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フラワーマンション花ヶ島1番館の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 宮崎県宮崎市大字芳士９８５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性
フラワーマンション花ヶ島1番館の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,339 | 100.0 |
| 2025年 | 396,765 | 98.9 |
| 2030年 | 389,824 | 97.1 |
| 2035年 | 381,423 | 95.0 |
| 2040年 | 371,679 | 92.6 |
| 2045年 | 360,485 | 89.8 |
| 2050年 | 348,569 | 86.9 |
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 西都市, 東諸県郡綾町, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蓮ケ池駅の築年数で見たマンション価格
フラワーマンション花ヶ島1番館の最寄り蓮ケ池駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フラワーマンション花ヶ島1番館は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
フラワーマンション花ヶ島1番館の存在する宮崎県宮崎市大字芳士周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,898万円 | 1992年11月 | 82.46㎡ | 23.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1991年5月 | 81.46㎡ | 21.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1992年11月 | 81.46㎡ | 15.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1992年11月 | 82.46㎡ | 31.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1991年5月 | 109.78㎡ | 12.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,400万円 | 1991年11月 | 108.1㎡ | 13.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1992年11月 | 82.46㎡ | 22.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,898万円 | 1991年11月 | 82.45㎡ | 23.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,898万円 | 1991年11月 | 81.46㎡ | 23.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,898万円 | 1991年6月 | 82.46㎡ | 23.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,550万円 | 1991年5月 | 81.46㎡ | 19.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,898万円 | 1991年11月 | 82.46㎡ | 23.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,450万円 | 1992年11月 | 82.46㎡ | 17.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,580万円 | 1991年6月 | 108.1㎡ | 14.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,100万円 | 1992年11月 | 82.46㎡ | 13.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,880万円 | 1991年11月 | 92.81㎡ | 20.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1992年6月 | 92.81㎡ | 21.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,750万円 | 1992年6月 | 92.81㎡ | 18.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,380万円 | 1991年5月 | 92.81㎡ | 14.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,150万円 | 1992年6月 | 92.81㎡ | 12.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,490万円 | 1991年5月 | 82.46㎡ | 18.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,490万円 | 1991年5月 | 81.46㎡ | 18.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,150万円 | 1991年5月 | 81.46㎡ | 14.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,150万円 | 1991年5月 | 81.46㎡ | 14.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,580万円 | 1991年5月 | 109.78㎡ | 14.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,150万円 | 1992年6月 | 82.46㎡ | 13.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,150万円 | 1991年11月 | 81.46㎡ | 14.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,150万円 | 1991年11月 | 82.46㎡ | 13.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,480万円 | 1992年11月 | 91.84㎡ | 16.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1991年5月 | 81.46㎡ | 19.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 1992年11月 | 91.84㎡ | 16.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,480万円 | 1992年11月 | 92.81㎡ | 15.9万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サントノーレ花ヶ島 | 宮崎県宮崎市花ケ島町京出１３８３−１ | 2006年3月 | 74.85㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花ヶ島コーポ | 宮崎県宮崎市花ケ島町１４１２−１ | 1977年9月 | 48.65㎡〜 | 352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワーマンション花ケ島2番館 | 宮崎県宮崎市大字芳士９４２−１ | 1992年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フラワーマンション花ケ島3番館 | 宮崎県宮崎市大字芳士９４２−１ | 1991年11月 | 81.46㎡〜 | 1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワーマンション花ヶ島4番館 | 宮崎県宮崎市大字芳士９８５−１ | 1992年11月 | 81.46㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
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