ヴェルディ江波リバーフロント売却査定・相場情報

資産性スコア
3.69
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3,530万円 3,559万円
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153万円 154万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所広島県広島市中区江波西2丁目7
築年月2018年5月
総階数13階
総戸数38戸
間取り
アクセス
全戸南西向き
全戸分無料平面駐車場
ペット可
ペット足洗場
Wロック
ハンズフリーカラーTVモニター
防犯カメラ付EV
光FIN
エコジョーズ
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
スロップシンク
防水コンセント
AED
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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

ヴェルディ江波リバーフロントの存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 142,699 100.0
2025年 145,297 101.8
2030年 145,490 102.0
2035年 144,887 101.5
2040年 143,342 100.5
2045年 140,875 98.7
2050年 137,880 96.6
※周囲の市区町村は 広島市西区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 広島市東区, 廿日市市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江波駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルディ江波リバーフロントの最寄り江波駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルディ江波リバーフロントは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価151.1万円に比べて、築40年以上では51.7万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南西
4LDK
76.65㎡
4階 南
4LDK
76.65㎡
4階 南西
65LDK
76.65㎡
7階 南西
4LDK
76.85㎡
7階 南西
3LDK
76.65㎡
9階 南西
3LDK
76.65㎡
9階 南西
3LDK
75.65㎡
13階 南西
3LDK
76.65㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 4LDK 76.65㎡ 南西 4階 南西(76.65㎡)を無料査定する
4 4LDK 76.65㎡ 4階 南(76.65㎡)を無料査定する
4 65LDK 76.65㎡ 南西 4階 南西(76.65㎡)を無料査定する
7 4LDK 76.85㎡ 南西 7階 南西(76.85㎡)を無料査定する
7 3LDK 76.65㎡ 南西 7階 南西(76.65㎡)を無料査定する
9 3LDK 76.65㎡ 南西 9階 南西(76.65㎡)を無料査定する
9 3LDK 75.65㎡ 南西 9階 南西(75.65㎡)を無料査定する
13 3LDK 76.65㎡ 南西 13階 南西(76.65㎡)を無料査定する
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ヴェルディ江波リバーフロントの存在する広島県広島市中区江波西2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月390万円1974年12月44.82㎡8.7万円51LDK
2025年4月390万円1974年12月44.82㎡8.7万円51LDK
2025年4月390万円1974年12月44.82㎡8.7万円51LDK
2024年9月3,550万円2018年6月76.65㎡46.3万円93LDK
2024年9月3,550万円2018年6月76.65㎡46.3万円93LDK
2024年9月3,550万円2018年6月76.65㎡46.3万円93LDK
2024年9月3,350万円2018年6月75.65㎡44.3万円93LDK
2024年9月3,350万円2018年6月75.65㎡44.3万円93LDK
2024年9月3,350万円2018年6月75.65㎡44.3万円93LDK
2024年6月2,200万円1990年6月64.87㎡33.9万円32LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市中区舟入幸町24−17
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相場価格:535万円
広島県広島市中区舟入幸町3−1
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広島県広島市中区舟入幸町25−22
築年月:1971年11月
専有面積:39.0㎡〜
相場価格:830万円
広島県広島市中区舟入幸町8−1
築年月:1971年12月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市中区舟入幸町2−2
築年月:1989年10月
専有面積:19.8㎡〜
相場価格:651万円
広島県広島市中区舟入幸町1−19
築年月:1980年10月
専有面積:58.1㎡〜
相場価格:1,787万円
広島県広島市中区舟入幸町25−22
築年月:1971年10月
専有面積:28.72㎡〜
相場価格:671万円
広島県広島市西区南観音2丁目
築年月:1981年3月
専有面積:64.64㎡〜
相場価格:1,347万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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