RICウエストコート7番街3番館の売却査定・相場情報

3.68

売却査定価格（坪単価）
2,366万円〜 2,771万円（104万円〜 110万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	兵庫県神戸市東灘区向洋町中７丁目２−１
築年月	1999年8月
総階数	13階
総戸数	98戸
間取り	―
アクセス	アイランドセンター駅徒歩5分

RICウエストコート7番街3番館の

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

RICウエストコート7番街3番館の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。

周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	213,562	100.0
2025年	205,845	96.4
2030年	203,985	95.5
2035年	201,434	94.3
2040年	197,831	92.6
2045年	193,398	90.6
2050年	188,542	88.3

※周囲の市区町村は神戸市中央区, 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りアイランドセンター駅の築年数で見たマンション価格

RICウエストコート7番街3番館の最寄りアイランドセンター駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。RICウエストコート7番街3番館は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

75.0㎡

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2階北

3LDK

75.0㎡

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4階北

3LDK（リビングダイニング 12.3帖洋室 4.9帖和室 6畳洋室 7.3帖）

75.0㎡

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9階北

3LDK

75.0㎡

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10階北

3LDK

83.56㎡

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11階北

3LDK

75.0㎡

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13階北

3LDK

75.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	75.0㎡	北	1階北(75.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.0㎡	北	2階北(75.0㎡)を無料査定する
4	3LDK（リビングダイニング 12.3帖洋室 4.9帖和室 6畳洋室 7.3帖）	75.0㎡	北	4階北(75.0㎡)を無料査定する
9	3LDK	75.0㎡	北	9階北(75.0㎡)を無料査定する
10	3LDK	83.56㎡	北	10階北(83.56㎡)を無料査定する
11	3LDK	75.0㎡	北	11階北(75.0㎡)を無料査定する
13	3LDK	75.0㎡	北	13階北(75.0㎡)を無料査定する

