エクレール梅森坂の売却査定・相場情報

4.7

売却査定価格（坪単価）
967万円〜 1,306万円（54万円〜 55万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	愛知県名古屋市名東区梅森坂５丁目２０８
築年月	1987年1月
総階数	8階
総戸数	68戸
間取り	―
アクセス	平針駅徒歩28分星ヶ丘駅バス18分

エクレール梅森坂の

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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性

エクレール梅森坂の存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。

周囲の市区町村の95.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	164,755	100.0
2025年	164,364	99.8
2030年	162,756	98.8
2035年	160,979	97.7
2040年	158,638	96.3
2045年	155,548	94.4
2050年	152,101	92.3

※周囲の市区町村は日進市, 名古屋市天白区, 名古屋市昭和区, 名古屋市千種区, 愛知郡東郷町, 長久手市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平針駅の築年数で見たマンション価格

エクレール梅森坂の最寄り平針駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクレール梅森坂は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

72.65㎡

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3階北

3DK

59.5㎡

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3階北

3LDK

71.39㎡

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4階北

3LDK

74.89㎡

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5階南西

3LDK

72.65㎡

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5階北

3LDK

72.65㎡

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5階北

3LDK

74.89㎡

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7階北

4LDK

77.28㎡

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7階北

4LDK

77.87㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	72.65㎡	北	2階北(72.65㎡)を無料査定する
3	3DK	59.5㎡	北	3階北(59.5㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.39㎡	北	3階北(71.39㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.89㎡	北	4階北(74.89㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.65㎡	南西	5階南西(72.65㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.65㎡	北	5階北(72.65㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.89㎡	北	5階北(74.89㎡)を無料査定する
7	4LDK	77.28㎡	北	7階北(77.28㎡)を無料査定する
7	4LDK	77.87㎡	北	7階北(77.87㎡)を無料査定する

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エクレール梅森坂の存在する愛知県名古屋市名東区梅森坂５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,399万円	1987年1月	72.65㎡	19.3万円	5	3LDK
2024年11月	1,399万円	1987年1月	72.65㎡	19.3万円	5	3LDK
2024年3月	1,680万円	1987年1月	74.89㎡	22.4万円	5	3LDK
2024年3月	1,680万円	1987年1月	74.89㎡	22.4万円	5	3LDK
2024年3月	980万円	1987年1月	72.65㎡	13.5万円	5	3LDK
2024年3月	980万円	1987年1月	72.65㎡	13.5万円	5	3LDK
2023年9月	1,480万円	1987年1月	74.89㎡	19.8万円	5	3LDK
2023年9月	1,480万円	1987年1月	74.89㎡	19.8万円	5	3LDK
2023年4月	2,280万円	2002年6月	91.58㎡	24.9万円	3	4LDK
2023年4月	2,280万円	2002年6月	91.58㎡	24.9万円	3	4LDK
2023年4月	2,280万円	2002年6月	91.58㎡	24.9万円	3	4LDK
2023年4月	2,280万円	2002年6月	91.58㎡	24.9万円	3	4LDK
2022年1月	1,480万円	1987年1月	71.39㎡	20.7万円	3	3LDK
2022年1月	1,480万円	1987年1月	71.39㎡	20.7万円	3	3LDK
2021年9月	1,180万円	1987年1月	59.5㎡	19.8万円	3	2LDK
2021年9月	1,180万円	1987年1月	59.5㎡	19.8万円	3	2LDK
2021年5月	1,200万円	1987年1月	59.5㎡	20.2万円	3	2LDK
2021年5月	1,200万円	1987年1月	59.5㎡	20.2万円	3	2LDK
2020年11月	1,680万円	1987年2月	74.89㎡	22.4万円	5	3LDK
2020年11月	1,680万円	1987年2月	74.89㎡	22.4万円	5	3LDK
2020年11月	2,180万円	2002年6月	79.28㎡	27.5万円	4	3LDK
2020年11月	2,180万円	2002年6月	79.28㎡	27.5万円	4	3LDK
2020年11月	2,180万円	2002年6月	79.28㎡	27.5万円	4	3LDK
2020年11月	2,180万円	2002年6月	79.28㎡	27.5万円	4	3LDK
2020年10月	1,599万円	1987年1月	72.65㎡	22.0万円	2	3LDK
2020年10月	1,599万円	1987年1月	72.65㎡	22.0万円	2	3LDK
2020年5月	1,480万円	1987年1月	72.65㎡	20.4万円	5	3LDK
2020年5月	1,480万円	1987年1月	72.65㎡	20.4万円	5	3LDK
2020年2月	880万円	1987年1月	59.5㎡	14.8万円	3	2LDK
2020年2月	880万円	1987年1月	59.5㎡	14.8万円	3	2LDK
2019年10月	1,200万円	1987年1月	59.5㎡	20.2万円	3	2LDK
2019年10月	1,080万円	1987年1月	59.5㎡	18.2万円	3	2LDK
2019年10月	1,080万円	1987年1月	59.5㎡	18.2万円	3	2LDK
2019年10月	1,180万円	1987年1月	59.5㎡	19.8万円	3	2LDK
2019年10月	1,180万円	1987年1月	59.5㎡	19.8万円	3	2LDK
2019年10月	980万円	1987年1月	59.5㎡	16.5万円	3	2LDK
2019年10月	980万円	1987年1月	59.5㎡	16.5万円	3	2LDK
2019年10月	1,200万円	1987年1月	59.5㎡	20.2万円	3	2LDK
2019年10月	880万円	1987年1月	59.5㎡	14.8万円	3	2LDK
2019年10月	880万円	1987年1月	59.5㎡	14.8万円	3	2LDK
2018年3月	1,080万円	1987年1月	74.89㎡	14.4万円	4	3LDK
2018年3月	1,080万円	1987年1月	74.89㎡	14.4万円	4	3LDK
2018年2月	1,280万円	1987年1月	74.89㎡	17.1万円	5	3LDK
2018年2月	1,280万円	1987年1月	74.89㎡	17.1万円	5	3LDK
2017年3月	1,498万円	1987年1月	77.28㎡	19.4万円	7	4LDK
2017年3月	1,498万円	1987年1月	77.28㎡	19.4万円	7	4LDK
2017年2月	1,448万円	1987年1月	77.87㎡	18.6万円	7	4LDK
2017年2月	1,448万円	1987年1月	77.87㎡	18.6万円	7	4LDK

