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第2茨木ビューハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,455万円 〜 1,455万円 （75万円 〜 75万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市平田２丁目１２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
第2茨木ビューハイツの存在する大阪府茨木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の79.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 287,730 | 100.0 |
| 2025年 | 289,075 | 100.5 |
| 2030年 | 287,043 | 99.8 |
| 2035年 | 283,348 | 98.5 |
| 2040年 | 278,382 | 96.8 |
| 2045年 | 272,644 | 94.8 |
| 2050年 | 266,518 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 高槻市, 寝屋川市, 枚方市, 門真市, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茨木市駅の築年数で見たマンション価格
第2茨木ビューハイツの最寄り茨木市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第2茨木ビューハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.7万円に比べて、築40年以上では78.1万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 東
3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖
洋室 6帖
洋室 6帖
洋室 4.5帖）
64.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖） | 64.4㎡ | 東 | 4階 東(64.4㎡)を無料査定する |
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第2茨木ビューハイツの存在する大阪府茨木市平田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1978年1月 | 64.4㎡ | 18.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1977年1月 | 64.4㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1978年1月 | 64.4㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 1977年1月 | 64.4㎡ | 21.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1975年7月 | 80.6㎡ | 15.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1975年7月 | 80.6㎡ | 15.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1975年7月 | 79.91㎡ | 22.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1975年7月 | 79.91㎡ | 22.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1978年1月 | 73.6㎡ | 22.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1975年7月 | 66.0㎡ | 16.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1975年7月 | 66.0㎡ | 16.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1976年2月 | 79.91㎡ | 21.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1976年2月 | 79.91㎡ | 21.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,398万円 | 1975年7月 | 88.14㎡ | 27.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,398万円 | 1975年7月 | 88.14㎡ | 27.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1975年7月 | 70.68㎡ | 25.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1975年7月 | 70.68㎡ | 25.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1977年1月 | 64.4㎡ | 27.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,098万円 | 1978年1月 | 64.4㎡ | 32.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,390万円 | 1978年1月 | 64.4㎡ | 21.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,480万円 | 1978年1月 | 64.4㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,790万円 | 1975年7月 | 70.0㎡ | 25.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,790万円 | 1975年7月 | 70.0㎡ | 25.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,999万円 | 1975年7月 | 88.14㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,999万円 | 1975年7月 | 88.14㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1978年1月 | 74.67㎡ | 26.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1975年7月 | 74.67㎡ | 26.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1975年7月 | 74.67㎡ | 26.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,900万円 | 1975年7月 | 88.14㎡ | 21.6万円 | 6 | 5LDK |
| 2021年10月 | 1,900万円 | 1975年7月 | 88.14㎡ | 21.6万円 | 6 | 5LDK |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1978年1月 | 73.6㎡ | 26.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,580万円 | 1977年1月 | 64.4㎡ | 24.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,880万円 | 1977年1月 | 64.4㎡ | 29.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,550万円 | 1975年7月 | 70.68㎡ | 21.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,550万円 | 1975年7月 | 70.68㎡ | 21.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,580万円 | 1975年7月 | 74.67㎡ | 21.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,580万円 | 1975年7月 | 74.67㎡ | 21.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 1977年1月 | 83.56㎡ | 21.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,730万円 | 1975年7月 | 66.0㎡ | 26.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,730万円 | 1975年7月 | 66.0㎡ | 26.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,580万円 | 1978年1月 | 73.6㎡ | 21.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,580万円 | 1978年1月 | 73.6㎡ | 21.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,280万円 | 1977年1月 | 64.4㎡ | 19.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,580万円 | 1977年1月 | 64.4㎡ | 24.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,630万円 | 1975年7月 | 79.91㎡ | 20.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,630万円 | 1975年7月 | 79.91㎡ | 20.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,480万円 | 1977年1月 | 64.4㎡ | 23.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,280万円 | 1977年1月 | 64.4㎡ | 19.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,100万円 | 1978年1月 | 67.91㎡ | 16.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年5月 | 1,280万円 | 1975年7月 | 74.67㎡ | 17.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,280万円 | 1975年7月 | 74.67㎡ | 17.1万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラフィーネ | 大阪府茨木市星見町２０ | 1975年12月 | 43.02㎡〜 | 692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ星見 | 大阪府茨木市星見町２−３ | 1975年3月 | 64.66㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一茨木ビューハイツ | 大阪府茨木市平田１丁目 | 1975年7月 | 66.0㎡〜 | 1,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1茨木ビューハイツ3号棟 | 大阪府茨木市平田１丁目７ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第1茨木ビューハイツ2号棟 | 大阪府茨木市平田１丁目７−２ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第一茨木ビューハイツ ４棟 | 大阪府茨木市平田１丁目 | 1975年6月 | 68.4㎡〜 | 1,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木ビューハイツ５号棟 | 大阪府茨木市平田１丁目７−１ | 1975年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第一茨木ビューハイツ １棟 | 大阪府茨木市平田１丁目 | 1975年6月 | 70.68㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一茨木ビューハイツ ３棟 | 大阪府茨木市平田１丁目 | 1975年6月 | 75.64㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1茨木ビューハイツ1号棟 | 大阪府茨木市平田１丁目７−１ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 茨木ビューハイツ６号棟 | 大阪府茨木市平田２丁目１２−７ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 茨木ビューハイツ８号棟 | 大阪府茨木市平田２丁目１２−７ | 1978年2月 | 64.4㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木ビューハイツ７号棟 | 大阪府茨木市平田２丁目１２−７ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 茨木ビューハイツ９号棟 | 大阪府茨木市平田２丁目１２−７ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平田住宅4号棟 | 大阪府茨木市平田台５−４ | 1969年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平田住宅8号棟 | 大阪府茨木市平田台８−８ | 1969年10月 | 46.2㎡〜 | 819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平田住宅10号棟 | 大阪府茨木市平田台８−１０ | 1969年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平田住宅19号棟 | 大阪府茨木市平田台９−１９ | 1969年10月 | 71.33㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東宝柱本グリーンハイツ | 大阪府高槻市柱本６丁目９−２ | 1974年3月 | 53.41㎡〜 | 836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ茨木大手町 | 大阪府茨木市大手町 | 2022年11月 | 64.51㎡〜 | 5,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
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