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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 920万円 〜 961万円 （51万円 〜 52万円）
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区葉山町３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
ハイツ葉山の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 311,590 | 100.0 |
| 2025年 | 316,178 | 101.5 |
| 2030年 | 316,827 | 101.7 |
| 2035年 | 314,987 | 101.1 |
| 2040年 | 310,172 | 99.5 |
| 2045年 | 303,072 | 97.3 |
| 2050年 | 295,315 | 94.8 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 仙台市泉区, 仙台市若林区, 宮城郡利府町, 多賀城市, 名取市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り台原駅の築年数で見たマンション価格
ハイツ葉山の最寄り台原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイツ葉山は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
2LDK
60.5㎡
1階 南
3LDK
60.5㎡
2階 南
3LDK
60.5㎡
2階 南
3LDK
62.42㎡
2階 南西
3LDK
60.5㎡
2階 南
３ＬＤＫ
60.5㎡
3階 南
2LDK
60.5㎡
3階 南
3LDK
60.5㎡
4階 南
2LDK
58.93㎡
4階 北
2LDK
60.5㎡
7階 南
3DK
60.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 60.5㎡ | 南 | 1階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.5㎡ | 南 | 1階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.5㎡ | 南 | 2階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.42㎡ | 南 | 2階 南(62.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.5㎡ | 南西 | 2階 南西(60.5㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 60.5㎡ | 南 | 2階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.5㎡ | 南 | 3階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.5㎡ | 南 | 3階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.93㎡ | 南 | 4階 南(58.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.5㎡ | 北 | 4階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 60.5㎡ | 南 | 7階 南(60.5㎡)を無料査定する |
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ハイツ葉山の存在する宮城県仙台市青葉区葉山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3,180万円 | 2003年1月 | 75.62㎡ | 42.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,400万円 | 2003年1月 | 95.07㎡ | 35.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1990年2月 | 65.13㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 1987年6月 | 64.32㎡ | 26.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 2003年1月 | 75.02㎡ | 33.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,650万円 | 1987年5月 | 71.76㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,898万円 | 1987年5月 | 75.18㎡ | 25.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1987年5月 | 70.85㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,390万円 | 1990年2月 | 75.03㎡ | 31.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,190万円 | 1980年9月 | 70.89㎡ | 30.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1987年5月 | 75.15㎡ | 29.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 62.42㎡ | 17.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 62.42㎡ | 17.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 62.42㎡ | 17.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 2003年2月 | 75.42㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 2001年6月 | 76.93㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,290万円 | 1987年5月 | 68.05㎡ | 33.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2001年6月 | 75.19㎡ | 39.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,150万円 | 2003年1月 | 87.89㎡ | 35.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1987年5月 | 51.5㎡ | 30.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1987年5月 | 87.05㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,890万円 | 1987年5月 | 66.77㎡ | 28.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 2001年6月 | 75.19㎡ | 33.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,990万円 | 1987年5月 | 61.96㎡ | 32.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1990年2月 | 53.35㎡ | 25.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,750万円 | 2001年6月 | 72.42㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,490万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 24.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,490万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 24.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,490万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 24.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,790万円 | 2001年6月 | 72.42㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,399万円 | 1990年2月 | 75.24㎡ | 31.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,190万円 | 2001年6月 | 76.93㎡ | 41.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,860万円 | 1990年2月 | 84.89㎡ | 21.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,290万円 | 1990年2月 | 65.13㎡ | 35.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,490万円 | 1983年7月 | 58.93㎡ | 25.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,490万円 | 1983年7月 | 58.93㎡ | 25.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,490万円 | 1983年7月 | 58.93㎡ | 25.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 2003年1月 | 70.25㎡ | 42.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,500万円 | 2003年1月 | 100.58㎡ | 34.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,800万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 29.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,800万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 29.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,800万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 29.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,650万円 | 1990年2月 | 65.13㎡ | 25.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,680万円 | 1987年6月 | 51.5㎡ | 32.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 2003年1月 | 87.89㎡ | 36.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,850万円 | 1987年5月 | 66.77㎡ | 27.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,190万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 19.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,190万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 19.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,190万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 19.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,590万円 | 1987年5月 | 52.29㎡ | 30.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,200万円 | 1987年5月 | 51.5㎡ | 42.7万円 | 2 | 1K |
