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桜台パインクレスト

桜台パインクレストの売却査定・相場情報

4.42
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売却査定価格（坪単価）
3,242万円 〜 4,537万円
（220万円 〜 226万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都練馬区豊玉上２丁目２４−１５
築年月1976年12月
総階数9階
総戸数52戸
間取り―
アクセス

桜台パインクレストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

桜台パインクレストは、総戸数52戸、地上9階建てのマンションです。1976年12月に竣工され、西武池袋線「桜台」駅から徒歩4分の好立地に位置しています。

周辺には便利な施設が多くあります。コンビニでは、セブンイレブン豊玉上店まで94m、ファミリーマート桜台駅前店まで205m、ローソン練馬桜台一丁目店まで244mと、日常の買い物に便利な距離です。スーパーも近くに多くあり、コープみらいミニコープ桜台駅前店まで164m、まいばすけっと練馬駅北口店まで286m、西友桜台店まで297mとなっており、食材や生活用品の調達も簡単です。

飲食店も多種多様で、周辺にはZooKids cafeまで79m、ベーグル&スイーツ橙まで100m、まりこまで100m、大鮨まで106m、寿司居酒屋や台ずし桜台駅南口町まで115mといった様々なジャンルのお店が揃っています。

また、カフェ、薬局、病院、公共施設も近くにあります。周囲には平間医院まで54m、井関内科まで81m、坂本歯科医院まで102mといった医療施設があり、健康面のサポートも充実しています。薬局も複数あり、新星薬局桜台店まで118m、ヒロ薬局まで142m、トモズ Emio桜台店まで197mとなっており、薬の調達も便利です。さらに練馬清掃事務所まで104m、練馬警察署桜台交番まで198m、東京消防庁練馬消防署まで373mなどの公共施設も周辺にあります。

教育施設にも恵まれており、練馬区立豊玉第二小学校まで196m、練馬区立豊玉第二小学童クラブまで234m、練馬区立豊玉第二中学校まで458mとなっています。保育園や幼稚園も近くにあり、さつき保育園練馬ルームまで53m、保育ルームさくらんぼまで133m、ポピンズナーサリースクール桜台まで152mとなっています。

桜台パインクレストは周辺施設が充実しており、日常生活に便利な立地です。交通の利便性も高く、さまざまな利便施設や教育施設にアクセスすることができます。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

桜台パインクレストの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 杉並区, 豊島区, 新宿区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜台駅の築年数で見たマンション価格

桜台パインクレストの最寄り桜台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。桜台パインクレストは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.8万円に比べて、築40年以上では175.1万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

