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プレセア湘南1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,268万円 〜 1,565万円 （68万円 〜 71万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 神奈川県高座郡寒川町大曲３丁目１１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
オートロックＳ
全戸分駐車場
セキュリティシステム
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人口予測から見た神奈川県高座郡寒川町の資産性・将来性
プレセア湘南1番館の存在する神奈川県高座郡寒川町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.2となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 48,348 | 100.0 |
| 2025年 | 47,862 | 99.0 |
| 2030年 | 46,981 | 97.2 |
| 2035年 | 45,904 | 94.9 |
| 2040年 | 44,677 | 92.4 |
| 2045年 | 43,395 | 89.8 |
| 2050年 | 42,167 | 87.2 |
※周囲の市区町村は 茅ヶ崎市, 平塚市, 伊勢原市, 藤沢市, 中郡大磯町, 綾瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り香川駅の築年数で見たマンション価格
プレセア湘南1番館の最寄り香川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレセア湘南1番館は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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プレセア湘南1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
61.99㎡
1階 南
3LDK
61.99㎡
4階 北
3LDK
61.99㎡
4階 南
2LDK
73.18㎡
4階 南
3LDK
73.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.99㎡ | 北 | 1階 北(61.99㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.99㎡ | 南 | 1階 南(61.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.99㎡ | 北 | 4階 北(61.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 73.18㎡ | 南 | 4階 南(73.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.18㎡ | 南 | 4階 南(73.18㎡)を無料査定する |
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プレセア湘南1番館の存在する神奈川県高座郡寒川町大曲３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,298万円 | 1991年12月 | 73.18㎡ | 31.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,850万円 | 1991年12月 | 61.99㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,998万円 | 1991年12月 | 73.18㎡ | 27.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,080万円 | 1991年12月 | 61.99㎡ | 17.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 1991年12月 | 73.18㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 1991年12月 | 73.18㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,220万円 | 1991年12月 | 61.99㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,220万円 | 1991年12月 | 61.99㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 950万円 | 1991年12月 | 61.99㎡ | 15.3万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソフィア茅ヶ崎C棟 | 神奈川県高座郡寒川町一之宮７丁目４ | 1985年3月 | 70.31㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア茅ヶ崎D棟 | 神奈川県高座郡寒川町一之宮７丁目４ | 1986年1月 | 58.4㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア茅ヶ崎A棟 | 神奈川県高座郡寒川町一之宮７丁目４ | 1985年3月 | 72.0㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインズ湘南寒川 | 神奈川県高座郡寒川町一之宮７丁目４−２ | 1990年10月 | 65.15㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア茅ヶ崎 | 神奈川県高座郡寒川町一之宮７丁目４ | 1986年1月 | 58.4㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア茅ヶ崎B棟 | 神奈川県高座郡寒川町一之宮７丁目４ | 1985年3月 | 73.52㎡〜 | 1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア茅ヶ崎E棟 | 神奈川県高座郡寒川町一之宮７丁目４ | 1986年1月 | 57.2㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン寒川 | 神奈川県高座郡寒川町中瀬１−９ | 1991年7月 | 54.57㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル湘南寒川 | 神奈川県高座郡寒川町中瀬６−６ | 1992年10月 | 50.15㎡〜 | 1,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイタウン茅ヶ崎 | 神奈川県茅ヶ崎市香川４丁目４−２８ | 1991年6月 | 59.53㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェームスタウン間門 | 神奈川県茅ヶ崎市香川４丁目１１−１ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オハナ茅ヶ崎 | 神奈川県茅ヶ崎市鶴が台 | 2023年1月 | 61.04㎡〜 | 3,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライトタウン茅ヶ崎 | 神奈川県茅ヶ崎市香川１丁目１０ | 1991年12月 | 83.04㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライトタウン茅ヶ崎３号棟 | 神奈川県茅ヶ崎市香川１丁目１０−３ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライトタウン茅ヶ崎４号棟 | 神奈川県茅ヶ崎市香川１丁目１０−４ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライトタウン茅ヶ崎１号棟 | 神奈川県茅ヶ崎市香川１丁目１０−１ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライトタウン茅ヶ崎2号棟 | 神奈川県茅ヶ崎市香川１丁目１０−２ | 1991年12月 | 83.04㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション寒川駅前 | 神奈川県高座郡寒川町一之宮１丁目７−４９ | 1995年3月 | 60.04㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一川崎地建ビル | 神奈川県高座郡寒川町岡田１１５８−７ | 1974年4月 | 41.51㎡〜 | 443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセア湘南2番館 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵２３５７−２ | 1991年10月 | 73.57㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
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