西船橋住宅の売却査定・相場情報

4.58

売却査定価格（坪単価）
1,739万円〜 2,712万円（131万円〜 134万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	千葉県船橋市山野町１０３−１
築年月	1973年12月
総階数	11階
総戸数	107戸
間取り	―
アクセス	西船橋駅徒歩4分

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

西船橋住宅の存在する千葉県船橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.4となります。

周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	642,907	100.0
2025年	654,810	101.9
2030年	659,308	102.6
2035年	660,381	102.7
2040年	659,063	102.5
2045年	656,259	102.1
2050年	651,603	101.4

※周囲の市区町村は市川市, 習志野市, 浦安市, 江戸川区, 鎌ケ谷市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西船橋駅の築年数で見たマンション価格

西船橋住宅の最寄り西船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西船橋住宅は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.6万円に比べて、築40年以上では126.7万円と44.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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西船橋住宅の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

２ＬＤＫ

44.46㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	２ＬＤＫ	44.46㎡	南西	1階南西(44.46㎡)を無料査定する
1	2LDK	50.58㎡	北西	1階北西(50.58㎡)を無料査定する
1	2LDK	49.05㎡	南	1階南(49.05㎡)を無料査定する
1	3DK	44.46㎡	南西	1階南西(44.46㎡)を無料査定する
1	2DK	44.39㎡	南西	1階南西(44.39㎡)を無料査定する
1	2LDK（リビングダイニングキッチン洋室洋室）	44.4㎡	南西	1階南西(44.4㎡)を無料査定する
2	2LDK	56.4㎡	南	2階南(56.4㎡)を無料査定する
2	2LDK	44.46㎡	北	2階北(44.46㎡)を無料査定する
3	3DK	50.56㎡	北西	3階北西(50.56㎡)を無料査定する
3	2DK	44.39㎡	北	3階北(44.39㎡)を無料査定する
4	2LDK	44.46㎡	南西	4階南西(44.46㎡)を無料査定する
4	2LDK	44.46㎡	北	4階北(44.46㎡)を無料査定する
4	2LDK	54.5㎡	北西	4階北西(54.5㎡)を無料査定する
5	1LDK	44.46㎡	南西	5階南西(44.46㎡)を無料査定する
6	3DK	43.78㎡	南西	6階南西(43.78㎡)を無料査定する
6	2LDK	44.4㎡	南西	6階南西(44.4㎡)を無料査定する
6	2LDK	44.46㎡	南西	6階南西(44.46㎡)を無料査定する
6	2K	44.7㎡	南	6階南(44.7㎡)を無料査定する
6	3DK	55.45㎡	南西	6階南西(55.45㎡)を無料査定する
6	3LDK	65.71㎡	北西	6階北西(65.71㎡)を無料査定する
7	2LDK	44.7㎡	南	7階南(44.7㎡)を無料査定する
7	3DK	44.46㎡	南西	7階南西(44.46㎡)を無料査定する
7	2LDK	56.4㎡	北東	7階北東(56.4㎡)を無料査定する
7	3K	44.46㎡	南西	7階南西(44.46㎡)を無料査定する
7	3LDK	65.7㎡	南西	7階南西(65.7㎡)を無料査定する
9	3LDK	67.09㎡	南西	9階南西(67.09㎡)を無料査定する
9	3DK	47.0㎡	北西	9階北西(47.0㎡)を無料査定する
9	2DK	44.7㎡	南	9階南(44.7㎡)を無料査定する
9	2LDK	49.05㎡	南西	9階南西(49.05㎡)を無料査定する
9	2LDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖(9階) 洋室 4.8帖(9階) 洋室 4.1帖(9階)）	49.0㎡	南西	9階南西(49.0㎡)を無料査定する
9	３ＤＫ	52.2㎡	南西	9階南西(52.2㎡)を無料査定する