桜台パインクレストの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
２ＤＫ(洋 6･6　DK 8.1)
48.7㎡
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5階 北
3LDK
66.45㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
66.45㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2DK
48.7㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3DK
66.45㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
66.45㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2DK
48.7㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
66.45㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 ２ＤＫ(洋 6･6　DK 8.1) 48.7㎡ 北 4階 北(48.7㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.45㎡ 北 5階 北(66.45㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.45㎡ 南西 5階 南西(66.45㎡)を無料査定する
6 2DK 48.7㎡ 北 6階 北(48.7㎡)を無料査定する
7 3DK 66.45㎡ 北 7階 北(66.45㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.45㎡ 北 7階 北(66.45㎡)を無料査定する
8 2DK 48.7㎡ 北 8階 北(48.7㎡)を無料査定する
8 3LDK 66.45㎡ 北 8階 北(66.45㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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桜台パインクレストの存在する東京都練馬区豊玉上２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月850万円1975年11月18.54㎡45.8万円21R
2024年11月850万円1975年11月18.54㎡45.8万円21R
2024年11月850万円1975年11月18.54㎡45.8万円21R
2024年11月1,250万円1968年11月40.99㎡30.5万円71LDK
2024年11月990万円1975年12月29.27㎡33.8万円81K
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月990万円1975年12月29.27㎡33.8万円81K
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月990万円1975年12月29.27㎡33.8万円81K
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月2,300万円1979年2月41.12㎡55.9万円31LDK
2024年11月4,990万円2006年1月40.09㎡124.5万円111LDK
2024年11月2,300万円1979年2月41.12㎡55.9万円31LDK
2024年11月4,990万円2006年1月40.09㎡124.5万円111LDK
2024年10月3,680万円2007年8月36.0㎡102.2万円71LDK
2024年10月4,480万円1994年5月55.28㎡81.0万円52LDK
2024年10月4,480万円1994年5月55.28㎡81.0万円52LDK
2024年10月3,680万円2007年8月36.0㎡102.2万円71LDK
2024年10月3,299万円1973年7月52.61㎡62.7万円42LDK
2024年10月3,299万円1973年7月52.61㎡62.7万円42LDK
2024年10月3,299万円1973年7月52.61㎡62.7万円42LDK
2024年10月3,299万円1973年7月52.61㎡62.7万円42LDK
2024年10月1,580万円1975年12月29.27㎡54.0万円61K
2024年10月1,580万円1975年12月29.27㎡54.0万円61K
2024年10月1,580万円1975年12月29.27㎡54.0万円61K
2024年10月4,480万円2009年1月40.82㎡109.8万円91K
2024年10月4,480万円2009年1月40.82㎡109.8万円91K
2024年10月4,480万円2009年1月40.82㎡109.8万円91K
2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
2024年9月7,980万円2006年1月73.05㎡109.2万円33LDK
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2024年9月4,280万円1984年10月51.45㎡83.2万円22LDK
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2024年9月7,100万円2000年12月76.66㎡92.6万円133LDK
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2024年9月899万円1975年11月23.22㎡38.7万円51K
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2024年9月2,999万円1974年3月48.66㎡61.6万円22LDK
2024年9月899万円1975年11月23.22㎡38.7万円51K
2024年8月5,280万円2001年1月52.88㎡99.8万円132LDK
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2024年8月3,480万円1993年11月45.14㎡77.1万円51LDK
2024年8月3,480万円1993年11月45.14㎡77.1万円51LDK
2024年8月970万円1991年2月16.99㎡57.1万円21K
2024年8月970万円1991年2月16.99㎡57.1万円21K
2024年8月5,980万円1995年3月51.24㎡116.7万円32LDK
2024年8月1,680万円1976年5月29.48㎡57.0万円71K
2024年8月1,680万円1976年5月29.48㎡57.0万円71K
2024年8月1,680万円1976年5月29.48㎡57.0万円71K
2024年7月890万円1972年8月22.14㎡40.2万円11K
2024年7月3,480万円2007年9月34.56㎡100.7万円81LDK
