琴似グランドコープの売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
1,175万円〜 1,636万円（57万円〜 58万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	北海道札幌市西区八軒一条東４丁目１−１０
築年月	1982年4月
総階数	8階
総戸数	152戸
間取り	―
アクセス	琴似駅徒歩10分

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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

琴似グランドコープの存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。

周囲の市区町村の92.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	217,040	100.0
2025年	217,110	100.0
2030年	215,263	99.2
2035年	212,302	97.8
2040年	207,984	95.8
2045年	202,627	93.4
2050年	196,617	90.6

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り琴似駅の築年数で見たマンション価格

琴似グランドコープの最寄り琴似駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。琴似グランドコープは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価182.3万円に比べて、築40年以上では67.0万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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琴似グランドコープの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

3LDK

76.59㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	76.59㎡	南	1階南(76.59㎡)を無料査定する
1	4LDK	85.91㎡	南	1階南(85.91㎡)を無料査定する
2	3LDK	88.16㎡	南	2階南(88.16㎡)を無料査定する
2	3LDK	77.18㎡	南	2階南(77.18㎡)を無料査定する
2	3LDK	77.0㎡	南	2階南(77.0㎡)を無料査定する
3	4LDK	90.45㎡	北西	3階北西(90.45㎡)を無料査定する
3	3LDK	88.16㎡	南	3階南(88.16㎡)を無料査定する
3	4LDK	86.49㎡	南	3階南(86.49㎡)を無料査定する
3	4LDK	85.91㎡	南	3階南(85.91㎡)を無料査定する
4	2LDK	67.91㎡	南	4階南(67.91㎡)を無料査定する
4	3LDK	77.18㎡	南	4階南(77.18㎡)を無料査定する
4	4LDK	84.18㎡	南	4階南(84.18㎡)を無料査定する
5	3LDK+S（納戸）	86.49㎡	南	5階南(86.49㎡)を無料査定する
5	3SLDK	86.49㎡	南	5階南(86.49㎡)を無料査定する
5	4LDK	86.49㎡	南	5階南(86.49㎡)を無料査定する
5	3LDK	88.16㎡	南	5階南(88.16㎡)を無料査定する
5	3LDK	93.77㎡	南	5階南(93.77㎡)を無料査定する
6	4LDK	84.18㎡	南	6階南(84.18㎡)を無料査定する
7	3LDK	85.91㎡	南	7階南(85.91㎡)を無料査定する
7	3LDK	77.66㎡	南	7階南(77.66㎡)を無料査定する
8	2SLDK	78.11㎡	南	8階南(78.11㎡)を無料査定する
8	4LDK	86.49㎡	南	8階南(86.49㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,150万円	1974年5月	66.3㎡	17.3万円	9	2LDK
2024年11月	1,190万円	1973年5月	62.06㎡	19.2万円	7	2LDK
2024年11月	1,150万円	1974年5月	66.3㎡	17.3万円	9	2LDK
2024年11月	1,190万円	1973年5月	62.06㎡	19.2万円	7	2LDK
2024年11月	288万円	1974年5月	38.66㎡	7.4万円	6	1K
2024年11月	288万円	1974年5月	38.66㎡	7.4万円	6	1K
2024年11月	1,190万円	1973年5月	62.06㎡	19.2万円	7	2LDK
2024年11月	1,190万円	1973年5月	62.06㎡	19.2万円	7	2LDK
2024年10月	1,580万円	1982年4月	85.91㎡	18.4万円	1	4LDK
2024年10月	1,190万円	1974年5月	62.06㎡	19.2万円	7	2LDK
2024年10月	1,190万円	1974年5月	62.06㎡	19.2万円	7	2LDK
2024年10月	2,200万円	1983年6月	72.15㎡	30.5万円	5	3LDK
2024年10月	1,290万円	1973年5月	62.06㎡	20.8万円	7	2LDK
2024年10月	1,290万円	1973年5月	62.06㎡	20.8万円	7	2LDK
2024年9月	1,780万円	1982年4月	86.49㎡	20.6万円	5	4LDK
2024年9月	1,290万円	1974年5月	62.05㎡	20.8万円	7	2LDK
2024年9月	1,290万円	1974年5月	62.05㎡	20.8万円	7	2LDK
2024年9月	1,380万円	1973年5月	62.06㎡	22.2万円	7	2LDK
2024年9月	1,380万円	1973年5月	62.06㎡	22.2万円	7	2LDK
2024年9月	1,990万円	1981年8月	74.25㎡	26.8万円	3	3LDK
