ニックハイム保土ヶ谷第5の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
586万円〜 2,394万円（100万円〜 100万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町１３８−２１
築年月	1985年2月
総階数	7階
総戸数	60戸
間取り	―
アクセス	保土ケ谷駅徒歩14分

ニックハイム保土ヶ谷第5の

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人口予測から見た神奈川県横浜市保土ケ谷区の資産性・将来性

ニックハイム保土ヶ谷第5の存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。

周囲の市区町村の91.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	207,811	100.0
2025年	205,793	99.0
2030年	202,759	97.6
2035年	199,620	96.1
2040年	196,255	94.4
2045年	192,560	92.7
2050年	188,739	90.8

※周囲の市区町村は横浜市南区, 横浜市西区, 横浜市神奈川区, 横浜市港南区, 横浜市旭区, 横浜市磯子区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り保土ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

ニックハイム保土ヶ谷第5の最寄り保土ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニックハイム保土ヶ谷第5は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.0万円に比べて、築40年以上では81.1万円と68.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ニックハイム保土ヶ谷第5の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

ワンルーム

19.44㎡

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1階北

3LDK

68.55㎡

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2階南

3LDK

68.0㎡

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2階北

3LDK

78.78㎡

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4階北

3LDK

68.55㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	19.44㎡	東	1階東(19.44㎡)を無料査定する
1	3LDK	68.55㎡	北	1階北(68.55㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.0㎡	南	2階南(68.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	78.78㎡	北	2階北(78.78㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.55㎡	北	4階北(68.55㎡)を無料査定する

