月寒ターミナルハイツの売却査定・相場情報

3.16

売却査定価格（坪単価）
686万円〜 859万円（31万円〜 31万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区月寒東一条１９丁目２−５１
築年月	1986年8月
総階数	5階
総戸数	50戸
間取り	―
アクセス	福住駅徒歩25分南郷１８丁目駅徒歩33分

月寒ターミナルハイツの

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

月寒ターミナルハイツの存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の89.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	225,298	100.0
2025年	226,015	100.3
2030年	224,864	99.8
2035年	222,509	98.8
2040年	218,568	97.0
2045年	213,053	94.6
2050年	206,736	91.8

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 北広島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り福住駅の築年数で見たマンション価格

月寒ターミナルハイツの最寄り福住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。月寒ターミナルハイツは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.9万円に比べて、築40年以上では50.6万円と68.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

3LDK

74.32㎡

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2階南西

4LDK

91.12㎡

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3階南西

4LDK

91.12㎡

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4階南西

3LDK

91.32㎡

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4階南西

3LDK

74.32㎡

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4階南西

3LDK

72.94㎡

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5階南西

3LDK

74.32㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	74.32㎡	南西	2階南西(74.32㎡)を無料査定する
2	4LDK	91.12㎡	南西	2階南西(91.12㎡)を無料査定する
3	4LDK	91.12㎡	南西	3階南西(91.12㎡)を無料査定する
4	3LDK	91.32㎡	南西	4階南西(91.32㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.32㎡	南西	4階南西(74.32㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.94㎡	南西	4階南西(72.94㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.32㎡	南西	5階南西(74.32㎡)を無料査定する

