カルムひばりが丘パークテラスの売却査定・相場情報

4.09

売却査定価格（坪単価）
2,544万円〜 3,092万円（99万円〜 102万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	北海道札幌市厚別区厚別中央一条２丁目１−４５
築年月	2000年11月
総階数	10階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	ひばりが丘駅徒歩4分

カルムひばりが丘パークテラスの

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人口予測から見た北海道札幌市厚別区の資産性・将来性

カルムひばりが丘パークテラスの存在する北海道札幌市厚別区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.3となります。

周囲の市区町村の86.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	125,083	100.0
2025年	121,699	97.3
2030年	117,185	93.7
2035年	111,817	89.4
2040年	105,791	84.6
2045年	99,314	79.4
2050年	92,876	74.3

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市清田区, 北広島市, 江別市, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りひばりが丘駅の築年数で見たマンション価格

カルムひばりが丘パークテラスの最寄りひばりが丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。カルムひばりが丘パークテラスは現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階南西

3LDK

85.17㎡

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7階南西

4LDK

96.53㎡

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10階南西

4LDK

99.96㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	85.17㎡	南西	5階南西(85.17㎡)を無料査定する
7	4LDK	96.53㎡	南西	7階南西(96.53㎡)を無料査定する
10	4LDK	99.96㎡	南西	10階南西(99.96㎡)を無料査定する

