ロイヤルアーク山崎川の売却査定・相場情報

3.52

売却査定価格（坪単価）
2,405万円〜 3,168万円（106万円〜 110万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	愛知県名古屋市瑞穂区初日町２丁目４−９
築年月	1998年2月
総階数	4階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	瑞穂区役所駅徒歩12分

ロイヤルアーク山崎川の

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人口予測から見た愛知県名古屋市瑞穂区の資産性・将来性

ロイヤルアーク山崎川の存在する愛知県名古屋市瑞穂区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.9となります。

周囲の市区町村の91.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	108,332	100.0
2025年	108,257	99.9
2030年	107,268	99.0
2035年	105,945	97.8
2040年	104,157	96.1
2045年	101,970	94.1
2050年	99,531	91.9

※周囲の市区町村は名古屋市昭和区, 名古屋市熱田区, 名古屋市天白区, 名古屋市南区, 名古屋市千種区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り瑞穂区役所駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルアーク山崎川の最寄り瑞穂区役所駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルアーク山崎川は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

4LDK

98.92㎡

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4階南西

3LDK

72.57㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	98.92㎡	南	2階南(98.92㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.57㎡	南西	4階南西(72.57㎡)を無料査定する

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ロイヤルアーク山崎川の存在する愛知県名古屋市瑞穂区初日町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	4,280万円	2017年3月	80.54㎡	53.1万円	2	3LDK
2024年5月	4,380万円	1998年3月	98.92㎡	44.3万円	2	4LDK
2024年5月	6,950万円	2017年3月	90.02㎡	77.2万円	8	3LDK
2024年2月	2,100万円	1998年2月	72.57㎡	28.9万円	4	3LDK
2024年2月	5,870万円	2017年3月	80.41㎡	73.0万円	8	3LDK
2024年1月	4,650万円	2017年3月	75.76㎡	61.4万円	5	4LDK
2024年1月	1,780万円	1986年3月	58.03㎡	30.7万円	5	2LDK
2024年1月	2,680万円	1998年2月	72.57㎡	36.9万円	3	3LDK
2023年11月	2,980万円	1998年3月	98.92㎡	30.1万円	2	4LDK
2023年9月	5,180万円	2017年3月	76.25㎡	67.9万円	5	5LDK
2023年9月	4,280万円	2017年3月	72.16㎡	59.3万円	2	3LDK
2023年9月	4,950万円	2017年3月	75.29㎡	65.7万円	7	3LDK
2023年8月	4,950万円	2017年3月	75.76㎡	65.3万円	7	3LDK
2023年8月	5,040万円	2017年3月	75.9㎡	66.4万円	4	3LDK
2023年7月	2,180万円	1986年3月	81.52㎡	26.7万円	2	3LDK
2023年7月	2,180万円	1986年3月	81.52㎡	26.7万円	5	3LDK
2023年7月	5,020万円	2017年3月	83.0㎡	60.5万円	2	3LDK
2023年6月	4,990万円	2017年3月	91.37㎡	54.6万円	2	4LDK
2023年4月	2,100万円	1986年3月	81.52㎡	25.8万円	1	3LDK
2023年3月	5,050万円	2017年3月	83.4㎡	60.6万円	2	3LDK
2023年3月	3,890万円	2017年3月	75.9㎡	51.3万円	2	3LDK
2022年12月	4,880万円	2017年2月	78.24㎡	62.4万円	1	3LDK
2022年12月	3,890万円	2017年3月	76.25㎡	51.0万円	2	3LDK
2022年10月	6,140万円	2017年3月	90.3㎡	68.0万円	5	4LDK
2022年7月	3,890万円	1998年12月	82.25㎡	47.3万円	3	3LDK
2022年7月	3,890万円	1998年12月	82.25㎡	47.3万円	3	3LDK
2022年3月	4,180万円	2017年3月	75.9㎡	55.1万円	2	3LDK
2021年12月	5,780万円	2017年3月	76.25㎡	75.8万円	5	4LDK
2021年11月	1,780万円	1986年3月	58.03㎡	30.7万円	4	2LDK
2021年9月	6,980万円	2017年3月	101.26㎡	68.9万円	2	4LDK
2020年6月	2,180万円	1986年3月	71.39㎡	30.5万円	1	3LDK
2020年3月	4,380万円	2017年3月	76.25㎡	57.4万円	3	3LDK
2020年2月	4,380万円	2017年3月	75.76㎡	57.8万円	5	3LDK
2019年9月	4,280万円	2017年3月	76.65㎡	55.8万円	2	4LDK
2019年9月	4,280万円	2017年3月	76.25㎡	56.1万円	2	3LDK
2019年9月	5,700万円	2017年3月	75.76㎡	75.2万円	6	3LDK
2019年6月	4,780万円	2017年3月	72.16㎡	66.2万円	2	3LDK
2019年2月	2,780万円	1998年2月	72.57㎡	38.3万円	4	3LDK
2019年2月	2,780万円	1998年2月	72.57㎡	38.3万円	4	3LDK
2019年2月	2,980万円	1998年2月	72.57㎡	41.1万円	4	3LDK
2019年2月	4,380万円	2017年3月	75.76㎡	57.8万円	5	4LDK
2019年1月	4,830万円	2017年3月	77.37㎡	62.4万円	3	3LDK
2018年6月	4,820万円	2017年3月	75.76㎡	63.6万円	5	3LDK
2018年5月	4,650万円	2017年3月	76.25㎡	61.0万円	5	3LDK
2018年5月	2,780万円	1998年2月	72.57㎡	38.3万円	4	3LDK
2018年3月	2,690万円	1986年3月	80.97㎡	33.2万円	3	3LDK
2018年2月	4,830万円	2017年3月	77.37㎡	62.4万円	3	3LDK
2017年12月	5,180万円	2017年3月	75.76㎡	68.4万円	3	3LDK
2017年10月	1,850万円	1986年3月	81.52㎡	22.7万円	4	2LDK
2017年10月	3,980万円	2017年3月	76.25㎡	52.2万円	2	3LDK
2017年4月	3,980万円	1998年12月	95.03㎡	41.9万円	3	3LDK
2017年4月	3,980万円	1998年12月	95.03㎡	41.9万円	3	3LDK
2017年3月	2,580万円	1986年3月	77.65㎡	33.2万円	2	2LDK
2017年3月	2,280万円	1986年3月	77.65㎡	29.4万円	2	2LDK
2016年9月	2,280万円	1986年3月	77.65㎡	29.4万円	2	2LDK

