白川台住宅12号棟売却査定・相場情報

住所兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45−2
築年月1972年3月
総階数5階
総戸数390戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

白川台住宅12号棟の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 158,719 100.0
2025年 153,030 96.4
2030年 145,975 92.0
2035年 138,339 87.2
2040年 130,387 82.1
2045年 122,534 77.2
2050年 114,946 72.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市垂水区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 明石市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り名谷駅の築年数で見たマンション価格

白川台住宅12号棟の最寄り名谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。白川台住宅12号棟は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価152.6万円に比べて、築40年以上では47.4万円と68.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

白川台住宅12号棟の存在する兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡0510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月330万円1977年7月72.12㎡4.6万円83LDK
2025年4月330万円1977年7月72.12㎡4.6万円83LDK
2025年4月330万円1977年7月72.12㎡4.6万円83LDK
2025年4月580万円1973年6月81.41㎡7.1万円43LDK
2025年4月580万円1973年6月81.41㎡7.1万円43LDK
2025年4月580万円1973年6月81.41㎡7.1万円43LDK
2025年4月880万円1979年3月82.5㎡10.7万円53LDK
2025年4月880万円1979年3月82.5㎡10.7万円53LDK
2025年4月880万円1979年3月82.5㎡10.7万円53LDK
2025年4月700万円1982年6月75.72㎡9.2万円54LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目6−23
築年月:1990年9月
専有面積:86.03㎡〜
相場価格:1,149万円
兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7−5
築年月:1977年7月
専有面積:64.93㎡〜
相場価格:503万円
兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目57−2
築年月:1988年11月
専有面積:16.8㎡〜
相場価格:152万円
兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7−4
築年月:1997年9月
専有面積:61.02㎡〜
相場価格:961万円
兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7−3
築年月:1982年6月
専有面積:75.72㎡〜
相場価格:843万円
兵庫県神戸市須磨区白川台1丁目35−1
築年月:1975年2月
専有面積:62.05㎡〜
相場価格:434万円
兵庫県神戸市須磨区白川台1丁目25−1
築年月:1972年8月
専有面積:57.4㎡〜
相場価格:294万円
兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目64−8
築年月:1978年10月
専有面積:61.06㎡〜
相場価格:339万円
兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目62−1
築年月:1978年6月
専有面積:63.64㎡〜
相場価格:619万円
兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目38−53
築年月:1971年1月
専有面積:62.83㎡〜
相場価格:291万円
兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目60−7
築年月:1983年10月
専有面積:64.41㎡〜
相場価格:472万円
兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目38−53
築年月:1972年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目38−53−5
築年月:1972年5月
専有面積:81.41㎡〜
相場価格:570万円
兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目62−3
築年月:1979年3月
専有面積:62.88㎡〜
相場価格:376万円
兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4−10
築年月:1990年3月
専有面積:67.98㎡〜
相場価格:840万円
兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4−8
築年月:1993年2月
専有面積:81.58㎡〜
相場価格:1,074万円
兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目17−1
築年月:1978年3月
専有面積:58.04㎡〜
相場価格:344万円
兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45−2
築年月:1972年2月
専有面積:63.52㎡〜
相場価格:446万円
兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45−2
築年月:1972年7月
専有面積:65.32㎡〜
相場価格:431万円
兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45−2
築年月:1972年3月
専有面積:65.32㎡〜
相場価格:353万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ディオフェルティ須磨名谷兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目6−231990年9月86.03㎡〜1,149万円このマンションの相場を見る
ロイヤルコーポ兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7−51977年7月64.93㎡〜503万円このマンションの相場を見る
メゾンドエティック兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目57−21988年11月16.8㎡〜152万円このマンションの相場を見る
コージースクエア須磨白川台兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7−41997年9月61.02㎡〜961万円このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツ白川台兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7−31982年6月75.72㎡〜843万円このマンションの相場を見る
白川台南住宅2号棟兵庫県神戸市須磨区白川台1丁目35−11975年2月62.05㎡〜434万円このマンションの相場を見る
白川台グリーンハイツ兵庫県神戸市須磨区白川台1丁目25−11972年8月57.4㎡〜294万円このマンションの相場を見る
白川台セントラルマンション兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目64−81978年10月61.06㎡〜339万円このマンションの相場を見る
ニューライフ白川台兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目62−11978年6月63.64㎡〜619万円このマンションの相場を見る
白川台ハイツ1号棟兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目38−531971年1月62.83㎡〜291万円このマンションの相場を見る
グランドハイツコーワ白川台兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目60−71983年10月64.41㎡〜472万円このマンションの相場を見る
白川台ハイツ3号棟兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目38−531972年2月----このマンションの相場を見る
白川台ハイツ5号棟兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目38−53−51972年5月81.41㎡〜570万円このマンションの相場を見る
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アドリーム白川台兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4−101990年3月67.98㎡〜840万円このマンションの相場を見る
須磨白川台レックスマンション兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4−81993年2月81.58㎡〜1,074万円このマンションの相場を見る
スカイコーポ兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目17−11978年3月58.04㎡〜344万円このマンションの相場を見る
白川台住宅3号棟兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45−21972年2月63.52㎡〜446万円このマンションの相場を見る
白川台住宅16号棟兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45−21972年7月65.32㎡〜431万円このマンションの相場を見る
白川台住宅兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45−21972年3月65.32㎡〜353万円このマンションの相場を見る

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