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RICウエストコート7番街3番館の存在する兵庫県神戸市東灘区向洋町中７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,780万円	1991年7月	89.74㎡	42.1万円	7	3LDK
2024年11月	3,580万円	2012年6月	82.29㎡	43.5万円	8	4LDK
2024年11月	3,580万円	2012年6月	82.29㎡	43.5万円	8	4LDK
2024年11月	2,730万円	1988年2月	71.88㎡	38.0万円	5	3LDK
2024年11月	2,730万円	1988年2月	71.88㎡	38.0万円	5	3LDK
2024年11月	4,660万円	1993年6月	111.47㎡	41.8万円	18	2LDK
2024年11月	2,299万円	1988年2月	71.86㎡	32.0万円	6	3LDK
2024年11月	1,780万円	2001年6月	81.61㎡	21.8万円	7	2LDK
2024年11月	1,780万円	2001年6月	81.61㎡	21.8万円	7	2LDK
2024年11月	2,480万円	1997年2月	82.0㎡	30.2万円	5	3LDK
2024年11月	2,480万円	1997年2月	82.0㎡	30.2万円	5	3LDK
2024年11月	3,980万円	2018年10月	74.12㎡	53.7万円	13	3LDK
2024年11月	3,980万円	2018年10月	74.12㎡	53.7万円	13	3LDK
2024年11月	3,850万円	2018年10月	74.61㎡	51.6万円	14	3LDK
2024年11月	3,850万円	2018年10月	74.61㎡	51.6万円	14	3LDK
2024年11月	2,750万円	1991年9月	76.94㎡	35.7万円	7	3LDK
2024年11月	3,680万円	2008年1月	80.38㎡	45.8万円	2	3LDK
2024年11月	2,480万円	1990年1月	73.49㎡	33.7万円	2	3LDK
2024年11月	4,380万円	2014年11月	86.52㎡	50.6万円	2	3LDK
2024年11月	2,380万円	1993年6月	68.57㎡	34.7万円	7	2LDK
2024年11月	3,380万円	1988年2月	85.87㎡	39.4万円	12	3LDK
2024年11月	3,380万円	1988年2月	85.87㎡	39.4万円	12	3LDK
2024年11月	790万円	2001年6月	41.34㎡	19.1万円	4	1K
2024年11月	790万円	2001年6月	41.34㎡	19.1万円	4	1K
2024年11月	2,998万円	2018年10月	66.9㎡	44.8万円	2	2LDK
2024年11月	2,998万円	2018年10月	66.9㎡	44.8万円	2	2LDK
2024年11月	1,380万円	2001年6月	71.66㎡	19.3万円	6	3LDK
2024年11月	1,380万円	2001年6月	71.66㎡	19.3万円	6	3LDK
2024年11月	1,880万円	1988年2月	77.81㎡	24.2万円	6	3LDK
2024年11月	1,880万円	1988年2月	77.81㎡	24.2万円	6	3LDK
2024年11月	2,990万円	2018年10月	74.12㎡	40.3万円	3	3LDK
2024年11月	2,990万円	2018年10月	74.12㎡	40.3万円	3	3LDK
2024年11月	2,500万円	1999年8月	75.0㎡	33.3万円	4	3LDK
2024年11月	3,180万円	2007年1月	71.88㎡	44.2万円	13	3LDK
2024年11月	4,480万円	1991年9月	90.89㎡	49.3万円	28	3LDK
2024年11月	1,850万円	2001年6月	81.61㎡	22.7万円	16	2LDK
2024年11月	1,850万円	2001年6月	81.61㎡	22.7万円	16	2LDK
2024年11月	1,850万円	2001年6月	81.61㎡	22.7万円	16	2LDK
2024年11月	2,480万円	1998年2月	73.59㎡	33.7万円	2	3LDK
2024年10月	3,350万円	1999年8月	75.0㎡	44.7万円	9	3LDK
2024年10月	3,080万円	1992年10月	83.94㎡	36.7万円	2	3LDK
2024年10月	3,080万円	1992年10月	83.94㎡	36.7万円	2	3LDK
2024年10月	3,450万円	1991年9月	71.51㎡	48.2万円	10	2LDK
2024年10月	3,450万円	1990年1月	100.62㎡	34.3万円	2	3LDK
2024年10月	3,450万円	1990年1月	100.62㎡	34.3万円	2	3LDK
2024年10月	3,980万円	1988年2月	101.79㎡	39.1万円	9	3LDK
2024年10月	3,980万円	1988年2月	101.79㎡	39.1万円	9	3LDK
2024年10月	2,380万円	1991年9月	73.7㎡	32.3万円	16	2LDK
2024年10月	3,780万円	2018年10月	78.5㎡	48.2万円	3	3LDK
