プラウドシティ日吉レジデンス1の売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
7,231万円〜 9,701万円（341万円〜 371万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	神奈川県横浜市港北区箕輪町２丁目７−６０
築年月	2019年12月
総階数	20階
総戸数	362戸
専有面積	70.06㎡〜 86.46㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	日吉駅徒歩12分

施設・設備

総362戸

超高層20F

総敷地11301.37㎡

ｴｱｺﾝ

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

LAN配線

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

ｴｺｷｭｰﾄ

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

免震構造

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

認可保育園併設

小学校隣接

ｷｯｽﾞｽﾍﾟｰｽ

ｽﾀﾃﾞｨｽﾍﾟｰｽ

ｺﾐｭﾆﾃｨﾙｰﾑ

集会室

CASBEE横浜(四ﾂ星)

性能評価書

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人口予測から見た神奈川県横浜市港北区の資産性・将来性

プラウドシティ日吉レジデンス1の存在する神奈川県横浜市港北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.3となります。

周囲の市区町村の104.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	358,530	100.0
2025年	368,749	102.9
2030年	374,807	104.5
2035年	379,242	105.8
2040年	381,176	106.3
2045年	380,424	106.1
2050年	377,644	105.3

※周囲の市区町村は川崎市中原区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 横浜市都筑区, 川崎市高津区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り日吉駅の築年数で見たマンション価格

