ネオグランデ八幡ウエストヒルズの売却査定・相場情報

3.98

売却査定価格（坪単価）
1,510万円〜 2,574万円（65万円〜 67万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区国見３丁目５−１８
築年月	2001年3月
総階数	9階
総戸数	61戸
間取り	―
アクセス	国見駅徒歩11分東北福祉大前駅徒歩17分仙台駅バス25分

ネオグランデ八幡ウエストヒルズの

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

ネオグランデ八幡ウエストヒルズの存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	311,590	100.0
2025年	316,178	101.5
2030年	316,827	101.7
2035年	314,987	101.1
2040年	310,172	99.5
2045年	303,072	97.3
2050年	295,315	94.8

※周囲の市区町村は仙台市泉区, 仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 名取市, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り国見駅の築年数で見たマンション価格

ネオグランデ八幡ウエストヒルズの最寄り国見駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオグランデ八幡ウエストヒルズは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

３ＬＤＫ(ＬＤ１４．０帖　洋室７．２帖　洋室６．０帖　洋室６．５帖　…)

77.15㎡

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1階南

3LDK

88.46㎡

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2階南西

3LDK

96.96㎡

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6階南

3LDK

88.53㎡

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7階南西

3LDK

98.13㎡

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8階南西

3LDK

98.32㎡

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8階南西

4LDK

126.66㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	３ＬＤＫ(ＬＤ１４．０帖　洋室７．２帖　洋室６．０帖　洋室６．５帖　…)	77.15㎡	南	1階南(77.15㎡)を無料査定する
1	3LDK	88.46㎡	南	1階南(88.46㎡)を無料査定する
2	3LDK	96.96㎡	南西	2階南西(96.96㎡)を無料査定する
6	3LDK	88.53㎡	南	6階南(88.53㎡)を無料査定する
7	3LDK	98.13㎡	南西	7階南西(98.13㎡)を無料査定する
8	3LDK	98.32㎡	南西	8階南西(98.32㎡)を無料査定する
8	4LDK	126.66㎡	南西	8階南西(126.66㎡)を無料査定する

