フレックスマンション垂井の売却査定・相場情報

3.21

売却査定価格（坪単価）
1,255万円〜 1,500万円（56万円〜 57万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/27

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基本情報

住所	岐阜県不破郡垂井町東神田３丁目４８−１
築年月	2002年7月
総階数	12階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	垂井駅徒歩5分

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人口予測から見た岐阜県不破郡垂井町の資産性・将来性

フレックスマンション垂井の存在する岐阜県不破郡垂井町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.9となります。

周囲の市区町村の78.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	26,402	100.0
2025年	25,126	95.2
2030年	23,782	90.1
2035年	22,404	84.9
2040年	20,999	79.5
2045年	19,583	74.2
2050年	18,195	68.9

※周囲の市区町村は不破郡関ケ原町, 養老郡養老町, 大垣市, 安八郡神戸町, 揖斐郡池田町, 瑞穂市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り垂井駅の築年数で見たマンション価格

フレックスマンション垂井の最寄り垂井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フレックスマンション垂井は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

4LDK

86.4㎡

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3階北

3LDK

74.06㎡

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5階北

4LDK

78.92㎡

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5階北

4LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖和室 6畳洋室 6帖洋室 5帖洋室 5帖）

78.92㎡

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9階北

4LDK

86.4㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	86.4㎡	北	2階北(86.4㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.06㎡	北	3階北(74.06㎡)を無料査定する
5	4LDK	78.92㎡	北	5階北(78.92㎡)を無料査定する
5	4LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖和室 6畳洋室 6帖洋室 5帖洋室 5帖）	78.92㎡	北	5階北(78.92㎡)を無料査定する
9	4LDK	86.4㎡	北	9階北(86.4㎡)を無料査定する

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フレックスマンション垂井の存在する岐阜県不破郡垂井町東神田３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年4月	1,669万円	2001年5月	78.92㎡	21.1万円	5	4LDK
2023年1月	950万円	2002年7月	78.92㎡	12.0万円	5	4LDK
2022年3月	1,050万円	2002年7月	78.92㎡	13.3万円	5	4LDK
2021年4月	1,299万円	2002年7月	86.4㎡	15.0万円	2	4LDK
2017年12月	780万円	2002年7月	74.06㎡	10.5万円	3	3LDK
2017年1月	1,480万円	2002年7月	86.4㎡	17.1万円	9	4LDK