9	2LDK	44.46㎡	南西	9階南西(44.46㎡)を無料査定する
10	1LDK（洋室 4.6帖リビングダイニングキッチン 15.3帖）	49.05㎡	南西	10階南西(49.05㎡)を無料査定する
10	2LDK	44.46㎡	南西	10階南西(44.46㎡)を無料査定する
10	2LDK	44.46㎡	北	10階北(44.46㎡)を無料査定する
10	1LDK	47.7㎡	南西	10階南西(47.7㎡)を無料査定する
11	3DK	56.4㎡	南西	11階南西(56.4㎡)を無料査定する
11	2LDK	49.05㎡	南西	11階南西(49.05㎡)を無料査定する
11	1LDK	44.39㎡	南西	11階南西(44.39㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,890万円	1996年2月	67.86㎡	57.3万円	3	3LDK
2024年10月	2,390万円	1973年12月	49.05㎡	48.7万円	9	2LDK
2024年10月	4,680万円	2006年11月	62.9㎡	74.4万円	9	2LDK
2024年10月	1,780万円	1974年3月	51.52㎡	34.5万円	10	1LDK
2024年10月	1,780万円	1974年3月	51.52㎡	34.5万円	10	1LDK
2024年10月	1,780万円	1974年3月	51.52㎡	34.5万円	10	1LDK
2024年10月	3,998万円	1988年2月	70.33㎡	56.8万円	5	1LDK
2024年10月	3,998万円	1988年2月	70.33㎡	56.8万円	5	1LDK
2024年10月	3,998万円	1988年2月	70.33㎡	56.8万円		1LDK
2024年10月	3,998万円	1988年2月	70.33㎡	56.8万円		1LDK
2024年10月	1,490万円	1974年3月	51.52㎡	28.9万円	6	2LDK
2024年10月	1,490万円	1974年3月	51.52㎡	28.9万円	6	2LDK
2024年10月	1,490万円	1974年3月	51.52㎡	28.9万円	6	2LDK
2024年10月	4,280万円	2004年2月	67.93㎡	63.0万円	5	3LDK
2024年9月	3,280万円	1975年12月	84.5㎡	38.8万円	5	4LDK
2024年9月	3,280万円	1975年12月	84.5㎡	38.8万円	5	4LDK
2024年9月	2,080万円	1974年3月	65.7㎡	31.7万円	5	3LDK
2024年9月	2,080万円	1974年3月	65.17㎡	31.9万円	5	2LDK
2024年9月	2,080万円	1974年3月	65.7㎡	31.7万円	5	3LDK
2024年9月	2,080万円	1974年3月	65.17㎡	31.9万円	5	2LDK
2024年9月	2,080万円	1974年3月	65.17㎡	31.9万円	5	2LDK
2024年9月	2,080万円	1974年3月	65.7㎡	31.7万円	5	3LDK
2024年9月	2,080万円	1974年3月	65.71㎡	31.7万円	5	2LDK
2024年9月	1,880万円	1973年2月	52.2㎡	36.0万円	9	2LDK
2024年9月	2,080万円	1974年3月	65.71㎡	31.7万円	5	2LDK
2024年9月	2,080万円	1974年3月	65.71㎡	31.7万円	5	2LDK
2024年9月	2,088万円	1974年3月	57.01㎡	36.6万円	1	2LDK
2024年9月	2,088万円	1974年3月	57.01㎡	36.6万円	1	2LDK
2024年9月	2,088万円	1974年3月	57.01㎡	36.6万円	1	2LDK
2024年9月	2,088万円	1974年3月	57.0㎡	36.6万円	1	2LDK
2024年9月	2,088万円	1974年3月	57.0㎡	36.6万円	1	2LDK
2024年9月	2,088万円	1974年3月	57.0㎡	36.6万円	1	2LDK
2024年8月	3,650万円	1998年11月	64.09㎡	57.0万円	2	3LDK
2024年8月	3,650万円	1998年11月	64.09㎡	57.0万円	2	3LDK
2024年8月	2,390万円	1973年12月	49.0㎡	48.8万円	9	2LDK
2024年8月	2,390万円	1973年12月	49.05㎡	48.7万円	9	2LDK
2024年8月	2,280万円	1974年3月	65.71㎡	34.7万円	11	2LDK
2024年8月	2,280万円	1974年3月	65.71㎡	34.7万円	11	2LDK
2024年8月	2,280万円	1974年3月	65.71㎡	34.7万円	11	2LDK
2024年8月	2,480万円	1975年12月	84.5㎡	29.3万円	5	4LDK
2024年8月	2,480万円	1975年12月	84.5㎡	29.3万円	5	4LDK
