ポレスターブロードシティ大手門売却査定・相場情報

資産性スコア
4.05
売却査定価格 help_outline
2,031万円 2,356万円
坪単価 help_outline
69万円 70万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000200030004000

最終更新日:

住所福岡県北九州市小倉北区金田1丁目10−22
築年月2006年3月
総階数15階
総戸数70戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約93円/㎡
管理費約64円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性

ポレスターブロードシティ大手門の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.7となります。
周囲の市区町村の70.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,407 100.0
2025年 181,230 98.8
2030年 177,919 97.0
2035年 174,092 94.9
2040年 169,539 92.4
2045年 164,323 89.6
2050年 159,049 86.7
※周囲の市区町村は 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉南区, 北九州市門司区, 下関市, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小倉駅の築年数で見たマンション価格

ポレスターブロードシティ大手門の最寄り小倉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスターブロードシティ大手門は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.9万円に比べて、築40年以上では27.9万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ポレスターブロードシティ大手門の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南西
3LDK
110.48㎡
7階 南西
3LDK
100.84㎡
7階 北西
2SLDK
97.01㎡
10階 北
4LDK
110.54㎡
11階 北
3LDK
103.34㎡
12階 南西
3LDK
103.34㎡
14階 南西
4LDK
99.47㎡
14階 北
3LDK
97.01㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 110.48㎡ 南西 4階 南西(110.48㎡)を無料査定する
7 3LDK 100.84㎡ 南西 7階 南西(100.84㎡)を無料査定する
7 2SLDK 97.01㎡ 北西 7階 北西(97.01㎡)を無料査定する
10 4LDK 110.54㎡ 10階 北(110.54㎡)を無料査定する
11 3LDK 103.34㎡ 11階 北(103.34㎡)を無料査定する
12 3LDK 103.34㎡ 南西 12階 南西(103.34㎡)を無料査定する
14 4LDK 99.47㎡ 南西 14階 南西(99.47㎡)を無料査定する
14 3LDK 97.01㎡ 14階 北(97.01㎡)を無料査定する
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ポレスターブロードシティ大手門の存在する福岡県北九州市小倉北区金田1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡0204060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月590万円1982年11月78.43㎡7.5万円113LDK
2025年4月590万円1982年11月78.43㎡7.5万円113LDK
2025年4月1,998万円1991年11月65.95㎡30.3万円72LDK
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2025年4月1,498万円1991年11月56.27㎡26.6万円22LDK
2025年4月1,498万円1991年11月56.27㎡26.6万円22LDK
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2025年4月1,198万円1991年11月72.96㎡16.4万円22LDK
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専有面積:57.05㎡〜
相場価格:316万円
福岡県北九州市小倉北区板櫃町10
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相場価格:757万円
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相場価格:197万円
福岡県北九州市小倉北区板櫃町5−28
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相場価格:784万円
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相場価格:791万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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