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ニックハイム保土ヶ谷第5の存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	550万円	1989年7月	16.2㎡	34.0万円	5	1R
2024年11月	550万円	1989年7月	16.2㎡	34.0万円	5	1R
2024年10月	3,300万円	1999年3月	72.1㎡	45.8万円	2	3LDK
2024年10月	3,300万円	1999年3月	72.1㎡	45.8万円	2	3LDK
2024年10月	3,300万円	1999年3月	72.1㎡	45.8万円	2	3LDK
2024年10月	800万円	1976年2月	74.16㎡	10.8万円	4	3LDK
2024年10月	1,390万円	1976年2月	74.16㎡	18.7万円	3	3LDK
2024年10月	2,980万円	1995年1月	86.29㎡	34.5万円	7	4LDK
2024年9月	2,400万円	1988年1月	76.74㎡	31.3万円	10	3LDK
2024年9月	2,980万円	1985年12月	80.36㎡	37.1万円	1	2LDK
2024年9月	1,380万円	1958年3月	40.32㎡	34.2万円	3	2LDK
2024年9月	1,380万円	1958年3月	40.32㎡	34.2万円	3	2LDK
2024年9月	1,380万円	1958年3月	40.32㎡	34.2万円	3	2LDK
2024年9月	2,980万円	1985年12月	25.14㎡	118.5万円	1	2LDK
2024年9月	2,480万円	2002年2月	80.1㎡	31.0万円	2	3LDK
2024年9月	2,480万円	2002年2月	80.1㎡	31.0万円	2	3LDK
2024年9月	2,480万円	2002年2月	80.1㎡	31.0万円	2	3LDK
2024年8月	2,499万円	1993年9月	45.22㎡	55.3万円	5	1LDK
2024年8月	2,680万円	1988年1月	79.2㎡	33.8万円	9	3LDK
2024年8月	680万円	1958年3月	40.32㎡	16.9万円	1	1LDK
2024年8月	680万円	1958年3月	40.32㎡	16.9万円	1	1LDK
2024年8月	680万円	1958年3月	40.32㎡	16.9万円	1	1LDK
2024年7月	400万円	1989年7月	16.2㎡	24.7万円	2	1R
2024年7月	400万円	1989年7月	16.2㎡	24.7万円	2	1R
2024年7月	4,780万円	1997年1月	101.0㎡	47.3万円	4	5LDK
2024年7月	380万円	1988年5月	16.08㎡	23.6万円	3	1R
2024年7月	400万円	1989年7月	16.2㎡	24.7万円	1	1R
2024年7月	400万円	1989年7月	16.2㎡	24.7万円	1	1R
2024年6月	2,480万円	2008年12月	64.81㎡	38.3万円	4	3LDK
2024年4月	3,480万円	1997年1月	75.27㎡	46.2万円	2	3LDK
2024年4月	2,980万円	1997年1月	63.7㎡	46.8万円	3	2LDK
2024年4月	1,590万円	1976年2月	74.16㎡	21.4万円	6	2LDK
2024年4月	490万円	1989年7月	16.2㎡	30.2万円	3	1R
2024年4月	490万円	1989年7月	16.2㎡	30.2万円	3	1R
2024年4月	1,590万円	1976年2月	77.13㎡	20.6万円	6	2LDK
2024年4月	680万円	1989年7月	16.2㎡	42.0万円	7	1R
2024年4月	680万円	1989年7月	16.2㎡	42.0万円	7	1R
2024年3月	1,990万円	1981年4月	74.33㎡	26.8万円	1	3LDK
2024年3月	4,790万円	1997年1月	103.43㎡	46.3万円	6	4LDK
2024年2月	1,380万円	1958年3月	40.32㎡	34.2万円	3	2LDK
2024年2月	1,380万円	1958年3月	40.32㎡	34.2万円	3	2LDK
2024年2月	1,380万円	1958年3月	40.32㎡	34.2万円	3	2LDK
2024年2月	3,180万円	1988年1月	77.0㎡	41.3万円	10	2LDK
2024年1月	2,448万円	1998年2月	70.64㎡	34.7万円	2	3LDK
2024年1月	2,448万円	1998年2月	70.64㎡	34.7万円	2	3LDK
2024年1月	1,730万円	1993年9月	45.22㎡	38.3万円	5	1LDK
2024年1月	1,799万円	1976年2月	74.16㎡	24.3万円	1	3LDK
2024年1月	1,799万円	1976年2月	74.16㎡	24.3万円	1	3LDK
2024年1月	1,799万円	1976年2月	74.16㎡	24.3万円	1	3LDK
2024年1月	2,450万円	1998年2月	70.46㎡	34.8万円	3	3LDK
2024年1月	2,450万円	1998年2月	70.46㎡	34.8万円	3	3LDK
2023年11月	1,490万円	1993年9月	47.44㎡	31.4万円	1	1LDK
2023年11月	1,899万円	1976年2月	77.18㎡	24.6万円	6	2LDK
2023年11月	3,290万円	1997年1月	103.43㎡	31.8万円	6	4LDK
2023年10月	1,950万円	1997年1月	61.91㎡	31.5万円	6	2LDK
2023年10月	2,980万円	1997年1月	63.7㎡	46.8万円	3	2LDK
2023年9月	3,490万円	1999年3月	75.28㎡	46.4万円	9	3LDK
2023年9月	3,490万円	1999年3月	75.28㎡	46.4万円	9	3LDK
2023年9月	3,490万円	1999年3月	75.28㎡	46.4万円	9	3LDK
2023年9月	2,790万円	2008年12月	65.69㎡	42.5万円	5	3LDK
2023年9月	3,490万円	1999年3月	78.94㎡	44.2万円	9	3LDK
2023年9月	3,490万円	1999年3月	78.94㎡	44.2万円	9	3LDK
2023年9月	3,490万円	1999年3月	78.94㎡	44.2万円	9	3LDK
2023年8月	4,090万円	1997年1月	80.8㎡	50.6万円	12	3LDK
2023年8月	688万円	1959年3月	42.5㎡	16.2万円	1	1LDK
2023年8月	688万円	1959年3月	42.5㎡	16.2万円	1	1LDK
2023年8月	688万円	1959年3月	42.5㎡	16.2万円	1	1LDK
2023年8月	3,480万円	1997年1月	101.0㎡	34.5万円	4	4LDK
2023年8月	1,880万円	1976年2月	74.16㎡	25.4万円	2	3LDK
2023年7月	3,480万円	1997年1月	77.93㎡	44.7万円	5	3LDK
2023年7月	2,280万円	1997年1月	63.7㎡	35.8万円	4	2LDK
2023年7月	2,490万円	2002年2月	75.97㎡	32.8万円	4	3LDK
2023年7月	2,490万円	2002年2月	75.97㎡	32.8万円	4	3LDK
2023年7月	2,490万円	2002年2月	75.97㎡	32.8万円	4	3LDK
2023年7月	550万円	1958年3月	40.32㎡	13.6万円	2	1LDK
2023年7月	550万円	1958年3月	40.32㎡	13.6万円	2	1LDK
2023年7月	550万円	1958年3月	40.32㎡	13.6万円	2	1LDK
2023年7月	480万円	1991年2月	16.2㎡	29.6万円	4	1R
2023年7月	480万円	1991年2月	16.2㎡	29.6万円	4	1R
2023年6月	3,490万円	1988年1月	77.0㎡	45.3万円	12	3LDK
2023年6月	1,500万円	1981年4月	81.96㎡	18.3万円	2	4LDK
2023年6月	2,090万円	1996年2月	52.18㎡	40.1万円	2	2LDK
2023年5月	1,180万円	1981年4月	74.33㎡	15.9万円	1	3LDK
2023年5月	980万円	1976年2月	74.16㎡	13.2万円	1	3LDK
2023年5月	610万円	1989年7月	16.2㎡	37.7万円	7	1R
2023年5月	610万円	1989年7月	16.2㎡	37.7万円	7	1R
2023年4月	3,680万円	1997年1月	80.8㎡	45.5万円	10	3LDK
2023年4月	650万円	1989年7月	18.09㎡	35.9万円	2	1R
2023年4月	650万円	1989年7月	18.09㎡	35.9万円	2	1R
2023年4月	3,490万円	1988年1月	77.0㎡	45.3万円	13	3LDK
2023年2月	400万円	1991年2月	16.2㎡	24.7万円	3	1R
2023年2月	400万円	1991年2月	16.2㎡	24.7万円	3	1R
2023年1月	470万円	1989年7月	18.32㎡	25.7万円	2	1R
2023年1月	470万円	1989年7月	18.32㎡	25.7万円	2	1R
2023年1月	2,180万円	1988年1月	77.0㎡	28.3万円	13	3LDK
2022年12月	400万円	1988年3月	14.67㎡	27.3万円	1	1R
2022年11月	2,790万円	1999年3月	74.5㎡	37.4万円	8	3LDK
2022年11月	2,790万円	1999年3月	74.5㎡	37.4万円	8	3LDK
2022年11月	2,790万円	1999年3月	74.5㎡	37.4万円	8	3LDK
2022年11月	5,690万円	1988年3月	157.84㎡	36.0万円	10	5LDK

