グランピアマンショングーテンハイツ箱崎5の売却査定・相場情報

4.72

売却査定価格（坪単価）
1,576万円〜 2,107万円（76万円〜 76万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	福岡県福岡市東区松田３丁目８−３５
築年月	1991年1月
総階数	11階
総戸数	79戸
間取り	―
アクセス	柚須駅徒歩7分

グランピアマンショングーテンハイツ箱崎5の

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

グランピアマンショングーテンハイツ箱崎5の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。

周囲の市区町村の104.3と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	322,503	100.0
2025年	330,259	102.4
2030年	337,419	104.6
2035年	341,566	105.9
2040年	342,329	106.1
2045年	340,201	105.5
2050年	336,456	104.3

※周囲の市区町村は福岡市博多区, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡志免町, 糟屋郡久山町, 福岡市中央区, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り柚須駅の築年数で見たマンション価格

グランピアマンショングーテンハイツ箱崎5の最寄り柚須駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランピアマンショングーテンハイツ箱崎5は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.0万円に比べて、築40年以上では48.8万円と69.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

2LDK

72.98㎡

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3階南西

3LDK

72.98㎡

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3階南西

4LDK

87.63㎡

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3階南西

4LDK

91.84㎡

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4階南西

4LDK

91.84㎡

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5階南西

3LDK

72.98㎡

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5階北

3LDK

72.98㎡

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6階南西

3LDK

72.98㎡

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7階北東

3LDK

68.71㎡

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7階北

3LDK

72.98㎡

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7階南西

３ＬＤＫ(和６洋６／５．３ＬＤＫ１５．４)

72.98㎡

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7階南西

4LDK

91.84㎡

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8階南西

3LDK

72.98㎡

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10階南西

3LDK

72.98㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	72.98㎡	北	2階北(72.98㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.98㎡	南西	3階南西(72.98㎡)を無料査定する
3	4LDK	87.63㎡	南西	3階南西(87.63㎡)を無料査定する
3	4LDK	91.84㎡	南西	3階南西(91.84㎡)を無料査定する
4	4LDK	91.84㎡	南西	4階南西(91.84㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.98㎡	南西	5階南西(72.98㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.98㎡	北	5階北(72.98㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.98㎡	南西	6階南西(72.98㎡)を無料査定する
7	3LDK	68.71㎡	北東	7階北東(68.71㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.98㎡	北	7階北(72.98㎡)を無料査定する
7	３ＬＤＫ(和６洋６／５．３ＬＤＫ１５．４)	72.98㎡	南西	7階南西(72.98㎡)を無料査定する
7	4LDK	91.84㎡	南西	7階南西(91.84㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.98㎡	南西	8階南西(72.98㎡)を無料査定する
10	3LDK	72.98㎡	南西	10階南西(72.98㎡)を無料査定する

