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ロイヤルカーサ黒岩の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 240万円 〜 450万円 （21万円 〜 21万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/27
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基本情報
| 住所 | 愛媛県松山市高浜町１丁目乙６０−４７８ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性
ロイヤルカーサ黒岩の存在する愛媛県松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。
周囲の市区町村の67.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 511,192 | 100.0 |
| 2025年 | 498,626 | 97.5 |
| 2030年 | 486,567 | 95.2 |
| 2035年 | 472,947 | 92.5 |
| 2040年 | 457,221 | 89.4 |
| 2045年 | 439,929 | 86.1 |
| 2050年 | 422,197 | 82.6 |
※周囲の市区町村は 伊予郡松前町, 伊予市, 伊予郡砥部町, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高浜駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルカーサ黒岩の最寄り高浜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルカーサ黒岩は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
1LDK（LDK10、和6）
38.37㎡
3階 東
2LDK
67.23㎡
4階 北西
3DK
70.65㎡
4階 北
1LDK
40.95㎡
4階 北
１ＬＤＫ(和 6 LDK 10)
38.37㎡
4階 南西
3DK
70.65㎡
5階 北西
3DK
70.65㎡
5階 北西
3DK
70.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK（LDK10、和6） | 38.37㎡ | 北 | 3階 北(38.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 67.23㎡ | 東 | 3階 東(67.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 70.65㎡ | 北西 | 4階 北西(70.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.95㎡ | 北 | 4階 北(40.95㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＬＤＫ(和 6 LDK 10) | 38.37㎡ | 北 | 4階 北(38.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 70.65㎡ | 南西 | 4階 南西(70.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 70.65㎡ | 北西 | 5階 北西(70.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 70.56㎡ | 北西 | 5階 北西(70.56㎡)を無料査定する |
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ロイヤルカーサ黒岩の存在する愛媛県松山市高浜町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 300万円 | 1987年2月 | 40.95㎡ | 7.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 300万円 | 1987年2月 | 40.95㎡ | 7.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 350万円 | 1987年2月 | 38.37㎡ | 9.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 350万円 | 1987年2月 | 38.37㎡ | 9.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 150万円 | 1987年2月 | 38.37㎡ | 3.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 150万円 | 1987年2月 | 38.37㎡ | 3.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年1月 | 500万円 | 1987年2月 | 67.23㎡ | 7.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 500万円 | 1987年2月 | 67.23㎡ | 7.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 550万円 | 1987年2月 | 70.65㎡ | 7.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 550万円 | 1987年2月 | 70.65㎡ | 7.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 300万円 | 1987年2月 | 38.37㎡ | 7.8万円 | 3 | 1K |
| 2020年6月 | 300万円 | 1987年2月 | 38.37㎡ | 7.8万円 | 3 | 1K |
| 2019年10月 | 900万円 | 1987年2月 | 70.65㎡ | 12.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年10月 | 900万円 | 1987年2月 | 70.65㎡ | 12.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 680万円 | 1987年2月 | 70.65㎡ | 9.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年5月 | 680万円 | 1987年2月 | 70.65㎡ | 9.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 200万円 | 1987年2月 | 38.37㎡ | 5.2万円 | 3 | 1K |
| 2019年4月 | 200万円 | 1987年2月 | 38.37㎡ | 5.2万円 | 3 | 1K |
| 2019年4月 | 200万円 | 1987年2月 | 38.37㎡ | 5.2万円 | 3 | 1K |
| 2019年4月 | 200万円 | 1987年2月 | 38.37㎡ | 5.2万円 | 3 | 1K |
| 2018年5月 | 680万円 | 1987年2月 | 70.56㎡ | 9.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年5月 | 680万円 | 1987年2月 | 70.56㎡ | 9.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年5月 | 680万円 | 1987年2月 | 70.65㎡ | 9.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年5月 | 680万円 | 1987年2月 | 70.65㎡ | 9.6万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マリンヴィラブルーエンジェル | 愛媛県松山市港山町６−２１ | 1992年7月 | 50.93㎡〜 | 753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス松山ポートアネックス | 愛媛県松山市住吉２丁目２−７ | 1992年1月 | 17.22㎡〜 | 187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリスコート三津 | 愛媛県松山市三津２丁目１２−２７ | 1996年2月 | 62.47㎡〜 | 883万円〜 | このマンションの相場を見る |
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