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保土ヶ谷スカイハイツ

神奈川県横浜市南区永田北１丁目２８−２４

築年月：1967年3月

専有面積：34.96㎡〜

相場価格：677万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
保土ヶ谷スカイハイツ	神奈川県横浜市南区永田北１丁目２８−２４	1967年3月	34.96㎡〜	677万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール横浜永田グランテラス	神奈川県横浜市南区永田北１丁目８−３４	1996年2月	70.95㎡〜	2,844万円〜	このマンションの相場を見る
アーチス井土ヶ谷	神奈川県横浜市南区永田北１丁目３−１１	1988年5月	19.52㎡〜	694万円〜	このマンションの相場を見る
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ノブヒル・ホドガヤ	神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町５３－１１３	1985年12月	--	--	このマンションの相場を見る
モアグランデ保土ヶ谷	神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町１６５−６	1999年3月	63.44㎡〜	2,259万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ保土ヶ谷みなみ台	神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町１１６−３	2001年6月	68.4㎡〜	2,683万円〜	このマンションの相場を見る
瀬戸ヶ谷アパート1号棟	神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町２０２−４１	1958年3月	40.32㎡〜	672万円〜	このマンションの相場を見る
アドミール横浜御殿山	神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町５３−５４	1996年1月	52.18㎡〜	1,689万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール保土ヶ谷グランビュー	神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町１３８−５	1997年3月	70.19㎡〜	2,828万円〜	このマンションの相場を見る
県公社瀬戸ケ谷アパート	神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町	1959年5月	--	--	このマンションの相場を見る
グレイス保土ヶ谷カーサコリーナ	神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町７３−２６	2002年2月	64.76㎡〜	2,379万円〜	このマンションの相場を見る
ハイラーク保土ヶ谷	神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町２２３−１	1995年1月	62.7㎡〜	2,180万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ保土ヶ谷	神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町２４３−１５４	1998年2月	70.24㎡〜	2,015万円〜	このマンションの相場を見る
保土ヶ谷ファミールハイツ3号棟	神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町２４３−８０	1976年2月	36.97㎡〜	823万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン保土ヶ谷	神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町３８−３	1993年9月	44.25㎡〜	1,746万円〜	このマンションの相場を見る
保土ヶ谷ファミールハイツ	神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町２４３−８０	1976年2月	72.99㎡〜	1,446万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ保土ヶ谷第1	神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町５３−２８	1988年3月	14.67㎡〜	441万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン保土ヶ谷ヒルズ	神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町１９０−１	1997年1月	60.41㎡〜	2,193万円〜	このマンションの相場を見る

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