アプローズ筑紫丘南の売却査定・相場情報

3.99

売却査定価格（坪単価）
2,358万円〜 3,785万円（108万円〜 114万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区若久１丁目２５−２２
築年月	2003年3月
総階数	10階
総戸数	81戸
間取り	―
アクセス	高宮駅徒歩19分

アプローズ筑紫丘南の

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

アプローズ筑紫丘南の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市博多区, 春日市, 那珂川市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格

アプローズ筑紫丘南の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アプローズ筑紫丘南は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.2万円に比べて、築40年以上では69.5万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アプローズ筑紫丘南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

3LDK

82.0㎡

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2階北東

3LDK

72.0㎡

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3階南西

4LDK

86.0㎡

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3階南西

4LDK+S（納戸）

91.0㎡

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3階南西

4LDK

82.0㎡

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4階北東

4LDK

78.72㎡

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7階南西

3LDK

82.0㎡

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8階南西

3LDK

86.0㎡

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9階南西

4LDK

100.0㎡

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10階南西

4LDK

109.48㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	82.0㎡	南西	2階南西(82.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.0㎡	北東	2階北東(72.0㎡)を無料査定する
3	4LDK	86.0㎡	南西	3階南西(86.0㎡)を無料査定する
3	4LDK+S（納戸）	91.0㎡	南西	3階南西(91.0㎡)を無料査定する
3	4LDK	82.0㎡	南西	3階南西(82.0㎡)を無料査定する
4	4LDK	78.72㎡	北東	4階北東(78.72㎡)を無料査定する
7	3LDK	82.0㎡	南西	7階南西(82.0㎡)を無料査定する
8	3LDK	86.0㎡	南西	8階南西(86.0㎡)を無料査定する
9	4LDK	100.0㎡	南西	9階南西(100.0㎡)を無料査定する
10	4LDK	109.48㎡	南西	10階南西(109.48㎡)を無料査定する

