セブン広町の売却査定・相場情報

4.05

売却査定価格（坪単価）
392万円〜 392万円（23万円〜 23万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	広島県呉市広弁天橋町５−１０
築年月	1980年2月
総階数	7階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	広駅徒歩26分新広駅徒歩29分安芸阿賀駅徒歩39分

セブン広町の

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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性

セブン広町の存在する広島県呉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.2となります。

周囲の市区町村の78.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	214,592	100.0
2025年	195,194	91.0
2030年	180,931	84.3
2035年	166,748	77.7
2040年	153,064	71.3
2045年	140,533	65.5
2050年	129,151	60.2

※周囲の市区町村は安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町, 江田島市, 広島市安芸区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り広駅の築年数で見たマンション価格

セブン広町の最寄り広駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セブン広町は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

3LDK

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セブン広町の存在する広島県呉市広弁天橋町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	930万円	1989年10月	65.55㎡	14.2万円	4	3LDK
2024年4月	930万円	1989年10月	65.55㎡	14.2万円	4	3LDK
2024年4月	930万円	1989年10月	65.55㎡	14.2万円	4	3LDK
2024年3月	780万円	1989年10月	67.38㎡	11.6万円	2	3LDK
2024年3月	780万円	1989年10月	67.38㎡	11.6万円	2	3LDK
2024年3月	780万円	1989年10月	67.38㎡	11.6万円	2	3LDK
2023年12月	680万円	1980年2月	55.57㎡	12.2万円	2	3LDK
2023年12月	680万円	1980年2月	55.57㎡	12.2万円	2	3LDK
2023年12月	680万円	1980年2月	55.57㎡	12.2万円	2	3LDK
2020年6月	1,199万円	1989年10月	63.3㎡	18.9万円	3	3LDK
2020年6月	1,199万円	1989年10月	63.3㎡	18.9万円	3	3LDK
2020年6月	1,199万円	1989年10月	63.3㎡	18.9万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

プレジデント皇神広中央

広島県呉市広中新開１丁目１−１１

築年月：1995年3月

専有面積：52.29㎡〜

相場価格：843万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレジデント皇神広中央	広島県呉市広中新開１丁目１−１１	1995年3月	52.29㎡〜	843万円〜	このマンションの相場を見る
パレスト広国際通り	広島県呉市広古新開９丁目６−３	2012年10月	65.39㎡〜	1,837万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント皇神大広	広島県呉市広大広２丁目１−２７	1997年9月	62.11㎡〜	492万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム弁天橋	広島県呉市広弁天橋町５−１７	1989年10月	63.3㎡〜	646万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス広リバーコート	広島県呉市広古新開３丁目２−１	2001年5月	69.12㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ新広パークサイド	広島県呉市広古新開３丁目６−２４	2011年12月	69.41㎡〜	2,235万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ広古新開2番館	広島県呉市広古新開３丁目２２−２９	2001年3月	65.93㎡〜	1,483万円〜	このマンションの相場を見る
バルミータウン広	広島県呉市広古新開３丁目２−２１	1995年4月	56.72㎡〜	1,352万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ新広駅前	広島県呉市広古新開２丁目	2014年5月	68.91㎡〜	2,216万円〜	このマンションの相場を見る
広町弥生VIPマンション	広島県呉市広古新開２丁目３−２３	1984年7月	47.95㎡〜	651万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ広本町	広島県呉市広本町２丁目	2014年7月	76.35㎡〜	2,222万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルクリスタル広中町	広島県呉市広中町１１−２４	1997年11月	54.46㎡〜	1,271万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ広駅前ツインタワー	広島県呉市広中町１−３０	2006年7月	91.58㎡〜	2,043万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ広町	広島県呉市広中町８−３	1998年11月	--	--	このマンションの相場を見る
バルミー広駅前	広島県呉市広中町１−１６	1991年7月	57.39㎡〜	969万円〜	このマンションの相場を見る
グランクール広パークビュー	広島県呉市広中町８−１５	1999年10月	67.79㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルクリスタル広駅前	広島県呉市広駅前１丁目１−６	2009年1月	72.59㎡〜	2,046万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデントプラザ広駅前	広島県呉市広駅前１丁目１−７	2001年2月	64.28㎡〜	1,304万円〜	このマンションの相場を見る
ベルディ広中央	広島県呉市広大新開２丁目４−４	2011年5月	66.28㎡〜	1,780万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティスクエア広	広島県呉市広白石１丁目４−４０	2001年2月	63.33㎡〜	1,107万円〜	このマンションの相場を見る