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月寒ターミナルハイツの存在する北海道札幌市豊平区月寒東一条１９丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,780万円	1995年8月	92.62㎡	30.0万円	5	4LDK
2024年11月	1,880万円	1987年5月	78.68㎡	23.9万円	3	3LDK
2024年11月	1,880万円	1987年5月	78.68㎡	23.9万円	3	3LDK
2024年11月	798万円	1986年8月	74.32㎡	10.7万円	5	3LDK
2024年11月	798万円	1986年8月	74.32㎡	10.7万円	5	3LDK
2024年11月	798万円	1986年8月	74.32㎡	10.7万円	5	3LDK
2024年10月	2,680万円	1998年2月	69.43㎡	38.6万円	10	3LDK
2024年10月	2,730万円	2023年8月	52.39㎡	52.1万円	7	2LDK
2024年10月	2,880万円	1998年2月	82.58㎡	34.9万円	13	4LDK
2024年10月	1,800万円	1997年3月	74.08㎡	24.3万円	8	3LDK
2024年10月	930万円	1980年7月	89.48㎡	10.4万円	3	4LDK
2024年9月	2,490万円	1997年3月	77.88㎡	32.0万円	6	3LDK
2024年9月	2,480万円	1995年9月	88.08㎡	28.2万円	4	4LDK
2024年9月	1,490万円	1997年5月	80.93㎡	18.4万円	4	3LDK
2024年9月	1,480万円	1986年8月	74.32㎡	19.9万円	4	3LDK
2024年9月	780万円	1986年8月	74.32㎡	10.5万円	2	3LDK
2024年9月	780万円	1986年8月	74.32㎡	10.5万円	2	3LDK
2024年9月	1,480万円	1986年8月	74.32㎡	19.9万円	4	3LDK
2024年9月	1,480万円	1986年8月	74.32㎡	19.9万円	4	3LDK
2024年9月	780万円	1986年8月	74.32㎡	10.5万円	2	3LDK
2024年9月	1,480万円	1986年8月	91.32㎡	16.2万円	4	3LDK
2024年9月	1,480万円	1986年8月	91.32㎡	16.2万円	4	3LDK
2024年9月	1,480万円	1986年8月	91.32㎡	16.2万円	4	3LDK
2024年9月	1,980万円	1998年2月	63.82㎡	31.0万円	6	3LDK
2024年9月	1,400万円	1988年6月	72.03㎡	19.4万円	2	4LDK
2024年8月	1,380万円	1987年6月	85.12㎡	16.2万円	5	4LDK
2024年8月	2,790万円	1998年2月	69.43㎡	40.2万円	7	3LDK
2024年8月	3,190万円	1995年8月	76.34㎡	41.8万円	3	3LDK
2024年8月	2,180万円	1995年8月	73.76㎡	29.6万円	10	3LDK
2024年8月	1,680万円	1997年3月	77.88㎡	21.6万円	6	3LDK
2024年8月	2,960万円	2001年2月	96.13㎡	30.8万円	7	4LDK
2024年7月	2,890万円	1995年9月	75.41㎡	38.3万円	4	3LDK
2024年7月	990万円	1992年7月	72.01㎡	13.7万円	4	4LDK
2024年7月	2,680万円	2020年2月	53.78㎡	49.8万円	11	2LDK
2024年6月	1,980万円	1995年8月	76.34㎡	25.9万円	3	3LDK
2024年6月	2,870万円	1995年2月	75.15㎡	38.2万円	7	3LDK
2024年6月	4,080万円	2016年8月	93.76㎡	43.5万円	3	4LDK
2024年5月	2,180万円	1995年8月	73.76㎡	29.6万円	9	3LDK
2024年5月	1,680万円	1998年2月	69.43㎡	24.2万円	7	3LDK
2024年5月	2,890万円	1995年2月	80.36㎡	36.0万円	9	4LDK
2024年5月	1,880万円	1995年9月	75.41㎡	24.9万円	4	3LDK
2024年5月	2,690万円	2001年2月	83.74㎡	32.1万円	7	3LDK
2024年5月	2,190万円	2001年2月	80.62㎡	27.2万円	6	3LDK
2024年5月	1,990万円	1998年2月	82.58㎡	24.1万円	13	4LDK
2024年5月	1,980万円	1997年3月	74.08㎡	26.7万円	8	3LDK
2024年4月	3,650万円	2020年2月	76.33㎡	47.8万円	1	3LDK
2024年4月	2,980万円	2016年8月	83.52㎡	35.7万円	2	3LDK
2024年4月	2,980万円	2008年1月	98.37㎡	30.3万円	2	3LDK
2024年4月	3,280万円	2008年1月	102.93㎡	31.9万円	3	4LDK
2024年3月	1,980万円	1997年3月	77.88㎡	25.4万円	8	3LDK
2024年3月	1,680万円	1997年5月	94.3㎡	17.8万円	6	4LDK
2024年2月	3,500万円	2016年8月	83.52㎡	41.9万円	7	3LDK
2024年2月	2,480万円	1995年9月	87.08㎡	28.5万円	7	3LDK
2024年1月	3,280万円	2008年4月	93.92㎡	34.9万円	2	3LDK
2024年1月	1,990万円	1995年2月	75.15㎡	26.5万円	7	3LDK
2024年1月	2,680万円	2001年2月	96.13㎡	27.9万円	7	4LDK
2024年1月	1,890万円	1998年2月	72.48㎡	26.1万円	13	3LDK
2024年1月	2,480万円	2002年6月	86.86㎡	28.6万円	9	3LDK
2023年12月	2,980万円	1997年6月	106.48㎡	28.0万円	2	4LDK
2023年9月	580万円	1980年7月	89.48㎡	6.5万円	3	4LDK
2023年9月	3,190万円	2020年2月	72.79㎡	43.8万円	2	3LDK
2023年9月	1,080万円	1990年3月	69.48㎡	15.5万円	3	3LDK
2023年8月	2,690万円	1995年8月	76.34㎡	35.2万円	4	3LDK
2023年8月	2,180万円	1995年8月	80.88㎡	27.0万円	3	3LDK
2023年8月	3,298万円	2020年2月	71.85㎡	45.9万円	5	3LDK
2023年8月	3,180万円	2008年4月	96.87㎡	32.8万円	15	4LDK
2023年8月	3,299万円	2020年2月	71.85㎡	45.9万円	7	3LDK
2023年7月	3,299万円	2020年2月	72.79㎡	45.3万円	7	3LDK
2023年7月	2,750万円	2020年2月	53.78㎡	51.1万円	7	2LDK
2023年7月	1,290万円	1990年3月	71.4㎡	18.1万円	8	3LDK
2023年7月	3,180万円	2008年4月	96.81㎡	32.8万円	5	4LDK
2023年7月	3,180万円	2008年4月	96.87㎡	32.8万円	5	4LDK
2023年7月	1,490万円	1988年5月	66.3㎡	22.5万円	3	3LDK
2023年7月	1,490万円	1988年5月	66.3㎡	22.5万円	3	3LDK
2023年6月	1,080万円	1980年7月	82.7㎡	13.1万円	4	4LDK
2023年5月	3,499万円	2020年1月	71.85㎡	48.7万円	4	3LDK
2023年5月	2,380万円	1998年2月	67.75㎡	35.1万円	6	3LDK
2023年5月	1,590万円	1988年5月	66.3㎡	24.0万円	1	3LDK
2023年5月	1,590万円	1988年5月	66.3㎡	24.0万円	1	3LDK
2023年5月	3,298万円	2020年2月	72.79㎡	45.3万円	6	3LDK
2023年4月	1,100万円	1987年5月	78.68㎡	14.0万円	3	4LDK
2023年4月	1,100万円	1987年5月	78.68㎡	14.0万円	3	4LDK
2023年4月	3,488万円	2020年2月	72.79㎡	47.9万円	8	3LDK
2023年4月	2,320万円	1995年9月	88.08㎡	26.3万円	11	4LDK
2023年4月	3,490万円	2020年2月	72.79㎡	47.9万円	9	3LDK
2023年4月	2,498万円	1995年9月	75.41㎡	33.1万円	2	3LDK
2023年1月	1,430万円	1987年7月	78.82㎡	18.1万円	2	3LDK
2023年1月	3,499万円	2020年3月	72.79㎡	48.1万円	4	3LDK
2023年1月	3,499万円	2020年3月	72.79㎡	48.1万円	5	3LDK
2022年12月	3,558万円	2020年2月	72.29㎡	49.2万円	6	3LDK
2022年12月	3,558万円	2020年2月	71.85㎡	49.5万円	6	3LDK
2022年12月	2,390万円	1997年6月	106.48㎡	22.4万円	2	4LDK
2022年11月	2,780万円	1995年8月	76.24㎡	36.5万円	6	3LDK
2022年10月	1,680万円	1990年3月	71.25㎡	23.6万円	3	3LDK
2022年10月	2,080万円	1995年9月	75.23㎡	27.6万円	3	3LDK
2022年10月	3,290万円	1995年2月	83.47㎡	39.4万円	5	4LDK
2022年10月	1,298万円	1980年7月	82.7㎡	15.7万円	5	4LDK
2022年9月	2,580万円	1995年8月	92.62㎡	27.9万円	5	4LDK
2022年9月	2,195万円	1995年9月	75.41㎡	29.1万円	1	3LDK
2022年9月	2,880万円	2008年3月	82.59㎡	34.9万円	2	3LDK

