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南青山スカイハイツ

南青山スカイハイツの売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
2,819万円 〜 18,759万円
（489万円 〜 508万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都港区南青山４丁目１８−２１
築年月1975年6月
総階数5階
総戸数76戸
間取り―
アクセス

南青山スカイハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「南青山スカイハイツ」は、東京メトロ銀座線「表参道」駅から徒歩6分の立地にある、総戸数76戸の地上5階建てのマンションです。1975年06月に竣工されたこのマンションは、その魅力をたっぷりと感じることができます。

周辺には、生活に便利なさまざまな施設があります。例えば、コンビニは徒歩186mの場所に「ミニストップ 南青山4丁目店」や徒歩210mの場所に「セブンイレブン 港区南青山3丁目店」があります。スーパーも、徒歩476mの「OMO KINOKUNIYA(オモ キノクニヤ) エチカ表参道店」と徒歩487mの「Bio c' Bon(ビオセボン) 骨董通り店」があります。また、飲食店も多く、徒歩152mの「NEZU CAFE(ネヅ゙ カフェ)」や徒歩201mの「割烹 隆」など、さまざまなお店が楽しめます。

さらに、「関谷クリニック南青山」や「ウイメンズクリニック南青山」などの病院もすぐ近くにあり、安心して暮らすことができます。薬局も「善光堂薬局」や「スギ薬局 南青山店」など、多くの場所で利用することができます。

近隣の商業施設としては、「GLASSAREA AOYAMA(グラッセリア アオヤマ)」や「COMMUNE(コミューン)」、「Echika(エチカ)表参道」もあります。さらに、公共施設としては「青南いきいきプラザ」や「モロッコ王国大使館」、「赤坂警察署 表参道交番」も徒歩圏内にあります。自然を楽しむには、「西麻布二丁目児童遊園」や「南青山三丁目児童遊園」、「南青山四丁目児童遊園」といった公園もあります。

また、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。「港区立青南小学校」や「メイクアップインターナショナルカレッジ青山校」、「事業構想大学院大学」などの学校が近くにあり、また「港区立青南幼稚園」や「港区青南保育室」、「小学館アカデミー南青山保育園」といった保育施設もあります。

「南青山スカイハイツ」は、周囲にある多くの施設や便利な環境と相まって、住みやすさが感じられるマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