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パークコート松栄町

愛知県名古屋市瑞穂区松栄町２丁目９

築年月：2012年3月

専有面積：78.14㎡〜

相場価格：4,531万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークコート松栄町	愛知県名古屋市瑞穂区松栄町２丁目９	2012年3月	78.14㎡〜	4,531万円〜	このマンションの相場を見る
梅雲マンション	愛知県名古屋市瑞穂区松栄町２丁目９９	1973年1月	46.54㎡〜	675万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション松栄	愛知県名古屋市瑞穂区松栄町２丁目５２−１	1976年12月	64.18㎡〜	1,282万円〜	このマンションの相場を見る
松栄レックスマンション	愛知県名古屋市瑞穂区松栄町２丁目７５	1973年9月	46.54㎡〜	827万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス松栄町	愛知県名古屋市瑞穂区松栄町２丁目６−１	2007年1月	80.15㎡〜	3,904万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ汐路	愛知県名古屋市瑞穂区汐路町２丁目５	1988年5月	68.97㎡〜	1,736万円〜	このマンションの相場を見る
アイルシティ汐路	愛知県名古屋市瑞穂区汐路町２丁目１７−１	2004年2月	82.96㎡〜	3,558万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア陽明町	愛知県名古屋市瑞穂区陽明町１丁目１２−１	2000年3月	72.9㎡〜	2,536万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス山崎川	愛知県名古屋市瑞穂区村上町２丁目１１	1994年7月	66.75㎡〜	2,042万円〜	このマンションの相場を見る
アトレ汐路南棟	愛知県名古屋市瑞穂区村上町３丁目１５	2002年3月	90.84㎡〜	3,766万円〜	このマンションの相場を見る
パルシオ山崎川	愛知県名古屋市瑞穂区初日町１丁目２４−２	1998年12月	82.25㎡〜	3,137万円〜	このマンションの相場を見る
ネオグランデ瑞穂松月	愛知県名古屋市瑞穂区松月町５丁目３５	2000年9月	75.16㎡〜	2,529万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ松月	愛知県名古屋市瑞穂区松月町５丁目３３	1967年9月	--	--	このマンションの相場を見る
石川橋シティハウス	愛知県名古屋市瑞穂区田辺通１丁目２０	1998年7月	83.04㎡〜	2,556万円〜	このマンションの相場を見る
NDSマンション石川橋	愛知県名古屋市瑞穂区田辺通１丁目６	2003年3月	71.43㎡〜	2,751万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークコート陽明町	愛知県名古屋市瑞穂区陽明町２丁目２６−１	2011年10月	72.45㎡〜	4,059万円〜	このマンションの相場を見る
コーポタナベ	愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目１１−１	1971年1月	43.59㎡〜	526万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション田辺	愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目５	1978年2月	58.95㎡〜	1,043万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシャトー瑞穂	愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目２２−１	1972年3月	51.74㎡〜	889万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ田辺通	愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目２５	1988年2月	66.41㎡〜	1,828万円〜	このマンションの相場を見る

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