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アプローズ筑紫丘南の存在する福岡県福岡市南区若久１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,998万円	1987年1月	71.74㎡	27.9万円	4	3LDK
2024年11月	3,050万円	2003年3月	90.52㎡	33.7万円	3	4LDK
2024年10月	1,620万円	1997年11月	69.6㎡	23.3万円	4	3LDK
2024年10月	1,698万円	1994年2月	81.0㎡	21.0万円	2	3LDK
2024年10月	1,200万円	1988年1月	62.01㎡	19.4万円	3	2LDK
2024年10月	1,698万円	1994年2月	81.0㎡	21.0万円	2	3LDK
2024年10月	1,698万円	1994年2月	81.0㎡	21.0万円	2	3LDK
2024年10月	1,850万円	1988年9月	79.86㎡	23.2万円	5	3LDK
2024年10月	1,850万円	1988年9月	79.86㎡	23.2万円	5	3LDK
2024年10月	1,850万円	1988年9月	79.86㎡	23.2万円	5	3LDK
2024年9月	480万円	1993年9月	25.2㎡	19.0万円	1	1K
2024年9月	1,620万円	1997年11月	69.9㎡	23.2万円	4	3LDK
2024年7月	1,490万円	1997年11月	69.6㎡	21.4万円	3	3LDK
2024年7月	1,980万円	1994年2月	71.25㎡	27.8万円	3	3LDK
2024年7月	1,980万円	1994年2月	71.25㎡	27.8万円	3	3LDK
2024年7月	1,980万円	1994年2月	71.25㎡	27.8万円	3	3LDK
2024年6月	2,780万円	2003年3月	82.0㎡	33.9万円	2	3LDK
2024年5月	1,790万円	1987年1月	72.0㎡	24.9万円	2	3LDK
2024年4月	1,300万円	1987年1月	62.01㎡	21.0万円	3	2LDK
2024年4月	1,300万円	1988年1月	62.01㎡	21.0万円	3	2LDK
2024年4月	1,650万円	1997年11月	69.6㎡	23.7万円	4	3LDK
2023年12月	3,080万円	2003年3月	91.0㎡	33.8万円	3	5LDK
2023年10月	1,600万円	1994年2月	82.35㎡	19.4万円	3	4LDK
2023年10月	1,600万円	1994年2月	82.35㎡	19.4万円	3	4LDK
2023年10月	1,600万円	1994年2月	82.35㎡	19.4万円	3	4LDK
2023年10月	3,080万円	2003年3月	86.0㎡	35.8万円	8	3LDK
2023年9月	1,650万円	1994年2月	81.0㎡	20.4万円	2	3LDK
2023年9月	1,650万円	1994年2月	81.0㎡	20.4万円	2	3LDK
2023年9月	1,650万円	1994年2月	81.0㎡	20.4万円	2	3LDK
2023年8月	2,498万円	1988年9月	79.86㎡	31.3万円	2	3LDK
2023年8月	2,498万円	1988年9月	79.86㎡	31.3万円	2	3LDK
2023年8月	2,498万円	1988年9月	79.86㎡	31.3万円	2	3LDK
2023年8月	2,480万円	1990年4月	111.97㎡	22.1万円	2	4LDK
2023年8月	2,480万円	1990年4月	111.97㎡	22.1万円	2	4LDK
2023年7月	3,490万円	2003年3月	100.0㎡	34.9万円	9	4LDK
2023年3月	1,780万円	1988年9月	74.17㎡	24.0万円	6	4LDK
2023年3月	1,780万円	1988年9月	74.17㎡	24.0万円	6	4LDK
2023年3月	1,780万円	1988年9月	74.17㎡	24.0万円	6	4LDK
2023年3月	430万円	1993年9月	29.4㎡	14.6万円	6	1K
2023年1月	2,180万円	1990年4月	112.61㎡	19.4万円	2	3LDK
2023年1月	2,180万円	1990年4月	112.61㎡	19.4万円	2	3LDK
2023年1月	2,180万円	1990年4月	107.18㎡	20.3万円	2	3LDK
2023年1月	2,180万円	1990年4月	107.18㎡	20.3万円	2	3LDK
2022年11月	398万円	1993年9月	20.2㎡	19.7万円	2	1K
2022年10月	3,080万円	2003年3月	82.0㎡	37.6万円	7	3LDK
2022年9月	400万円	1993年9月	20.25㎡	19.8万円	2	1R
2022年9月	2,580万円	2003年3月	78.72㎡	32.8万円	4	4LDK
2022年9月	1,920万円	1997年11月	70.52㎡	27.2万円	1	3LDK
2022年5月	480万円	1993年9月	25.2㎡	19.0万円	1	1K
2022年1月	2,200万円	1988年9月	74.17㎡	29.7万円	3	4LDK
2022年1月	2,200万円	1988年9月	74.17㎡	29.7万円	3	4LDK
2022年1月	2,200万円	1988年9月	74.17㎡	29.7万円	3	4LDK
2021年8月	2,990万円	1988年9月	74.17㎡	40.3万円	8	4LDK
2021年8月	1,598万円	1988年9月	74.17㎡	21.5万円	8	4LDK
2021年8月	1,598万円	1988年9月	74.17㎡	21.5万円	8	4LDK
2021年8月	1,598万円	1988年9月	74.17㎡	21.5万円	8	4LDK
2021年8月	2,990万円	1988年9月	74.17㎡	40.3万円	8	4LDK
2021年8月	2,990万円	1988年9月	74.17㎡	40.3万円	8	4LDK
2021年7月	390万円	1993年9月	20.15㎡	19.4万円	4	1K
2021年5月	1,899万円	1987年1月	71.74㎡	26.5万円	3	3LDK
2021年3月	2,780万円	2003年3月	86.0㎡	32.3万円	3	4LDK
2021年3月	2,180万円	2003年3月	72.0㎡	30.3万円	2	3LDK
2020年12月	2,250万円	1988年9月	74.17㎡	30.3万円	5	3LDK
2020年12月	2,250万円	1988年9月	74.17㎡	30.3万円	5	3LDK
2020年12月	2,250万円	1988年9月	74.17㎡	30.3万円	5	3LDK
2020年8月	1,920万円	1997年11月	70.25㎡	27.3万円	1	3LDK
2020年2月	1,920万円	1997年11月	70.52㎡	27.2万円	1	3LDK
2020年2月	1,500万円	1988年9月	75.94㎡	19.8万円	4	3LDK
2020年2月	1,500万円	1988年9月	75.94㎡	19.8万円	4	3LDK
2020年2月	1,500万円	1988年9月	75.94㎡	19.8万円	4	3LDK
2019年12月	1,550万円	1997年11月	69.6㎡	22.3万円	2	3LDK
2019年10月	2,198万円	1988年9月	79.86㎡	27.5万円	2	3LDK
2019年10月	2,198万円	1988年9月	79.86㎡	27.5万円	2	3LDK
2019年10月	2,198万円	1988年9月	79.86㎡	27.5万円	2	3LDK
2019年7月	360万円	1993年9月	20.25㎡	17.8万円	4	1K
2019年7月	1,920万円	1997年11月	70.52㎡	27.2万円	1	3LDK
2018年8月	1,980万円	1988年9月	74.17㎡	26.7万円	4	3LDK
2018年8月	1,980万円	1988年9月	74.17㎡	26.7万円	4	3LDK
2018年8月	1,980万円	1988年9月	74.17㎡	26.7万円	4	3LDK
2018年1月	1,390万円	1994年2月	72.2㎡	19.3万円	3	3LDK
2018年1月	1,390万円	1994年2月	72.2㎡	19.3万円	3	3LDK
2018年1月	1,390万円	1994年2月	72.2㎡	19.3万円	3	3LDK
2017年12月	365万円	1993年9月	20.25㎡	18.0万円	4	1K
2017年12月	2,300万円	2003年3月	82.0㎡	28.0万円	3	4LDK
2017年7月	1,280万円	1994年2月	60.72㎡	21.1万円	2	2LDK
2017年7月	1,280万円	1994年2月	60.72㎡	21.1万円	2	2LDK
2017年7月	1,280万円	1994年2月	60.72㎡	21.1万円	2	2LDK
2017年3月	2,990万円	2003年3月	109.48㎡	27.3万円	10	4LDK
2017年2月	500万円	1993年9月	25.2㎡	19.8万円	1	1K
2017年1月	1,280万円	1987年1月	72.0㎡	17.8万円	6	3LDK
2016年12月	1,290万円	1994年2月	65.12㎡	19.8万円	2	3LDK
2016年12月	1,290万円	1994年2月	65.12㎡	19.8万円	2	3LDK
2016年12月	1,290万円	1994年2月	65.12㎡	19.8万円	2	3LDK

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ヒューマインド筑紫丘公園

福岡県福岡市南区若久団地３

築年月：2016年3月

専有面積：76.95㎡〜

相場価格：3,317万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヒューマインド筑紫丘公園	福岡県福岡市南区若久団地３	2016年3月	76.95㎡〜	3,317万円〜	このマンションの相場を見る
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