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カルムひばりが丘パークテラスの存在する北海道札幌市厚別区厚別中央一条２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,800万円	2006年10月	79.28㎡	35.3万円	9	3LDK
2024年9月	3,680万円	1998年11月	99.75㎡	36.9万円	4	5LDK
2024年9月	2,780万円	1998年11月	85.41㎡	32.5万円	4	4LDK
2024年9月	1,990万円	1984年7月	91.72㎡	21.7万円	4	4LDK
2024年9月	2,490万円	1998年11月	91.4㎡	27.2万円	2	4LDK
2024年8月	4,180万円	2013年8月	77.85㎡	53.7万円	13	3LDK
2024年7月	3,480万円	2006年10月	82.07㎡	42.4万円	3	3LDK
2024年6月	1,790万円	1997年6月	79.44㎡	22.5万円	3	3LDK
2024年6月	1,790万円	1983年7月	69.96㎡	25.6万円	1	3LDK
2024年6月	2,580万円	1996年2月	80.48㎡	32.1万円	3	3LDK
2024年5月	1,980万円	1991年5月	67.25㎡	29.4万円	3	3LDK
2024年4月	2,590万円	2000年11月	85.17㎡	30.4万円	5	3LDK
2024年3月	2,980万円	1998年11月	99.75㎡	29.9万円	4	4LDK
2024年2月	3,590万円	2013年8月	72.05㎡	49.8万円	2	3LDK
2024年1月	2,580万円	1998年11月	77.58㎡	33.3万円	5	3LDK
2023年12月	2,390万円	1997年5月	79.44㎡	30.1万円	10	3LDK
2023年12月	1,390万円	1984年7月	91.72㎡	15.2万円	5	4LDK
2023年11月	2,390万円	1997年5月	79.44㎡	30.1万円	5	3LDK
2023年11月	3,080万円	2008年9月	77.97㎡	39.5万円	9	3LDK
2023年11月	1,750万円	1983年7月	85.92㎡	20.4万円	2	3LDK
2023年10月	4,198万円	2008年9月	96.97㎡	43.3万円	15	3LDK
2023年10月	3,490万円	2000年11月	99.96㎡	34.9万円	10	4LDK
2023年8月	1,390万円	1984年7月	74.52㎡	18.7万円	1	3LDK
2023年8月	3,980万円	2013年8月	77.85㎡	51.1万円	6	3LDK
2023年7月	2,890万円	1991年5月	70.7㎡	40.9万円	5	3LDK
2023年7月	4,800万円	2013年8月	80.07㎡	59.9万円	13	3LDK
2023年7月	1,830万円	1982年8月	85.56㎡	21.4万円	1	3LDK
2023年7月	1,390万円	1984年7月	91.72㎡	15.2万円	2	4LDK
2023年6月	2,798万円	1991年5月	83.44㎡	33.5万円	13	4LDK
2023年6月	1,850万円	1997年5月	77.56㎡	23.9万円	3	3LDK
2023年5月	2,280万円	1987年5月	74.32㎡	30.7万円	3	3LDK
2023年4月	1,290万円	1984年7月	74.82㎡	17.2万円	3	3LDK
2023年4月	2,590万円	1997年5月	72.43㎡	35.8万円	7	3LDK
2023年4月	2,590万円	1997年5月	77.95㎡	33.2万円	7	3LDK
2023年3月	3,880万円	2013年8月	72.05㎡	53.9万円	6	3LDK
2023年2月	2,780万円	1991年5月	83.44㎡	33.3万円	12	3LDK
2022年11月	1,990万円	1984年7月	91.72㎡	21.7万円	3	4LDK
2022年10月	2,430万円	1998年11月	78.23㎡	31.1万円	2	3LDK
2022年10月	1,990万円	1983年7月	85.56㎡	23.3万円	4	4LDK
2022年9月	2,650万円	1997年5月	93.0㎡	28.5万円	3	4LDK
2022年9月	1,000万円	1983年7月	85.56㎡	11.7万円	4	4LDK
2022年8月	2,830万円	1990年9月	110.42㎡	25.6万円	9	4LDK
2022年8月	2,830万円	1990年9月	110.42㎡	25.6万円	9	4LDK
2022年8月	2,998万円	1990年9月	117.78㎡	25.5万円	9	4LDK
2022年8月	2,998万円	1990年9月	117.78㎡	25.5万円	9	4LDK
2022年7月	1,890万円	1982年8月	97.56㎡	19.4万円	5	5LDK
2022年7月	4,190万円	2008年9月	93.55㎡	44.8万円	15	4LDK
2022年5月	2,790万円	1991年5月	71.94㎡	38.8万円	3	3LDK
2022年5月	2,790万円	1991年5月	71.94㎡	38.8万円	5	3LDK
2022年4月	2,760万円	1991年5月	71.94㎡	38.4万円	5	3LDK
2022年4月	2,790万円	1991年5月	71.94㎡	38.8万円	5	3LDK
2022年4月	2,580万円	1996年2月	88.86㎡	29.0万円	2	3LDK
2022年3月	2,150万円	1987年5月	91.8㎡	23.4万円	2	4LDK
2022年3月	1,680万円	1987年5月	91.8㎡	18.3万円	1	4LDK
2021年11月	2,380万円	1991年5月	70.7㎡	33.7万円	9	2LDK
2021年11月	1,980万円	1990年9月	71.71㎡	27.6万円	8	3LDK
2021年11月	1,980万円	1990年9月	71.71㎡	27.6万円	8	3LDK
2021年11月	1,080万円	1982年8月	97.56㎡	11.1万円	5	5LDK
2021年11月	998万円	1984年8月	74.82㎡	13.3万円	5	3LDK
2021年10月	3,340万円	2013年8月	75.49㎡	44.2万円	5	3LDK
2021年10月	2,180万円	1990年9月	90.21㎡	24.2万円	8	4LDK
2021年10月	2,180万円	1990年9月	90.21㎡	24.2万円	8	4LDK
2021年9月	2,200万円	1998年11月	78.23㎡	28.1万円	4	2LDK
2021年8月	1,498万円	1984年7月	99.72㎡	15.0万円	3	4LDK
2021年7月	1,980万円	1991年5月	67.25㎡	29.4万円	5	3LDK
2021年6月	3,580万円	2013年8月	90.08㎡	39.7万円	1	3LDK
2021年5月	2,390万円	1998年11月	80.28㎡	29.8万円	2	3LDK
2021年5月	1,688万円	1997年5月	77.95㎡	21.7万円	4	3LDK
2021年3月	1,280万円	1983年7月	69.96㎡	18.3万円	4	3LDK
2020年11月	1,980万円	1997年5月	93.0㎡	21.3万円	3	4LDK
2020年11月	1,698万円	1982年8月	90.35㎡	18.8万円	4	4LDK
2020年11月	1,698万円	1982年8月	97.56㎡	17.4万円	4	4LDK
2020年8月	1,080万円	1984年7月	85.29㎡	12.7万円	4	4LDK
2020年7月	2,880万円	2006年10月	98.3㎡	29.3万円	1	5LDK
2020年7月	1,990万円	1998年11月	78.23㎡	25.4万円	2	3LDK
2020年6月	3,480万円	2008年9月	77.97㎡	44.6万円	13	2LDK
2020年5月	2,480万円	2004年3月	99.35㎡	25.0万円	4	4LDK
2020年5月	1,080万円	1983年7月	78.9㎡	13.7万円	5	4LDK
2020年4月	1,500万円	1983年7月	85.92㎡	17.5万円	2	4LDK
2020年3月	880万円	1983年7月	69.52㎡	12.7万円	2	3LDK
2020年3月	1,080万円	1983年7月	78.96㎡	13.7万円	5	4LDK
2020年1月	1,350万円	1982年8月	85.56㎡	15.8万円	3	3LDK
2020年1月	1,980万円	1990年9月	90.03㎡	22.0万円	1	4LDK
2020年1月	1,980万円	1990年9月	90.03㎡	22.0万円	1	4LDK
2020年1月	1,650万円	1991年5月	67.25㎡	24.5万円	3	3LDK
2019年11月	1,450万円	1982年8月	97.56㎡	14.9万円	4	4LDK
2019年10月	2,180万円	1991年5月	70.7㎡	30.8万円	11	3LDK
2019年10月	1,880万円	1990年9月	90.03㎡	20.9万円	1	4LDK
2019年10月	1,880万円	1990年9月	90.03㎡	20.9万円	1	4LDK
2019年8月	1,669万円	1982年8月	97.56㎡	17.1万円	1	4LDK
2019年8月	2,680万円	2004年3月	84.55㎡	31.7万円	4	3LDK
2019年8月	2,890万円	1998年11月	78.76㎡	36.7万円	4	3LDK
2019年5月	2,490万円	2004年3月	99.35㎡	25.1万円	4	4LDK
2019年4月	2,480万円	1990年9月	84.34㎡	29.4万円	7	3LDK
2019年4月	2,480万円	1990年9月	84.34㎡	29.4万円	7	3LDK
2019年3月	1,790万円	1987年5月	91.8㎡	19.5万円	2	4LDK
2019年3月	1,820万円	1998年11月	78.76㎡	23.1万円	4	3LDK
2019年3月	1,780万円	1998年11月	77.58㎡	22.9万円	2	3LDK
2019年3月	580万円	1982年8月	85.56㎡	6.8万円	5	4LDK
2019年2月	1,230万円	1984年7月	91.72㎡	13.4万円	4	4LDK

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北海道札幌市厚別区厚別中央二条２丁目３−２３

築年月：1994年12月

専有面積：67.92㎡〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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