2024年7月3,480万円2007年9月34.56㎡100.7万円81LDK
2024年7月890万円1972年8月22.14㎡40.2万円11K
2024年7月2,980万円1976年12月48.7㎡61.2万円41LDK
2024年7月2,980万円1976年12月48.7㎡61.2万円41LDK
2024年7月2,070万円1975年11月37.08㎡55.8万円31LDK
2024年7月2,070万円1975年11月37.08㎡55.8万円31LDK
2024年7月2,070万円1975年11月37.08㎡55.8万円31LDK
2024年6月2,490万円1974年3月45.29㎡55.0万円71LDK
2024年6月850万円1984年12月14.3㎡59.4万円21R
2024年6月2,100万円2008年11月22.36㎡93.9万円31K
2024年6月2,100万円2008年11月22.36㎡93.9万円31K
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2024年5月3,280万円1973年7月49.93㎡65.7万円62LDK
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2024年5月3,280万円1973年7月49.93㎡65.7万円62LDK
2024年5月3,280万円1973年7月49.93㎡65.7万円62LDK
2024年5月5,280万円2006年1月59.43㎡88.8万円41LDK
2024年5月5,280万円2006年1月59.43㎡88.8万円41LDK
2024年4月2,199万円1972年2月37.3㎡59.0万円21K
2024年4月2,199万円1972年2月37.3㎡59.0万円21K
2024年4月1,000万円1993年11月16.52㎡60.5万円41K
2024年4月1,000万円1993年11月16.52㎡60.5万円41K
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2024年4月2,790万円1976年5月44.55㎡62.6万円61LDK
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2024年4月2,790万円1976年5月44.55㎡62.6万円61LDK
2024年3月1,280万円1976年5月29.7㎡43.1万円51K
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2024年3月1,480万円1980年3月26.02㎡56.9万円61R
2024年3月1,280万円1976年5月29.48㎡43.4万円71K
2024年3月1,280万円1976年5月29.48㎡43.4万円71K
2024年3月1,280万円1976年5月29.48㎡43.4万円71K
2024年3月1,800万円2002年7月22.75㎡79.1万円121K
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2024年2月1,680万円1972年2月38.77㎡43.3万円41LDK
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2024年2月1,280万円1988年12月20.64㎡62.0万円51R
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2024年2月1,280万円1988年12月20.64㎡62.0万円51R
2024年2月980万円1988年12月17.08㎡57.4万円41R
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2024年2月980万円1988年12月17.08㎡57.4万円41R
2024年2月2,740万円1973年7月52.61㎡52.1万円41R
2024年2月2,740万円1973年7月52.61㎡52.1万円41R
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アートイン豊玉東京都練馬区豊玉北４丁目１４−８1985年1月13.37㎡〜905万円〜このマンションの相場を見る
グローリア初穂桜台2東京都練馬区豊玉北４丁目５−１１1989年7月19.17㎡〜1,279万円〜このマンションの相場を見る
豊玉大坂グリーンコーポ東京都練馬区豊玉北４丁目２１−１０1974年11月26.78㎡〜1,322万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラ桜台東京都練馬区豊玉北４丁目１３−２1997年8月----このマンションの相場を見る
桜台パールコープ東京都練馬区豊玉北４丁目１７−２1977年3月----このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ東京都練馬区豊玉北４丁目４−１５2003年1月42.48㎡〜4,088万円〜このマンションの相場を見る
豊玉サンハイツ東京都練馬区豊玉北４丁目２１−９1971年11月26.35㎡〜1,191万円〜このマンションの相場を見る
大洋豊玉北マンション東京都練馬区豊玉北４丁目６−８1972年12月27.97㎡〜1,466万円〜このマンションの相場を見る
オーベル練馬東京都練馬区豊玉北４丁目１４−９1993年8月38.41㎡〜3,211万円〜このマンションの相場を見る
桜台武蔵野マンション東京都練馬区豊玉北４丁目５−１６1969年10月47.92㎡〜2,681万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ練馬東京都練馬区豊玉北４丁目２２−１2015年9月25.57㎡〜2,710万円〜このマンションの相場を見る
桜台マイコーポ東京都練馬区豊玉北４丁目４−１８1971年1月20.25㎡〜965万円〜このマンションの相場を見る
グランシティユーロパレス練馬東京都練馬区豊玉北４丁目２２−６2006年2月48.51㎡〜4,766万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ東京練馬東京都練馬区豊玉北４丁目２９−９2009年2月21.42㎡〜2,187万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルステージ練馬東京都練馬区豊玉北４丁目１０−３2001年11月21.31㎡〜1,949万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・ヒルズ練馬東京都練馬区豊玉北４丁目１５−７2018年3月26.0㎡〜3,229万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・ヴィスタ練馬東京都練馬区豊玉北４丁目１６−１2016年3月25.52㎡〜2,634万円〜このマンションの相場を見る
桂マンション東京都練馬区豊玉北４丁目３１−１１1975年4月----このマンションの相場を見る
イトーピア桜台マンション東京都練馬区豊玉北４丁目５−１５1976年4月38.82㎡〜2,420万円〜このマンションの相場を見る
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