2024年9月	1,990万円	1981年8月	74.25㎡	26.8万円	3	3LDK
2024年8月	1,350万円	1982年4月	85.91㎡	15.7万円	3	4LDK
2024年7月	1,299万円	1983年5月	71.95㎡	18.1万円	6	3LDK
2024年6月	1,880万円	1989年1月	74.28㎡	25.3万円	2	3LDK
2024年5月	1,890万円	1981年8月	81.74㎡	23.1万円	4	3LDK
2024年5月	1,890万円	1981年8月	81.74㎡	23.1万円	4	3LDK
2024年4月	1,670万円	1983年5月	72.15㎡	23.1万円	1	3LDK
2024年2月	1,749万円	1981年8月	74.25㎡	23.6万円	7	3LDK
2024年2月	1,749万円	1981年8月	74.25㎡	23.6万円	7	3LDK
2024年1月	1,580万円	1989年1月	74.28㎡	21.3万円	4	3LDK
2024年1月	1,790万円	1982年4月	86.49㎡	20.7万円	3	4LDK
2023年12月	1,699万円	1982年4月	88.16㎡	19.3万円	2	3LDK
2023年12月	1,080万円	1981年8月	70.8㎡	15.3万円	3	3LDK
2023年12月	1,080万円	1981年8月	70.8㎡	15.3万円	3	3LDK
2023年12月	1,700万円	1982年4月	88.16㎡	19.3万円	5	3LDK
2023年11月	980万円	1981年8月	73.26㎡	13.4万円	1	3LDK
2023年11月	980万円	1981年8月	73.26㎡	13.4万円	1	3LDK
2023年10月	1,730万円	1989年1月	74.28㎡	23.3万円	9	3LDK
2023年10月	1,880万円	1982年4月	86.49㎡	21.7万円	2	3LDK
2023年10月	1,880万円	1982年4月	88.16㎡	21.3万円	3	3LDK
2023年10月	1,790万円	1981年8月	75.47㎡	23.7万円	1	3LDK
2023年10月	1,790万円	1981年8月	75.47㎡	23.7万円	1	3LDK
2023年8月	1,670万円	1983年5月	72.15㎡	23.1万円	1	3LDK
2023年8月	1,990万円	1982年4月	90.45㎡	22.0万円	3	4LDK
2023年6月	1,690万円	1982年4月	77.18㎡	21.9万円	2	3LDK
2023年5月	1,080万円	1974年5月	66.3㎡	16.3万円	9	2LDK
2023年5月	1,080万円	1974年5月	66.3㎡	16.3万円	9	2LDK
2023年4月	1,880万円	1982年4月	86.49㎡	21.7万円	5	4LDK
2023年3月	1,100万円	1982年4月	86.49㎡	12.7万円	3	4LDK
2023年1月	2,180万円	1981年8月	71.83㎡	30.3万円	1	3LDK
2023年1月	2,180万円	1981年8月	71.83㎡	30.3万円	1	3LDK
2022年11月	1,580万円	1981年8月	78.06㎡	20.2万円	6	3LDK
2022年11月	1,580万円	1981年8月	78.06㎡	20.2万円	6	3LDK
2022年11月	1,080万円	1974年5月	74.76㎡	14.4万円	9	2LDK
2022年11月	1,080万円	1974年5月	74.76㎡	14.4万円	9	2LDK
2022年10月	2,090万円	1981年8月	74.25㎡	28.1万円	1	3LDK
2022年10月	2,090万円	1981年8月	74.25㎡	28.1万円	1	3LDK
2022年9月	1,349万円	1974年5月	66.3㎡	20.3万円	2	2LDK
2022年9月	1,349万円	1974年5月	66.3㎡	20.3万円	2	2LDK
2022年9月	2,080万円	1982年4月	78.11㎡	26.6万円	8	3LDK
2022年9月	2,090万円	1981年8月	73.26㎡	28.5万円	1	3LDK
2022年9月	2,090万円	1981年8月	73.26㎡	28.5万円	1	3LDK
2022年7月	1,590万円	1974年5月	74.76㎡	21.3万円	7	2LDK
2022年7月	1,590万円	1974年5月	74.76㎡	21.3万円	7	2LDK
2022年7月	2,280万円	1982年4月	86.49㎡	26.4万円	5	4LDK
2022年7月	1,590万円	1974年5月	71.84㎡	22.1万円	7	2LDK
2022年7月	1,590万円	1974年5月	71.84㎡	22.1万円	7	2LDK
2022年6月	1,480万円	1981年8月	74.25㎡	19.9万円	1	3LDK
2022年6月	1,480万円	1981年8月	74.25㎡	19.9万円	1	3LDK
2022年6月	2,070万円	1981年8月	70.8㎡	29.2万円	7	3LDK
2022年6月	2,070万円	1981年8月	70.8㎡	29.2万円	7	3LDK
2022年6月	1,580万円	1989年1月	67.42㎡	23.4万円	5	3LDK
2022年4月	1,120万円	1982年4月	77.0㎡	14.5万円	2	3LDK
2022年4月	480万円	1974年5月	71.84㎡	6.7万円	5	2LDK
2022年4月	480万円	1974年5月	71.84㎡	6.7万円	5	2LDK
2022年3月	2,099万円	1982年4月	86.49㎡	24.3万円	8	4LDK
2022年3月	1,999万円	1982年4月	86.49㎡	23.1万円	8	4LDK
2022年3月	1,899万円	1982年4月	86.49㎡	22.0万円	8	4LDK
2022年3月	1,929万円	1982年4月	86.49㎡	22.3万円	8	4LDK
2022年2月	1,280万円	1981年8月	81.74㎡	15.7万円	4	3LDK
2022年2月	1,280万円	1981年8月	81.74㎡	15.7万円	4	3LDK
2022年2月	310万円	1974年5月	38.66㎡	8.0万円	9	1K