2024年10月	3,780万円	2018年10月	78.5㎡	48.2万円	3	3LDK
2024年10月	3,380万円	2018年10月	74.61㎡	45.3万円	4	3LDK
2024年10月	3,380万円	2018年10月	74.61㎡	45.3万円	4	3LDK
2024年10月	3,390万円	1990年3月	88.33㎡	38.4万円	5	3LDK
2024年10月	2,598万円	1990年1月	73.49㎡	35.4万円	9	3LDK
2024年10月	2,580万円	1999年8月	75.0㎡	34.4万円	10	3LDK
2024年10月	4,980万円	2014年5月	96.61㎡	51.5万円	9	4LDK
2024年10月	4,980万円	2014年5月	96.61㎡	51.5万円	9	4LDK
2024年10月	4,980万円	2014年5月	96.61㎡	51.5万円	9	4LDK
2024年10月	3,480万円	1988年2月	88.99㎡	39.1万円	11	3LDK
2024年10月	3,480万円	1988年2月	88.99㎡	39.1万円	11	3LDK
2024年10月	3,400万円	1993年6月	75.05㎡	45.3万円	13	2LDK
2024年10月	1,780万円	2001年6月	64.72㎡	27.5万円	1	1LDK
2024年10月	1,780万円	2001年6月	64.72㎡	27.5万円	1	1LDK
2024年10月	2,100万円	1988年2月	70.89㎡	29.6万円	10	2LDK
2024年10月	2,100万円	1988年2月	70.89㎡	29.6万円	10	2LDK
2024年10月	3,700万円	1993年6月	143.68㎡	25.8万円	7	4LDK
2024年10月	1,130万円	2001年6月	64.72㎡	17.5万円	4	1LDK
2024年10月	1,130万円	2001年6月	64.72㎡	17.5万円	4	1LDK
2024年10月	5,550万円	1989年2月	165.23㎡	33.6万円	10	6LDK
2024年10月	2,280万円	1999年8月	67.9㎡	33.6万円	8	3LDK
2024年10月	3,780万円	1991年9月	93.2㎡	40.6万円	30	3LDK
2024年10月	2,480万円	1989年2月	90.0㎡	27.6万円	4	3LDK
2024年10月	1,080万円	2001年6月	64.09㎡	16.9万円	9	1LDK
2024年10月	1,080万円	2001年6月	64.09㎡	16.9万円	9	1LDK
2024年10月	3,080万円	1999年8月	83.56㎡	36.9万円	10	3LDK
2024年10月	3,900万円	1989年2月	112.82㎡	34.6万円	9	5LDK
2024年10月	4,580万円	2018年10月	91.86㎡	49.9万円	13	3LDK
2024年10月	4,580万円	2018年10月	91.86㎡	49.9万円	13	3LDK
2024年10月	2,790万円	1991年9月	76.94㎡	36.3万円	19	3LDK
2024年10月	2,550万円	1992年10月	82.34㎡	31.0万円	7	3LDK
2024年10月	2,550万円	1992年10月	82.34㎡	31.0万円	7	3LDK
2024年10月	2,850万円	2008年1月	77.88㎡	36.6万円	6	3LDK
2024年10月	4,980万円	2014年5月	85.91㎡	58.0万円	5	4LDK
2024年10月	4,980万円	2014年5月	85.91㎡	58.0万円	5	4LDK
2024年10月	4,980万円	2014年5月	85.91㎡	58.0万円	5	4LDK
2024年10月	2,880万円	2018年10月	70.67㎡	40.8万円	8	3LDK
2024年10月	2,880万円	2018年10月	70.67㎡	40.8万円	8	3LDK
2024年10月	1,780万円	2001年6月	87.75㎡	20.3万円	17	2LDK
2024年10月	1,780万円	2001年6月	87.75㎡	20.3万円	17	2LDK
2024年10月	1,980万円	1990年1月	73.5㎡	26.9万円	2	3LDK
2024年10月	1,980万円	1990年1月	73.5㎡	26.9万円	2	3LDK
2024年9月	2,800万円	2008年1月	77.7㎡	36.0万円	1	3LDK
2024年9月	2,480万円	1998年2月	73.59㎡	33.7万円	11	3LDK
2024年9月	2,480万円	1998年2月	73.59㎡	33.7万円	11	3LDK
2024年9月	2,480万円	1998年2月	73.59㎡	33.7万円	11	3LDK
2024年9月	2,390万円	1991年7月	76.12㎡	31.4万円	14	3LDK
2024年9月	2,390万円	1991年7月	76.12㎡	31.4万円	14	3LDK
2024年9月	2,780万円	1993年6月	91.48㎡	30.4万円	14	3LDK
2024年9月	2,380万円	1999年8月	67.9㎡	35.1万円	10	3LDK
2024年9月	4,100万円	2012年1月	84.61㎡	48.5万円	10	4LDK