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グランピアマンショングーテンハイツ箱崎5の存在する福岡県福岡市東区松田３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,848万円	1988年9月	58.72㎡	31.5万円	4	2LDK
2024年11月	4,200万円	2023年2月	85.94㎡	48.9万円	3	4LDK
2024年11月	4,200万円	2023年2月	85.94㎡	48.9万円	3	4LDK
2024年11月	1,490万円	1991年2月	72.98㎡	20.4万円	6	3LDK
2024年11月	1,380万円	1993年3月	55.04㎡	25.1万円	9	2LDK
2024年11月	2,398万円	1991年2月	72.98㎡	32.9万円	8	3LDK
2024年11月	330万円	1990年6月	18.72㎡	17.6万円	6	1K
2024年11月	2,600万円	1992年6月	80.31㎡	32.4万円	2	3LDK
2024年11月	2,198万円	1991年8月	71.3㎡	30.8万円	6	3LDK
2024年11月	2,198万円	1991年8月	71.3㎡	30.8万円	6	3LDK
2024年11月	2,480万円	1995年10月	80.91㎡	30.7万円	3	4LDK
2024年11月	2,480万円	1998年10月	70.39㎡	35.2万円	4	3LDK
2024年10月	1,500万円	1995年7月	69.24㎡	21.7万円	5	3LDK
2024年10月	2,149万円	1993年3月	73.45㎡	29.3万円	2	3LDK
2024年10月	2,490万円	1990年11月	71.96㎡	34.6万円	7	3LDK
2024年10月	1,490万円	1992年6月	70.78㎡	21.1万円	4	3LDK
2024年10月	2,880万円	1998年10月	81.04㎡	35.5万円	3	4LDK
2024年9月	1,460万円	1993年3月	55.04㎡	26.5万円	2	2LDK
2024年9月	1,200万円	1990年11月	71.96㎡	16.7万円	10	3LDK
2024年9月	2,780万円	2001年3月	100.42㎡	27.7万円	8	4LDK
2024年9月	1,880万円	1992年3月	70.55㎡	26.6万円	10	1LDK
2024年9月	1,580万円	1991年8月	71.3㎡	22.2万円	9	4LDK
2024年9月	1,580万円	1991年8月	71.3㎡	22.2万円	9	4LDK
2024年9月	1,890万円	1992年6月	70.78㎡	26.7万円	5	3LDK
2024年9月	1,980万円	1995年7月	76.45㎡	25.9万円	4	3LDK
2024年8月	420万円	1990年6月	18.83㎡	22.3万円	6	1K
2024年7月	1,550万円	1992年7月	75.5㎡	20.5万円	4	3LDK
2024年7月	1,690万円	1990年2月	56.37㎡	30.0万円	2	2LDK
2024年7月	1,580万円	1990年11月	71.96㎡	22.0万円	5	3LDK
2024年7月	2,400万円	2008年6月	82.67㎡	29.0万円	9	4LDK
2024年7月	2,400万円	2008年6月	82.67㎡	29.0万円	9	4LDK
2024年7月	1,390万円	1991年8月	61.4㎡	22.6万円	7	2LDK
2024年7月	1,390万円	1991年8月	61.4㎡	22.6万円	7	2LDK
2024年7月	2,980万円	2008年6月	89.76㎡	33.2万円	10	3LDK
2024年7月	2,980万円	2008年6月	89.76㎡	33.2万円	10	3LDK
2024年6月	2,290万円	2005年3月	68.79㎡	33.3万円	10	3LDK
2024年6月	2,290万円	2005年3月	68.79㎡	33.3万円	10	3LDK
2024年6月	1,950万円	1990年11月	75.88㎡	25.7万円	10	3LDK
2024年6月	1,580万円	1992年6月	80.31㎡	19.7万円	2	3LDK
2024年6月	1,340万円	1988年9月	57.25㎡	23.4万円	8	3LDK
2024年6月	1,340万円	1988年9月	57.52㎡	23.3万円	8	3LDK
2024年6月	2,690万円	2008年6月	86.59㎡	31.1万円	9	4LDK
2024年6月	2,690万円	2008年6月	86.59㎡	31.1万円	9	4LDK
2024年5月	2,790万円	2008年6月	69.85㎡	39.9万円	7	3LDK
2024年5月	1,380万円	1994年7月	60.0㎡	23.0万円	8	2LDK
2024年5月	2,790万円	2008年6月	69.85㎡	39.9万円	7	3LDK
2024年5月	1,460万円	1993年3月	55.04㎡	26.5万円	3	2LDK
2024年5月	1,580万円	1990年11月	75.88㎡	20.8万円	3	4LDK
