マンション尾那岡の売却査定・相場情報

3.43

売却査定価格（坪単価）
351万円〜 365万円（22万円〜 23万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	広島県廿日市市丸石１丁目３−５
築年月	1962年8月
総階数	4階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	大野浦駅徒歩15分

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人口予測から見た広島県廿日市市の資産性・将来性

マンション尾那岡の存在する広島県廿日市市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	114,173	100.0
2025年	112,234	98.3
2030年	109,241	95.7
2035年	105,741	92.6
2040年	101,907	89.3
2045年	97,873	85.7
2050年	93,945	82.3

※周囲の市区町村は大竹市, 玖珂郡和木町, 岩国市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市佐伯区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大野浦駅の築年数で見たマンション価格

マンション尾那岡の最寄り大野浦駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マンション尾那岡は現在築62年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3DK

52.75㎡

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2階北

2LDK

52.75㎡

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3階南西

2LDK

52.75㎡

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4階北

2LDK

52.75㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	52.75㎡	北	1階北(52.75㎡)を無料査定する
2	2LDK	52.75㎡	北	2階北(52.75㎡)を無料査定する
3	2LDK	52.75㎡	南西	3階南西(52.75㎡)を無料査定する
4	2LDK	52.75㎡	北	4階北(52.75㎡)を無料査定する

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マンション尾那岡の存在する広島県廿日市市丸石１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	650万円	1962年12月	52.75㎡	12.3万円	4	2LDK
2022年4月	340万円	1962年8月	52.75㎡	6.4万円	4	2LDK
2020年2月	280万円	1962年8月	52.75㎡	5.3万円	3	2LDK
2019年8月	280万円	1962年8月	52.75㎡	5.3万円	1	2LDK
2017年2月	550万円	1962年8月	52.75㎡	10.4万円	2	2LDK
2017年2月	498万円	1962年8月	52.75㎡	9.4万円	2	2LDK
2017年2月	498万円	1962年8月	52.75㎡	9.4万円	2	2LDK