プラウドシティ日吉レジデンス1の最寄り日吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ日吉レジデンス1は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価390.7万円に比べて、築40年以上では146.5万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドシティ日吉レジデンス1の存在する神奈川県横浜市港北区箕輪町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,480万円	1985年3月	96.5㎡	56.8万円	3	4LDK
2024年11月	9,280万円	2022年1月	76.01㎡	122.1万円	14	3LDK
2024年11月	5,480万円	1985年3月	96.5㎡	56.8万円	3	4LDK
2024年11月	8,980万円	2022年1月	73.88㎡	121.5万円	19	3LDK
2024年11月	8,780万円	2021年2月	73.6㎡	119.3万円	5	3LDK
2024年11月	8,780万円	2020年2月	71.44㎡	122.9万円	5	3LDK
2024年11月	6,780万円	2019年3月	70.41㎡	96.3万円	5	2LDK
2024年11月	12,200万円	2022年1月	90.5㎡	134.8万円	19	4LDK
2024年11月	3,580万円	1983年6月	56.0㎡	63.9万円	1	2LDK
2024年11月	3,580万円	1983年6月	56.0㎡	63.9万円	1	2LDK
2024年11月	8,980万円	2021年2月	78.58㎡	114.3万円	13	3LDK
2024年11月	3,480万円	1986年7月	54.11㎡	64.3万円	7	2LDK
2024年11月	2,480万円	1970年7月	46.66㎡	53.2万円	6	2LDK
2024年11月	5,580万円	1988年7月	78.27㎡	71.3万円	11	2LDK
2024年10月	4,650万円	1997年2月	72.59㎡	64.1万円	2	4LDK
2024年10月	6,780万円	1988年2月	80.2㎡	84.5万円	6	3LDK
2024年10月	6,780万円	1988年2月	80.2㎡	84.5万円	6	3LDK
2024年10月	7,480万円	2019年4月	68.02㎡	110.0万円	5	2LDK
2024年10月	7,980万円	2016年7月	84.55㎡	94.4万円	4	4LDK
2024年10月	8,680万円	2021年2月	70.7㎡	122.8万円	8	3LDK
2024年10月	3,300万円	1985年3月	60.68㎡	54.4万円	6	3LDK
2024年10月	3,300万円	1985年3月	60.68㎡	54.4万円	6	3LDK
2024年10月	2,180万円	1982年1月	67.32㎡	32.4万円	2	3LDK
2024年10月	5,690万円	1985年3月	95.99㎡	59.3万円	5	4LDK
2024年10月	5,690万円	1985年3月	95.99㎡	59.3万円	5	4LDK
2024年10月	8,480万円	2020年2月	75.29㎡	112.6万円	12	3LDK
2024年10月	2,638万円	1975年9月	79.35㎡	33.2万円	1	3LDK
2024年10月	3,980万円	1997年2月	72.59㎡	54.8万円	3	3LDK
2024年10月	3,990万円	1982年2月	62.72㎡	63.6万円	4	2LDK
2024年10月	3,980万円	1997年2月	64.95㎡	61.3万円	3	3LDK
2024年10月	3,300万円	1985年3月	60.28㎡	54.7万円	6	3LDK
2024年9月	2,980万円	1986年2月	40.5㎡	73.6万円	4	1LDK
2024年9月	3,490万円	1980年7月	63.28㎡	55.2万円	1	3LDK
2024年9月	4,780万円	1988年7月	76.5㎡	62.5万円	11	3LDK
2024年9月	2,300万円	2008年6月	24.6㎡	93.5万円	3	1K
2024年9月	3,690万円	1975年4月	68.15㎡	54.1万円	1	3LDK
2024年9月	3,480万円	1988年2月	46.91㎡	74.2万円	5	1LDK
2024年9月	3,480万円	1988年2月	46.91㎡	74.2万円	5	1LDK
2024年9月	5,280万円	2009年7月	84.85㎡	62.2万円	2	4LDK
2024年9月	5,280万円	2009年7月	84.85㎡	62.2万円	2	4LDK
2024年8月	9,380万円	2022年1月	81.73㎡	114.8万円	6	4LDK
2024年8月	3,790万円	1987年6月	65.03㎡	58.3万円	3	3LDK
2024年8月	9,200万円	2022年1月	71.46㎡	128.7万円	18	4LDK
2024年8月	8,280万円	2021年2月	68.21㎡	121.4万円	14	3LDK
2024年8月	4,698万円	2002年1月	63.89㎡	73.5万円	5	3LDK
2024年8月	5,399万円	1988年7月	73.7㎡	73.3万円	5	3LDK
2024年8月	4,080万円	1988年7月	76.5㎡	53.3万円	5	3LDK
2024年7月	9,900万円	2020年2月	83.08㎡	119.2万円	19	4LDK
2024年7月	4,999万円	2001年3月	76.21㎡	65.6万円	3	3LDK
2024年7月	4,280万円	1988年7月	78.27㎡	54.7万円	11	2LDK
2024年7月	2,680万円	1991年3月	52.85㎡	50.7万円	5	2LDK
2024年7月	2,980万円	1981年3月	62.7㎡	47.5万円	1	2LDK
2024年7月	3,599万円	1982年2月	62.72㎡	57.4万円	5	3LDK
2024年7月	4,390万円	1986年7月	72.35㎡	60.7万円	2	4LDK
2024年7月	10,480万円	2021年2月	82.31㎡	127.3万円	20	3LDK
2024年6月	5,780万円	2019年4月	69.36㎡	83.3万円	1	1LDK
2024年6月	3,980万円	1988年7月	73.7㎡	54.0万円	5	3LDK
2024年6月	3,480万円	1988年2月	46.91㎡	74.2万円	3	1LDK
2024年6月	3,480万円	1988年2月	46.91㎡	74.2万円	3	1LDK
2024年6月	2,480万円	1987年6月	60.32㎡	41.1万円	1	3LDK
2024年6月	8,180万円	2021年2月	68.84㎡	118.8万円	8	3LDK
2024年6月	2,480万円	1980年7月	63.28㎡	39.2万円	1	3LDK
2024年5月	4,850万円	1988年7月	76.5㎡	63.4万円	5	3LDK
2024年5月	2,380万円	1981年5月	61.6㎡	38.6万円	3	3LDK
2024年5月	2,380万円	1981年5月	61.6㎡	38.6万円	3	3LDK
2024年5月	9,100万円	2021年2月	72.69㎡	125.2万円	20	3LDK
2024年5月	2,298万円	1981年5月	61.6㎡	37.3万円	2	3LDK
2024年5月	2,298万円	1981年5月	61.6㎡	37.3万円	2	3LDK
2024年5月	8,580万円	2022年1月	74.06㎡	115.9万円	19	3LDK
2024年5月	3,990万円	1986年7月	60.67㎡	65.8万円	4	3LDK
2024年5月	3,680万円	1987年6月	56.16㎡	65.5万円	5	3LDK
2024年4月	5,580万円	1988年7月	71.91㎡	77.6万円	7	3LDK
2024年4月	4,650万円	1988年7月	74.43㎡	62.5万円	13	3LDK
2024年4月	4,680万円	1980年7月	81.58㎡	57.4万円	3	3LDK
2024年4月	2,500万円	1987年6月	61.26㎡	40.8万円	3	3LDK
2024年4月	2,500万円	1987年6月	61.26㎡	40.8万円	3	3LDK
2024年4月	2,980万円	1986年7月	60.67㎡	49.1万円	1	3LDK
2024年4月	8,480万円	2022年3月	70.2㎡	120.8万円	15	3LDK
2024年4月	5,399万円	1988年7月	84.03㎡	64.3万円	8	3LDK
2024年4月	8,480万円	2021年2月	71.33㎡	118.9万円	8	3LDK
2024年4月	7,180万円	2021年2月	64.03㎡	112.1万円	5	2LDK
2024年4月	8,180万円	2022年1月	77.31㎡	105.8万円	2	2LDK
2024年4月	8,680万円	2022年1月	71.46㎡	121.5万円	17	3LDK
2024年4月	4,100万円	1984年8月	69.72㎡	58.8万円	7	3LDK
2024年4月	4,100万円	1984年8月	69.72㎡	58.8万円	7	3LDK
2024年4月	2,490万円	1991年3月	55.02㎡	45.3万円	2	1LDK
2024年3月	3,480万円	1984年10月	58.27㎡	59.7万円	1	3LDK
2024年3月	3,480万円	1984年10月	69.15㎡	50.3万円	1	3LDK
2024年3月	3,480万円	1984年10月	62.59㎡	55.6万円	1	3LDK
2024年3月	2,200万円	1967年8月	64.65㎡	34.0万円	2	2LDK
2024年3月	2,330万円	2008年7月	26.24㎡	88.8万円	3	1K
2024年3月	3,980万円	1986年7月	60.26㎡	66.0万円	7	3LDK
2024年3月	8,480万円	2021年2月	72.8㎡	116.5万円	12	3LDK
2024年3月	598万円	1988年6月	23.6㎡	25.3万円	1	1K
2024年3月	8,680万円	2021年2月	71.83㎡	120.8万円	17	3LDK
2024年3月	4,980万円	1985年7月	78.22㎡	63.7万円	2	3LDK
2024年3月	5,380万円	1988年2月	80.2㎡	67.1万円	6	3LDK
2024年3月	5,380万円	1988年2月	80.2㎡	67.1万円	6	3LDK
2024年3月	4,499万円	2009年7月	79.18㎡	56.8万円	1	3LDK
2024年3月	4,499万円	2009年7月	79.18㎡	56.8万円	1	3LDK

