メゾン神足3棟の売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
1,575万円〜 1,631万円（77万円〜 79万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	京都府長岡京市一里塚２
築年月	1971年2月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	長岡京駅徒歩3分

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人口予測から見た京都府長岡京市の資産性・将来性

メゾン神足3棟の存在する京都府長岡京市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.5となります。

周囲の市区町村の80.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	80,608	100.0
2025年	79,488	98.6
2030年	77,941	96.7
2035年	76,016	94.3
2040年	73,898	91.7
2045年	71,794	89.1
2050年	69,744	86.5

※周囲の市区町村は向日市, 乙訓郡大山崎町, 京都市西京区, 八幡市, 久世郡久御山町, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長岡京駅の築年数で見たマンション価格

メゾン神足3棟の最寄り長岡京駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾン神足3棟は現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

2LDK

67.84㎡

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5階北

3LDK

67.84㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	67.84㎡	北	2階北(67.84㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.84㎡	北	5階北(67.84㎡)を無料査定する

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メゾン神足3棟の存在する京都府長岡京市一里塚周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,999万円	1971年3月	64.37㎡	46.6万円	1	2LDK
2024年3月	880万円	1971年2月	67.84㎡	13.0万円	5	3LDK
2023年4月	2,498万円	1971年2月	64.37㎡	38.8万円	2	2LDK
2022年11月	1,380万円	1971年3月	64.87㎡	21.3万円	3	3LDK
2022年6月	2,250万円	1971年4月	64.87㎡	34.7万円	3	2LDK
2022年2月	2,280万円	1971年3月	67.84㎡	33.6万円	2	2LDK
2021年12月	1,580万円	1971年2月	64.87㎡	24.4万円	4	3LDK
2021年6月	1,380万円	1971年3月	67.84㎡	20.3万円	4	3LDK
2021年5月	1,880万円	1971年3月	67.84㎡	27.7万円	3	3LDK
2020年10月	680万円	1971年2月	67.84㎡	10.0万円	5	3LDK
2020年10月	860万円	1971年2月	67.84㎡	12.7万円	5	3LDK
2020年10月	1,880万円	1971年2月	64.87㎡	29.0万円	2	3LDK
2019年2月	1,780万円	1971年2月	61.48㎡	29.0万円	4	3LDK
2018年10月	1,200万円	1971年3月	61.48㎡	19.5万円	4	3LDK
2018年4月	1,380万円	1971年3月	67.84㎡	20.3万円	3	3LDK
2017年9月	880万円	1971年3月	67.84㎡	13.0万円	5	3LDK
2017年6月	1,300万円	1971年2月	64.87㎡	20.0万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ステラ長岡

京都府長岡京市開田３丁目３−１４

築年月：1986年3月

専有面積：16.1㎡〜

相場価格：550万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ステラ長岡	京都府長岡京市開田３丁目３−１４	1986年3月	16.1㎡〜	550万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ長岡京	京都府長岡京市馬場川原１７−１３	2015年1月	71.42㎡〜	4,004万円〜	このマンションの相場を見る
ハイコーポ長岡京C棟	京都府長岡京市馬場１丁目１３	1975年11月	64.77㎡〜	1,720万円〜	このマンションの相場を見る
ハイコーポ長岡京B棟	京都府長岡京市馬場１丁目１３	1975年11月	56.39㎡〜	1,327万円〜	このマンションの相場を見る
ハイコーポ長岡京A棟	京都府長岡京市馬場１丁目１３	1975年11月	56.39㎡〜	1,281万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン神足1号棟	京都府長岡京市一里塚２	1971年2月	64.37㎡〜	2,275万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン神足５号棟	京都府長岡京市一里塚２−３	1971年3月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾン神足６号棟	京都府長岡京市一里塚	1971年3月	67.84㎡〜	1,991万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン神足	京都府長岡京市一里塚２	1971年3月	64.87㎡〜	1,490万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン神足２号棟	京都府長岡京市一里塚	1971年2月	61.48㎡〜	1,777万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン神足７号棟	京都府長岡京市一里塚２−７	1971年3月	64.37㎡〜	1,848万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン神足4号棟	京都府長岡京市一里塚２−３	1971年2月	--	--	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド長岡京	京都府長岡京市神足１丁目１８−１１	2018年11月	70.92㎡〜	5,286万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール長岡京グランデュール	京都府長岡京市開田２丁目９−１２	1990年12月	68.38㎡〜	3,605万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード長岡京	京都府長岡京市開田２丁目１１−２３	2003年11月	69.01㎡〜	4,312万円〜	このマンションの相場を見る
ソレイユ神足	京都府長岡京市東神足１丁目３−７	1995年3月	66.15㎡〜	2,718万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア長岡京	京都府長岡京市神足２丁目５−１	2005年2月	67.38㎡〜	4,383万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア長岡京ザマークス	京都府長岡京市神足２丁目１−２	2022年10月	70.02㎡〜	5,191万円〜	このマンションの相場を見る
アークメゾン長岡京	京都府長岡京市神足２丁目２−２	2005年12月	68.62㎡〜	4,836万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール長岡京	京都府長岡京市長法寺川原谷４−１	1989年1月	60.0㎡〜	1,705万円〜	このマンションの相場を見る