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ネオグランデ八幡ウエストヒルズの存在する宮城県仙台市青葉区国見３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	490万円	1974年12月	80.02㎡	6.1万円	7	4LDK
2024年12月	490万円	1974年12月	80.02㎡	6.1万円	7	4LDK
2024年12月	490万円	1974年12月	80.02㎡	6.1万円	7	4LDK
2024年12月	1,180万円	1994年11月	73.08㎡	16.1万円	5	3LDK
2024年12月	1,180万円	1994年11月	73.08㎡	16.1万円	5	3LDK
2024年12月	1,180万円	1994年11月	73.08㎡	16.1万円	5	3LDK
2024年12月	1,100万円	1995年2月	47.93㎡	23.0万円	3	2LDK
2024年12月	1,100万円	1995年2月	47.93㎡	23.0万円	3	2LDK
2024年12月	1,100万円	1995年2月	47.93㎡	23.0万円	3	2LDK
2024年12月	2,298万円	2001年8月	80.06㎡	28.7万円	1	4LDK
2024年12月	2,298万円	2001年8月	80.06㎡	28.7万円	1	4LDK
2024年12月	2,298万円	2001年8月	80.06㎡	28.7万円	1	4LDK
2024年12月	430万円	1974年12月	47.12㎡	9.1万円	4	3LDK
2024年12月	430万円	1974年12月	47.12㎡	9.1万円	4	3LDK
2024年12月	430万円	1974年12月	47.12㎡	9.1万円	4	3LDK
2024年12月	1,640万円	2001年8月	70.48㎡	23.3万円	2	3LDK
2024年12月	1,640万円	2001年8月	70.48㎡	23.3万円	2	3LDK
2024年12月	1,640万円	2001年8月	70.48㎡	23.3万円	2	3LDK
2024年11月	2,990万円	1995年2月	72.27㎡	41.4万円	5	3LDK
2024年11月	2,990万円	1995年2月	72.27㎡	41.4万円	5	3LDK
2024年11月	2,990万円	1995年2月	72.27㎡	41.4万円	5	3LDK
2024年11月	148万円	1974年12月	51.74㎡	2.9万円	8	1LDK
2024年11月	148万円	1974年12月	51.74㎡	2.9万円	8	1LDK
2024年11月	148万円	1974年12月	51.74㎡	2.9万円	8	1LDK
2024年11月	790万円	1993年3月	64.94㎡	12.2万円	3	3LDK
2024年10月	1,880万円	2001年3月	98.13㎡	19.2万円	7	3LDK
2024年10月	1,880万円	2001年3月	98.13㎡	19.2万円	7	3LDK
2024年10月	1,880万円	2001年3月	98.13㎡	19.2万円	7	3LDK
2024年10月	1,885万円	2011年2月	75.19㎡	25.1万円	6	3LDK
2024年8月	1,000万円	1985年8月	70.0㎡	14.3万円	4	3LDK
2024年8月	1,000万円	1985年8月	70.0㎡	14.3万円	4	3LDK
2024年8月	1,000万円	1985年8月	70.0㎡	14.3万円	4	3LDK
2024年8月	1,000万円	1985年8月	70.0㎡	14.3万円	4	3LDK
2024年8月	510万円	1995年2月	66.49㎡	7.7万円	4	3LDK
2024年8月	510万円	1995年2月	66.49㎡	7.7万円	4	3LDK
2024年8月	1,870万円	2001年3月	77.15㎡	24.2万円	1	3LDK
2024年8月	1,870万円	2001年3月	77.15㎡	24.2万円	1	3LDK
2024年8月	1,870万円	2001年3月	77.15㎡	24.2万円	1	3LDK
2024年7月	590万円	1974年12月	49.77㎡	11.9万円	2	2LDK
2024年7月	590万円	1974年12月	49.77㎡	11.9万円	2	2LDK
2024年7月	590万円	1974年12月	49.77㎡	11.9万円	2	2LDK
2024年7月	980万円	1993年3月	59.72㎡	16.4万円	3	3LDK
2024年5月	1,780万円	2011年2月	75.19㎡	23.7万円	5	3LDK
2024年5月	1,350万円	1995年2月	72.27㎡	18.7万円	4	3LDK
2024年5月	1,350万円	1995年2月	72.27㎡	18.7万円	4	3LDK
2024年5月	1,350万円	1995年2月	72.27㎡	18.7万円	4	3LDK
2024年5月	1,580万円	1992年7月	76.59㎡	20.6万円	5	3LDK
2024年5月	1,580万円	1992年7月	76.59㎡	20.6万円	5	3LDK
2024年5月	510万円	1985年8月	70.0㎡	7.3万円	6	2LDK
2024年5月	510万円	1985年8月	70.0㎡	7.3万円	6	2LDK
2024年5月	510万円	1985年8月	70.0㎡	7.3万円	6	2LDK
2024年5月	510万円	1985年8月	70.0㎡	7.3万円	6	2LDK
2024年5月	1,000万円	1991年10月	69.82㎡	14.3万円	2	2LDK
2024年5月	1,680万円	2001年8月	70.47㎡	23.8万円	2	3LDK
2024年5月	1,000万円	1991年10月	69.82㎡	14.3万円	2	2LDK
2024年5月	1,000万円	1991年10月	69.82㎡	14.3万円	2	2LDK
2024年4月	980万円	1994年3月	72.26㎡	13.6万円	1	3LDK
2024年4月	550万円	1985年8月	70.0㎡	7.9万円	4	3LDK
2024年4月	150万円	1990年11月	19.58㎡	7.7万円	1	1R
2024年4月	550万円	1985年8月	70.0㎡	7.9万円	4	3LDK
2024年4月	550万円	1985年8月	70.0㎡	7.9万円	4	3LDK
2024年4月	150万円	1990年11月	19.58㎡	7.7万円	1	1R
2024年4月	150万円	1990年11月	19.58㎡	7.7万円	1	1R
2024年4月	550万円	1985年8月	70.0㎡	7.9万円	4	3LDK
2024年4月	580万円	1985年8月	68.5㎡	8.5万円	2	2LDK
2024年4月	580万円	1985年8月	68.5㎡	8.5万円	2	2LDK
2024年4月	580万円	1985年8月	68.5㎡	8.5万円	2	2LDK
2024年4月	580万円	1985年8月	68.5㎡	8.5万円	2	2LDK
2024年3月	300万円	1990年11月	19.58㎡	15.3万円	3	1R
2024年3月	300万円	1990年11月	19.58㎡	15.3万円	3	1R
2024年3月	300万円	1990年11月	19.58㎡	15.3万円	3	1R
2024年3月	1,100万円	1994年11月	65.73㎡	16.7万円	1	3LDK
2024年3月	1,100万円	1994年11月	65.73㎡	16.7万円	1	3LDK
2024年3月	1,100万円	1994年11月	65.73㎡	16.7万円	1	3LDK
2024年2月	1,750万円	2001年8月	75.77㎡	23.1万円	1	3LDK
2024年1月	1,380万円	1994年11月	73.28㎡	18.8万円	5	3LDK
2024年1月	1,380万円	1994年11月	73.28㎡	18.8万円	5	3LDK
2024年1月	1,380万円	1994年11月	73.28㎡	18.8万円	5	3LDK
2023年12月	685万円	1974年12月	64.06㎡	10.7万円	2	3LDK
2023年12月	685万円	1974年12月	64.06㎡	10.7万円	2	3LDK
2023年12月	685万円	1974年12月	64.06㎡	10.7万円	2	3LDK
2023年11月	1,460万円	1995年3月	64.0㎡	22.8万円	2	3LDK
2023年11月	1,460万円	1995年3月	64.0㎡	22.8万円	2	3LDK
2023年11月	685万円	1974年12月	64.06㎡	10.7万円	1	3LDK
2023年11月	685万円	1974年12月	64.06㎡	10.7万円	1	3LDK
2023年11月	685万円	1974年12月	64.06㎡	10.7万円	1	3LDK
2023年11月	1,100万円	1993年3月	70.59㎡	15.6万円	3	3LDK
2023年11月	880万円	1993年3月	58.96㎡	14.9万円	1	2LDK
2023年10月	980万円	1993年3月	70.79㎡	13.8万円	3	3LDK
2023年10月	870万円	1991年10月	75.05㎡	11.6万円	2	3LDK
2023年10月	870万円	1991年10月	75.05㎡	11.6万円	2	3LDK
2023年10月	870万円	1991年10月	75.05㎡	11.6万円	2	3LDK
2023年10月	490万円	1974年12月	53.95㎡	9.1万円	8	2LDK
2023年10月	490万円	1974年12月	53.95㎡	9.1万円	8	2LDK
2023年10月	490万円	1974年12月	53.95㎡	9.1万円	8	2LDK
2023年10月	490万円	1974年12月	59.44㎡	8.2万円	8	2LDK
2023年10月	490万円	1974年12月	59.44㎡	8.2万円	8	2LDK
2023年10月	490万円	1974年12月	59.44㎡	8.2万円	8	2LDK
2023年10月	1,430万円	1995年2月	76.56㎡	18.7万円	4	3LDK
2023年10月	1,430万円	1995年2月	76.56㎡	18.7万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズヒルズ八幡西