2024年4月	1,490万円	1993年3月	55.04㎡	27.1万円	1	2LDK
2024年4月	420万円	1990年6月	20.15㎡	20.8万円	4	1K
2024年4月	1,500万円	1991年2月	72.98㎡	20.6万円	8	3LDK
2024年4月	2,390万円	1996年4月	72.54㎡	32.9万円	13	3LDK
2024年3月	1,980万円	1991年1月	91.84㎡	21.6万円	7	4LDK
2024年3月	1,990万円	1992年6月	80.31㎡	24.8万円	5	4LDK
2024年3月	1,880万円	1990年2月	63.12㎡	29.8万円	2	3LDK
2024年3月	2,280万円	1992年7月	62.55㎡	36.5万円	1	3LDK
2024年3月	2,250万円	1995年10月	70.94㎡	31.7万円	5	3LDK
2024年3月	2,780万円	1998年10月	89.27㎡	31.1万円	8	3LDK
2024年2月	1,780万円	1995年10月	77.34㎡	23.0万円	2	4LDK
2024年2月	2,199万円	1996年4月	65.39㎡	33.6万円	2	3LDK
2024年2月	2,180万円	1991年1月	91.84㎡	23.7万円	4	4LDK
2024年1月	1,200万円	1990年11月	71.96㎡	16.7万円	4	3LDK
2024年1月	1,780万円	1991年1月	72.98㎡	24.4万円	5	3LDK
2024年1月	2,780万円	2008年6月	86.01㎡	32.3万円	10	4LDK
2024年1月	2,780万円	2008年6月	86.01㎡	32.3万円	10	4LDK
2024年1月	350万円	1990年6月	20.15㎡	17.4万円	2	1K
2024年1月	2,800万円	2008年6月	83.39㎡	33.6万円	9	4LDK
2024年1月	2,800万円	2008年6月	83.39㎡	33.6万円	9	4LDK
2023年12月	2,740万円	2000年7月	114.13㎡	24.0万円	3	4LDK
2023年12月	2,180万円	1988年9月	87.48㎡	24.9万円	6	3LDK
2023年12月	2,180万円	1988年9月	87.48㎡	24.9万円	6	3LDK
2023年12月	350万円	1990年6月	18.72㎡	18.7万円	5	1K
2023年11月	1,800万円	1991年1月	72.98㎡	24.7万円	7	3LDK
2023年11月	1,200万円	1993年3月	64.64㎡	18.6万円	8	3LDK
2023年10月	420万円	1990年6月	18.72㎡	22.4万円	6	1K
2023年10月	1,580万円	1994年7月	64.42㎡	24.5万円	6	3LDK
2023年10月	1,480万円	1992年3月	58.77㎡	25.2万円	6	2LDK
2023年9月	2,290万円	2008年6月	75.24㎡	30.4万円	4	3LDK
2023年9月	2,290万円	2008年6月	75.24㎡	30.4万円	4	3LDK
2023年9月	2,280万円	1991年1月	72.98㎡	31.2万円	11	3LDK
2023年8月	1,250万円	1988年9月	65.61㎡	19.1万円	8	2LDK
2023年8月	1,250万円	1988年9月	65.61㎡	19.1万円	8	2LDK
2023年8月	2,580万円	1991年8月	71.3㎡	36.2万円	5	3LDK
2023年8月	2,580万円	1991年8月	71.3㎡	36.2万円	5	3LDK
2023年8月	2,690万円	2008年6月	69.91㎡	38.5万円	3	3LDK
2023年8月	2,690万円	2008年6月	69.91㎡	38.5万円	3	3LDK
2023年8月	2,090万円	1988年9月	71.94㎡	29.1万円	8	3LDK
2023年8月	2,390万円	1992年3月	62.55㎡	38.2万円	3	3LDK
2023年8月	2,090万円	1988年9月	72.0㎡	29.0万円	8	3LDK
2023年8月	2,070万円	1988年9月	72.8㎡	28.4万円	6	3LDK
2023年7月	1,530万円	1988年10月	61.39㎡	24.9万円	7	3LDK
2023年7月	2,280万円	1991年1月	72.98㎡	31.2万円	6	3LDK
2023年7月	2,499万円	1992年3月	67.98㎡	36.8万円	3	3LDK
2023年6月	2,390万円	1996年4月	76.52㎡	31.2万円	10	4LDK
2023年6月	2,350万円	2001年3月	88.11㎡	26.7万円	5	4LDK
2023年6月	1,480万円	1992年3月	62.55㎡	23.7万円	3	3LDK
2023年5月	1,890万円	1994年7月	64.42㎡	29.3万円	10	3LDK
2023年5月	990万円	1993年3月	55.04㎡	18.0万円	9	2LDK
2023年5月	1,699万円	1993年3月	55.04㎡	30.9万円	7	2LDK
2023年5月	420万円	1990年6月	20.15㎡	20.8万円	4	1R

