宝マンション小碓第2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
売却査定価格 help_outline
916万円 1,002万円
坪単価 help_outline
45万円 46万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100020003000

最終更新日:

住所愛知県名古屋市港区小碓4丁目198
築年月1996年4月
総階数11階
総戸数28戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:宝コミュニティサービス株式会社
修繕積立金約53円/㎡
管理費約202円/㎡
分譲会社宝交通株式会社
施工会社東洋建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市港区の資産性・将来性

宝マンション小碓第2の存在する愛知県名古屋市港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.8となります。
周囲の市区町村の89.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 143,715 100.0
2025年 139,351 97.0
2030年 133,911 93.2
2035年 127,700 88.9
2040年 121,018 84.2
2045年 114,195 79.5
2050年 107,549 74.8
※周囲の市区町村は 名古屋市中川区, 名古屋市熱田区, 名古屋市中村区, 海部郡蟹江町, 海部郡飛島村, 海部郡大治町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り港北駅の築年数で見たマンション価格

宝マンション小碓第2の最寄り港北駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。宝マンション小碓第2は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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宝マンション小碓第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
66.87㎡
3階 北
3LDK
70.31㎡
3階 北
4LDK
72.76㎡
5階 北
3LDK
70.02㎡
11階 北
3LDK
70.02㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 66.87㎡ 2階 北(66.87㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.31㎡ 3階 北(70.31㎡)を無料査定する
3 4LDK 72.76㎡ 3階 北(72.76㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.02㎡ 5階 北(70.02㎡)を無料査定する
11 3LDK 70.02㎡ 11階 北(70.02㎡)を無料査定する
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宝マンション小碓第2の存在する愛知県名古屋市港区小碓4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡102030400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,200万円1990年8月84.47㎡14.2万円34LDK
2024年7月1,580万円2000年2月85.13㎡18.6万円104LDK
2024年7月1,580万円2000年2月85.13㎡18.6万円104LDK
2024年6月2,980万円2013年1月86.82㎡34.3万円24LDK
2024年5月2,330万円2000年2月85.13㎡27.4万円74LDK
2024年5月2,330万円2000年2月85.13㎡27.4万円74LDK
2024年3月880万円1985年3月68.23㎡12.9万円33LDK
2024年3月880万円1985年3月68.23㎡12.9万円33LDK
2024年2月1,780万円2000年2月83.65㎡21.3万円24LDK
2024年2月1,780万円2000年2月83.65㎡21.3万円24LDK

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相場価格:1,533万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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