| 2020年10月 | 1,239万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,239万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,239万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,740万円 | 2003年1月 | 100.58㎡ | 37.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,120万円 | 1987年5月 | 51.52㎡ | 21.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年6月 | 1,550万円 | 1987年5月 | 64.32㎡ | 24.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 580万円 | 1980年9月 | 74.0㎡ | 7.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,580万円 | 1990年2月 | 110.35㎡ | 23.4万円 | 8 | 5LDK |
| 2019年12月 | 1,740万円 | 1987年5月 | 66.77㎡ | 26.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,949万円 | 2003年1月 | 75.62㎡ | 39.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,299万円 | 1990年2月 | 75.33㎡ | 30.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,199万円 | 1990年2月 | 75.33㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,000万円 | 1980年9月 | 70.89㎡ | 14.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,199万円 | 1990年2月 | 75.33㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,710万円 | 1990年2月 | 75.33㎡ | 22.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,380万円 | 2003年1月 | 70.55㎡ | 33.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,890万円 | 1987年5月 | 66.77㎡ | 28.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,350万円 | 1987年5月 | 64.32㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,380万円 | 1990年2月 | 65.13㎡ | 21.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,450万円 | 1987年5月 | 64.32㎡ | 22.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1987年5月 | 64.32㎡ | 19.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,450万円 | 1987年5月 | 64.32㎡ | 22.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,680万円 | 2003年1月 | 75.62㎡ | 35.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,480万円 | 1990年2月 | 75.33㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,390万円 | 1990年2月 | 83.08㎡ | 28.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,680万円 | 2003年1月 | 75.62㎡ | 35.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年3月 | 830万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 13.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年3月 | 830万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 13.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年3月 | 830万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 13.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,500万円 | 1987年5月 | 87.05㎡ | 17.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,680万円 | 1990年2月 | 83.08㎡ | 20.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,490万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 24.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,490万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 24.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,490万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 24.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,649万円 | 1987年6月 | 51.52㎡ | 32.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年10月 | 650万円 | 1980年9月 | 65.41㎡ | 9.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,190万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 19.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,190万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 19.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,190万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 19.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,390万円 | 2003年1月 | 88.46㎡ | 38.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,570万円 | 2003年1月 | 88.46㎡ | 29.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,050万円 | 1987年5月 | 51.52㎡ | 20.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2018年4月 | 1,180万円 | 1987年5月 | 66.77㎡ | 17.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,450万円 | 1987年5月 | 51.5㎡ | 28.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年2月 | 3,280万円 | 2003年1月 | 85.05㎡ | 38.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年1月 | 990万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 16.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フィリア北仙台 | 宮城県仙台市青葉区堤町１丁目１０−３１ | 1996年1月 | 54.44㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北仙台シティプレイス西館 | 宮城県仙台市青葉区堤町１丁目１−１ | 1997年2月 | 72.22㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北仙台ナチュールヒル | 宮城県仙台市青葉区堤町１丁目４−１ | 2002年8月 | 69.06㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北仙台シティプレイス東館 | 宮城県仙台市青葉区堤町１丁目１−４ | 1998年2月 | 59.55㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北仙台シティプレイス中央館 | 宮城県仙台市青葉区堤町１丁目１−３ | 1999年3月 | 59.55㎡〜 | 2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| EST堤 | 宮城県仙台市青葉区堤町２丁目２１−２４ | 1990年10月 | 155.12㎡〜 | 3,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ北仙台 | 宮城県仙台市青葉区昭和町５−４５ | 2023年7月 | 69.37㎡〜 | 5,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオプラザ北仙台 | 宮城県仙台市青葉区昭和町３−１５ | 1975年3月 | 36.09㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナ北仙台 | 宮城県仙台市青葉区昭和町４−１３ | 2005年7月 | 56.89㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション北仙台 | 宮城県仙台市青葉区昭和町３−４０ | 1975年4月 | 41.75㎡〜 | 1,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス上杉山通 | 宮城県仙台市青葉区昭和町１−７ | 1998年6月 | 77.61㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス北仙台ステーションコート | 宮城県仙台市青葉区昭和町５−４８ | 2004年1月 | 75.29㎡〜 | 3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーヴスアーバンビル | 宮城県仙台市青葉区昭和町２−２３ | 1973年10月 | 29.27㎡〜 | 456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー仙台青葉 | 宮城県仙台市青葉区昭和町１０７−７ | 2006年1月 | 63.99㎡〜 | 3,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド仙台上杉山ディアージュ | 宮城県仙台市青葉区昭和町２−３７ | 2013年2月 | 70.85㎡〜 | 4,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ北仙台 | 宮城県仙台市青葉区昭和町４−９ | 1975年12月 | 47.09㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭コーポラス北仙台 | 宮城県仙台市青葉区昭和町３−５５ | 1980年3月 | 59.4㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北仙台 | 宮城県仙台市青葉区昭和町５−５１ | 1989年5月 | 29.48㎡〜 | 744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ北仙台 | 宮城県仙台市青葉区昭和町３−４２ | 1991年12月 | 22.88㎡〜 | 682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス上杉山通 | 宮城県仙台市青葉区昭和町１−５０ | 1999年2月 | 69.77㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
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