2	3LDK
2020年5月	4,480万円	2019年11月	68.19㎡	65.7万円	20	3LDK
2020年5月	10,500万円	2009年10月	130.27㎡	80.6万円	29	4LDK
2020年5月	10,500万円	2009年10月	130.27㎡	80.6万円	29	4LDK
2020年3月	10,500万円	2009年10月	130.37㎡	80.5万円	29	5LDK
2020年3月	10,500万円	2009年10月	130.37㎡	80.5万円	29	5LDK
2020年1月	2,980万円	2009年10月	55.28㎡	53.9万円	2	2LDK
2020年1月	2,980万円	2009年10月	55.28㎡	53.9万円	2	2LDK
2019年12月	4,200万円	2009年10月	91.46㎡	45.9万円	27	4LDK
2019年12月	4,200万円	2009年10月	91.46㎡	45.9万円	27	4LDK
2019年11月	2,280万円	1999年11月	73.36㎡	31.1万円	2	3LDK
2019年11月	3,180万円	2009年10月	65.39㎡	48.6万円	29	3LDK
2019年11月	3,180万円	2009年10月	65.39㎡	48.6万円	13	3LDK
2019年11月	3,180万円	2009年10月	65.39㎡	48.6万円	13	3LDK
2019年11月	3,180万円	2009年10月	65.39㎡	48.6万円	29	3LDK
2019年10月	3,280万円	2009年10月	65.39㎡	50.2万円	9	3LDK
2019年10月	3,280万円	2009年10月	65.39㎡	50.2万円	9	3LDK
2019年10月	3,480万円	2001年6月	88.69㎡	39.2万円	5	4LDK
2019年10月	3,480万円	2001年6月	88.69㎡	39.2万円	5	4LDK
2019年10月	3,280万円	2009年10月	71.25㎡	46.0万円	11	3LDK
2019年10月	3,280万円	2009年10月	71.25㎡	46.0万円	11	3LDK
2019年9月	4,280万円	2009年11月	90.92㎡	47.1万円	28	4LDK
2019年9月	4,280万円	2009年11月	90.92㎡	47.1万円	28	4LDK
2019年8月	3,700万円	2009年10月	80.19㎡	46.1万円	9	3LDK
2019年8月	3,700万円	2009年10月	80.19㎡	46.1万円	9	3LDK
2019年6月	3,180万円	2009年10月	75.16㎡	42.3万円	2	3LDK
2019年6月	3,180万円	2009年10月	75.16㎡	42.3万円	2	3LDK
2019年4月	4,498万円	2009年10月	90.2㎡	49.9万円	9	4LDK
2019年4月	4,498万円	2009年10月	90.2㎡	49.9万円	9	4LDK
2019年4月	4,230万円	2009年10月	90.2㎡	46.9万円	9	4LDK

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エクレール北山1丁目

宮城県仙台市青葉区北山１丁目２−５

築年月：2000年12月

専有面積：78.02㎡〜

相場価格：2,590万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクレール北山1丁目	宮城県仙台市青葉区北山１丁目２−５	2000年12月	78.02㎡〜	2,590万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン勾当台通ザ・タワー	宮城県仙台市青葉区通町１丁目	2019年11月	65.05㎡〜	4,594万円〜	このマンションの相場を見る
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野村グランステイツ上杉3丁目	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目４−４０	2000年11月	71.82㎡〜	3,296万円〜	このマンションの相場を見る
ロジュマン上杉	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目６−３	2009年2月	101.39㎡〜	4,260万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上杉中央	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目９−４０	2001年9月	75.07㎡〜	3,227万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド上杉	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目４−５０	2006年8月	70.88㎡〜	3,802万円〜	このマンションの相場を見る

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