2022年2月	310万円	1974年5月	38.66㎡	8.0万円	9	1K
2022年2月	1,798万円	1983年5月	60.29㎡	29.8万円	7	2LDK
2022年2月	1,849万円	1989年2月	74.28㎡	24.9万円	6	3LDK
2021年12月	1,899万円	1982年4月	86.49㎡	22.0万円	8	4LDK
2021年11月	2,099万円	1981年11月	70.8㎡	29.6万円	2	3LDK
2021年11月	1,899万円	1981年11月	70.8㎡	26.8万円	2	3LDK
2021年11月	1,899万円	1981年11月	70.8㎡	26.8万円	2	3LDK
2021年11月	2,049万円	1981年11月	70.8㎡	28.9万円	2	3LDK
2021年11月	1,929万円	1981年11月	70.8㎡	27.2万円	2	3LDK
2021年11月	1,949万円	1981年11月	70.8㎡	27.5万円	2	3LDK
2021年11月	2,109万円	1981年11月	70.8㎡	29.8万円	2	3LDK
2021年11月	2,129万円	1981年11月	70.8㎡	30.1万円	2	3LDK
2021年11月	1,999万円	1981年11月	70.8㎡	28.2万円	2	3LDK
2021年11月	2,029万円	1981年11月	70.8㎡	28.7万円	2	3LDK
2021年11月	2,049万円	1981年11月	70.8㎡	28.9万円	2	3LDK
2021年11月	2,079万円	1981年11月	70.8㎡	29.4万円	2	3LDK
2021年11月	2,099万円	1981年11月	70.8㎡	29.6万円	2	3LDK
2021年11月	1,999万円	1981年11月	70.8㎡	28.2万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション琴似八軒	北海道札幌市西区八軒三条東４丁目７−１	1991年12月	50.7㎡〜	968万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェリテ北24条通	北海道札幌市西区八軒二条東５丁目３−１０	1997年11月	87.63㎡〜	1,886万円〜	このマンションの相場を見る
24軒1条シティハウス	北海道札幌市西区二十四軒一条１丁目２−２０	1996年7月	69.0㎡〜	1,806万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア琴似八軒	北海道札幌市西区八軒四条東４丁目３−１	1996年7月	72.99㎡〜	1,785万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ琴似パークサイド	北海道札幌市西区二十四軒四条２丁目５−１	2019年3月	73.45㎡〜	3,757万円〜	このマンションの相場を見る
スクエアガーデン琴似	北海道札幌市西区二十四軒四条２丁目２−２２	1994年4月	67.41㎡〜	1,774万円〜	このマンションの相場を見る
(仮称)西区大規模マンションプロジェクト	北海道札幌市西区二十四軒二条２丁目５	2024年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ロジェ二十四軒ラフィーネ	北海道札幌市西区二十四軒二条２丁目２−１０	2000年12月	78.94㎡〜	2,235万円〜	このマンションの相場を見る
二十四軒２条シティハウス	北海道札幌市西区二十四軒二条２丁目	1997年3月	90.68㎡〜	2,281万円〜	このマンションの相場を見る
ファインシティアイム札幌二十四軒	北海道札幌市西区二十四軒二条２丁目５−１	2023年3月	--	--	このマンションの相場を見る
マンションニュー琴似	北海道札幌市西区二十四軒二条２丁目４−２１	1974年3月	39.69㎡〜	549万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヴィラ琴似A棟	北海道札幌市西区八軒一条東２丁目３−３４	1981年8月	61.32㎡〜	1,372万円〜	このマンションの相場を見る
ノースピア琴似B棟	北海道札幌市西区八軒一条東２丁目２−３３	1989年1月	67.42㎡〜	1,577万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヴィラ琴似C棟	北海道札幌市西区八軒一条東２丁目２−３５	1983年5月	60.29㎡〜	1,325万円〜	このマンションの相場を見る
琴似コーポ	北海道札幌市西区二十四軒二条１丁目２−２７	1978年12月	45.41㎡〜	651万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス桑園北6条	北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−１０	2005年9月	82.91㎡〜	3,525万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト北６条	北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−１	1996年2月	74.88㎡〜	2,271万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北6条	北海道札幌市中央区北六条西１６丁目１−２５	1984年5月	41.55㎡〜	1,014万円〜	このマンションの相場を見る
西28丁目シティハウス	北海道札幌市中央区北六条西２７丁目１−３	2000年11月	78.68㎡〜	2,814万円〜	このマンションの相場を見る
ノースビラ円山	北海道札幌市中央区北六条西２７丁目１−２５	1977年11月	56.57㎡〜	1,189万円〜	このマンションの相場を見る

琴似グランドコープの売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

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