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ベルシェ日吉

神奈川県横浜市港北区日吉７丁目９−１８

築年月：1987年1月

専有面積：45.32㎡〜

相場価格：2,214万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルシェ日吉	神奈川県横浜市港北区日吉７丁目９−１８	1987年1月	45.32㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス日吉第7	神奈川県横浜市港北区日吉７丁目２１−５	2000年3月	64.61㎡〜	3,849万円〜	このマンションの相場を見る
日吉南パークホームズ3番館	神奈川県横浜市港北区日吉７丁目５−８	1994年9月	63.09㎡〜	3,889万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス日吉第3	神奈川県横浜市港北区日吉７丁目１６−１７	1985年7月	41.54㎡〜	1,423万円〜	このマンションの相場を見る
クイーンシティ日吉	神奈川県横浜市港北区日吉７丁目１７−６	2003年7月	60.02㎡〜	3,408万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム日吉サウスウィング	神奈川県横浜市港北区日吉７丁目２１−２１	2005年9月	56.98㎡〜	3,501万円〜	このマンションの相場を見る
ベルトピア日吉2	神奈川県横浜市港北区日吉７丁目２０−１３	1990年2月	16.42㎡〜	701万円〜	このマンションの相場を見る
ベルトピア日吉	神奈川県横浜市港北区日吉７丁目２０−１３	1990年1月	16.42㎡〜	700万円〜	このマンションの相場を見る
美和プラザ日吉	神奈川県横浜市港北区日吉７丁目１８−１０	1985年7月	33.75㎡〜	1,128万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ日吉レアール	神奈川県横浜市港北区日吉７丁目１６−２７	1989年10月	90.21㎡〜	4,274万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日吉第11	神奈川県横浜市港北区日吉７丁目２０−４８	1988年7月	18.91㎡〜	701万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日吉第6	神奈川県横浜市港北区日吉７丁目２０−７	1984年3月	18.9㎡〜	883万円〜	このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム日吉第3	神奈川県横浜市港北区日吉７丁目９−１９	1990年3月	55.6㎡〜	2,511万円〜	このマンションの相場を見る
大明グレイス日吉	神奈川県横浜市港北区日吉７丁目１８−１４	1983年10月	45.5㎡〜	1,977万円〜	このマンションの相場を見る
ライフレビュー日吉	神奈川県横浜市港北区日吉７丁目８−１７	2004年3月	64.38㎡〜	4,058万円〜	このマンションの相場を見る
日吉南パークホームズ	神奈川県横浜市港北区日吉７丁目１８−１５	1992年12月	55.3㎡〜	2,441万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム日吉第2	神奈川県横浜市港北区日吉７丁目２２−５９	1981年11月	54.35㎡〜	1,798万円〜	このマンションの相場を見る
セザール日吉南	神奈川県横浜市港北区日吉７丁目	2003年4月	60.02㎡〜	3,893万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日吉第7	神奈川県横浜市港北区日吉７丁目６−４２	1984年8月	52.9㎡〜	2,661万円〜	このマンションの相場を見る
日吉ガーデンハウス	神奈川県横浜市港北区日吉７丁目１６−２３	1999年1月	62.57㎡〜	3,544万円〜	このマンションの相場を見る

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