アルファスマート姫路市役所南の売却査定・相場情報

3.42

売却査定価格（坪単価）
2,508万円〜 3,244万円（127万円〜 135万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	兵庫県姫路市佃町１２
築年月	2019年8月
総階数	10階
総戸数	63戸
専有面積	65.12㎡〜 79.19㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	姫路駅徒歩21分

施設・設備

全戸南向き

全戸分駐車場

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

光FIN

LED照明

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

浴室暖房乾燥機

食洗機

浄水器

防災倉庫

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

アルファスマート姫路市役所南の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	530,495	100.0
2025年	519,967	98.0
2030年	506,147	95.4
2035年	490,585	92.5
2040年	473,452	89.2
2045年	455,255	85.8
2050年	436,360	82.3

※周囲の市区町村は揖保郡太子町, 高砂市, たつの市, 加古川市, 神崎郡福崎町, 加西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

アルファスマート姫路市役所南の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファスマート姫路市役所南は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.4万円に比べて、築40年以上では33.0万円と80.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファスマート姫路市役所南の存在する兵庫県姫路市佃町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,180万円	1989年8月	69.64㎡	16.9万円	7	3LDK
2024年11月	1,180万円	1989年8月	69.64㎡	16.9万円	7	3LDK
2024年10月	1,250万円	1989年8月	73.09㎡	17.1万円	15	3LDK
2024年10月	1,250万円	1989年8月	73.09㎡	17.1万円	15	3LDK
2024年10月	1,580万円	1989年8月	82.29㎡	19.2万円	11	3LDK
2024年10月	1,580万円	1989年8月	82.29㎡	19.2万円	11	3LDK
2024年10月	1,250万円	1990年4月	67.67㎡	18.5万円	7	3LDK
2024年10月	1,250万円	1990年4月	67.67㎡	18.5万円	7	3LDK
2024年9月	3,200万円	2019年7月	77.1㎡	41.5万円	4	3LDK
2024年8月	1,180万円	1989年8月	69.64㎡	16.9万円	7	3LDK
2024年8月	1,180万円	1989年8月	69.64㎡	16.9万円	7	3LDK
2024年6月	3,480万円	2019年7月	79.19㎡	43.9万円	5	3LDK
2024年5月	1,650万円	1990年5月	67.67㎡	24.4万円	5	3LDK
2024年5月	1,650万円	1990年5月	67.67㎡	24.4万円	5	3LDK
2024年5月	1,650万円	1990年5月	71.4㎡	23.1万円	5	3LDK
2024年5月	1,650万円	1990年5月	71.4㎡	23.1万円	5	3LDK
2024年3月	1,330万円	1989年8月	73.09㎡	18.2万円	13	3LDK
2024年3月	1,330万円	1989年8月	73.09㎡	18.2万円	13	3LDK
2024年2月	1,680万円	1989年8月	70.0㎡	24.0万円	1	1R
2024年2月	1,680万円	1989年8月	70.0㎡	24.0万円	1	1R
2024年2月	1,250万円	1989年8月	73.09㎡	17.1万円	9	3LDK
2024年2月	1,250万円	1989年8月	73.09㎡	17.1万円	9	3LDK
2023年12月	900万円	1990年5月	67.67㎡	13.3万円	5	3LDK
2023年12月	900万円	1990年5月	67.67㎡	13.3万円	5	3LDK
2023年11月	1,690万円	1989年8月	82.29㎡	20.5万円	11	3LDK
2023年11月	1,690万円	1989年8月	82.29㎡	20.5万円	11	3LDK
2023年9月	1,380万円	1990年5月	71.4㎡	19.3万円	13	3LDK
2023年9月	1,380万円	1990年5月	71.4㎡	19.3万円	13	3LDK
2023年9月	1,250万円	1990年5月	67.67㎡	18.5万円	7	3LDK
2023年9月	1,250万円	1990年5月	67.67㎡	18.5万円	7	3LDK
2023年3月	1,390万円	1989年8月	63.89㎡	21.8万円	13	3LDK
2023年3月	1,390万円	1989年8月	63.89㎡	21.8万円	13	3LDK
2023年3月	1,790万円	1989年8月	82.29㎡	21.8万円	11	3LDK
2023年3月	1,790万円	1989年8月	82.29㎡	21.8万円	11	3LDK
2022年7月	1,380万円	1989年9月	69.64㎡	19.8万円	12	4LDK
2022年7月	1,380万円	1989年9月	69.64㎡	19.8万円	12	4LDK
2022年6月	1,649万円	1989年8月	69.64㎡	23.7万円	10	3LDK
2022年6月	1,649万円	1989年8月	69.64㎡	23.7万円	10	3LDK
2022年4月	1,380万円	1989年8月	69.64㎡	19.8万円	12	4LDK
2022年4月	1,380万円	1989年8月	69.64㎡	19.8万円	12	4LDK
2022年4月	2,700万円	2019年7月	73.0㎡	37.0万円	6	3LDK
2022年3月	1,580万円	1990年5月	71.4㎡	22.1万円	9	2LDK
2022年3月	1,580万円	1990年5月	71.4㎡	22.1万円	9	2LDK