宮城県仙台市青葉区国見３丁目７−１７

築年月：1994年11月

専有面積：58.1㎡〜

相場価格：750万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズヒルズ八幡西	宮城県仙台市青葉区国見３丁目７−１７	1994年11月	58.1㎡〜	750万円〜	このマンションの相場を見る
旭コーポラス広瀬	宮城県仙台市青葉区国見３丁目５−３	1985年8月	45.34㎡〜	487万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ国見マンション	宮城県仙台市青葉区国見３丁目１２−３	1974年12月	47.0㎡〜	326万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス子平町南	宮城県仙台市青葉区国見２丁目４−１７	1995年2月	50.92㎡〜	904万円〜	このマンションの相場を見る
サンセレクト国見	宮城県仙台市青葉区国見５丁目７−１６	1991年10月	65.29㎡〜	725万円〜	このマンションの相場を見る
TOーBE国見駅マンション	宮城県仙台市青葉区国見５丁目９−８	2011年3月	73.04㎡〜	1,742万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八幡	宮城県仙台市青葉区八幡５丁目３−１０	1985年7月	64.9㎡〜	674万円〜	このマンションの相場を見る
八幡坂ロイヤルマンション	宮城県仙台市青葉区八幡５丁目６−５	1973年12月	53.55㎡〜	373万円〜	このマンションの相場を見る
八幡広瀬川ロイヤルマンション	宮城県仙台市青葉区八幡５丁目９−３６	1974年11月	48.25㎡〜	312万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス八幡リバービュー	宮城県仙台市青葉区八幡５丁目３−７	1995年2月	56.23㎡〜	883万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスリバーサイド八幡	宮城県仙台市青葉区八幡５丁目５−３９	1989年2月	20.53㎡〜	236万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ八幡町	宮城県仙台市青葉区八幡４丁目１−３	1995年7月	58.45㎡〜	1,134万円〜	このマンションの相場を見る
ルナパレス八幡	宮城県仙台市青葉区八幡４丁目１３−２６	1995年9月	91.28㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
八幡ロイヤルマンション	宮城県仙台市青葉区八幡４丁目４−８	1973年11月	48.45㎡〜	346万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村川内	宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉４３０	1981年11月	75.95㎡〜	1,223万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村ヒルズ川内	宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉４２７	1993年3月	61.24㎡〜	1,459万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア青葉	宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉４６５	1975年1月	--	--	このマンションの相場を見る
イトーピア青葉マンション	宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉４６５	1975年1月	47.87㎡〜	677万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド木町通	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２−５	2006年8月	77.3㎡〜	4,052万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン木町通PROJECT	宮城県仙台市青葉区木町通１丁目５－３１	2025年12月	--	--	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

最寄り国見駅の築年数で見たマンション価格

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