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近隣のマンション情報

サングレート箱崎公園サウスグランデ

福岡県福岡市東区松田３丁目

築年月：2023年2月

専有面積：85.94㎡〜

相場価格：4,389万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サングレート箱崎公園サウスグランデ	福岡県福岡市東区松田３丁目	2023年2月	85.94㎡〜	4,389万円〜	このマンションの相場を見る
グランピア箱崎8	福岡県福岡市東区松田３丁目２６−１３	1992年7月	70.78㎡〜	1,364万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス空港東3	福岡県福岡市東区松田３丁目１３−８	1995年11月	69.24㎡〜	1,649万円〜	このマンションの相場を見る
ベルトピアエグゼ福岡2	福岡県福岡市東区松田３丁目１９−６	1990年6月	18.72㎡〜	353万円〜	このマンションの相場を見る
三愛シティライフ箱崎8	福岡県福岡市東区松田３丁目２６−２０	1988年9月	57.25㎡〜	1,227万円〜	このマンションの相場を見る
サンジュールイースト箱崎	福岡県福岡市東区松田３丁目１１−１	2000年7月	96.81㎡〜	2,467万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ箱崎	福岡県福岡市東区松田３丁目１０−２５	1994年7月	60.0㎡〜	1,433万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション箱崎2	福岡県福岡市東区松田３丁目２４−８	1993年3月	55.04㎡〜	1,165万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ箱崎18	福岡県福岡市東区松田３丁目７−２８	2001年2月	83.45㎡〜	2,285万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭベリテュード箱崎公園ファーストステージ	福岡県福岡市東区松田３丁目１７−２	1995年7月	65.1㎡〜	1,833万円〜	このマンションの相場を見る
箱崎アーバンエクセル37	福岡県福岡市東区松田３丁目１５−６	1992年3月	58.77㎡〜	1,482万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭベリテュード箱崎公園セカンドステージ	福岡県福岡市東区松田３丁目１７−７	1996年4月	58.15㎡〜	1,583万円〜	このマンションの相場を見る
サングレート箱崎公園東	福岡県福岡市東区松田３丁目１３−３	1998年10月	66.76㎡〜	2,057万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス博多東	福岡県福岡市東区松田３丁目１０−２０	1991年8月	61.4㎡〜	1,517万円〜	このマンションの相場を見る
サングレート箱崎公園東2	福岡県福岡市東区松田３丁目２２−３	2005年3月	68.79㎡〜	2,128万円〜	このマンションの相場を見る
マック箱崎コート	福岡県福岡市東区松田３丁目１２−５	1990年10月	68.31㎡〜	1,288万円〜	このマンションの相場を見る
ベルトピアエグゼ福岡	福岡県福岡市東区松田３丁目６１９−１	1990年6月	--	--	このマンションの相場を見る
三愛シティライフ箱崎15	福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須６６−１	1993年11月	55.46㎡〜	1,192万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ箱崎17	福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須５９−１	2000年9月	81.0㎡〜	1,978万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト箱崎公園	福岡県福岡市東区松田２丁目４−８	2008年6月	69.85㎡〜	2,161万円〜	このマンションの相場を見る

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基本情報

人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

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