2022年3月	1,480万円	1989年8月	69.64㎡	21.3万円	15	2LDK
2022年3月	1,480万円	1989年8月	69.64㎡	21.3万円	15	2LDK
2022年3月	380万円	1990年5月	26.35㎡	14.4万円	4	1R
2022年3月	380万円	1990年5月	26.35㎡	14.4万円	4	1R
2022年2月	1,680万円	1989年8月	69.64㎡	24.1万円	13	3LDK
2022年2月	1,680万円	1989年8月	69.64㎡	24.1万円	13	3LDK
2022年1月	1,690万円	1989年8月	73.09㎡	23.1万円	8	3LDK
2022年1月	1,690万円	1989年8月	73.09㎡	23.1万円	8	3LDK
2021年9月	2,790万円	2019年7月	73.0㎡	38.2万円	8	3LDK
2021年9月	950万円	1989年8月	73.09㎡	13.0万円	8	3LDK
2021年9月	950万円	1989年8月	73.09㎡	13.0万円	8	3LDK
2021年6月	2,880万円	2019年7月	73.0㎡	39.5万円	8	3LDK
2021年6月	1,490万円	1989年8月	73.09㎡	20.4万円	1	3LDK
2021年6月	1,490万円	1989年8月	73.09㎡	20.4万円	1	3LDK
2020年10月	1,880万円	1989年8月	82.29㎡	22.8万円	7	3LDK
2020年10月	1,880万円	1989年8月	82.29㎡	22.8万円	7	3LDK
2020年4月	1,180万円	1990年5月	62.07㎡	19.0万円	10	3LDK
2020年4月	1,180万円	1990年5月	62.07㎡	19.0万円	10	3LDK
2020年4月	1,290万円	1989年8月	73.09㎡	17.6万円	14	3LDK
2020年4月	1,290万円	1989年8月	73.09㎡	17.6万円	14	3LDK
2020年2月	980万円	1989年8月	82.29㎡	11.9万円	7	4LDK
2020年2月	980万円	1989年8月	82.29㎡	11.9万円	7	4LDK
2019年5月	880万円	1990年5月	71.4㎡	12.3万円	7	3LDK
2019年5月	880万円	1990年5月	71.4㎡	12.3万円	7	3LDK
2019年3月	650万円	1989年8月	63.89㎡	10.2万円	3	3LDK
2019年3月	650万円	1989年8月	63.89㎡	10.2万円	3	3LDK
2018年10月	1,180万円	1989年8月	69.64㎡	16.9万円	12	3LDK
2018年10月	1,180万円	1989年8月	69.64㎡	16.9万円	12	3LDK
2018年10月	1,090万円	1990年5月	71.4㎡	15.3万円	8	3LDK
2018年10月	1,090万円	1990年5月	71.4㎡	15.3万円	8	3LDK
2018年9月	880万円	1988年8月	69.64㎡	12.6万円	10	3LDK
2018年9月	880万円	1988年8月	69.64㎡	12.6万円	10	3LDK
2018年8月	240万円	1990年4月	26.35㎡	9.1万円	5	1R
2018年8月	240万円	1990年4月	26.35㎡	9.1万円	5	1R
2018年8月	240万円	1990年4月	26.35㎡	9.1万円	5	1R
2018年8月	240万円	1990年4月	26.35㎡	9.1万円	5	1R
2018年7月	720万円	1990年5月	71.4㎡	10.1万円	8	3LDK
2018年7月	720万円	1990年5月	71.4㎡	10.1万円	8	3LDK
2018年7月	720万円	1990年5月	71.4㎡	10.1万円	8	3LDK
2018年7月	720万円	1990年5月	71.4㎡	10.1万円	8	3LDK
2018年6月	720万円	1990年5月	67.67㎡	10.6万円	8	3LDK
2018年6月	720万円	1990年5月	67.67㎡	10.6万円	8	3LDK
2018年6月	720万円	1990年5月	71.4㎡	10.1万円	8	3LDK
2018年6月	720万円	1990年5月	71.4㎡	10.1万円	8	3LDK
2018年5月	780万円	1989年8月	69.64㎡	11.2万円	12	3LDK
2018年5月	780万円	1989年8月	69.64㎡	11.2万円	12	3LDK
2018年5月	780万円	1989年8月	69.64㎡	11.2万円	11	3LDK
2018年5月	880万円	1989年8月	73.09㎡	12.0万円	11	3LDK
2018年5月	780万円	1989年8月	69.64㎡	11.2万円	11	3LDK
2018年5月	880万円	1989年8月	73.09㎡	12.0万円	11	3LDK
2018年2月	780万円	1990年5月	62.07㎡	12.6万円	4	3LDK
2018年2月	780万円	1990年5月	62.07㎡	12.6万円	4	3LDK
2017年9月	890万円	1989年8月	63.89㎡	13.9万円	2	3LDK
2017年9月	890万円	1989年8月	63.89㎡	13.9万円	2	3LDK
2017年3月	640万円	1990年5月	49.3㎡	13.0万円	8	2LDK
2017年3月	640万円	1990年5月	49.3㎡	13.0万円	8	2LDK
2017年3月	1,390万円	1989年8月	82.29㎡	16.9万円	12	4LDK

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近隣のマンション情報

プレステージ姫路3

兵庫県姫路市飾磨区三宅１丁目１０４

築年月：1995年11月

専有面積：53.14㎡〜

相場価格：879万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレステージ姫路3	兵庫県姫路市飾磨区三宅１丁目１０４	1995年11月	53.14㎡〜	879万円〜	このマンションの相場を見る
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ロワイヤル栗山2番館	兵庫県姫路市栗山町１０６	1997年4月	60.2㎡〜	1,294万円〜	このマンションの相場を見る
ブレス宝祥	兵庫県姫路市栗山町６２	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
プレステージ姫路栗山町	兵庫県姫路市栗山町１０９−１	2000年11月	58.91㎡〜	1,300万円〜	このマンションの相場を見る
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