岡崎ガーデンズ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.51
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2,401万円 3,535万円
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170万円 170万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所京都府京都市左京区岡崎天王町51
築年月1984年11月
総階数5階
総戸数38戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング(株)
修繕積立金約243円/㎡
管理費約173円/㎡
分譲会社今井建設
施工会社竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市左京区の資産性・将来性

岡崎ガーデンズの存在する京都府京都市左京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.4となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 166,039 100.0
2025年 164,174 98.9
2030年 161,276 97.1
2035年 157,672 95.0
2040年 153,019 92.2
2045年 147,930 89.1
2050年 143,486 86.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神宮丸太町駅の築年数で見たマンション価格

岡崎ガーデンズの最寄り神宮丸太町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。岡崎ガーデンズは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価566.1万円に比べて、築40年以上では151.7万円と73.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
63.54㎡
2階 北東
3LDK
68.66㎡
2階 西
2LDK+S(納戸)
68.66㎡
3階 北東
2LDK
68.66㎡
4階 北東
1LDK
68.66㎡
4階 南東
1LDK
46.64㎡
4階 北
2LDK
59.34㎡
5階 北
2LDK
59.34㎡
5階 南東
1LDK
46.64㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 63.54㎡ 1階 北(63.54㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.66㎡ 北東 2階 北東(68.66㎡)を無料査定する
2 2LDK+S(納戸) 68.66㎡ 西 2階 西(68.66㎡)を無料査定する
3 2LDK 68.66㎡ 北東 3階 北東(68.66㎡)を無料査定する
4 1LDK 68.66㎡ 北東 4階 北東(68.66㎡)を無料査定する
4 1LDK 46.64㎡ 南東 4階 南東(46.64㎡)を無料査定する
4 2LDK 59.34㎡ 4階 北(59.34㎡)を無料査定する
5 2LDK 59.34㎡ 5階 北(59.34㎡)を無料査定する
5 1LDK 46.64㎡ 南東 5階 南東(46.64㎡)を無料査定する
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岡崎ガーデンズの存在する京都府京都市左京区岡崎天王町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,580万円1984年11月59.34㎡77.2万円52LDK
2025年4月4,580万円1984年11月59.34㎡77.2万円52LDK
2025年3月2,480万円1984年11月68.66㎡36.1万円23LDK
2025年3月2,480万円1984年11月68.66㎡36.1万円23LDK
2025年2月10,800万円2008年12月85.4㎡126.5万円13LDK
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2025年1月1,400万円1970年11月41.31㎡33.9万円31LDK
2025年1月1,400万円1970年11月41.31㎡33.9万円31LDK
2025年1月1,400万円1970年11月41.31㎡33.9万円31LDK
2024年11月3,380万円1984年11月63.54㎡53.2万円12LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1998年3月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:2,581万円
京都府京都市中京区下本能寺前町506
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相場価格:5,271万円
京都府京都市左京区正往寺町462−2
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専有面積:32.08㎡〜
相場価格:1,427万円
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専有面積:14.33㎡〜
相場価格:575万円
京都府京都市東山区三町目41
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専有面積:20.44㎡〜
相場価格:2,479万円
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専有面積:95.02㎡〜
相場価格:8,777万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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