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近隣のマンション情報

六甲アイランドシティW7レジデンス８棟

兵庫県神戸市東灘区向洋町中７丁目

築年月：2014年5月

専有面積：82.9㎡〜

相場価格：4,066万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
六甲アイランドシティW7レジデンス８棟	兵庫県神戸市東灘区向洋町中７丁目	2014年5月	82.9㎡〜	4,066万円〜	このマンションの相場を見る
リックW7レジデンス9番館	兵庫県神戸市東灘区向洋町中７丁目２−１	2014年11月	82.9㎡〜	4,270万円〜	このマンションの相場を見る
六甲アイランドＣＩＴＹ　Ｗ７Ｒｅsidence［ＳＨＩＮＥ　ＮＯＴＥ］	兵庫県神戸市東灘区向洋町中７丁目２−１	2014年10月	73.47㎡〜	3,593万円〜	このマンションの相場を見る
六甲アイランドＣＩＴＹ　Ｗ７Ｒｅsidence［ＢＲＥＥＺＥ　ＮＯＴＥ］	兵庫県神戸市東灘区向洋町中７丁目２−１	2014年5月	76.7㎡〜	3,644万円〜	このマンションの相場を見る
六甲アイランドＣＩＴＹウエストコート　７番街	兵庫県神戸市東灘区向洋町中７丁目	1999年11月	75.0㎡〜	2,321万円〜	このマンションの相場を見る
ＲＩＣウエストコート７番街２番館	兵庫県神戸市東灘区向洋町中７丁目２−１	1999年11月	94.62㎡〜	3,318万円〜	このマンションの相場を見る
RICウエストコート7番街4番館	兵庫県神戸市東灘区向洋町中７丁目２−１	1999年8月	67.9㎡〜	2,362万円〜	このマンションの相場を見る
六甲アイランドシティW7レジデンス１２番館	兵庫県神戸市東灘区向洋町中７丁目２−１	2016年7月	76.7㎡〜	3,446万円〜	このマンションの相場を見る
RICウエストコート7番街1番館	兵庫県神戸市東灘区向洋町中７丁目２−１	1999年8月	99.6㎡〜	3,124万円〜	このマンションの相場を見る
六甲アイランドシティW7レジデンス１１番館	兵庫県神戸市東灘区向洋町中７丁目２−１	2016年10月	82.9㎡〜	3,814万円〜	このマンションの相場を見る
六甲アイランドシティW7レジデンス７棟	兵庫県神戸市東灘区向洋町中７丁目２−１	2014年5月	74.88㎡〜	3,523万円〜	このマンションの相場を見る
六甲アイランドシティW7レジデンス10番館	兵庫県神戸市東灘区向洋町中７丁目２−１	2015年12月	--	--	このマンションの相場を見る
六甲アイランドシティW7レジデンス６棟	兵庫県神戸市東灘区向洋町中７丁目２−１	2014年5月	73.47㎡〜	3,417万円〜	このマンションの相場を見る
RICウエストコート7番街5番館	兵庫県神戸市東灘区向洋町中７丁目２−１	1999年8月	67.9㎡〜	2,189万円〜	このマンションの相場を見る
六甲アイランドシティW7レジデンス9番館B棟	兵庫県神戸市東灘区向洋町中７丁目２−１	2014年11月	--	--	このマンションの相場を見る
RICウエストコート7番街	兵庫県神戸市東灘区向洋町中７丁目２	1999年8月	67.9㎡〜	2,379万円〜	このマンションの相場を見る
RIC W7Residence 12番館	兵庫県神戸市東灘区向洋町中７丁目２−１−１２	2016年10月	74.88㎡〜	3,655万円〜	このマンションの相場を見る
六甲アイランドシティウエストコート６番街３番館	兵庫県神戸市東灘区向洋町中６丁目６−６１３	1992年10月	--	--	このマンションの相場を見る
六甲アイランドシティウエストコート６番街１番館	兵庫県神戸市東灘区向洋町中６丁目６−６１１	1992年10月	--	--	このマンションの相場を見る
六甲アイランドシティウエストコート６番街４番館	兵庫県神戸市東灘区向洋町中６丁目６−６１４	1992年10月	--	--	このマンションの相場を見る

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