2024年7月	2,280万円	1974年3月	53.5㎡	42.6万円	10	2LDK
2024年7月	2,280万円	1974年3月	53.5㎡	42.6万円	10	2LDK
2024年7月	2,280万円	1974年3月	53.5㎡	42.6万円	10	2LDK
2024年7月	2,090万円	1973年12月	49.05㎡	42.6万円	10	1LDK
2024年6月	2,050万円	1973年12月	44.39㎡	46.2万円	11	1LDK
2024年6月	2,090万円	1973年12月	47.7㎡	43.8万円	10	1LDK
2024年6月	4,180万円	1998年11月	67.41㎡	62.0万円	11	3LDK
2024年6月	4,180万円	1998年11月	67.41㎡	62.0万円	11	3LDK
2024年5月	2,199万円	1973年1月	56.4㎡	39.0万円	2	2LDK
2024年5月	4,200万円	2006年11月	62.9㎡	66.8万円	2	2LDK
2024年5月	1,999万円	1973年12月	44.46㎡	45.0万円	1	2LDK
2024年5月	1,480万円	1973年1月	56.4㎡	26.2万円	11	2LDK
2024年5月	2,580万円	1974年3月	66.71㎡	38.7万円	5	2LDK
2024年5月	2,580万円	1974年3月	66.71㎡	38.7万円	5	2LDK
2024年5月	2,580万円	1974年3月	66.71㎡	38.7万円	5	2LDK
2024年3月	2,990万円	1975年12月	84.5㎡	35.4万円	3	4LDK
2024年3月	2,990万円	1975年12月	84.5㎡	35.4万円	3	4LDK
2024年3月	4,790万円	1996年2月	73.7㎡	65.0万円	4	3LDK
2024年3月	4,790万円	1996年2月	73.71㎡	65.0万円	4	3LDK
2024年3月	2,380万円	1974年3月	57.01㎡	41.7万円	5	2LDK
2024年3月	2,380万円	1974年3月	57.01㎡	41.7万円	5	2LDK
2024年3月	2,380万円	1974年3月	57.01㎡	41.7万円	5	2LDK
2024年3月	4,980万円	2013年10月	68.56㎡	72.6万円	6	3LDK
2024年3月	5,480万円	2001年8月	97.26㎡	56.3万円	6	4LDK
2024年2月	4,998万円	1998年11月	70.48㎡	70.9万円	4	3LDK
2024年2月	4,998万円	1998年11月	70.48㎡	70.9万円	4	3LDK
2024年1月	2,560万円	1975年12月	105.61㎡	24.2万円	1	4LDK
2024年1月	2,560万円	1975年12月	105.61㎡	24.2万円	1	4LDK
2024年1月	2,199万円	1973年12月	44.4㎡	49.5万円	1	2LDK
2023年12月	1,580万円	1973年12月	47.0㎡	33.6万円	9	2LDK
2023年10月	4,190万円	2006年11月	70.03㎡	59.8万円	10	2LDK
2023年10月	2,080万円	1973年12月	56.4㎡	36.9万円	7	2LDK
2023年9月	4,790万円	2006年11月	70.03㎡	68.4万円	2	3LDK
2023年8月	1,580万円	1973年12月	44.46㎡	35.5万円	1	2LDK
2023年7月	2,180万円	1998年11月	40.04㎡	54.4万円	11	1LDK
2023年7月	2,180万円	1998年11月	40.04㎡	54.4万円	11	1LDK
2023年6月	4,200万円	2003年8月	73.08㎡	57.5万円	3	3LDK
2023年6月	2,190万円	1973年12月	49.05㎡	44.6万円	11	2LDK
2023年6月	4,480万円	1998年11月	67.41㎡	66.5万円	13	3LDK
2023年6月	4,480万円	1998年11月	67.41㎡	66.5万円	13	3LDK
2023年6月	5,990万円	2006年11月	75.43㎡	79.4万円	13	3LDK
2023年5月	4,570万円	1998年11月	67.41㎡	67.8万円	4	3LDK
2023年5月	4,570万円	1998年11月	67.41㎡	67.8万円	4	3LDK
2023年5月	3,588万円	1975年12月	84.5㎡	42.5万円	4	4LDK
2023年5月	3,588万円	1975年12月	84.5㎡	42.5万円	4	4LDK
2023年4月	1,999万円	1974年3月	57.01㎡	35.1万円	6	2LDK
2023年4月	1,999万円	1974年3月	57.01㎡	35.1万円	6	2LDK
2023年4月	1,999万円	1974年3月	57.01㎡	35.1万円	6	2LDK