南青山スカイハイツの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

南青山スカイハイツの最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南青山スカイハイツは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,009.3万円に比べて、築40年以上では500.6万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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南青山スカイハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
20.71㎡
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1階 北西
ワンルーム
21.35㎡
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2階 北
１Ｋ
30.6㎡
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2階 北西
ワンルーム
30.6㎡
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2階 南
ワンルーム
19.05㎡
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2階 南
1LDK
40.11㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
1DK
30.6㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
3LDK
122.03㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
58.28㎡
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3階 北西
1K
30.6㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
1DK
30.61㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
3LDK
122.04㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
1LDK
41.21㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
2SLDK
122.03㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
3LDK
122.03㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
1K
38.1㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 20.71㎡ 北 1階 北(20.71㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 21.35㎡ 北西 1階 北西(21.35㎡)を無料査定する
2 １Ｋ 30.6㎡ 北 2階 北(30.6㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 30.6㎡ 北西 2階 北西(30.6㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 19.05㎡ 南 2階 南(19.05㎡)を無料査定する
2 1LDK 40.11㎡ 南 2階 南(40.11㎡)を無料査定する
3 1DK 30.6㎡ 北西 3階 北西(30.6㎡)を無料査定する
3 3LDK 122.03㎡ 北西 3階 北西(122.03㎡)を無料査定する
3 3LDK 58.28㎡ 南 3階 南(58.28㎡)を無料査定する
3 1K 30.6㎡ 北西 3階 北西(30.6㎡)を無料査定する
3 1DK 30.61㎡ 北西 3階 北西(30.61㎡)を無料査定する
4 3LDK 122.04㎡ 西 4階 西(122.04㎡)を無料査定する
4 1LDK 41.21㎡ 北西 4階 北西(41.21㎡)を無料査定する
4 2SLDK 122.03㎡ 北西 4階 北西(122.03㎡)を無料査定する
4 3LDK 122.03㎡ 西 4階 西(122.03㎡)を無料査定する
5 1K 38.1㎡ 北西 5階 北西(38.1㎡)を無料査定する
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南青山スカイハイツの存在する東京都港区南青山４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月22,980万円1979年3月91.17㎡252.1万円33LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月3,850万円1978年11月35.59㎡108.2万円21R
2024年11月3,850万円1978年11月35.59㎡108.2万円21R
2024年11月44,800万円2014年2月83.56㎡536.1万円62LDK
2024年11月44,800万円2014年2月83.56㎡536.1万円62LDK
2024年11月8,480万円1970年7月54.0㎡157.0万円32LDK
2024年11月24,500万円2014年2月60.51㎡404.9万円41LDK
2024年11月24,500万円2014年2月60.51㎡404.9万円41LDK
2024年11月6,300万円1972年2月35.19㎡179.0万円91R
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月35,500万円1978年9月108.78㎡326.3万円22LDK
2024年11月10,800万円1967年12月64.66㎡167.0万円82LDK
2024年11月10,800万円1967年12月64.66㎡167.0万円82LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円11LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円11LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円21LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円21LDK
2024年11月16,980万円1982年5月95.42㎡178.0万円93LDK
2024年11月16,980万円1982年5月95.42㎡178.0万円93LDK
2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
2024年11月1,650万円1976年9月19.48㎡84.7万円71R
2024年11月3,500万円1978年11月33.59㎡104.2万円21R
2024年11月3,500万円1978年11月33.59㎡104.2万円21R
2024年11月6,480万円1977年3月47.68㎡135.9万円91LDK
2024年11月39,800万円2014年2月87.64㎡454.1万円42LDK
2024年11月39,800万円2014年2月87.64㎡454.1万円42LDK
2024年11月7,999万円1970年7月45.88㎡174.3万円31K
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月39,800万円1978年8月176.81㎡225.1万円43LDK
2024年11月39,800万円1978年8月176.81㎡225.1万円43LDK
2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月7,299万円1976年9月66.42㎡109.9万円72LDK
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
2024年10月14,980万円2013年9月57.91㎡258.7万円93LDK
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ロジュ南青山
東京都港区南青山６丁目
築年月：1988年11月
専有面積：--
相場価格：--
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南青山ロータリーマンション
東京都港区南青山６丁目１３−１８
築年月：1977年5月
専有面積：18.66㎡〜
相場価格：1,970万円〜
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ヴィラージュ南青山
東京都港区南青山６丁目７−１３
築年月：1997年12月
専有面積：27.63㎡〜
相場価格：4,720万円〜
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ピロティ南青山
東京都港区南青山６丁目１−２１
築年月：1972年8月
専有面積：31.0㎡〜
相場価格：3,928万円〜
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インフィニティ南青山
東京都港区南青山６丁目１４−９
築年月：1997年11月
専有面積：26.09㎡〜
相場価格：3,507万円〜
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ハイム青山
東京都港区南青山６丁目
築年月：1972年8月
専有面積：--
相場価格：--
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プラネット南青山
東京都港区南青山６丁目９−１０
築年月：1999年8月
専有面積：19.35㎡〜
相場価格：3,199万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ファーロ南青山東京都港区南青山６丁目７−８2001年9月39.22㎡〜6,650万円〜このマンションの相場を見る
パークコート青山高樹町ザタワー東京都港区南青山６丁目１１－８2026年9月----このマンションの相場を見る
ドミール南青山東京都港区南青山６丁目７−５1982年5月44.46㎡〜6,336万円〜このマンションの相場を見る
PAN南青山東京都港区南青山６丁目３−１１1984年3月26.97㎡〜3,075万円〜このマンションの相場を見る
南青ハイツ東京都港区南青山６丁目１−３２1970年7月43.74㎡〜6,123万円〜このマンションの相場を見る
南青山ユニハイツ東京都港区南青山６丁目１２−３1978年3月28.68㎡〜3,915万円〜このマンションの相場を見る
サーラ南青山東京都港区南青山６丁目３−１３1976年9月15.79㎡〜1,488万円〜このマンションの相場を見る
中銀南青山マンシオン東京都港区南青山６丁目７−１７1969年11月50.99㎡〜6,142万円〜このマンションの相場を見る
オリンピックプラザ東京都港区南青山６丁目1988年11月----このマンションの相場を見る
南青山ホームズ東京都港区南青山６丁目２−２1989年12月32.68㎡〜4,730万円〜このマンションの相場を見る
サントロペ南青山東京都港区南青山６丁目1980年9月----このマンションの相場を見る
ファイン青山東京都港区南青山６丁目２−１３1982年5月44.88㎡〜6,136万円〜このマンションの相場を見る
ドムス青山東京都港区南青山６丁目１０−３1977年7月86.72㎡〜1億291万円〜このマンションの相場を見る
ロジュ南青山東京都港区南青山６丁目1988年11月----このマンションの相場を見る
南青山ロータリーマンション東京都港区南青山６丁目１３−１８1977年5月18.66㎡〜1,970万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラージュ南青山東京都港区南青山６丁目７−１３1997年12月27.63㎡〜4,720万円〜このマンションの相場を見る
ピロティ南青山東京都港区南青山６丁目１−２１1972年8月31.0㎡〜3,928万円〜このマンションの相場を見る
インフィニティ南青山東京都港区南青山６丁目１４−９1997年11月26.09㎡〜3,507万円〜このマンションの相場を見る
ハイム青山東京都港区南青山６丁目1972年8月----このマンションの相場を見る
プラネット南青山東京都港区南青山６丁目９−１０1999年8月19.35㎡〜3,199万円〜このマンションの相場を見る
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