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メゾンドルチェ月寒東2番館

北海道札幌市豊平区月寒東二条１８丁目１０−２０

築年月：1992年12月

専有面積：71.93㎡〜

相場価格：1,177万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾンドルチェ月寒東2番館	北海道札幌市豊平区月寒東二条１８丁目１０−２０	1992年12月	71.93㎡〜	1,177万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー南月寒	北海道札幌市豊平区月寒東二条１８丁目１−１	1994年2月	74.19㎡〜	1,184万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザ月寒東2番館	北海道札幌市豊平区月寒東二条１９丁目５−２６	1997年3月	94.45㎡〜	1,213万円〜	このマンションの相場を見る
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エメラルドグリーン北野	北海道札幌市清田区北野一条１丁目２−２６	1989年9月	82.78㎡〜	888万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ羊ヶ丘	北海道札幌市清田区北野一条１丁目２−１	1991年8月	75.5㎡〜	1,203万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール南郷南	北海道札幌市豊平区月寒東五条１７丁目７−２５	1997年12月	96.12㎡〜	1,770万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドビラ羊ヶ丘	北海道札幌市豊平区月寒東一条１４丁目３−１	1987年7月	78.82㎡〜	1,299万円〜	このマンションの相場を見る
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ラピスガーデン福住	北海道札幌市豊平区月寒東一条１４丁目２−１	1997年6月	106.48㎡〜	2,586万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス南郷南	北海道札幌市豊平区月寒東五条１４丁目１２−１	1995年8月	68.36㎡〜	1,205万円〜	このマンションの相場を見る
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ユニーブル福住	北海道札幌市豊平区福住二条４丁目１−２０	1996年10月	78.59㎡〜	1,788万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス福住ガーデンスクエア	北海道札幌市豊平区福住二条４丁目１−１４	2012年7月	76.12㎡〜	2,890万円〜	このマンションの相場を見る

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