ネバーランド松原の売却査定・相場情報

4.09

売却査定価格（坪単価）
2,502万円〜 4,550万円（131万円〜 137万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府松原市柴垣１丁目１−２９
築年月	2007年10月
総階数	12階
総戸数	61戸
専有面積	63.0㎡〜 109.79㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	河内松原駅徒歩9分

施設・設備

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ

ｵｰﾄﾗｲﾄ

足元保安灯

食洗機

浄水器付ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ水栓

ｱﾙﾐ障子

ｼｪﾙ型浴槽

ﾜﾝﾌﾟｯｼｭ水栓

魔法びん浴槽

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｶﾗﾘ床

光FIN

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

ﾐﾗｰ付ｼｭｳｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

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人口予測から見た大阪府松原市の資産性・将来性

ネバーランド松原の存在する大阪府松原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.1となります。

周囲の市区町村の77.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	117,641	100.0
2025年	112,124	95.3
2030年	105,784	89.9
2035年	99,161	84.3
2040年	92,584	78.7
2045年	86,221	73.3
2050年	80,074	68.1

※周囲の市区町村は堺市美原区, 藤井寺市, 堺市東区, 堺市北区, 大阪市平野区, 羽曳野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り河内松原駅の築年数で見たマンション価格

ネバーランド松原の最寄り河内松原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネバーランド松原は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ネバーランド松原の存在する大阪府松原市柴垣１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,790万円	1988年11月	69.43㎡	25.8万円	4	3LDK
2024年9月	2,990万円	2007年11月	66.47㎡	45.0万円	6	3LDK
2023年12月	1,190万円	1988年11月	69.43㎡	17.1万円	4	3LDK
2022年7月	890万円	1988年11月	53.29㎡	16.7万円	4	2LDK
2022年1月	3,180万円	2007年10月	81.49㎡	39.0万円	10	2LDK
2021年12月	3,780万円	2007年11月	91.76㎡	41.2万円	11	3LDK
2019年9月	1,680万円	1988年11月	63.18㎡	26.6万円	6	3LDK
2019年9月	1,780万円	1988年11月	63.18㎡	28.2万円	6	3LDK
2019年9月	1,680万円	1988年11月	63.18㎡	26.6万円	6	3LDK
2019年6月	2,480万円	2007年10月	66.47㎡	37.3万円	8	3LDK
2019年3月	1,850万円	2007年10月	73.4㎡	25.2万円	2	3LDK
2019年2月	1,980万円	2007年11月	70.78㎡	28.0万円	2	3LDK
2019年2月	1,780万円	1988年11月	68.28㎡	26.1万円	4	3LDK
2018年12月	1,780万円	1988年11月	68.28㎡	26.1万円	4	3LDK
2018年12月	1,780万円	2007年10月	63.0㎡	28.3万円	2	3LDK
2018年10月	1,780万円	1988年11月	68.28㎡	26.1万円	4	3LDK
2018年9月	2,950万円	2007年10月	95.99㎡	30.7万円	9	4LDK
2018年4月	2,080万円	2007年10月	67.7㎡	30.7万円	3	3LDK
2018年3月	1,480万円	1988年11月	73.28㎡	20.2万円	9	3LDK
2017年10月	2,280万円	2007年10月	70.96㎡	32.1万円	3	3LDK
2017年2月	1,980万円	2007年10月	73.4㎡	27.0万円	7	3LDK
2017年2月	2,280万円	2007年10月	70.96㎡	32.1万円	3	3LDK
2017年2月	1,198万円	1987年1月	66.47㎡	18.0万円	4	3LDK
2017年2月	1,198万円	1987年1月	66.47㎡	18.0万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

メロディーハイム松原イルパラッツォ

大阪府松原市上田５丁目１２−２８

築年月：2005年12月

専有面積：69.16㎡〜

相場価格：2,823万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メロディーハイム松原イルパラッツォ	大阪府松原市上田５丁目１２−２８	2005年12月	69.16㎡〜	2,823万円〜	このマンションの相場を見る
ふぁみーゆ松原柴垣	大阪府松原市柴垣１丁目７−２０	1988年11月	53.29㎡〜	919万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ松原	大阪府松原市阿保３丁目６−３	2007年1月	61.04㎡〜	2,318万円〜	このマンションの相場を見る
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ルイシャトレ松原	大阪府松原市東新町３丁目１４−２２	1999年2月	68.7㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る
松原アーバンコンフォートＢ棟	大阪府松原市東新町３丁目５−１７	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
松原アーバンコンフォート	大阪府松原市東新町３丁目５−１７	1987年3月	57.54㎡〜	1,218万円〜	このマンションの相場を見る
松原アーバンコンフォートＣ棟	大阪府松原市東新町３丁目５−１７	1987年3月	59.62㎡〜	1,238万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート松原2	大阪府松原市東新町５丁目１１−２３	1999年2月	16.58㎡〜	398万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ松原	大阪府松原市西野々１丁目１０−２	1980年7月	63.91㎡〜	903万円〜	このマンションの相場を見る
アリスト松原ステーションタワー	大阪府松原市上田３丁目１−２３	2005年9月	65.62㎡〜	2,688万円〜	このマンションの相場を見る
ゆめニティまつばら	大阪府松原市上田３丁目６−１	1993年7月	54.24㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンフルール松原アーベイン松原	大阪府松原市上田３丁目６－２０	1993年8月	--	--	このマンションの相場を見る
シルフィード松原	大阪府松原市上田３丁目２−４	2002年12月	64.56㎡〜	2,379万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート松原	大阪府松原市河合２丁目４３８−４	1998年7月	65.17㎡〜	1,473万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション松原松ケ丘	大阪府松原市松ケ丘４丁目１５−２	1996年2月	56.85㎡〜	1,246万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス松ヶ丘松原	大阪府松原市松ケ丘４丁目１１−１８	1998年8月	64.73㎡〜	1,484万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション松原	大阪府松原市高見の里１丁目１−５	1996年1月	60.2㎡〜	1,540万円〜	このマンションの相場を見る
イターナル松原	大阪府松原市高見の里１丁目２−３５	1998年3月	67.23㎡〜	942万円〜	このマンションの相場を見る
キャスビック田井城	大阪府松原市田井城４丁目９−３２	1995年6月	63.8㎡〜	1,019万円〜	このマンションの相場を見る