2023年4月	3,980万円	1998年11月	70.48㎡	56.5万円	8	3LDK
2023年4月	3,980万円	1998年11月	70.48㎡	56.5万円	8	3LDK
2023年3月	4,300万円	2004年2月	73.47㎡	58.5万円	5	2LDK
2023年3月	2,180万円	1973年1月	44.39㎡	49.1万円	3	1LDK
2023年1月	3,880万円	2006年11月	70.03㎡	55.4万円	2	3LDK
2022年12月	2,280万円	1974年3月	51.5㎡	44.3万円	5	2LDK
2022年12月	2,280万円	1974年3月	51.5㎡	44.3万円	5	2LDK
2022年12月	2,280万円	1974年3月	51.5㎡	44.3万円	5	2LDK
2022年11月	2,280万円	1974年8月	61.6㎡	37.0万円	5	2LDK
2022年11月	2,280万円	1974年8月	61.6㎡	37.0万円	5	2LDK
2022年11月	2,280万円	1974年8月	61.6㎡	37.0万円	5	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファミール西船橋6番館	千葉県船橋市印内町６６８−１	1997年2月	69.6㎡〜	3,855万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラザ西船橋	千葉県船橋市印内町５７１−２	1998年3月	21.0㎡〜	1,153万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム西船橋クールスクエア	千葉県船橋市印内町６６８−２	2001年3月	55.25㎡〜	3,088万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール第4西船橋	千葉県船橋市印内町６６１−２	1976年3月	73.66㎡〜	2,966万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ西船橋	千葉県船橋市印内町６８２−１１	1983年11月	47.05㎡〜	1,609万円〜	このマンションの相場を見る
西船橋駅前パークホームズ	千葉県船橋市印内町５６５−３	2000年11月	33.66㎡〜	2,173万円〜	このマンションの相場を見る
西船スカイマンション	千葉県船橋市西船４丁目１８−１４	1972年8月	43.55㎡〜	844万円〜	このマンションの相場を見る
ディアパーク西船橋	千葉県船橋市西船１丁目７−１６	1996年4月	65.52㎡〜	3,511万円〜	このマンションの相場を見る
パテラ西船橋	千葉県船橋市西船１丁目２１−２７	2011年5月	15.5㎡〜	905万円〜	このマンションの相場を見る
西船橋セントラルマンション	千葉県船橋市西船１丁目２４−１１	1972年12月	50.73㎡〜	1,784万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ西船1丁目	千葉県船橋市西船１丁目２３−２５	2008年5月	56.55㎡〜	3,231万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール第1西船橋	千葉県船橋市山野町１７７−５	1974年3月	39.92㎡〜	1,469万円〜	このマンションの相場を見る
リステージ西船橋ステーションパレス	千葉県船橋市山野町６０−２	2006年11月	62.9㎡〜	4,124万円〜	このマンションの相場を見る
富徳マンション	千葉県船橋市山野町	1973年8月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ西船橋サウス	千葉県船橋市山野町５３−１	2004年2月	55.17㎡〜	3,382万円〜	このマンションの相場を見る
西船やまの住宅	千葉県船橋市山野町１０４−２	1976年1月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ西船橋2番館	千葉県船橋市山野町１３１	2013年10月	62.52㎡〜	4,018万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ西船橋ステーションフロント	千葉県船橋市山野町７９−１	2005年2月	55.8㎡〜	3,431万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション西船橋第2	千葉県船橋市山野町４３	2001年8月	70.39㎡〜	3,681万円〜	このマンションの相場を見る
藤和西船橋コープ	千葉県船橋市山野町１５１−５	1988年2月	61.65㎡〜	2,950万円〜	このマンションの相場を見る

西船橋住宅の売却査定・相場情報

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