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近隣のマンション情報

梅森コーポラス

愛知県日進市梅森町北田面７０１−１

築年月：1974年12月

専有面積：75.79㎡〜

相場価格：609万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
梅森コーポラス	愛知県日進市梅森町北田面７０１−１	1974年12月	75.79㎡〜	609万円〜	このマンションの相場を見る
シティブリッジ東山	愛知県名古屋市名東区新宿２丁目２２３	1975年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ロフティ平針ステーションテラス	愛知県名古屋市天白区平針２丁目１６０７	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
リフローレ平針	愛知県名古屋市天白区平針２丁目１５０１	2022年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニーブル第2平針	愛知県名古屋市天白区平針２丁目１１１３	1981年7月	55.89㎡〜	679万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン平針	愛知県名古屋市天白区平針２丁目２０４	1981年11月	74.72㎡〜	1,012万円〜	このマンションの相場を見る
ルサンク平針駅前	愛知県名古屋市天白区平針２丁目１５１２−１	2006年3月	73.05㎡〜	2,855万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平針第3	愛知県名古屋市天白区平針２丁目１５１１	1984年8月	58.73㎡〜	1,258万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル天白１	愛知県名古屋市天白区平針２丁目４０１	1981年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平針第2	愛知県名古屋市天白区平針２丁目６０２	1984年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル天白2	愛知県名古屋市天白区平針２丁目１０７	1984年2月	71.1㎡〜	996万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル第5平針	愛知県名古屋市天白区平針２丁目１８０５	1982年6月	67.35㎡〜	889万円〜	このマンションの相場を見る
コモドゥエル平針	愛知県名古屋市天白区平針２丁目１００８	1988年3月	81.01㎡〜	1,502万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平針	愛知県名古屋市天白区平針２丁目２０７	1983年12月	62.9㎡〜	1,224万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション第3平針	愛知県名古屋市天白区平針２丁目１８０３	1983年9月	91.25㎡〜	1,600万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル天白	愛知県名古屋市天白区平針２丁目４０１	1981年5月	56.01㎡〜	959万円〜	このマンションの相場を見る
アスパイア平針	愛知県名古屋市天白区平針２丁目１５０２	1991年2月	--	--	このマンションの相場を見る
香久山シティハウス	愛知県日進市岩崎台１丁目１２１７	1997年12月	97.43㎡〜	2,022万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル日進	愛知県日進市岩崎台１丁目１０１	1994年12月	72.8㎡〜	1,311万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル日進の丘	愛知県日進市岩崎台１丁目６０１	2000年12月	82.47㎡〜	1,718万円〜	このマンションの相場を見る

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