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エクレール宮城野2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,111万円 〜 1,844万円 （71万円 〜 71万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区枡江１１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市宮城野区の資産性・将来性
エクレール宮城野2の存在する宮城県仙台市宮城野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の85.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 196,732 | 100.0 |
| 2025年 | 193,585 | 98.4 |
| 2030年 | 193,665 | 98.4 |
| 2035年 | 192,696 | 97.9 |
| 2040年 | 190,496 | 96.8 |
| 2045年 | 186,892 | 95.0 |
| 2050年 | 182,128 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 仙台市若林区, 宮城郡利府町, 多賀城市, 塩竈市, 仙台市泉区, 名取市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東仙台駅の築年数で見たマンション価格
エクレール宮城野2の最寄り東仙台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクレール宮城野2は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
2LDK+S（納戸）
70.77㎡
3階 北
1SLDK
67.2㎡
3階 北
３ＬＤＫ
70.77㎡
3階 北東
1SLDK
51.7㎡
3階 北
4LDK
85.79㎡
5階 南西
1SLDK
81.76㎡
5階 北
2SLDK
70.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 70.77㎡ | 南西 | 3階 南西(70.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 67.2㎡ | 北 | 3階 北(67.2㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 70.77㎡ | 北 | 3階 北(70.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 51.7㎡ | 北東 | 3階 北東(51.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 85.79㎡ | 北 | 3階 北(85.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 81.76㎡ | 南西 | 5階 南西(81.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 70.77㎡ | 北 | 5階 北(70.77㎡)を無料査定する |
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エクレール宮城野2の存在する宮城県仙台市宮城野区枡江周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,899万円 | 1996年3月 | 70.77㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,899万円 | 1996年3月 | 70.77㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,899万円 | 1996年3月 | 70.77㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,500万円 | 1996年3月 | 70.77㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,500万円 | 1996年3月 | 70.77㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,500万円 | 1996年3月 | 70.77㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 81.76㎡ | 32.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 81.76㎡ | 32.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 81.76㎡ | 32.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,399万円 | 1996年8月 | 51.7㎡ | 27.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,399万円 | 1996年8月 | 51.7㎡ | 27.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,399万円 | 1996年8月 | 51.7㎡ | 27.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,150万円 | 1996年4月 | 67.2㎡ | 32.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,150万円 | 1996年4月 | 67.2㎡ | 32.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,150万円 | 1996年4月 | 67.2㎡ | 32.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,150万円 | 1996年4月 | 67.2㎡ | 32.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,150万円 | 1996年4月 | 67.2㎡ | 32.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,150万円 | 1996年4月 | 67.2㎡ | 32.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,750万円 | 1996年3月 | 85.79㎡ | 20.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,750万円 | 1996年3月 | 85.79㎡ | 20.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,750万円 | 1996年3月 | 85.79㎡ | 20.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,450万円 | 1996年3月 | 70.77㎡ | 20.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,450万円 | 1996年3月 | 70.77㎡ | 20.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,450万円 | 1996年3月 | 70.77㎡ | 20.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイヤグランデ宮城野 | 宮城県仙台市宮城野区二の森１２−３８ | 1995年9月 | 57.05㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二の森パークホームズフォーシーズンズコート | 宮城県仙台市宮城野区二の森１７−１ | 2001年2月 | 70.12㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村ファロス幸町 | 宮城県仙台市宮城野区幸町３丁目１−２１ | 1991年11月 | 64.49㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸ガーデンマンション | 宮城県仙台市宮城野区幸町３丁目１３−７ | 1974年8月 | 45.86㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ小松島 | 宮城県仙台市青葉区小松島３丁目６−２３ | 1976年1月 | 33.36㎡〜 | 338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ小松島ヒルズ | 宮城県仙台市青葉区小松島３丁目１０−１２ | 1998年3月 | 71.39㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北六番丁 | 宮城県仙台市青葉区宮町４丁目３−１１ | 1998年2月 | 70.38㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス宮町ソレアード | 宮城県仙台市青葉区宮町４丁目５−３７ | 2002年10月 | 78.93㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北六番丁 | 宮城県仙台市青葉区宮町４丁目４−３０ | 1984年2月 | 30.31㎡〜 | 644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松尾マンション | 宮城県仙台市青葉区宮町４丁目２−４３ | 1974年2月 | 47.51㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレーノ東仙台 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台２丁目２−３７ | 2005年2月 | 66.0㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマークス東仙台 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台２丁目１４−１１ | 2007年5月 | 78.22㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト南光台 | 宮城県仙台市泉区南光台南２丁目２７−１７ | 1990年11月 | 22.26㎡〜 | 279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフコート東照宮高松小路 | 宮城県仙台市青葉区高松２丁目１０−５ | 1999年12月 | 70.63㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ高松 | 宮城県仙台市青葉区高松２丁目１１−５ | 2003年1月 | 71.6㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレーノ上杉東レジデンス | 宮城県仙台市青葉区宮町３丁目８−５４ | 2008年11月 | 70.76㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィザースレジデンス北四番丁通 | 宮城県仙台市青葉区宮町３丁目８−２１ | 2013年2月 | 69.34㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート上杉公園 | 宮城県仙台市青葉区宮町３丁目７−１ | 2014年1月 | 72.62㎡〜 | 3,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上杉東 | 宮城県仙台市青葉区宮町３丁目５−１ | 1992年3月 | 27.0㎡〜 | 603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上杉東 | 宮城県仙台市青葉区宮町３丁目７−１８ | 1994年9月 | 65.77㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
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